2025版酒店客房租赁合同（含合同生效条件）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店客房租赁合同（含合同生效条件）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.房源信息2.1房源地址2.2房源类型2.3房源面积2.4房源设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4汇款信息5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任7.保养与维修7.1房屋保养责任7.2日常维修责任7.3故障处理流程8.退房流程8.1退房通知8.2退房时间8.3退房检查8.4退房手续9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程10.3合同解除通知11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效条件12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效程序13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件效力14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容14.3其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同双方联系方式甲方联系电话：___________甲方电子邮箱：___________乙方联系电话：___________乙方电子邮箱：___________2.房源信息2.1房源地址甲方提供的房源位于：___________2.2房源类型甲方提供的房源类型为：___________2.3房源面积甲方提供的房源面积为：___________平方米2.4房源设施甲方提供的房源设施包括：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自___________年___________月___________日起计算。3.2租赁结束日期本合同租赁期限至___________年___________月___________日止。3.3租赁期限调整租赁期限如需调整，双方应提前___________日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为人民币___________元/月。4.2支付周期租金支付周期为每月支付一次。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：甲方收款账户：___________乙方付款账户：___________4.4汇款信息乙方在支付租金前，应向甲方提供汇款凭证，以证明已支付租金。5.房屋押金5.1押金金额本合同押金金额为人民币___________元。5.2押金退还条件（1）乙方按照合同约定履行完毕所有义务；（2）乙方提前解除本合同，并按照合同约定支付违约金；（3）房屋及设施设备无损坏、丢失或损坏后已修复。5.3押金退还流程乙方应在租赁期满或提前解除合同后___________日内，向甲方提出退还押金的书面申请，甲方应在收到申请后___________日内退还押金。6.房屋使用规范6.1使用范围乙方仅可使用甲方提供的房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2使用限制（1）不得将房屋转租、转借或以任何形式转让给他人使用；（2）不得在房屋内从事违法活动；（3）不得损坏房屋及设施设备。6.3维修责任房屋及设施设备的日常维修由乙方负责，如遇重大维修，双方应协商解决。7.保养与维修7.1房屋保养责任乙方应保持房屋及设施设备的良好状态，定期进行清洁保养。7.2日常维修责任日常维修费用由乙方承担，如维修费用超过___________元，经双方协商一致后由甲方承担。7.3故障处理流程发生故障时，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后___________日内进行处理。8.退房流程8.1退房通知乙方提前___________日向甲方发出退房通知，说明退房原因及退房日期。8.2退房时间乙方应在合同约定的租赁期限届满或提前解除合同后___________日内完成退房。8.3退房检查退房时，甲方将对房屋及设施设备进行检查，确认无损坏或丢失。8.4退房手续退房手续包括：（1）乙方应将房屋钥匙交还甲方；（2）乙方应结清所有费用，包括租金、水电费、物业管理费等；（3）甲方确认无误后，乙方方可办理退房手续。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方损坏房屋及设施设备；（4）乙方违反使用规范；（5）乙方未按照合同约定履行其他义务。9.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为___________元；（2）赔偿因违约给对方造成的损失；（3）承担因违约产生的所有费用。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除情形。10.2合同解除流程解除合同应提前___________日书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除通知解除合同的通知应以书面形式发送，并保留发送记录。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.合同生效条件12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为___________年___________月___________日。12.3合同生效程序本合同经双方签字（或盖章）后，自合同生效之日起具有法律效力。13.合同附件13.1附件名称本合同附件包括：（1）房屋租赁清单；（2）房屋及设施设备清单；（3）其他双方约定的附件。13.2附件内容附件内容应与本合同内容一致，具有同等法律效力。13.3附件效力附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1其他约定事项双方在本合同中未约定的事项，应按照法律规定和商业惯例处理。14.2其他约定内容其他约定内容应与本合同内容不冲突，并经双方协商一致。14.3其他约定效力其他约定内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等，其介入本合同的目的或方式包括但不限于提供信息、协调、担保、评估、代理等。15.2第三方介入条件15.2.1中介方甲方或乙方在签订本合同时，如需第三方中介服务，应事先书面通知对方，并明确中介方的职责和费用承担方式。15.2.2担保方若乙方需提供担保，担保方应与本合同甲方签订担保合同，明确担保范围、期限和责任。15.2.3评估机构如房屋或设施设备需要评估，甲方或乙方应选择具有资质的评估机构进行评估，并承担评估费用。15.3第三方职责15.3.1中介方中介方应如实提供相关信息，协助双方签订本合同，但不承担本合同项下的任何法律责任。15.3.2担保方担保方应保证其担保的真实性和有效性，在乙方违约时，按照担保合同承担相应的担保责任。15.3.3评估机构评估机构应独立、客观、公正地完成评估工作，评估结果作为本合同项下相关条款的依据。15.4第三方权利15.4.1中介方中介方有权根据合同约定收取中介费用，并有权获得甲方或乙方提供的必要信息。15.4.2担保方担保方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并在乙方违约时，按照担保合同行使权利。15.4.3评估机构评估机构有权获得甲方或乙方提供的必要信息，并有权要求甲方或乙方支付评估费用。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其直接参与的行为和提供的服务，不承担因甲方或乙方违约行为而产生的责任。16.2责任限额16.2.1中介方中介方的责任限额为中介费用，超出部分由甲方或乙方自行承担。16.2.2担保方担保方的责任限额按照担保合同约定执行，超出部分由乙方自行承担。16.2.3评估机构评估机构的责任限额为评估费用，超出部分由甲方或乙方自行承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分第三方不参与本合同项下的日常管理，甲方、乙方和第三方之间的责任划分如下：（1）甲方对房屋及设施设备的质量和权利承担全部责任；（2）乙方对房屋及设施设备的使用和维护承担全部责任；（3）第三方仅对其提供的服务承担相应责任。17.2权利划分第三方不享有本合同项下的任何权利，甲方、乙方和第三方之间的权利划分如下：（1）甲方享有收取租金、管理房屋及设施设备等权利；（2）乙方享有使用房屋及设施设备等权利；（3）第三方享有收取中介费用、担保费用等权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋的具体位置、面积、设施设备等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确房屋的具体情况，作为租赁双方履约的依据。2.房屋及设施设备清单详细要求：详细列出房屋内的家具、电器、装修等设施设备，并标注其新旧程度和完好情况。说明：本清单作为合同附件，用于明确房屋及设施设备的现状，作为租赁双方履约的依据。3.保证金收据详细要求：注明保证金金额、交付日期、收取方等信息。说明：本收据作为合同附件，用于证明保证金已收取，作为租赁双方履约的依据。4.租金收据详细要求：注明租金金额、支付日期、收取方等信息。说明：本收据作为合同附件，用于证明租金已支付，作为租赁双方履约的依据。5.附件变更协议详细要求：详细列出变更内容、变更日期、变更原因等信息。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更情况，作为租赁双方履约的依据。6.争议解决协议详细要求：详细列出争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等信息。说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决机制，作为租赁双方履约的依据。7.第三方中介服务协议详细要求：详细列出中介方提供的服务内容、服务期限、费用等信息。说明：本协议作为合同附件，用于明确中介方提供的服务，作为租赁双方履约的依据。8.第三方担保协议详细要求：详细列出担保方提供的担保内容、担保期限、责任等信息。说明：本协议作为合同附件，用于明确担保方提供的担保，作为租赁双方履约的依据。9.第三方评估报告详细要求：详细列出评估机构的评估结果、评估依据、评估日期等信息。说明：本报告作为合同附件，用于明确房屋及设施设备的评估情况，作为租赁双方履约的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约：未按约定提供符合合同要求的房屋及设施设备。未按约定收取租金。未按约定退还保证金。（2）乙方违约：未按约定支付租金。未按约定使用房屋及设施设备。损坏房屋及设施设备。擅自改变房屋结构或用途。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：甲方未按约定提供房屋及设施设备的，应承担相应的赔偿责任。甲方未按约定收取租金的，应向乙方支付逾期租金及违约金。甲方未按约定退还保证金的，应退还保证金及相应的利息。（2）乙方违约责任：乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付逾期租金及违约金。乙方损坏房屋及设施设备的，应赔偿相应的损失。乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或赔偿相应损失。3.违约示例说明（1）甲方未按约定提供房屋及设施设备：（2）乙方未按约定支付租金：示例：乙方未在约定的租金支付日支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。全文完。2025版酒店客房租赁合同（含合同生效条件）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点二、客房租赁条款1.房间类型及数量2.租赁期限3.租金及支付方式4.房费包含内容5.房费不包含内容三、客房使用规则1.入住与退房时间2.客房设施使用规定3.客房清洁与维护4.客房安全与责任5.客房内禁止事项四、合同生效条件1.合同签订2.合同审核3.保证金缴纳4.合同登记5.合同备案五、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同变更后的责任承担六、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算与支付4.违约行为处理5.违约争议解决七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限八、其他约定1.合同附件2.合同解释权3.合同通知方式4.合同附件效力5.合同解除后的处理九、合同生效及终止1.合同生效时间2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理5.合同解除后的后续事宜十、法律适用与管辖1.法律适用2.管辖法院3.约定管辖4.法院变更程序5.法院管辖权争议十一、合同解除后的后续事宜1.房间退还2.保证金退还3.合同解除通知4.合同解除后争议处理5.合同解除后的其他事宜十二、合同附件1.房间设施清单2.合同签订证明3.保证金收据4.合同附件变更记录5.合同附件补充说明十三、合同签订代表1.租赁方代表2.出租方代表3.签字日期4.签字盖章5.签字代表身份证明十四、合同生效日期1.合同生效时间2.合同生效条件3.合同生效通知4.合同生效证明5.合同生效后的后续事宜合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版酒店客房租赁合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方信息：1.租赁方（甲方）：_______2.出租方（乙方）：_______5.合同签订地点：_______二、客房租赁条款1.房间类型及数量：_______2.租赁期限：_______至_______3.租金及支付方式：_______4.房费包含内容：_______5.房费不包含内容：_______三、客房使用规则1.入住与退房时间：_______2.客房设施使用规定：_______3.客房清洁与维护：_______4.客房安全与责任：_______5.客房内禁止事项：_______四、合同生效条件1.合同签订：双方签字盖章后生效2.合同审核：乙方审核无误后生效3.保证金缴纳：甲方缴纳保证金后生效4.合同登记：合同登记后生效5.合同备案：合同备案后生效五、合同变更与解除1.合同变更条件：_______2.合同解除条件：_______3.合同变更程序：_______4.合同解除程序：_______5.合同变更后的责任承担：_______六、违约责任1.租赁方违约责任：_______2.出租方违约责任：_______3.违约金计算与支付：_______4.违约行为处理：_______5.违约争议解决：_______七、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______4.争议解决费用：_______5.争议解决期限：_______八、其他约定1.合同附件：_______2.合同解释权：_______3.合同通知方式：_______4.合同附件效力：_______5.合同解除后的处理：_______九、合同生效及终止1.合同生效时间：_______2.合同终止条件：_______3.合同终止程序：_______4.合同终止后的处理：_______5.合同解除后的后续事宜：_______十、法律适用与管辖1.法律适用：_______2.管辖法院：_______3.约定管辖：_______4.法院变更程序：_______5.法院管辖权争议：_______十一、合同解除后的后续事宜1.房间退还：_______2.保证金退还：_______3.合同解除通知：_______4.合同解除后争议处理：_______5.合同解除后的其他事宜：_______十二、合同附件1.房间设施清单：_______2.合同签订证明：_______3.保证金收据：_______4.合同附件变更记录：_______5.合同附件补充说明：_______十三、合同签订代表1.租赁方代表：_______2.出租方代表：_______3.签字日期：_______4.签字盖章：_______5.签字代表身份证明：_______十四、合同生效日期1.合同生效时间：_______2.合同生效条件：_______3.合同生效通知：_______4.合同生效证明：_______5.合同生效后的后续事宜：_______租赁方（甲方）签字盖章：________________________日期：____年____月____日出租方（乙方）签字盖章：________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对客房进行装修或改造，但需提前____天通知乙方，并确保不影响乙方的正常使用。说明：甲方作为主导方，有权对客房进行必要的装修或改造，以提升客房的舒适度和美观度。提前通知乙方可以确保乙方有足够的时间做出相应的安排。2.甲方在租赁期间，如因不可抗力原因导致客房无法正常使用，甲方有权单方面解除合同，并退还乙方已缴纳的租金。说明：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。在此情况下，甲方解除合同无需承担违约责任。3.甲方有权对客房内的设施进行更新或更换，但需确保更新或更换后的设施符合行业标准。说明：甲方作为主导方，有权对客房内的设施进行更新或更换，以提高客房的整体品质。同时，更新的设施需符合行业标准，确保使用安全。4.甲方在租赁期间，如客房内发生火灾、盗窃等意外事件，甲方应立即采取措施进行处置，并承担相应的责任。说明：甲方作为客房的所有者，有责任保障客房内的人身和财产安全。在发生意外事件时，甲方应立即采取措施，以减少损失。5.甲方有权对乙方进行定期检查，以确保乙方遵守合同规定，并对违约行为进行处罚。说明：甲方作为主导方，有权对乙方进行定期检查，以监督乙方遵守合同规定。如发现乙方存在违约行为，甲方有权对其进行处罚。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权对客房进行个性化装饰，但需提前____天通知甲方，并确保不影响客房的整体美观。说明：乙方作为租赁方，有权对客房进行个性化装饰，以满足个人的居住需求。提前通知甲方可以确保甲方有足够的时间做出相应的安排。2.乙方在租赁期间，如因个人原因需要提前解除合同，乙方应提前____天通知甲方，并支付____天的违约金。说明：乙方作为主导方，有权在满足一定条件下提前解除合同。提前通知甲方可以确保甲方有足够的时间找到新的租赁方。违约金的支付是对甲方损失的补偿。3.乙方有权要求甲方提供客房维修服务，甲方应在____小时内响应，并在____天内完成维修。说明：乙方作为主导方，有权要求甲方提供客房维修服务。甲方应在规定时间内响应，确保乙方的正常使用。4.乙方有权要求甲方对客房内的设施进行升级，甲方应在____天内对乙方的要求进行评估，并在____天内给出答复。说明：乙方作为主导方，有权要求甲方对客房内的设施进行升级，以提高居住体验。甲方应在规定时间内对乙方的需求进行评估，并及时给出答复。5.乙方在租赁期间，如客房内发生意外事件，乙方有权要求甲方进行赔偿，甲方应在____天内对乙方的损失进行评估，并在____天内支付赔偿金。说明：乙方作为主导方，在发生意外事件时有权要求甲方进行赔偿。甲方应在规定时间内对乙方的损失进行评估，并及时支付赔偿金。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介方作为合同见证人，对合同的签订、履行和解除过程进行监督，确保合同双方的权益得到保障。说明：中介方作为第三方，对合同的签订、履行和解除过程进行监督，有助于维护合同双方的合法权益。2.中介方有权对合同双方进行协调，解决合同履行过程中出现的争议。说明：中介方作为第三方，有权对合同双方进行协调，以解决合同履行过程中出现的争议，促进合同的顺利履行。3.中介方有权收取中介服务费，费用标准为合同总金额的____%。说明：中介方提供中介服务，有权收取合理的中介服务费，费用标准应在合同中明确约定。4.中介方在合同履行过程中，如发现任何一方存在违约行为，有权向违约方提出警告，并要求其改正。说明：中介方作为第三方，在合同履行过程中有权对违约行为进行监督，确保合同双方的合法权益。5.中介方在合同解除后，有权对合同双方的履约情况进行评估，并出具评估报告。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房间设施清单2.合同签订证明3.保证金收据4.合同附件变更记录5.合同附件补充说明6.中介服务协议（如有）7.不可抗力事件证明（如有）8.违约行为相关证据（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供符合标准的客房设施。未按时进行客房维修或更换设施。未按约定提前通知乙方进行装修或改造。因不可抗力未及时解除合同。2.乙方违约行为：未按时支付租金或保证金。未经甲方同意对客房进行装修或改造。未经甲方同意转让或转租客房。损坏客房设施未赔偿。3.违约行为认定：根据合同条款及实际情况，由甲方或乙方提出违约行为。双方协商解决，协商不成可诉诸法律。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。3.履约期限：指合同约定的履行义务的时间限制。4.违约金：指合同一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供客房设施。解决办法：乙方可要求甲方在____天内提供，如未提供则可要求赔偿或解除合同。2.问题：乙方损坏客房设施未赔偿。解决办法：甲方可要求乙方在____天内赔偿，如乙方拒绝则可诉诸法律。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可诉诸法律。五、所有应用场景：1.个人租赁酒店客房。2.企业租赁酒店客房作为办公或住宿。3.长期或短期租赁酒店客房。4.包租酒店客房用于经营活动。5.通过中介租赁酒店客房。全文完。2025版酒店客房租赁合同（含合同生效条件）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方拥有的酒店客房租赁事宜，经双方友好协商一致，签订本合同。本合同旨在明确双方的权利、义务及责任，确保租赁关系的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.酒店客房：指甲方拥有的、可供乙方租赁的客房，包括但不限于标准间、豪华间、套房等。2.租赁期限：指乙方租赁甲方酒店客房的起止时间。3.租金：指乙方租赁甲方酒店客房所支付的费用。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出租方，即拥有酒店客房的业主。2.乙方：指本合同中的承租方，即租赁甲方酒店客房的租客。3.合同履行：指本合同约定的各项义务的履行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方租赁的酒店客房进行管理、维护和修缮。3.甲方有权要求乙方遵守酒店的相关规定。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定租赁甲方酒店客房。2.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。3.乙方应爱护甲方酒店客房，不得擅自改变客房结构和设施。4.乙方应遵守酒店的相关规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____个月，具体起止日期为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的酒店客房所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后向乙方出具收据。2.乙方应在租赁期限内，按照合同约定使用酒店客房，不得擅自转租、转借或改变用途。3.甲方应在租赁期限内，保证酒店客房的完好，并对客房进行必要的维护和修缮。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起，双方应履行各自的义务。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同。3.甲方因故需要收回酒店客房，经双方协商一致，可以终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止本合同时，应签订终止协议，明确双方的权利、义务及责任。2.乙方在租赁期限内提前终止本合同时，应提前____天书面通知甲方，并支付违约金。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应将酒店客房交还甲方，并承担相应的责任。2.本合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金余额。3.双方应按照合同约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方。2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的保证金，以确保租赁关系的顺利进行。3.维修基金：乙方在使用过程中，如需对酒店客房进行维修，应按照实际费用支付给甲方。4.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、清洁费等，乙方应按照实际发生数额支付给甲方。7.2支付方式1.银行转账：乙方将租金及其他费用通过银行转账支付至甲方指定的账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间到甲方指定地点进行现金支付。3.支票支付：乙方可开具支票支付给甲方。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。3.维修基金：乙方应在维修工程完成后____日内支付维修费用。4.其他费用：乙方应在实际发生费用的____日内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票。2.乙方应保证支付的费用真实、准确，不得以任何理由拖延或拒绝支付。3.如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于解除合同、追讨欠款等。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供酒店客房，应向乙方支付相当于____天的租金作为违约金。2.甲方未按时进行维修，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于____天的滞纳金。2.乙方擅自改变客房结构或设施，应承担相应的修复费用和赔偿责任。3.乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约造成的损失，乙方应在收到甲方书面通知后____日内向甲方支付赔偿金。2.乙方违约造成的损失，甲方应在收到乙方书面通知后____日内向乙方支付赔偿金。3.赔偿金支付方式：通过银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方拥有的酒店客房信息，包括但不限于客房布局、设施、价格等。2.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象或社会因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、政府行为、社会动荡等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，双方可暂停履行本合同。10.4不可抗力实例1.因自然灾害导致酒店客房无法正常使用。2.因政府行为导致酒店客房无法继续租赁。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商，通过协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密或商业秘密。2.本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店客房的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分酒店客房。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对酒店客房进行维修、改造或拆除的权利。2.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得对酒店客房进行任何形式的装修或改造。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。2.任何修改或补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护酒店客房的正常使用。2.乙方在使用酒店客房过程中，应遵守甲方提供的各项规章制度。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决租赁过程中出现的问题。2.甲方应提供必要的协助，确保乙方能够正常使用酒店客房。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就租赁事宜的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或承诺均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。2.本合同的增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字/盖章）：（日期）：见证人：（签字/盖章）：（日期）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的酒店客房相关资料，包括但不限于酒店客房照片、设施清单、租赁价格表等。2.乙方提供的身份证明文件，如身份证、营业执照等。3.银行转账凭证或其他支付凭证。4.甲方出具的收据或发票。5.不可抗力事件的相关证明材料。6.争议解决过程中的相关文件。7.本合同签订时的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按合同约定提供酒店客房；未按时