2025年度创业孵化器租赁及创业扶持合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度创业孵化器租赁及创业扶持合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式2.租赁标的物2.1标的物名称及规格2.2标的物数量及质量要求3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间5.租赁费用的调整5.1调整条件5.2调整方式6.租赁物的使用及维护6.1使用范围及限制6.2维护责任及义务7.产权归属7.1租赁物的所有权7.2租赁物的使用权8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任及赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知及送达12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：科技有限公司法定代表人：乙方：创业孵化器管理有限公司法定代表人：1.2注册地址及联系方式甲方注册地址：省市区路号联系电话：0215678乙方注册地址：省市区路号联系电话：021876543212.租赁标的物2.1标的物名称及规格标的物名称：创业孵化器场地规格：总面积2000平方米，分为办公区、会议室、展示区等。2.2标的物数量及质量要求数量：1套3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）4.2支付方式及时间支付方式：按季度支付支付时间：每个季度第一个月的10日前支付上一季度的租金5.租赁费用的调整5.1调整条件租赁期间，如遇政府政策调整、市场租金波动等客观因素，双方可协商调整租金。5.2调整方式调整方式：根据双方协商一致的原则，以书面形式确定调整后的租金。6.租赁物的使用及维护6.1使用范围及限制租赁物仅用于创业项目孵化、办公及会议等用途，不得用于非法活动。6.2维护责任及义务甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。乙方应遵守租赁物的使用规定，爱护租赁物，不得擅自改变其结构。7.产权归属7.1租赁物的所有权租赁物的所有权归乙方所有。7.2租赁物的使用权在租赁期间，甲方获得租赁物的使用权，但不得转让、抵押或以其他方式处分。8.违约责任8.1违约行为及认定8.1.1甲方违约行为（1）未按时支付租金；（2）擅自改变租赁物的结构或用途；（3）违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏或安全隐患。8.1.2乙方违约行为（1）未按时提供合格的租赁物；（2）未履行租赁物的维护义务，导致租赁物损坏；（3）未按约定提供创业扶持服务。8.2违约责任及赔偿8.2.1甲方违约责任（1）未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；（2）擅自改变租赁物结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；（3）违反租赁物使用规定的，应承担相应责任，包括但不限于修理、赔偿或承担法律责任。8.2.2乙方违约责任（1）未按时提供合格租赁物的，应向甲方赔偿相应的损失；（2）未履行租赁物维护义务的，应承担修复或赔偿责任；（3）未按约定提供创业扶持服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分租金的百分之十。9.合同解除9.1解除条件9.1.1甲方解除条件（1）乙方未履行合同约定的扶持义务；（2）乙方提供的租赁物存在重大质量问题；（3）甲方有权解除合同的其他情形。9.1.2乙方解除条件（1）甲方未按时支付租金；（2）甲方违反合同约定，造成租赁物损坏或安全隐患；（3）甲方有权解除合同的其他情形。9.2解除程序任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的移交和租金结算事宜。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知及送达本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。送达时间以实际收到为准。12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为2025年1月1日。13.合同附件13.1附件名称附件一：租赁物清单附件二：租金支付计划表附件三：创业扶持服务明细13.2附件内容附件一详细列明了租赁物的名称、规格、数量等信息；附件二明确了租金的支付时间、金额和方式；附件三详细列明了乙方提供的创业扶持服务内容、期限和标准。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方、担保方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助本合同的履行，提高合同执行的效率和质量，确保合同条款的顺利实施。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方作为合同的中介，负责协调双方的关系，提供信息沟通服务，协助合同条款的达成和履行。15.3.2咨询方咨询方提供专业意见或建议，帮助甲方或乙方解决合同履行中的问题。15.3.3技术服务方技术服务方提供租赁物的安装、维护、升级等服务，确保租赁物的正常使用。15.3.4担保方担保方为甲方或乙方提供信用担保，确保合同义务的履行。16.第三方责任16.1责任界定第三方的责任仅限于其提供的服务范围，对于合同履行的其他方面，第三方不承担任何责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务性质和风险程度确定。16.2.2超出责任限额的处理若第三方因自身原因导致合同履行出现违约，超出责任限额的部分，由违约方根据合同约定承担相应责任。17.第三方权利17.1第三方权利内容第三方的权利包括但不限于：（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，享有知情权和参与权；（3）在合同履行完毕后，享有相应的权益。17.2第三方权利行使第三方的权利行使应遵循诚实信用原则，不得损害甲方、乙方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或合同关系，甲方应按照合同约定支付费用，并接受第三方的服务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或合同关系，乙方应按照合同约定支付费用，并接受第三方的服务。18.3第三方与合同履行的关系第三方在合同履行过程中，应积极配合甲方和乙方，确保合同条款的顺利实施。19.第三方变更19.1第三方变更条件若需变更第三方，双方应协商一致，并书面通知对方。19.2第三方变更程序变更第三方时，应重新签订协议，明确双方的权利义务，并通知甲方和乙方。20.第三方退出20.1第三方退出条件若第三方因自身原因或合同约定，需要退出合同，应提前三十日书面通知甲方和乙方。20.2第三方退出程序第三方退出时，应按照合同约定，完成已提供服务的结算和交付工作，并协助甲方和乙方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列明租赁物的具体名称、规格、数量、使用年限、维护保养要求等；明确租赁物的权属和使用范围；提供租赁物的图片或相关证明文件。2.附件二：租金支付计划表详细要求和说明：列明租金的支付时间、金额、支付方式；包括租金的调整条件和调整方式；提供支付凭证的模板。3.附件三：创业扶持服务明细详细要求和说明：列明乙方提供的创业扶持服务的具体内容、期限、标准；包括创业培训、市场推广、融资对接等服务的具体安排；提供服务效果的评估标准和反馈机制。4.附件四：合同履行过程中的重大事项记录详细要求和说明：记录合同履行过程中的重大事件，如租金调整、设备维修、服务变更等；包括事件发生的时间、原因、处理结果和责任方；提供相关证明文件。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及支付方式；包括第三方的责任范围和责任限额；提供第三方资质证明文件。6.附件六：违约行为及责任认定标准详细要求和说明：列明各种违约行为的具体表现；明确违约责任认定标准，包括违约金的计算方式；提供违约行为及责任认定的示例。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按时支付租金；擅自改变租赁物的结构或用途；违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏或安全隐患。1.2乙方违约行为未按时提供合格的租赁物；未履行租赁物的维护义务，导致租赁物损坏；未按约定提供创业扶持服务。1.3第三方违约行为未按约定提供服务；提供的服务质量不符合合同要求；因第三方原因导致合同履行受阻。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金；擅自改变租赁物结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；违反租赁物使用规定的，应承担相应责任。2.2乙方违约责任未按时提供合格租赁物的，应向甲方赔偿相应的损失；未履行租赁物维护义务的，应承担修复或赔偿责任；未按约定提供创业扶持服务的，应向甲方支付违约金。2.3第三方违约责任第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求，应承担相应的违约责任；因第三方原因导致合同履行受阻，第三方应承担相应的责任。示例说明：甲方未按时支付租金，逾期三天，应向乙方支付租金总额的千分之五作为滞纳金；乙方提供的租赁物存在质量问题，导致甲方无法正常使用，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；第三方提供的技术服务未达到合同约定标准，导致甲方项目进度延误，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年度创业孵化器租赁及创业扶持合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、租赁事项1.租赁物2.租赁面积3.租赁用途4.租赁期限5.租金及支付方式6.租金调整机制7.租赁物维护责任8.租赁物使用限制三、创业扶持事项1.创业项目支持2.创业培训与指导3.创业资源对接4.创业政策咨询5.创业资金支持6.创业成果转化7.创业团队建设四、双方权利义务1.租赁方权利义务2.承租方权利义务3.双方保密义务4.双方合作义务五、违约责任1.租赁方违约责任2.承租方违约责任3.违约金及赔偿4.违约处理方式六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后果八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果九、合同附件1.租赁合同附件2.创业扶持合同附件3.其他相关附件十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效法律效力十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达时效十二、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后果十三、合同解除与终止后的处理1.租赁物退还2.租金结算3.创业扶持项目结算4.争议处理十四、其他1.合同附件2.合同解释3.合同解释效力4.合同未尽事宜处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度创业孵化器租赁及创业扶持合同2.合同双方：租赁方：[租赁方全称]承租方：[承租方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同目的：为促进创业创新，提供创业孵化服务，支持创业项目发展二、租赁事项1.租赁物：位于[租赁物地址]的创业孵化器场地及配套设施2.租赁面积：[租赁面积]平方米3.租赁用途：用于创业项目的办公、研发、生产等4.租赁期限：12个月5.租金及支付方式：租金：每月[租金金额]元支付方式：每月[支付日期]前支付当月租金6.租金调整机制：根据市场行情及政府相关政策，租金每年可调整一次7.租赁物维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护和保养承租方负责在使用过程中对租赁物造成的合理损耗8.租赁物使用限制：不得用于违法活动不得改变租赁物的结构和使用性质三、创业扶持事项1.创业项目支持：提供创业项目评估和咨询服务提供创业项目孵化场地和设施2.创业培训与指导：定期举办创业培训课程提供专业导师一对一指导3.创业资源对接：协助创业项目寻找合作伙伴和投资者提供市场信息和行业动态4.创业政策咨询：提供相关政策解读和申请指导协助创业项目申报政府扶持资金5.创业资金支持：提供创业项目启动资金和贷款担保协助创业项目申请政府创业资金6.创业成果转化：提供技术转移和成果转化服务协助创业项目申请科技成果奖励7.创业团队建设：提供团队建设培训和活动协助创业项目招聘和培养人才四、双方权利义务1.租赁方权利义务：提供符合约定的租赁物维护租赁物的正常使用提供创业扶持服务2.承租方权利义务：按时支付租金合理使用租赁物遵守国家法律法规和孵化器相关规定3.双方保密义务：对合同内容保密对在合作过程中知悉的对方商业秘密保密4.双方合作义务：积极配合对方开展各项工作共同推动创业项目发展五、违约责任1.租赁方违约责任：未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物未履行创业扶持义务2.承租方违约责任：未按时支付租金损坏租赁物或违反租赁物使用限制3.违约金及赔偿：违约方应支付违约金，违约金为[违约金比例]的租金总额违约方应赔偿因违约给对方造成的损失4.违约处理方式：双方协商解决协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼六、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼2.争议解决机构：合同签订地人民法院3.争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规进行4.争议解决期限：自争议发生之日起[解决期限]内解决七、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致符合法律法规规定2.合同解除条件：双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行一方严重违约3.合同变更与解除程序：双方书面通知对方签订变更或解除合同协议4.合同变更与解除后果：变更后的合同继续履行解除后的合同终止履行八、合同终止1.合同终止条件：合同期满双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行一方严重违约2.合同终止程序：双方书面通知对方签订合同终止协议3.合同终止后果：租赁方应退还承租方剩余租金承租方应将租赁物恢复原状或赔偿损失双方应结清所有债务九、合同附件1.租赁合同附件：租赁物清单租赁物使用规则2.创业扶持合同附件：创业项目扶持计划创业培训课程安排3.其他相关附件：双方身份证复印件法人营业执照复印件相关资质证明文件十、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容合法有效2.合同生效日期：双方签字盖章之日起生效3.合同解释效力：合同解释以本合同为准十一、通知与送达1.通知方式：以书面形式发送至对方指定的地址2.送达地址：租赁方：[租赁方地址]承租方：[承租方地址]3.送达方式：邮寄、快递或专人送达4.送达时效：送达后[时效天数]内视为对方已收到通知十二、合同解除与终止1.合同解除条件：双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行一方严重违约2.合同终止条件：合同期满双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行3.合同解除与终止程序：双方书面通知对方签订合同解除或终止协议4.合同解除与终止后果：租赁方应退还承租方剩余租金承租方应将租赁物恢复原状或赔偿损失双方应结清所有债务十三、合同解除与终止后的处理1.租赁物退还：承租方应在合同解除或终止后[退还期限]内将租赁物退还给租赁方2.租金结算：双方应在合同解除或终止后[结算期限]内结清租金3.创业扶持项目结算：双方应在合同解除或终止后[结算期限]内结清创业扶持项目相关费用4.争议处理：同第六章“争议解决”十四、其他1.合同附件：同第九章“合同附件”2.合同解释：合同解释以本合同为准合同未尽事宜，由双方另行协商解决3.合同解释效力：合同解释以本合同为准合同编号_________[租赁方全称]（盖章）：[承租方全称]（盖章）：签字：签字：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：甲方有权对承租方的创业项目进行初步审核，确保其符合孵化器的定位和发展方向。甲方有权对承租方的经营策略进行指导，包括但不限于市场定位、营销策略、财务规划等。2.说明：甲方作为孵化器运营方，拥有对创业项目的整体规划和管理权，以确保孵化器的整体利益和发展。3.甲方监督条款：甲方有权对承租方的日常运营进行监督，包括但不限于工作进度、资金使用、团队管理等方面。甲方有权要求承租方定期提交项目进展报告，以便及时了解项目动态。4.说明：甲方监督有助于确保承租方按照合同约定和孵化器的预期目标进行运营，减少风险。5.甲方优先权条款：在同等条件下，甲方有权优先获得承租方项目的投资机会。甲方有权优先推荐承租方参与各类展会、论坛等活动。6.说明：甲方优先权条款旨在鼓励承租方与甲方保持良好合作关系，共同推动项目发展。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：承租方有权自主决定创业项目的具体运营策略和方向。承租方有权拒绝甲方不合理的干预和建议。2.说明：乙方作为创业项目的实际运营者，拥有对项目发展的最终决策权。3.乙方独立运营条款：承租方在孵化器内享有独立运营的权利，包括但不限于人员招聘、财务管理等。甲方不得干涉承租方的日常运营决策。4.说明：确保承租方在孵化器内的独立性和自主性，有利于激发创业团队的活力。5.乙方退出机制条款：承租方在合同期内如需退出孵化器，应提前[提前通知期限]向甲方提出书面申请。甲方应在接到申请后[处理期限]内给予答复。6.说明：乙方退出机制条款保障了承租方的权益，使其在必要时能够灵活退出孵化器。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款：合同中涉及的中介服务费用由中介方自行承担，不得向承租方或甲方收取额外费用。中介方应保证其提供的服务符合合同约定，并对服务质量负责。2.说明：明确中介方的服务内容和费用，避免产生纠纷。3.中介保密条款：中介方对在服务过程中知悉的承租方和甲方的商业秘密负有保密义务。中介方不得泄露任何涉及商业秘密的信息。4.说明：保护商业秘密，维护合同双方的合法权益。5.中介责任条款：中介方因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。中介方应确保其提供的服务符合相关法律法规。6.说明：明确中介方的责任，保障合同双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁合同附件：租赁物清单租赁物使用规则2.创业扶持合同附件：创业项目扶持计划创业培训课程安排3.其他相关附件：双方身份证复印件法人营业执照复印件相关资质证明文件中介服务协议（如有）争议解决协议（如有）任何其他双方同意的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。承租方未按时支付租金。租赁方或承租方违反合同约定的保密义务。任何一方违反合同约定的使用限制。任何一方未履行合同约定的权利义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。违约行为的认定需由双方协商或第三方仲裁机构进行。三、法律名词及解释：1.租赁物：指租赁方提供给承租方的场地、设备等物品。2.租金：指承租方为使用租赁物而支付给租赁方的费用。3.保密义务：指双方在合同履行过程中对知悉的对方商业秘密保密的义务。4.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的一定金额的补偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定。解决办法：承租方应及时通知租赁方，租赁方应在[期限内]进行修复或更换。2.问题：租金支付延迟。解决办法：承租方应尽快支付租金，如因特殊情况无法按时支付，应提前通知租赁方并协商解决方案。3.问题：合同条款争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.创业孵化器租赁场景：适用于创业团队租赁孵化器场地进行项目运营。2.创业扶持场景：适用于孵化器为创业项目提供资金、培训、资源对接等扶持服务。3.中介服务场景：适用于第三方中介在合同履行过程中提供专业服务。全文完。2025年度创业孵化器租赁及创业扶持合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，在此填写）二、合同前言2.1背景：随着我国创业环境的不断优化，越来越多的创业者选择投身于创新创业事业。为了更好地支持创业者的成长，甲方决定设立创业孵化器，为创业者提供全方位的扶持。乙方有意向租赁甲方创业孵化器，并申请甲方提供的创业扶持政策。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度创业孵化器租赁及创业扶持过程中的权利、义务及责任，确保双方合作的顺利进行，实现共同发展。三、定义与解释3.1专业术语：（在此列出合同中涉及的专业术语，如：创业孵化器、创业扶持政策、租赁期限等，并对其进行解释）3.2关键词解释：（在此列出合同中的关键词，如：甲方、乙方、租金、扶持资金等，并对其进行解释）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及扶持资金。4.1.2甲方有权对乙方在创业孵化器内的经营活动进行监督管理。4.1.3甲方应提供必要的设施和服务，为乙方创业活动提供便利。4.1.4甲方应按照合同约定，向乙方提供创业扶持政策。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方有权按照合同约定，使用创业孵化器内的设施和服务。4.2.2乙方应按照合同约定支付租金及扶持资金。4.2.3乙方应遵守国家法律法规及创业孵化器管理规定，合法经营。4.2.4乙方应积极配合甲方进行监督管理，及时反馈经营情况。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：乙方租赁的创业孵化器地址：（填写具体地址）5.3合同履行方式：甲方负责提供创业孵化器内的设施和服务，乙方负责按照合同约定支付租金及扶持资金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（在此列出合同终止的条件，如：乙方未按时支付租金、违反国家法律法规等）6.3终止程序：（在此列出合同终止的程序，如：双方协商一致、甲方书面通知乙方等）6.4终止后果：（在此列出合同终止后的后果，如：乙方需退还租赁的创业孵化器设施、甲方有权追讨欠款等）七、费用与支付7.1费用构成：7.1.1租金：乙方租赁创业孵化器期间，应按照合同约定的租金标准支付租金。租金包括但不限于场地租赁费、物业管理费等。7.1.2技术服务费：乙方在使用甲方提供的技术服务时，应支付相应的技术服务费。7.1.3其他费用：包括但不限于水电费、网络费、设备维护费等，具体费用标准由双方另行协商确定。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用。具体账户信息由甲方在合同签订前提供。7.3支付时间：7.3.1租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。7.3.2技术服务费：乙方应在技术服务开始前支付相应的技术服务费。7.3.3其他费用：根据具体费用产生的时间，乙方应在约定的期限内支付。7.4支付条款：7.4.1乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。7.4.2乙方支付的费用应准确无误，如有疑问，应及时与甲方沟通解决。八、违约责任8.1甲方违约：8.1.1若甲方未按照合同约定提供创业孵化器或相关服务，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.1.2若甲方违反保密条款，应对乙方承担相应的法律责任。8.2乙方违约：8.2.1若乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付违约金，违约金为欠款总额的1%。8.2.2若乙方违反合同约定的经营行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定的赔偿金额和方式向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：10.3.1不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。10.3.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：（在此列出具体不可抗力事件的实例）十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：12.2.1合同约定的保密条款。12.2.2合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：13.1.1甲方保留对创业孵化器的所有权和使用权。13.1.2乙方在租赁期间，不得转让、抵押或以其他方式处分租赁物。13.2特殊权力保留：13.2.1甲方保留在必要时对创业孵化器进行改造、维修或扩建的权利。13.2.2乙方在租赁期间，不得擅自改变创业孵化器的结构、布局或功能。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：14.1.1本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.1.2任何修改和补充的条款，均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：14.2.1修改和补充的条款自双方签字之日起生效。十四、协助与配合15.1相互协作事项：15.1.1甲乙双方应相互协作，共同维护创业孵化器的良好运营环境。15.1.2乙方应积极配合甲方进行创业孵化器的管理工作。15.2协作与配合方式：15.2.1甲乙双方应定期召开会议，讨论和解决创业孵化器运营中的问题。15.2.2任何一方发现问题时，应及时通知对方，并共同研究解决方案。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间就2025年度创业孵化器租赁及创业扶持的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.创业孵化器租赁合同附件4.创业扶持政策文件5.技术服务协议6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或费用。甲方未按照合同约定提供创业孵化器或相关服务。乙方违反保密条款，泄