2025版个人房产抵押投资管理服务合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房产抵押投资管理服务合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2投资方信息1.3抵押物信息2.抵押物评估及价值确认2.1抵押物评估机构及评估结果2.2抵押物价值确认3.抵押贷款金额及利率3.1抵押贷款金额3.2抵押贷款利率4.抵押贷款期限4.1抵押贷款期限起始时间4.2抵押贷款期限结束时间5.抵押贷款还款方式5.1按月还款5.2按季还款5.3按年还款6.抵押物处置及优先权6.1抵押物处置方式6.2投资方优先权7.投资收益分配7.1投资收益计算方式7.2投资收益分配比例8.违约责任及处理8.1抵押人违约责任8.2投资方违约责任8.3违约处理方式9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同份数12.3合同签署日期13.合同附件13.1抵押物评估报告13.2抵押物照片13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：（抵押人姓名）抵押人身份证号码：（抵押人身份证号码）抵押人地址：（抵押人地址）抵押人联系电话：（抵押人联系电话）1.2投资方信息投资方名称：（投资方名称）投资方注册地址：（投资方注册地址）投资方法定代表人：（投资方法定代表人）投资方联系电话：（投资方联系电话）1.3抵押物信息抵押物名称：（抵押物名称）抵押物地址：（抵押物地址）抵押物产权证号：（抵押物产权证号）抵押物类型：（抵押物类型，如住宅、商业等）抵押物面积：（抵押物面积）抵押物现状：（抵押物现状描述）2.抵押物评估及价值确认2.1抵押物评估机构及评估结果评估机构名称：（评估机构名称）评估机构资质：（评估机构资质）评估结果：（评估机构评估的抵押物价值）2.2抵押物价值确认抵押物价值确认：（抵押人、投资方共同确认的抵押物价值）3.抵押贷款金额及利率3.1抵押贷款金额抵押贷款金额：（贷款金额）3.2抵押贷款利率抵押贷款利率：（年利率）4.抵押贷款期限4.1抵押贷款期限起始时间抵押贷款期限起始时间：（贷款期限起始日期）4.2抵押贷款期限结束时间抵押贷款期限结束时间：（贷款期限结束日期）5.抵押贷款还款方式5.1按月还款每月还款日：（每月还款的具体日期）5.2按季还款每季还款日：（每季还款的具体日期）5.3按年还款每年还款日：（每年还款的具体日期）6.抵押物处置及优先权6.1抵押物处置方式抵押物处置方式：（抵押物处置的具体方式）6.2投资方优先权投资方在抵押物处置过程中享有优先权：（投资方优先权的具体内容）7.投资收益分配7.1投资收益计算方式投资收益计算方式：（投资收益的计算方法）7.2投资收益分配比例投资收益分配比例：（抵押人和投资方之间的收益分配比例）8.违约责任及处理8.1抵押人违约责任抵押人如未按时偿还贷款本金或利息，每逾期一日，应向投资方支付（逾期利率）的违约金。如抵押人未按时履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2投资方违约责任投资方如未按时支付投资收益，每逾期一日，应向抵押人支付（逾期利率）的违约金。如投资方未按时履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约处理方式任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并可根据情况要求解除合同。违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）抵押物价值显著下降，影响投资方权益；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同终止条件合同期满或达到合同约定的终止条件时，合同终止。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序对合同的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。12.其他约定事项12.1通知方式双方通讯地址变更时，应及时通知对方。通知以书面形式发送至对方最新提供的通讯地址。12.2合同份数本合同一式（份数）份，抵押人和投资方各执（份数）份，具有同等法律效力。12.3合同签署日期本合同于（签署日期）签订。13.合同附件13.1抵押物评估报告（附件：抵押物评估报告）13.2抵押物照片（附件：抵押物照片）13.3其他相关文件（附件：其他相关文件）14.合同签署及生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除抵押人和投资方以外的，为合同履行提供中介、评估、担保、法律服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）抵押物评估：抵押人需聘请第三方评估机构对抵押物进行评估；（2）抵押物担保：抵押人需提供第三方担保；（3）合同履行过程中的其他必要服务。15.3第三方介入程序（1）抵押人、投资方与第三方协商确定合作事宜；（2）抵押人、投资方与第三方签订相关合作协议；（3）第三方在协议约定的范围内履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成抵押人或投资方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额（1）第三方对抵押人或投资方的赔偿责任不超过其收取的佣金或服务费用；（2）第三方对抵押人或投资方的赔偿责任由其自行承担，抵押人和投资方不承担连带责任。17.第三方权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据合作协议，收取合理的佣金或服务费用；（2）第三方有权要求抵押人和投资方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、配合调查等。18.第三方与其他各方的关系18.1抵押人与第三方关系抵押人应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够及时、准确了解抵押物的状况和合同履行情况。18.2投资方与第三方关系投资方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够及时、准确了解抵押物的状况和合同履行情况。18.3第三方与抵押人和投资方的关系第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理抵押人和投资方的合法权益，不得偏袒任何一方。19.第三方变更及退出19.1第三方变更如第三方在履行职责过程中出现重大违约或无法继续履行职责，抵押人或投资方有权解除与第三方的合作协议，并选择新的第三方。19.2第三方退出第三方在履行职责过程中，如因自身原因需退出，应提前（天数）通知抵押人和投资方，并确保合同履行不受影响。20.第三方介入的合同条款变更20.1合同条款变更如第三方介入导致本合同部分条款需要变更，抵押人和投资方应协商一致，并以书面形式对合同进行相应变更。20.2合同变更生效经抵押人和投资方协商一致，变更后的合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效。21.争议解决21.1争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，抵押人和投资方应协商解决。协商不成的，可参照第10条争议解决方式处理。21.2第三方争议解决第三方与抵押人或投资方之间发生的争议，应参照第10条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，报告内容应包括抵押物的名称、地址、产权证号、类型、面积、现状、评估价值等，并附有评估机构的资质证明。2.抵押物照片详细要求：照片应清晰展示抵押物的外观、内部结构及附属设施，数量不少于10张，并附有照片拍摄日期。3.抵押人身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰，包括身份证正面和背面，并加盖抵押人签名及日期。4.投资方营业执照复印件详细要求：营业执照复印件应清晰，包括营业执照正本和副本，并加盖投资方公章。5.投资方法定代表人身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰，包括身份证正面和背面，并加盖投资方法定代表人签名及日期。6.抵押贷款合同详细要求：合同应明确贷款金额、利率、期限、还款方式等，并加盖抵押人和投资方公章。7.抵押物处置协议详细要求：协议应明确抵押物处置方式、优先权等，并加盖抵押人和投资方公章。8.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、费用、责任等，并加盖第三方公章。9.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构等，并加盖抵押人和投资方公章。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如通知、函件等，应按照实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：抵押人未按时偿还贷款本金或利息。责任认定：抵押人应向投资方支付（逾期利率）的违约金，并承担由此产生的其他损失。示例：抵押人未按时偿还贷款本金100万元，逾期30天，应支付逾期金（逾期利率）×100万元×30天。2.投资方违约行为及责任认定违约行为：投资方未按时支付投资收益。责任认定：投资方应向抵押人支付（逾期利率）的违约金，并承担由此产生的其他损失。示例：投资方未按时支付投资收益10万元，逾期15天，应支付逾期金（逾期利率）×10万元×15天。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定：第三方应承担由此产生的损失，并支付相应的违约金。示例：第三方未按协议约定完成抵押物评估，导致抵押人损失5万元，第三方应赔偿5万元并支付违约金。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。责任认定：违约方应承担由此产生的损失，并支付相应的违约金。示例：抵押人未按时偿还贷款，经投资方催告后仍不履行，抵押人应承担由此产生的损失并支付违约金。全文完。2024版个人房产抵押投资管理服务合同样本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1抵押房产信息1.2投资方信息1.3管理方信息2.抵押房产价值评估2.1评估机构及评估方法2.2评估结果及有效期限3.抵押贷款金额及利率3.1贷款金额3.2贷款利率及支付方式4.投资管理服务内容4.1投资项目管理4.2抵押房产管理4.3投资收益分配5.投资风险及免责条款5.1投资风险提示5.2免责条款6.投资收益分配方式6.1收益计算方法6.2收益分配比例6.3收益支付方式7.抵押房产管理费用7.1管理费用标准7.2费用支付方式8.合同期限及续约8.1合同期限8.2续约条件及程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1投资方违约责任10.2管理方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件14.1附件一：抵押房产清单14.2附件二：投资方授权委托书14.3附件三：抵押贷款合同14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1抵押房产信息1.1.1房产地址：_______1.1.2房产面积：_______平方米1.1.3房产产权证号：_______1.1.4房产用途：_______1.2投资方信息1.2.1投资方名称：_______1.2.2投资方法定代表人：_______1.2.3投资方联系方式：_______1.3管理方信息1.3.1管理方名称：_______1.3.2管理方法定代表人：_______1.3.3管理方联系方式：_______2.抵押房产价值评估2.1评估机构及评估方法2.1.1评估机构：_______2.1.2评估方法：市场比较法2.2评估结果及有效期限2.2.1评估结果：_______元2.2.2评估结果有效期限：自评估之日起_______个月3.抵押贷款金额及利率3.1贷款金额3.1.1抵押贷款金额：_______元3.2贷款利率及支付方式3.2.1贷款利率：_______%3.2.2贷款支付方式：按月支付4.投资管理服务内容4.1投资项目管理4.1.1投资项目管理目标：确保投资收益最大化4.1.2投资项目管理内容：市场调研、项目筛选、投资决策、项目跟踪4.2抵押房产管理4.2.1抵押房产维护：保持房产良好状态4.2.2抵押房产租赁：寻找合适的租赁方4.3投资收益分配4.3.1投资收益分配时间：每年_______月4.3.2投资收益分配比例：_______%5.投资风险及免责条款5.1投资风险提示5.1.1市场风险：市场波动可能导致投资收益不稳定5.1.2运营风险：项目运营过程中可能出现的问题5.2免责条款5.2.1投资方对投资风险自行承担5.2.2管理方对投资风险不承担任何责任6.投资收益分配方式6.1收益计算方法6.1.1收益计算公式：实际收益×分配比例6.2收益分配比例6.2.1投资方收益比例：_______%6.2.2管理方收益比例：_______%6.3收益支付方式6.3.1收益支付时间：每年_______月6.3.2收益支付方式：银行转账7.抵押房产管理费用7.1管理费用标准7.1.1管理费用：_______元/月7.2费用支付方式7.2.1费用支付时间：每月_______日7.2.2费用支付方式：银行转账8.合同期限及续约8.1合同期限8.1.1合同签订之日起_______年8.1.2合同有效期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日8.2续约条件及程序8.2.1续约条件：双方同意继续合作8.2.2续约程序：合同到期前_______个月，双方协商一致后签订续约协议9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1投资方违约：如投资方未按时支付投资款或收益分配款9.1.2管理方违约：如管理方未履行合同约定的管理职责9.2合同终止条件9.2.1投资方或管理方单方面解除合同9.2.2投资方或管理方破产、解散或终止9.2.3投资项目终止10.违约责任10.1投资方违约责任10.1.1投资方应承担违约金，违约金为_______元10.2管理方违约责任10.2.1管理方应承担违约金，违约金为_______元10.2.2管理方应赔偿因违约造成的损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决11.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：_______仲裁委员会12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2投资款支付完毕12.2合同修改程序12.2.1任何一方修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：抵押房产清单14.1.1房产名称：_______14.1.2房产地址：_______14.1.3房产面积：_______平方米14.1.4房产产权证号：_______14.2附件二：投资方授权委托书14.3附件三：抵押贷款合同14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供专业服务或协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司、经纪公司等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的专业性和效率15.2.2降低合同风险，保障各方合法权益16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1第三方由甲乙双方协商选定，或由合同约定程序产生。16.2第三方资质要求16.2.1第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因其过错造成的损失承担相应的责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由合同约定，如未约定，则以法律法规规定的最高限额为准。17.2.2第三方责任限额包括但不限于：17.2.2.1第三方提供的服务或协助导致合同无法履行或履行不达标的损失；17.2.2.2第三方提供的服务或协助过程中发生的意外事件导致的损失；17.2.2.3第三方违反保密义务导致的损失。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定和法律法规，独立行使职责，包括但不限于：18.1.1对抵押房产进行评估、鉴定；18.1.2对投资项目进行审计、监督；18.1.3提供法律、财务、技术等专业意见。19.第三方与其他方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系19.1.1第三方与甲乙双方均为合同当事人，各自承担合同约定的责任。19.1.2第三方对甲乙双方均负有保密义务。19.2第三方与合同履行的关系19.2.1第三方在合同履行过程中，应协助甲乙双方完成合同约定的义务。19.2.2第三方对合同履行的协助不构成对甲乙双方责任的替代。20.第三方介入后的额外条款及说明20.1第三方介入费用20.1.1第三方介入费用由合同约定，如未约定，则由甲乙双方协商承担。20.1.2第三方介入费用包括但不限于：20.1.2.1第三方提供服务的费用；20.1.2.2第三方工作所需的交通、住宿等费用；20.1.2.3第三方因履行职责而产生的其他费用。20.2第三方介入期限20.2.1第三方介入期限由合同约定，如未约定，则根据第三方履行职责的实际需要确定。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件21.1.1合同解除；21.1.2第三方完成合同约定的全部工作；21.1.3双方协商一致。21.2第三方介入终止程序21.2.2双方对第三方的工作进行评估，如有异议，应协商解决；21.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押房产清单详细要求：清单应包括房产名称、地址、面积、产权证号、用途等信息，并由房产所有人和甲乙双方签字确认。附件说明：本清单作为合同附件，用于证明抵押房产的具体信息。2.附件二：投资方授权委托书详细要求：授权委托书应明确授权事项、授权期限、授权范围，并由投资方签字或盖章。附件说明：本授权委托书用于证明甲乙双方在合同履行过程中的代理关系。3.附件三：抵押贷款合同详细要求：抵押贷款合同应包括贷款金额、利率、还款期限、还款方式等信息，并由贷款银行和甲乙双方签字确认。附件说明：本合同作为合同附件，用于证明甲乙双方与贷款银行之间的贷款关系。4.附件四：投资项目管理计划详细要求：计划应包括项目目标、实施步骤、风险控制措施等信息，并由甲乙双方签字确认。附件说明：本计划作为合同附件，用于指导投资项目的实施。5.附件五：投资收益分配方案详细要求：方案应包括收益计算方法、分配比例、支付方式等信息，并由甲乙双方签字确认。附件说明：本方案作为合同附件，用于规范投资收益的分配。6.附件六：抵押房产管理协议详细要求：协议应包括管理内容、费用标准、支付方式等信息，并由甲乙双方签字确认。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确抵押房产的管理责任。7.附件七：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方介入目的、职责、费用、期限等信息，并由甲乙双方及第三方签字确认。附件说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的流程和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付投资款或收益分配款。责任认定：投资方应向管理方支付违约金，违约金为_______元，并赔偿因违约造成的损失。2.管理方违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的管理职责。责任认定：管理方应向投资方支付违约金，违约金为_______元，并赔偿因违约造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行职责或提供虚假信息。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失，并承担相应的法律责任。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：单方面解除合同。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元，并赔偿因违约造成的损失。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例说明：投资方未按时支付投资款，导致管理方无法按计划开展投资项目。投资方应支付违约金_______元，并赔偿因违约造成的损失，如项目延误、成本增加等。全文完。2024版个人房产抵押投资管理服务合同样本2本合同目录一览1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间、地点1.3合同的生效日期2.抵押房产的基本情况2.1房产的位置、面积、结构2.2房产的权利、义务和限制2.3房产的权属证明文件3.投资管理服务的基本情况3.1投资管理的目的和范围3.2投资管理的期限3.3投资管理的费用及支付方式4.抵押贷款的基本情况4.1抵押贷款的金额、期限、利率4.2抵押贷款的还款方式4.3抵押贷款的担保方式5.投资收益的分配及风险承担5.1投资收益的分配方式5.2投资收益的分配时间5.3投资风险承担6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件及程序6.2合同解除的条件及程序6.3合同变更与解除的法律后果7.违约责任7.1抵押人违约责任7.2投资管理人违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1房产权属证明文件9.2抵押登记证明文件9.3投资管理服务协议10.合同其他约定事项10.1合同签订后的通知义务10.2合同的份数及保管10.3合同的解释11.合同的生效与终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同终止后的处理12.合同解除后的处理12.1合同解除后的房产归还12.2合同解除后的投资收益结算12.3合同解除后的其他事项处理13.合同的备案与登记13.1合同备案的条件及程序13.2合同登记的条件及程序13.3合同备案与登记的法律后果14.合同的生效与解释14.1合同生效的时间14.2合同解释的原则14.3合同解释的效力第一部分：合同如下：1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息（1）甲方（抵押人）：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住址（或办公地址），联系电话；（2）乙方（投资管理人）：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住址（或办公地址），联系电话。1.2合同订立的时间、地点本合同于____年____月____日，在____市____区____路____号____室订立。1.3合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.抵押房产的基本情况2.1房产的位置、面积、结构（1）房产地址：____市____区____路____号；（2）房产面积：____平方米；（3）房产结构：____。2.2房产的权利、义务和限制（1）甲方拥有房产的完全所有权；（2）甲方应保证房产的权属清晰，无任何权属纠纷；（3）甲方不得擅自改变房产的结构、用途和性质。2.3房产的权属证明文件甲方应向乙方提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.投资管理服务的基本情况3.1投资管理的目的和范围乙方受甲方委托，对甲方抵押的房产进行投资管理，以实现房产价值的最大化。3.2投资管理的期限本合同约定的投资管理期限为____年，自合同生效之日起计算。3.3投资管理的费用及支付方式（1）乙方投资管理费用为房产评估价值的____%；（2）甲方应于合同生效之日起____日内支付首期投资管理费用；（3）后续投资管理费用按月支付，甲方应于每月____日前支付。4.抵押贷款的基本情况4.1抵押贷款的金额、期限、利率（1）抵押贷款金额：____元；（2）抵押贷款期限：____年；（3）抵押贷款利率：____%。4.2抵押贷款的还款方式（1）等额本息还款方式；（2）每月____日前还款。4.3抵押贷款的担保方式本合同项下的抵押贷款，甲方以其抵押房产作为担保。5.投资收益的分配及风险承担5.1投资收益的分配方式（1）投资收益按年度结算，于次年____月____日前分配；（2）投资收益分配比例为：甲方____%，乙方____%。5.2投资收益的分配时间本合同约定的投资收益分配时间为每年____月____日。5.3投资风险承担（1）甲方承担因房产价值下降导致的风险；（2）乙方承担投资管理过程中的风险。6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件及程序（1）合同双方协商一致，可对本合同进行变更；（2）变更内容应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。6.2合同解除的条件及程序（1）合同一方违约，对方有权解除合同；（2）合同解除前，双方应协商解决争议；（3）合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。6.3合同变更与解除的法律后果（1）合同变更后，双方应继续履行合同义务；（2）合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。8.争议解决8.1争议解决方式（1）合同双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用（1）诉讼费用由败诉方承担；（2）双方协商解决的争议，费用由双方各自承担。9.合同附件9.1房产权属证明文件甲方提供的房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。9.2抵押登记证明文件甲方提供的抵押登记证明文件，包括但不限于抵押登记证明书等。9.3投资管理服务协议乙方与甲方签订的投资管理服务协议。10.合同其他约定事项10.1合同签订后的通知义务（1）任何一方变更地址、联系方式等，应及时通知对方；（2）通知应以书面形式进行，自通知发出之日起生效。10.2合同的份数及保管（1）本合同一式____份，甲乙双方各执____份；（2）双方应妥善保管合同文本。10.3合同的解释本合同如有歧义，应按照合同订立时的背景、目的和习惯解释。11.合同的生效与终止11.1合同生效的时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止的条件（1）投资管理期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。11.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余投资收益；（2）合同终止后，乙方应将房产归还甲方；（3）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。12.合同解除后的处理12.1合同解除后的房产归还（1）合同解除后，乙方应立即将房产归还甲方；（2）甲方应于收到房产之日起____日内办理房产权属变更手续。12.2合同解除后的投资收益结算（1）合同解除后，双方应按照本合同约定结算投资收益；（2）投资收益结算后，双方应相互出具确认书。12.3合同解除后的其他事项处理（1）合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余款项；（2）合同解除后，双方应相互出具解除合同确认书。13.合同的备案与登记13.1合同备案的条件及程序（1）合同签订后，甲方应将本合同向相关部门备案；（2）备案程序按照相关法律法规执行。13.2合同登记的条件及程序（1）合同签订后，双方应将本合同向相关部门登记；（2）登记程序按照相关法律法规执行。13.3合同备案与登记的法律后果（1）合同备案与登记后，合同具有法律效力；（2）备案与登记后，合同变更、解除、终止等情况应及时告知相关部门。14.合同的生效与解释14.1合同生效的时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解释的原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同订立时的背景、目的和习惯为准。14.3合同解释的效力本合同的解释具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同的效率，保障各方的合法权益。16.第三方介入的类型16.1中介服务第三方中介服务包括但不限于房产交易、投资咨询、风险评估等。16.2技术支持第三方技术支持包括但不限于房产评估、法律咨询、财务审计等。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方提出第三方介入的需求甲方或乙方在认为需要第三方介入时，应以书面形式通知对方。17.2双方同意第三方介入双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见后，由甲方或乙方与第三方签订相应的协议。17.3第三方协议的生效第三方协议自双方签字（或盖章）之日起生效。18.第三方介入的费用及支付18.1第三方费用的承担第三方介入产生的费用由提出需求的一方承担，除非双方另有约定。18.2第三方费用的支付第三方费用的支付方式、时间及金额应按照第三方协议的约定执行。19.第三方责任限额19.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致的损失，对甲方和乙方承担的最高赔偿责任。19.2责任限额的确定责任限额的确定应基于第三方介入的具体业务内容、风险程度及市场行情等因素。19.3责任限额的约定（1）在第三方协议中，应明确约定第三方的责任限额；（2）责任限额应在合同签订前经双方协商一致确定。20.第三方与其他各方的责任划分20.1