2025版创新办公楼出售居间服务协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版创新办公楼出售居间服务协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出售方1.2居间服务方1.3买受方2.协议标的2.1居间服务标的2.2办公楼基本情况3.居间服务内容与要求3.1居间服务方权利与义务3.2出售方权利与义务3.3买受方权利与义务4.居间服务费用4.1居间服务费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.居间服务期限5.1居间服务起始时间5.2居间服务结束时间6.居间服务成果6.1成果交付方式6.2成果验收标准7.居间服务过程中的保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.居间服务过程中的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.居间服务过程中的法律适用9.1适用法律9.2法院管辖10.居间服务协议的生效与终止10.1生效条件10.2生效时间10.3终止条件10.4终止程序11.居间服务协议的附件11.1附件一：办公楼详细信息11.2附件二：居间服务费用明细12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知条款12.3修改与补充13.协议签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.协议生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出售方a.名称：房地产开发有限公司b.注册地址：省市区路号c.法定代表人：d.联系电话：1381.2居间服务方a.名称：房地产经纪有限公司b.注册地址：省市区路号c.法定代表人：d.联系电话：13956781.3买受方a.名称：科技有限公司b.注册地址：省市区路号c.法定代表人：d.联系电话：13787652.协议标的2.1居间服务标的a.标的物：位于省市区路号的创新办公楼b.面积：10,000平方米c.结构：框架结构d.用途：办公2.2办公楼基本情况a.建成年份：2010年b.装修情况：精装修c.配套设施：电梯、中央空调、宽带网络等d.产权证号：房权证字第号3.居间服务内容与要求3.1居间服务方权利与义务a.权利：收取居间服务费用b.义务：按照协议约定提供居间服务，确保成交的真实性、合法性3.2出售方权利与义务a.权利：有权选择买受方b.义务：提供真实、完整的办公楼信息，配合居间服务方开展工作3.3买受方权利与义务a.权利：有权了解办公楼信息，有权选择是否购买b.义务：按照协议约定支付居间服务费用，配合居间服务方开展工作4.居间服务费用4.1居间服务费用总额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）4.2付款方式：一次性支付4.3付款时间：成交后五个工作日内5.居间服务期限5.1居间服务起始时间：2025年1月1日5.2居间服务结束时间：2025年12月31日6.居间服务成果6.1成果交付方式：书面文件6.2成果验收标准：达成成交协议，买受方支付定金7.居间服务过程中的保密条款7.1保密信息范围：涉及协议双方的商业秘密、技术秘密等7.2保密义务：协议双方应严格保守保密信息，未经对方同意不得向任何第三方泄露7.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任8.居间服务过程中的争议解决8.1争议解决方式：协商解决8.2争议解决机构：省市区仲裁委员会8.3仲裁程序：根据省市区仲裁委员会的仲裁规则进行9.居间服务过程中的法律适用9.1适用法律：中华人民共和国合同法9.2法院管辖：省市区人民法院10.居间服务协议的生效与终止10.1生效条件：协议双方签字盖章后生效10.2生效时间：自协议签署之日起生效10.3终止条件：协议约定的居间服务期限届满或协议双方协商一致解除10.4终止程序：协议终止前，居间服务方应完成已约定服务的交付，协议终止后应提供必要的后续服务11.居间服务协议的附件11.1附件一：办公楼详细信息11.2附件二：居间服务费用明细12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担责任12.2通知条款：协议双方的任何通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式发送12.3修改与补充：对协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经协议双方签字盖章后生效13.协议签署13.1签署时间：2025年2月1日13.2签署地点：省市区路号13.3签署人员：a.出售方代表：b.居间服务方代表：c.买受方代表：14.协议生效日期14.1生效日期：2025年2月1日14.2生效文件：本合同一式四份，协议双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明15.1第三方的定义：在本协议中，第三方是指除协议双方（出售方、居间服务方、买受方）以外的，因协议履行需要介入协议关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形：包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、金融机构等。16.第三方介入的程序16.1协议双方协商一致后，可以邀请第三方介入。16.2第三方介入前，协议双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。16.3第三方介入后，应遵守本协议的约定，并承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成协议一方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：第三方对协议一方的赔偿责任不得超过其与协议一方签订的合作协议中约定的责任限额。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与协议双方的关系：第三方是协议履行的辅助者，其职责是为协议双方提供专业服务。18.2第三方对协议双方的权利：a.第三方有权要求协议双方提供必要的资料和信息。b.第三方有权要求协议双方配合其履行职责。18.3第三方对协议双方的义务：a.第三方应按照合作协议的约定，提供专业、高效的服务。b.第三方应保守协议双方的商业秘密。18.4第三方与其他各方的责任划分：a.第三方对协议一方的赔偿责任仅限于其与协议一方签订的合作协议中约定的责任范围。b.协议双方对第三方的行为承担连带责任，但最终责任由第三方承担。19.第三方介入后的额外条款19.1协议双方应在本协议中明确第三方的介入条件、介入方式、介入期限等。19.2第三方介入后，协议双方应就第三方的职责、权限、责任等与第三方签订合作协议，并作为本协议的附件。19.3协议双方应确保第三方在介入过程中遵守本协议的约定，并对第三方的行为进行监督。20.第三方介入后的变更与解除20.1协议双方在第三方介入期间，如需变更或解除第三方介入，应书面通知第三方，并经协议双方协商一致。20.2第三方介入的变更或解除，不影响本协议其他条款的效力。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入期间发生的争议，应由协议双方协商解决。21.2协议双方协商不成的，可按照本协议第8条约定的争议解决方式解决。22.第三方介入后的通知与送达22.1协议双方应按照本协议约定的联系方式，及时将第三方介入的相关信息通知对方。22.2通知送达的时间以实际送达为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：办公楼详细信息要求：包含办公楼的基本信息、产权证明、配套设施、装修情况、使用年限等。说明：此附件作为协议的组成部分，用于详细说明协议标的物的具体情况。2.附件二：居间服务费用明细要求：列出居间服务费用的构成、支付方式、时间节点等。说明：此附件作为协议的组成部分，用于明确居间服务费用的具体细节。3.附件三：协议双方基本信息要求：包含协议双方的名称、地址、法定代表人、联系方式等。说明：此附件作为协议的组成部分，用于确认协议双方的身份信息。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方在协议中的角色、职责、权利、义务、责任限额等。说明：此附件作为协议的组成部分，用于规范第三方介入协议后的行为。5.附件五：争议解决相关文件要求：包含争议解决机构的选择、仲裁规则、仲裁程序等。说明：此附件作为协议的组成部分，用于明确争议解决的具体流程。6.附件六：不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：此附件作为协议的组成部分，用于证明不可抗力事件的存在。7.附件七：协议变更及解除通知要求：包含协议变更或解除的原因、内容、时间等。说明：此附件作为协议的组成部分，用于记录协议变更或解除的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.协议一方未按约定支付居间服务费用。b.协议一方未按约定提供真实、完整的办公楼信息。c.协议一方未按约定配合居间服务方开展工作。d.第三方未按合作协议的约定履行职责。e.协议一方未按约定保守商业秘密。2.责任认定标准：a.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.第三方违约责任按照合作协议的约定执行。c.协议一方未按约定保守商业秘密，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：a.协议一方未按约定支付居间服务费用，应向居间服务方支付违约金，金额为未支付费用的20%。b.协议一方未按约定提供真实、完整的办公楼信息，导致买受方损失，应赔偿买受方损失金额的50%。c.第三方未按合作协议的约定履行职责，导致协议一方损失，第三方应赔偿损失金额的100%。全文完。2025版创新办公楼出售居间服务协议书1合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟出售位于_________的创新办公楼，乙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲方提供出售居间服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于“专业属于”指乙方在房地产居间服务领域具有丰富的经验和专业知识。3.2关键词解释（1）创新办公楼：指甲方拥有的位于_________的具有创新特点的办公楼；（2）出售居间服务：指乙方为甲方提供的在创新办公楼出售过程中，协助甲方寻找买家、洽谈交易、办理过户手续等系列服务；（3）居间服务费：指乙方为甲方提供出售居间服务所应得的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供专业、高效的出售居间服务；（2）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的创新办公楼信息；（3）甲方应配合乙方办理出售居间服务过程中所需的相关手续；（4）甲方应在乙方提供的服务完成后，按照约定支付居间服务费。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的创新办公楼信息；（2）乙方应按照甲方要求，提供专业、高效的出售居间服务；（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方创新办公楼信息；（4）乙方应在甲方支付居间服务费后，按照约定完成出售居间服务。五、履行条件5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本协议履行地点为：_________。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，通过线上线下等多种渠道寻找买家，协助甲方完成创新办公楼的出售。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）甲方或乙方提前书面通知对方终止合同；（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。6.3终止程序（1）合同到期，双方应按照约定办理合同终止手续；（2）甲方或乙方提前终止合同，应提前____天书面通知对方；（3）发生不可抗力，致使合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于办理过户手续、退还押金等；（2）合同终止后，乙方应按照约定退还甲方已支付的居间服务费；（3）合同终止后，双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本居间服务费：根据甲方创新办公楼的市场价值，按照约定的比例计算；（2）额外服务费：因特殊需求而产生的额外服务费用，由双方另行协商确定；（3）税费：甲方在出售过程中产生的税费，由甲方自行承担。7.2支付方式（1）基本居间服务费：在合同签订后____个工作日内支付；（2）额外服务费：在额外服务完成后____个工作日内支付；（3）税费：在办理过户手续前支付。7.3支付时间（1）合同签订后____个工作日内支付基本居间服务费的____%；（2）合同签订后____个工作日内支付基本居间服务费的____%；（3）合同签订后____个工作日内支付基本居间服务费的____%；（4）额外服务完成后____个工作日内支付额外服务费；（5）办理过户手续前支付税费。7.4支付章件（1）支付凭证：银行转账回单或支票；（2）付款证明：付款人身份证复印件。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付居间服务费的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定的，应退还甲方已支付的居间服务费，并承担相应的违约责任；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照约定的比例计算；（2）直接损失：按照实际损失计算；（3）间接损失：按照合理预测的损失计算。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）双方应采取措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致创新办公楼损毁；（2）政府出台政策禁止创新办公楼出售；（3）罢工导致乙方无法履行居间服务。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格的变更；（2）合同内容的变更；（3）合同目的的变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，双方的权利和义务均不得转让，除非经对方书面同意；（2）未经对方同意，任何一方不得对合同权利进行限制或放弃。13.2特殊权力保留（1）乙方在提供居间服务过程中，对甲方提供的信息和资料享有保密权；（2）甲方在出售过程中，对乙方的服务享有监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应当以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进创新办公楼的出售工作。15.2协作与配合方式（1）甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的资料和信息；（2）乙方应定期向甲方汇报工作进展，并及时解决甲方提出的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于创新办公楼出售居间服务的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日合同附件：1.创新办公楼出售信息；2.居间服务费用明细；3.其他双方认为必要的附件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.创新办公楼出售信息；2.居间服务费用明细；3.其他双方认为必要的附件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定支付居间服务费；b.乙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定；c.乙方泄露甲方商业秘密；d.甲方提供虚假信息；e.发生不可抗力事件，但未及时通知对方或未采取合理措施减轻损失。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定以双方签字盖章的书面文件为准；b.如发生争议，由双方协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行或履行困难的情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.居间服务费：指乙方为甲方提供出售居间服务所应得的报酬。4.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指双方依法向人民法院提起诉讼，由人民法院审理并作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的信息不准确或虚假。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供准确、完整的信息，必要时可要求甲方提供相关证明文件。2.问题：乙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方改进服务或退还已支付的居间服务费，并承担相应的违约责任。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如合同无法履行，可协商解除合同，并按照约定承担相应的责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方的责任：（1）第三方应协助乙方完成创新办公楼的出售工作；（2）第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权要求乙方按照约定支付报酬。第三方的义务：（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（2）第三方应按照约定履行协助义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：a.乙方有权要求甲方在合同签订后____个工作日内支付基本居间服务费的____%；b.乙方有权要求甲方在合同签订后____个工作日内支付基本居间服务费的____%；c.乙方有权要求甲方在合同签订后____个工作日内支付基本居间服务费的____%；d.乙方有权要求甲方在额外服务完成后____个工作日内支付额外服务费；e.乙方有权要求甲方在办理过户手续前支付税费。2.乙方的利益条款：a.乙方有权获得合同约定的居间服务费；b.乙方有权要求甲方支付额外服务费；c.乙方有权要求甲方支付税费。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按约定支付居间服务费的，应向乙方支付____%的违约金；b.甲方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；c.甲方不得擅自终止合同，如需终止，应提前____天书面通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方在合同签订后____个工作日内提供详细的居间服务计划；b.甲方可要求乙方在合同签订后____个工作日内提供已完成的工作进展报告；c.甲方可要求乙方在合同签订后____个工作日内提供客户反馈信息。2.甲方的利益条款：a.甲方可获得乙方提供的专业、高效的居间服务；b.甲方可获得乙方提供的创新办公楼出售过程中的相关信息；c.甲方可获得乙方提供的客户资源。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定的，应退还甲方已支付的居间服务费，并承担相应的违约责任；b.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；c.乙方不得擅自终止合同，如需终止，应提前____天书面通知甲方。全文完。2025版创新办公楼出售居间服务协议书2合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2协议的适用范围1.3协议的签订与生效1.4协议的变更与解除1.5违约责任第二章当事人信息2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3居间服务方信息第三章协议标的3.1标的概述3.2标的物描述3.3标的物的权属状况3.4标的物的交付第四章居间服务内容4.1居间服务方的权利4.2居间服务方的义务4.3居间服务方的责任第五章居间服务费用5.1居间服务费用总额5.2居间服务费用的支付方式5.3居间服务费用的支付时间5.4居间服务费用的计算方式第六章居间服务期限6.1居间服务期限起止时间6.2居间服务期限的延长6.3居间服务期限的终止第七章保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密信息的披露第八章违约责任8.1当事人违约行为8.2违约责任承担8.3违约金第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章适用法律与管辖10.1适用法律10.2管辖法院第十一章其他11.1协议的不可分割性11.2协议的附件11.3协议的份数与效力第十二章协议生效日期第十三章协议的修改第十四章协议解除及终止合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本协议中，“出卖人”指出售创新办公楼的一方。1.1.2本协议中，“买受人”指购买创新办公楼的一方。1.1.3本协议中，“居间服务方”指提供居间服务的一方。1.1.4本协议中，“创新办公楼”指出卖人拥有的位于_________的办公楼。1.1.5本协议中，“居间服务费用”指居间服务方为促成买卖双方达成交易而收取的费用。1.2协议的适用范围1.2.1本协议适用于出卖人与买受人之间关于创新办公楼的出售居间服务。1.2.2本协议适用于居间服务方提供的居间服务内容。1.3协议的签订与生效1.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。1.3.2协议一式两份，双方各执一份。1.4协议的变更与解除1.4.1本协议的任何变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。1.4.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本协议。1.5违约责任1.5.1出卖人未按约定时间、地点交付创新办公楼，应向买受人支付违约金。1.5.2买受人未按约定支付房款，应向出卖人支付违约金。1.5.3居间服务方未按约定提供居间服务，应向买卖双方支付违约金。第二章当事人信息2.1出卖人信息2.1.1出卖人名称：_________2.1.2出卖人法定代表人：_________2.1.3出卖人住所地：_________2.2买受人信息2.2.1买受人名称：_________2.2.2买受人法定代表人：_________2.2.3买受人住所地：_________2.3居间服务方信息2.3.1居间服务方名称：_________2.3.2居间服务方法定代表人：_________2.3.3居间服务方住所地：_________第三章协议标的3.1标的概述3.1.1创新办公楼位于_________，建筑面积为_________平方米。3.2标的物描述3.2.1创新办公楼为钢筋混凝土结构，地上_________层，地下_________层。3.3标的物的权属状况3.3.1创新办公楼权属清晰，无任何权属纠纷。3.4标的物的交付3.4.1出卖人应在本协议生效之日起_________日内将创新办公楼交付给买受人。第四章居间服务内容4.1居间服务方的权利4.1.1居间服务方有权要求买卖双方按照本协议约定履行义务。4.2居间服务方的义务4.2.1居间服务方应积极协助买卖双方达成交易。4.3居间服务方的责任4.3.1居间服务方应保证提供的信息真实、准确。第五章居间服务费用5.1居间服务费用总额5.1.1居间服务费用总额为人民币_________元。5.2居间服务费用的支付方式5.2.1居间服务费用由买受人支付。5.3居间服务费用的支付时间5.3.1居间服务费用在交易完成后_________日内支付。5.4居间服务费用的计算方式5.4.1居间服务费用按交易额的_________%计算。第六章居间服务期限6.1居间服务期限起止时间6.1.1居间服务期限自本协议生效之日起至交易完成之日止。6.2居间服务期限的延长6.2.1居间服务期限可根据实际情况延长，延长部分应另行签订补充协议。6.3居间服务期限的终止6.3.1居间服务期限在交易完成后终止。第七章保密条款7.1保密信息范围7.1.1保密信息包括但不限于买卖双方的身份信息、交易条件、谈判内容等。7.2保密义务7.2.1买卖双方和居间服务方对本协议中的保密信息负有保密义务。7.3保密信息的披露7.3.1未经对方同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序按照_________仲裁规则进行。第九章适用法律与管辖9.1适用法律9.1.1本协议适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院9.2.1除非本协议另有约定，任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，均应提交至_________人民法院管辖。第十章其他10.1协议的不可分割性10.1.1本协议的任何条款均为不可分割的一部分，不得单独解释。10.2协议的附件10.2.1本协议的附件与本协议具有同等法律效力。10.3协议的份数与效力10.3.1本协议一式_________份，每份均具有同等法律效力。第十一章协议生效日期11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第十二章协议的修改12.1本协议的任何修改必须以书面形式作出，并由双方签字盖章。第十三章协议解除及终止13.1协议解除a)双方协商一致；b)因不可抗力导致协议无法履行；c)一方严重违约；d)法律法规规定的其他情形。13.2协议终止13.2.1协议终止后，双方应按照本协议约定履行各自义务。第十四章附件14.1本协议附件包括但不限于：a)创新办公楼相关资料；b)买卖双方的身份证明文件；c)居间服务方资质证明文件。出卖人（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________买受人（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________居间服务方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权1.1.1甲方对本协议的执行拥有最终决定权，包括但不限于交易价格、交易条件等。1.2甲方责任1.2.1甲方负责确保创新办公楼权属清晰，不存在任何权属纠纷。1.3甲方义务1.3.1甲方应在本协议签订后_________日内向乙方提供创新办公楼的详细资料。1.4甲方保密义务1.4.1甲方对本协议涉及的商业秘密负有保密义务，未经乙方同意不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权2.1.1乙方对本协议的执行拥有最终决定权，包括但不限于交易价格、交易条件等。2.2乙方责任2.2.1乙方负责确保买受人具备购买创新办公楼的资格和支付能力。2.3乙方义务2.3.1乙方应在本协议签订后_________日内向甲方提供买受人身份证明及支付能力证明。2.4乙方保密义务