2025版房屋租赁借款居间服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁借款居间服务合同本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用2.定义与解释2.1定义2.2解释3.当事人信息3.1出借人信息3.2借款人信息3.3居间服务方信息4.借款金额及用途4.1借款金额4.2借款用途5.借款期限及还款方式5.1借款期限5.2还款方式6.利息及费用6.1利息计算6.2其他费用7.居间服务费用7.1居间服务费用金额7.2支付方式8.居间服务方责任8.1信息真实性保证8.2居间服务义务8.3违约责任9.当事人权利和义务9.1出借人权利和义务9.2借款人权利和义务9.3居间服务方权利和义务10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。1.2本合同在中华人民共和国境内生效，适用中华人民共和国法律。2.定义与解释2.1定义2.1.1出借人：指提供借款的个人或法人。2.1.2借款人：指向出借人借款的个人或法人。2.1.3居间服务方：指为出借人与借款人提供房屋租赁借款居间服务的中介机构或个人。2.2解释2.2.1本合同中的“本合同”指2024版房屋租赁借款居间服务合同。2.2.2本合同中的“房屋”指用于租赁的住宅、商业或办公用房。3.当事人信息3.1出借人信息3.1.1姓名/名称：3.1.2身份证号/统一社会信用代码：3.1.3联系方式：3.2借款人信息3.2.1姓名/名称：3.2.2身份证号/统一社会信用代码：3.2.3联系方式：3.3居间服务方信息3.3.1名称：3.3.2营业执照号码：3.3.3联系方式：4.借款金额及用途4.1借款金额：4.2借款用途：用于购买或租赁房屋，具体用途需符合国家相关法律法规。5.借款期限及还款方式5.1借款期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。5.2还款方式：5.2.1按月等额本金还款5.2.2按月等额本息还款5.2.3其他还款方式6.利息及费用6.1利息计算：根据中国人民银行同期贷款基准利率上浮____%计算。6.2其他费用：6.2.1贷款担保费6.2.2保险费6.2.3其他相关费用7.居间服务费用7.1居间服务费用金额：人民币____元整。7.2支付方式：借款人于合同签订当日向居间服务方支付居间服务费用。8.居间服务方责任8.1信息真实性保证8.1.1居间服务方应保证向出借人和借款人提供的信息真实、准确、完整。8.1.2居间服务方对借款人的信用状况、房屋租赁情况等信息的真实性承担连带责任。8.2居间服务义务8.2.1居间服务方应积极协助出借人与借款人达成借款协议。8.2.2居间服务方应协助办理借款手续，包括但不限于签订借款合同、办理抵押登记等。8.3违约责任8.3.1居间服务方如违反本合同约定，导致出借人或借款人遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.3.2居间服务方违约，应向出借人或借款人支付违约金，违约金金额为本合同居间服务费用的一倍。9.当事人权利和义务9.1出借人权利和义务9.1.1出借人有权要求借款人按照合同约定按时还款。9.1.2出借人有权要求借款人提供借款用途证明。9.1.3出借人应按照合同约定向借款人支付借款。9.2借款人权利和义务9.2.1借款人有权要求出借人按照合同约定提供借款。9.2.2借款人应按照合同约定使用借款。9.2.3借款人应按时向出借人支付利息和本金。9.3居间服务方权利和义务9.3.1居间服务方有权收取本合同约定的居间服务费用。9.3.2居间服务方应保证其提供的服务符合合同约定。10.合同变更与解除10.1变更条件10.1.1当事人一方提出变更合同，应书面通知对方。10.1.2双方达成一致意见，并签订书面变更协议。10.2解除条件10.2.1出借人或借款人一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.违约责任11.1违约情形11.1.1出借人未按时支付借款。11.1.2借款人未按时还款或未按约定使用借款。11.1.3居间服务方未履行合同义务。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.2.2违约金按照合同约定或法律规定计算。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1当事人之间发生争议，应通过友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构应具有独立性、公正性。12.2.2争议解决机构的选择由双方协商确定。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方当事人签字或盖章。13.1.2合同经居间服务方审核无误。13.2合同终止条件13.2.1借款期限届满且借款本息全部清偿。13.2.2合同因解除而终止。14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式发送，并送达至对方指定的地址。14.1.2通知送达之日起视为对方已收到通知。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可免除责任。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于借款合同、房屋租赁合同等。14.3.2附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方和居间服务方之外，为履行本合同或因履行本合同而介入本合同的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如因甲乙双方或居间服务方无法履行或需要协助履行合同义务，可引入第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入的具体情形和合同约定确定。3.2第三方的责任限额应在本合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。4.第三方介入协议4.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确第三方的责任、义务和权利。4.2.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人信息。4.2.2第三方介入的具体事项和范围。4.2.3第三方的责任和义务。4.2.4第三方的权利。4.2.5第三方的责任限额。4.2.6第三方介入协议的生效条件和期限。4.2.7第三方介入协议的变更和解除条件。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方介入后，甲乙双方、居间服务方和第三方之间的责任划分如下：5.1.1甲乙双方的责任和义务仍按照本合同约定执行。5.1.2居间服务方的责任和义务仍按照本合同约定执行，但需监督第三方履行其责任和义务。5.1.3第三方仅对在其介入范围内的事项承担责任，超出其介入范围的事项，甲乙双方和居间服务方各自承担责任。5.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。6.第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方和居间服务方提供必要的信息和协助，以便其履行介入义务。6.2第三方有权根据本合同和第三方介入协议的约定，享有相应的权利。7.第三方义务7.1第三方应按照本合同和第三方介入协议的约定，履行其介入义务。7.2第三方应保证其提供的服务和行为不违反法律法规，不损害甲乙双方和居间服务方的合法权益。8.第三方介入的变更和解除8.1第三方介入协议的变更和解除，应按照协议约定进行。8.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的履行。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入协议的争议解决，应优先通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方和居间服务方的商业秘密和其他保密信息，应予以保密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的合规性11.1第三方介入应符合国家法律法规和行业规范的要求。11.2第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任其介入事项。12.第三方介入的终止12.1第三方介入协议的终止，应按照协议约定进行。12.2第三方介入协议终止后，第三方应按照协议约定办理相关手续，并退还甲乙双方和居间服务方提供的相关文件和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求：借款合同应详细列明借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：借款合同是甲乙双方之间确立借款关系的法律文件。2.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应详细列明房屋的地址、面积、租金、租赁期限、租金支付方式等内容。说明：房屋租赁合同是甲乙双方之间确立房屋租赁关系的法律文件。3.居间服务协议详细要求：居间服务协议应详细列明居间服务方的服务内容、服务费用、违约责任等内容。说明：居间服务协议是居间服务方与甲乙双方之间确立服务关系的法律文件。4.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应详细列明第三方的介入范围、责任、权利和义务等内容。说明：第三方介入协议是第三方与甲乙双方和居间服务方之间确立介入关系的法律文件。5.乙方身份证复印件详细要求：乙方身份证复印件应清晰、完整，且与乙方本人一致。说明：乙方身份证复印件是证明乙方身份的文件。6.甲方身份证复印件详细要求：甲方身份证复印件应清晰、完整，且与甲方本人一致。说明：甲方身份证复印件是证明甲方身份的文件。7.房屋产权证明文件详细要求：房屋产权证明文件应真实、有效，且与房屋所有权一致。说明：房屋产权证明文件是证明房屋所有权的文件。8.贷款担保文件详细要求：贷款担保文件应真实、有效，且符合担保法规定。说明：贷款担保文件是保证借款人按时还款的担保文件。9.保险单详细要求：保险单应真实、有效，且符合保险法规定。说明：保险单是保障借款人和出借人权益的保险文件。10.通知函详细要求：通知函应清晰、完整，明确通知事项和送达方式。说明：通知函是甲乙双方和居间服务方之间进行通知的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定履行借款或房屋租赁义务。1.2居间服务方未按合同约定履行居间服务义务。1.3第三方未按合同约定履行介入义务。1.4任何一方未按合同约定支付款项或费用。1.5任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准责任认定标准如下：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约金按照合同约定或法律规定计算。2.3若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部或部分合同责任。3.违约示例说明示例一：借款人未按时偿还借款，应支付违约金，并赔偿出借人因此遭受的利息损失。示例二：居间服务方未在规定时间内完成房屋租赁手续，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例三：第三方未按协议约定履行介入义务，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋租赁借款居间服务合同1合同目录一、合同订立与生效1.合同签订日期2.合同生效条件3.合同履行期限二、甲方信息1.甲方基本信息2.甲方联系方式三、乙方信息1.乙方基本信息2.乙方联系方式四、房屋信息1.房屋基本情况2.房屋位置3.房屋面积4.房屋配套设施五、租赁借款信息1.借款金额2.借款期限3.借款利率4.借款用途六、服务费用1.居间服务费用2.服务费用支付方式3.服务费用支付时间七、权利义务1.甲方权利义务2.乙方权利义务3.乙方对房屋的占有和使用4.甲方对借款的支付责任八、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.居间服务方违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后事项处理十二、其他约定1.不可抗力条款2.合同附件3.合同附件效力十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人十四、附件1.房屋租赁合同2.借款合同3.居间服务协议合同编号_________一、合同订立与生效1.合同签订日期：____年____月____日2.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.合同履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。二、甲方信息1.甲方基本信息：姓名/名称：____；身份证号码/营业执照号码：____。2.甲方联系方式：电话：____；电子邮箱：____。三、乙方信息1.乙方基本信息：姓名/名称：____；身份证号码/营业执照号码：____。2.乙方联系方式：电话：____；电子邮箱：____。四、房屋信息1.房屋基本情况：房屋地址：____；房屋结构：____；房屋面积：____平方米。2.房屋位置：____。3.房屋配套设施：____。五、租赁借款信息1.借款金额：____元。2.借款期限：____年。3.借款利率：____%。4.借款用途：用于____。六、服务费用1.居间服务费用：____元。2.服务费用支付方式：____。3.服务费用支付时间：____。七、权利义务1.甲方权利义务：a.甲方负责提供真实、准确的房屋信息和借款需求。b.甲方应按时支付借款和居间服务费用。c.甲方在借款期限内不得擅自变更借款用途。2.乙方权利义务：a.乙方有权要求甲方提供房屋和借款的真实信息。b.乙方有权要求甲方按时支付借款和居间服务费用。c.乙方有权监督借款的使用情况，确保借款用途符合约定。3.乙方对房屋的占有和使用：a.乙方在借款期间有权占有和使用房屋。b.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。c.乙方应保持房屋的整洁和完好。4.甲方对借款的支付责任：a.甲方应按时向乙方支付借款。b.甲方应承担借款产生的利息和费用。c.甲方应保证借款资金来源合法。八、违约责任1.甲方违约责任：a.若甲方未按时支付借款，应向乙方支付____%的违约金。b.若甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任：a.若乙方未按时支付居间服务费用，应向甲方支付____%的违约金。b.若乙方未按时支付借款，应向甲方支付____%的违约金。3.居间服务方违约责任：a.若居间服务方未履行居间服务义务，应向甲方或乙方支付____%的违约金。b.若居间服务方泄露甲方或乙方信息，应承担相应法律责任。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会。3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。十、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更。2.合同解除条件：a.甲方或乙方违约，另一方有权解除合同。b.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。3.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在____日内答复，逾期未答复视为同意解除。十一、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。2.合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，清理债权债务。3.合同终止后事项处理：合同终止后，双方应按照约定处理房屋和借款事宜。十二、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同附件效力：合同附件包括房屋租赁合同、借款合同、居间服务协议等。十三、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署地点：____3.签署人：甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________居间服务方（签字）：________________十四、附件1.房屋租赁合同2.借款合同3.居间服务协议甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________居间服务方（签字）：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款确认甲方在房屋租赁和借款过程中的主导地位，包括但不限于房屋选择、借款条件和居间服务费用的确定。a.甲方有权根据自身需求选择合适的房屋。b.甲方有权决定借款金额、期限和利率。c.甲方有权决定居间服务费用的支付方式和金额。2.甲方信息保密条款说明：为保护甲方隐私，本条款规定在合同履行期间，乙方和居间服务方应严格保密甲方个人信息。a.未经甲方同意，乙方和居间服务方不得向任何第三方泄露甲方个人信息。b.保密期限为合同履行完毕后____年。3.甲方违约赔偿条款说明：本条款规定甲方在合同履行期间如发生违约行为，应承担相应的违约责任。a.若甲方未按时支付借款，应向乙方支付____%的违约金。b.若甲方未按时支付居间服务费用，应向居间服务方支付____%的违约金。4.甲方优先权条款说明：本条款赋予甲方在房屋租赁和借款过程中的优先选择权。a.在同等条件下，甲方享有优先选择房屋和借款的权利。b.乙方和居间服务方应优先满足甲方的要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款确认乙方在房屋租赁和借款过程中的主导地位，包括但不限于房屋选择、借款条件和居间服务费用的确定。a.乙方有权根据自身需求选择合适的房屋。b.乙方有权决定借款金额、期限和利率。c.乙方有权决定居间服务费用的支付方式和金额。2.乙方信息保密条款说明：为保护乙方隐私，本条款规定在合同履行期间，甲方和居间服务方应严格保密乙方个人信息。a.未经乙方同意，甲方和居间服务方不得向任何第三方泄露乙方个人信息。b.保密期限为合同履行完毕后____年。3.乙方违约赔偿条款说明：本条款规定乙方在合同履行期间如发生违约行为，应承担相应的违约责任。a.若乙方未按时支付借款，应向甲方支付____%的违约金。b.若乙方未按时支付居间服务费用，应向居间服务方支付____%的违约金。4.乙方优先权条款说明：本条款赋予乙方在房屋租赁和借款过程中的优先选择权。a.在同等条件下，乙方享有优先选择房屋和借款的权利。b.甲方和居间服务方应优先满足乙方的要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的责任和义务。a.中介应如实提供房屋和借款信息。b.中介应协助双方完成合同签订和履行。c.中介应遵守法律法规和合同约定。2.中介费用支付条款说明：本条款规定第三方中介费用的支付方式和金额。a.中介费用由甲方和乙方按约定比例分担。b.中介费用支付时间为合同签订后____日内。3.中介保密条款说明：为保护双方隐私，本条款规定第三方中介在合同履行期间应严格保密双方个人信息。a.未经双方同意，中介不得向任何第三方泄露个人信息。b.保密期限为合同履行完毕后____年。4.中介违约责任条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行期间如发生违约行为，应承担相应的违约责任。a.若中介未履行中介责任，应向甲方和乙方支付____%的违约金。b.若中介泄露个人信息，应承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.借款合同3.居间服务协议4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.房屋产权证明文件7.房屋租赁登记备案证明8.借款资金来源证明9.争议解决相关文件10.合同变更或解除的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付借款。b.乙方未按时支付居间服务费用。c.甲方或乙方提供虚假信息。d.中介未履行中介责任。e.任何一方未按合同约定履行义务。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。b.双方应通过协商或仲裁机构进行违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁委员会：依法设立的，由仲裁员组成，对合同纠纷进行仲裁的机构。3.保密期限：指合同终止后，双方应继续保密的期限。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向另一方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方拒绝履行合同义务。解决办法：通过协商或仲裁机构解决争议，强制履行合同。2.问题：中介未提供准确信息。解决办法：要求中介承担相应责任，提供准确信息。3.问题：房屋或借款出现意外情况。解决办法：根据合同约定和法律规定处理，如房屋损坏赔偿、借款违约等。五、所有应用场景：1.房屋租赁市场。2.借款市场。3.居间服务市场。4.房地产交易市场。5.个人或企业房屋租赁及借款需求。全文完。2024版房屋租赁借款居间服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的不断发展，房屋租赁市场日益繁荣。为满足社会各阶层对住房的需求，甲方拥有闲置房屋，愿意将其出租；乙方有住房需求，希望租赁甲方房屋。为明确双方权利义务，维护双方合法权益，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在规范房屋租赁关系，明确双方的权利义务，保障双方合法权益，实现房屋租赁市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋租赁：指甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.居间服务：指乙方作为中介方，为甲方和乙方提供房屋租赁中介服务的行为。3.2关键词解释：1.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的房屋使用费用。2.房屋：指甲方拥有的用于出租的房屋及其附属设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有义务向乙方提供符合约定的房屋。3.甲方有义务协助乙方办理房屋租赁登记备案手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供符合约定的房屋。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护和使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同约定的租赁房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定，于每月____日前向甲方支付租金。2.乙方应按照本合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。3.双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期满，本合同自动终止。2.甲方或乙方提前终止本合同，应书面通知对方，并按照本合同约定支付违约金。3.因不可抗力导致本合同无法履行时，本合同自动终止。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应按照本合同约定，结算各自的权利义务。2.合同终止后，乙方应将房屋交还甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金。2.合同终止后，双方应各自承担因合同终止产生的后果。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据房屋租赁市场的行情，甲方将房屋出租给乙方，租金为每月人民币____元，租赁期限为____年____个月。2.居间服务费：乙方支付给乙方的居间服务费为租金总额的____%，即人民币____元。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、燃气费等，按照实际发生额由乙方承担。7.2支付方式：1.租金支付：乙方应于每月____日前通过银行转账或现金方式支付当月租金给甲方。2.居间服务费支付：乙方应在签订本合同时一次性支付居间服务费给乙方。3.其他费用支付：乙方应按照相关法律法规和实际发生额支付其他费用。7.3支付时间：1.租金支付时间：每月____日前。2.居间服务费支付时间：签订本合同时。3.其他费用支付时间：根据实际情况确定。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票。2.乙方应确保支付的费用真实、准确，并保留相关支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。2.甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%。2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方和乙方应按照本合同约定的违约责任，承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额应根据实际情况确定，可通过协商或仲裁方式解决。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限：1.保密期限自本合同签订之日起____年。2.保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.双方不得以任何形式向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件带来的损失。3.因不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：战争、罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点为____市____区。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.甲方作为出租方，不得将房屋租赁权转让给第三方。2.乙方作为承租方，不得将房屋使用权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留房屋的所有权，乙方在租赁期间不得擅自处置房屋。2.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及用途。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在租赁期间对房屋进行必要维修和保养的权利。2.甲方保留在租赁期满或合同解除时收回房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改和补充，应书面提出，并经双方签字盖章后生效。2.任何修改和补充均不得违反本合同的基本原则和约定。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容作为本合同的一部分，对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护租赁房屋的安全和正常使用。2.双方应按照本合同约定，及时解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式进行沟通和协商，确保问题得到及时解决。2.双方应按照法律规定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整文件，任何与本合同相冲突的文件均无效。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行修改和补充。2.任何增减条款均需经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（承租方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________见证人：签字：_____________________日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.居间服务协议3.房屋租赁登记备案证明4.房屋产权证明5.支付凭证6.甲方身份证明7.乙方身份证明8.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供房屋。b.擅自改变房屋结构或用途。乙方违约：a.未按约定支付租金。b.擅自改变房屋结构或用途。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以本合同约定为准，双方应友好协商解决。若协商无果，可依据相关法律法规或仲裁