2024年版种植基地租赁协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版种植基地租赁协议模板版B版本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1租赁标的1.2租赁范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁用途4.1租赁用途限制4.2租赁用途变更5.双方权利与义务5.1出租人的权利与义务5.2承租人的权利与义务6.合同的变更与终止6.1合同变更6.2合同终止7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.法律适用9.1适用法律10.其他约定10.1保险10.2维修10.3环境保护11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件12.合同的附件12.1附件一：租赁标的物清单12.2附件二：租赁用途明细12.3附件三：租金支付明细13.双方签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁标的及范围1.1租赁标的1.2租赁范围租赁范围包括租赁基地的土地及附属设施，具体设施清单见附件一。承租人仅享有租赁基地的使用权，不包括租赁基地的所有权和其他权益。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签署合同之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁期间，承租人应支付每月租金人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息详见附件三《租金支付明细》。3.3租金支付时间承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。4.租赁用途4.1租赁用途限制承租人应将租赁基地用于种植农作物，不得用于其他用途。4.2租赁用途变更如承租人需要变更租赁用途，应提前三十个工作日向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行变更。5.双方权利与义务5.1出租人的权利与义务出租人应保证租赁基地的基本设施完好，提供必要的农业生产条件。5.2承租人的权利与义务承租人应按约定用途使用租赁基地，并负责基地内的农业生产管理和维护工作。6.合同的变更与终止6.1合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止合同终止条件详见附件二《租赁用途明细》。7.违约责任7.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁基地或严重影响承租人正常生产的，应承担相应的违约责任。7.2承租人的违约责任承租人未按约定用途使用租赁基地或未按时支付租金的，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。9.法律适用9.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他约定10.1保险承租人应按约定用途使用租赁基地，并负责办理并及时续交相关保险，包括但不限于火灾保险、农作物保险等。10.2维修承租人应负责租赁基地的日常维修和保养，确保基地设施的正常使用。10.3环境保护承租人应遵守国家环境保护法律、法规，确保农业生产活动不对环境造成污染。11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件合同解除条件详见附件二《租赁用途明细》。12.合同的附件12.1附件一：租赁标的物清单12.2附件二：租赁用途明细12.3附件三：租金支付明细13.双方签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.合同签订日期本合同于____年__月__日由双方签字盖章，并自签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁标的物清单详细列出租赁基地内的所有设施和财产，包括但不限于房屋、温室、灌溉系统、化肥和农药储藏室等。附件二：租赁用途明细详细说明承租人租赁基地的目的和用途，包括种植的作物种类、养殖的动物种类等。附件三：租金支付明细详细列出租金的支付金额、支付方式和支付时间等具体信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为：未按约定提供租赁基地或严重影响承租人正常生产的。未履行合同中的其他义务的。2.承租人的违约行为：未按约定用途使用租赁基地或未按时支付租金的。未按约定进行基地的维修和保养的。未遵守国家环境保护法律、法规的。违约责任认定标准：违约行为导致的直接经济损失，由违约方承担赔偿责任。违约行为导致合同无法履行或者造成对方重大损失的，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：如果出租人未能按约定提供租赁基地，导致承租人无法进行农业生产，承租人可以要求出租人支付因此造成的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁标的：指本合同中约定的种植基地及附属设施。2.租赁期限：指合同规定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。3.租金：指承租人按约定支付给出租人的租赁费用。4.租赁用途：指承租人租赁基地的目的和用途。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务的行为。6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的赔偿责任。租赁标的：指合同中约定的租赁基地及附属设施。租赁期限：指合同规定的租赁开始日期至租赁结束日期。租金：指承租人