2025版集装箱物流园区管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集装箱物流园区管理服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（此处可填写其他相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有集装箱物流园区，为提高园区运营效率，降低运营成本，甲方委托乙方提供集装箱物流园区管理服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范集装箱物流园区管理服务，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“集装箱物流园区”指甲方拥有的、用于集装箱运输、仓储、配送等业务的园区。3.2关键词解释（此处可对合同中涉及的关键词进行解释，如：集装箱、物流、园区、管理、服务等）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方享有对集装箱物流园区的所有权和使用权；（2）甲方有权对乙方提供的管理服务进行监督和检查；（3）甲方应按照合同约定，支付乙方管理服务费用；（4）甲方应配合乙方进行园区管理，提供必要的协助和支持。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，对集装箱物流园区进行管理；（2）乙方应按照合同约定，提供优质的管理服务；（3）乙方应确保园区运营安全、有序；（4）乙方应遵守国家相关法律法规，履行社会责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的集装箱物流园区。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，全面负责集装箱物流园区的管理工作，包括但不限于：园区规划、设施维护、安全管理、客户服务等方面。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）甲方或乙方违约，经对方书面通知后仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同时，应提前______天书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于：资产清算、债务偿还等。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将园区恢复至合同签订前的状态；（2）双方应按照约定，结算剩余的管理服务费用；（3）合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）管理服务费：乙方提供集装箱物流园区管理服务的费用，按月或按年支付，具体金额根据园区规模、服务内容等因素确定。（2）设施维护费：乙方负责园区内设施设备的日常维护和保养所产生的费用。（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、绿化费等。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方可以选择在合同约定的支付日，将费用以现金形式支付给乙方。7.3支付时间（1）管理服务费：甲方应在每月/每年第一个工作日支付上一个月/年度的管理服务费。（2）设施维护费：甲方应在乙方提出设施维护需求后五个工作日内支付相关费用。（3）其他费用：按照合同约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，附上费用清单，明确费用构成。（2）乙方应在收到费用后五个工作日内，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方违反合同约定，导致园区运营出现重大问题的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供管理服务的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方违反合同约定，导致园区运营出现重大问题的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金额和方式应在违约行为发生后，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：包括战争状态、军事行动等；（3）政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致园区设施损坏；（2）战争导致园区运营中断；（3）政府政策调整导致园区运营成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同未履行完毕；（2）合同涉及商业秘密、技术秘密等保密内容；（3）法律、法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对集装箱物流园区整体规划、功能布局和重大决策的最终决定权。（2）乙方保留对园区日常管理和服务提供方式的优化和改进权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期限内对园区进行必要的改造和扩建的权利。（2）乙方保留在合同期限内对园区内设施设备进行必要维护和更换的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应配合乙方进行园区管理，提供必要的协助和支持。（2）乙方应协助甲方处理园区运营中的相关问题，提供专业的咨询服务。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面通知等方式进行沟通和协调，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于集装箱物流园区管理服务的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款任何一方不得单方面增减合同条款，否则增减条款无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.集装箱物流园区平面图及设施设备清单2.管理服务费用明细表3.保密协议4.不可抗力事件清单5.争议解决机制流程图6.协作与配合计划7.合同履行过程中产生的相关文件和记录二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：认定甲方违约，应支付违约金。违反合同约定，导致园区运营出现重大问题：认定甲方违约，应承担赔偿责任。2.乙方违约：未按合同约定提供管理服务：认定乙方违约，应支付违约金。违反合同约定，导致园区运营出现重大问题：认定乙方违约，应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据合同约定或法律规定，向对方支付的一定金额的金钱。3.赔偿金：指合同当事人一方违约给对方造成损失时，应支付的一定金额的金钱。4.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密内容和保密期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：费用支付不及时或存在争议。解决办法：设立专门的费用支付账户，明确支付流程和时限；定期对账，确保费用支付准确无误。2.问题：园区管理服务不达标或存在安全隐患。解决办法：建立服务质量考核体系，定期对乙方进行考核；加强安全巡查，确保园区运营安全。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：设立争议解决机制，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：参照不可抗力条款，双方协商确定合同履行方式或终止合同。5.问题：保密内容泄露。解决办法：加强保密意识教育，签订保密协议，定期检查保密措施的有效性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方职责：参与园区规划与设计；提供专业的技术支持；监督和管理园区运营。3.第三方权利：获取园区运营数据；参与园区重大决策；收取相应的服务费用。4.第三方义务：遵守合同约定，履行相关职责；对甲方和乙方提供的服务保密；对园区运营中出现的问题提出合理建议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持；乙方有权对园区运营提出改进建议；乙方有权在合同履行期间对园区进行必要的改造和扩建。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的管理服务费用；乙方有权获得园区运营产生的合理利润；乙方有权获得甲方提供的相关技术支持和培训。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自改变园区规划或功能布局；甲方不得限制乙方的正常运营活动；甲方不得单方面解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方提供的管理服务进行监督和检查；甲方可对园区运营提出指导性意见；甲方可根据园区运营情况调整管理服务费用。2.甲方的利益条款：甲方可获得园区运营产生的收益；甲方可获得乙方提供的管理服务；甲方可获得乙方在园区运营中的商业机会。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自变更合同内容；乙方不得将园区运营中的商业机会泄露给第三方；乙方不得违反合同约定的保密义务。全文完。2024版集装箱物流园区管理服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订双方5.合同有效期6.合同目的二、园区概况1.园区地理位置2.园区面积3.园区设施4.园区功能三、管理服务内容1.物流园区规划与设计2.园区基础设施维护3.园区运营管理4.园区安全与保卫5.园区清洁卫生6.园区绿化与美化四、服务标准1.服务质量标准2.服务效率标准3.服务安全标准4.服务成本控制标准五、服务费用1.服务费用构成2.服务费用计算方法3.服务费用支付方式4.服务费用调整机制六、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方合作与协调七、合同履行1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行地点4.合同履行进度八、违约责任1.违约行为界定2.违约责任承担3.违约赔偿标准九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序十一、合同附件1.园区平面图2.服务项目明细表3.服务费用明细表4.其他相关文件十二、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期十四、其他1.合同未尽事宜2.合同修改与补充3.合同解释权合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版集装箱物流园区管理服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同签订双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]5.合同有效期：自_______至_______6.合同目的：明确甲乙双方在集装箱物流园区管理服务方面的权利、义务和责任，确保园区高效、安全、有序运营。二、园区概况1.园区地理位置：[具体地址]2.园区面积：[面积]3.园区设施：a.集装箱堆场b.仓库c.办公设施d.附属设施4.园区功能：a.集装箱装卸、仓储b.物流信息处理c.货运代理服务d.通关、报检服务三、管理服务内容1.物流园区规划与设计：a.园区规划方案b.设施布局设计2.园区基础设施维护：a.公共设施维修b.供电、供水、供气设施维护3.园区运营管理：a.运营管理制度b.服务流程优化4.园区安全与保卫：a.安全管理制度b.保卫人员配备5.园区清洁卫生：a.清洁卫生制度b.清洁人员配备6.园区绿化与美化：a.绿化规划b.美化方案四、服务标准1.服务质量标准：a.服务效率b.服务质量c.服务态度2.服务效率标准：a.装卸效率b.仓储效率c.物流信息处理效率3.服务安全标准：a.人员安全b.设施安全c.货物安全4.服务成本控制标准：a.维护成本b.运营成本c.人工成本五、服务费用1.服务费用构成：a.基本服务费b.附加服务费2.服务费用计算方法：a.按面积计算b.按服务项目计算3.服务费用支付方式：a.预付款b.按月支付c.按季度支付4.服务费用调整机制：a.价格调整周期b.调整幅度六、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.享有园区管理服务b.配合乙方进行园区管理c.依法使用园区设施2.乙方权利与义务：a.提供园区管理服务b.保障甲方权益c.依法履行合同义务3.双方合作与协调：a.定期召开协调会议b.及时沟通解决问题七、合同履行1.合同履行期限：自_______至_______2.合同履行方式：a.甲方提供场地及设施b.乙方提供管理服务3.合同履行地点：[具体地址]4.合同履行进度：a.乙方按季度向甲方提交工作进度报告b.甲方对乙方工作进度进行监督八、违约责任1.违约行为界定：a.乙方未按合同约定提供服务的b.甲方未按合同约定支付费用的c.双方未履行合同约定的其他违约行为2.违约责任承担：a.乙方未提供满意服务的，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失b.甲方未按时支付费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金c.双方违约行为导致合同无法履行的，应根据实际情况承担相应责任3.违约赔偿标准：a.乙方违约，赔偿甲方损失金额的_______%b.甲方违约，赔偿乙方损失金额的_______%九、争议解决1.争议解决方式：a.双方协商b.仲裁c.诉讼2.争议解决机构：a.[仲裁委员会名称]b.[法院名称]3.争议解决程序：a.双方在争议发生后_______日内提交争议解决请求b.争议解决机构在收到请求后_______日内作出裁决十、合同解除与终止1.合同解除条件：a.双方协商一致b.因不可抗力导致合同无法履行c.违约行为导致合同无法履行2.合同终止条件：a.合同履行完毕b.双方协商一致终止合同c.因不可抗力导致合同无法履行3.合同解除与终止程序：a.提出解除或终止合同的一方应提前_______日书面通知对方b.收到通知的一方应予以确认十一、合同附件1.园区平面图2.服务项目明细表3.服务费用明细表4.其他相关文件十二、合同签署1.合同签署日期：_______2.合同签署地点：[具体地址]3.合同签署人员：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]十三、合同生效1.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效2.合同生效日期：_______十四、其他1.合同未尽事宜，由双方另行协商解决2.合同修改与补充，应经双方协商一致并书面确认3.合同解释权归合同双方共有甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方的决策权：a.甲方可对园区重大事项进行决策，包括但不限于园区发展方向、重大投资决策等。b.乙方在执行甲方决策时，应确保决策的有效性和合法性。2.园区发展规划：a.甲方负责制定园区中长期发展规划，乙方需配合实施。b.规划应包括园区功能布局、设施升级、技术改造等方面。3.资金投入与管理：a.甲方负责园区的资金投入，包括基础设施建设、设备采购等。b.乙方负责园区的资金使用管理，确保资金使用符合合同约定。4.人力资源配置：a.甲方有权决定园区管理层级及人员配置。b.乙方需按照甲方要求提供相应的人力资源支持。5.物业管理费调整：a.园区物业管理费由甲方根据市场行情和园区运营情况调整。b.乙方有义务向甲方提供园区运营成本及物业管理费收取依据。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方的运营权：a.乙方负责园区日常运营管理，包括但不限于设备维护、安全保卫等。b.甲方需尊重乙方在运营过程中的自主权，不得随意干涉。2.服务质量监督：a.乙方负责对园区服务质量进行监督，确保服务质量符合合同要求。b.甲方有权对乙方服务质量进行监督和评估。3.信息化建设：a.乙方负责园区的信息化建设，提高园区运营效率。b.甲方应提供必要的资金支持和政策保障。4.物流资源整合：a.乙方负责整合园区内的物流资源，提高园区整体竞争力。b.甲方需支持乙方在资源整合过程中的合理调配。5.市场推广：a.乙方负责园区的市场推广活动，扩大园区知名度。b.甲方应提供必要的宣传资料和场地支持。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责：a.中介机构负责监督合同的履行，确保双方权益得到保障。b.中介机构有权对双方违约行为进行调查，并提出处理意见。2.中介机构费用：a.中介机构费用由甲方和乙方按比例分担。b.中介机构费用应包括合同签订、履行监督、争议解决等方面的费用。3.中介机构独立性：a.中介机构应保持独立性，不得偏袒任何一方。b.中介机构应公正、公平地处理合同履行过程中的问题。4.中介机构更换：a.如双方对中介机构的服务不满意，可协商更换中介机构。b.更换中介机构需提前_______日通知对方，并经双方同意。5.中介机构报告：a.中介机构应定期向甲方和乙方提交合同履行报告，内容包括但不限于合同履行情况、存在问题及建议等。b.双方应配合中介机构开展工作，及时提供相关资料和信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.园区平面图2.服务项目明细表3.服务费用明细表4.合同签订双方营业执照复印件5.甲方授权委托书（如有）6.乙方授权委托书（如有）7.中介机构营业执照复印件（如有）8.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定提供服务的b.甲方未按合同约定支付费用的c.双方未履行合同约定的其他违约行为2.违约行为的认定：a.违约行为的认定应以合同约定为准，双方应提供相关证据。b.争议解决机构根据合同条款和证据材料进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方承担的责任。3.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议，对合同争议进行审理并作出裁决。5.诉讼：指合同当事人在法院提起诉讼，通过法院审理解决合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，乙方未能按时提供服务质量。解决办法：甲方应要求乙方提供服务质量报告，如存在问题，可要求乙方整改或赔偿损失。2.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方可向甲方发出书面催告，如甲方仍不支付，乙方有权暂停部分或全部服务。3.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为物流园区业主，乙方为提供管理服务的第三方公司。2.甲方为物流园区业主，乙方为园区内企业或个人。3.甲方为物流园区业主，乙方为园区运营管理公司。4.合同适用于不同规模和类型的物流园区管理服务。全文完。2024版集装箱物流园区管理服务合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或负责人姓名1.3注册地址1.4联系电话及电子邮箱1.5合同签订日期第二条园区概况2.1园区位置及规模2.2园区配套设施2.3园区经营范围第三条管理服务内容及要求3.1管理服务范围3.2管理服务内容3.3管理服务质量标准3.4管理服务期限第四条服务费用及支付方式4.1服务费用计算方式4.2服务费用支付方式4.3付款期限及逾期付款处理4.4费用调整机制第五条违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算及支付第六条合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限第八条法律适用与管辖8.1合同适用法律8.2纠纷管辖法院第九条其他约定事项9.1保密条款9.2不可抗力条款9.3合同附件第十条合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序第十一条合同解除与终止后的处理11.1合同解除与终止后的费用结算11.2合同解除与终止后的财产返还11.3合同解除与终止后的其他处理第十二条合同解除与终止后的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限第十三条合同解除与终止后的通知与送达13.1通知与送达方式13.2通知与送达期限第十四条合同解除与终止后的其他事项14.1合同解除与终止后的档案管理14.2合同解除与终止后的后续服务14.3合同解除与终止后的其他事项处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：集装箱物流园区管理有限公司乙方：物流有限公司1.2法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4联系电话及电子邮箱甲方联系电话：0215678乙方联系电话：021876543211.5合同签订日期合同签订日期：2024年4月1日第二条园区概况2.1园区位置及规模园区位于省市区，占地面积约为100亩，拥有现代化的仓储设施和装卸设备。2.2园区配套设施园区内设有办公室、会议室、食堂、宿舍、停车场、消防设施等配套设施。2.3园区经营范围园区主要经营范围为集装箱的装卸、仓储、运输、配送、信息服务及相关业务。第三条管理服务内容及要求3.1管理服务范围甲方负责对园区进行日常管理，包括但不限于安全、卫生、消防、绿化等工作。3.2管理服务内容（1）制定园区管理制度及操作规程；（2）负责园区内的安全、消防、卫生等工作；（3）协调园区内各方的业务活动；（4）负责园区内的绿化、保洁等工作；（5）处理园区内的突发事件。3.3管理服务质量标准甲方应确保园区内各项工作符合国家及行业相关标准，确保园区安全、有序、高效运行。3.4管理服务期限本合同服务期限自2024年4月1日起至2026年3月31日止。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用计算方式甲方服务费用按月计算，每月费用为人民币万元。4.2服务费用支付方式乙方应在每月月底前向甲方支付当月服务费用。4.3付款期限及逾期付款处理乙方应在合同约定的付款期限内支付服务费用，逾期付款的，应向甲方支付逾期付款利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。4.4费用调整机制如国家政策或市场行情发生变化，双方可协商调整服务费用。第五条违约责任5.1违约情形（1）甲方未按合同约定提供管理服务；（2）乙方未按合同约定支付服务费用；（3）一方违反合同约定的其他违约情形。5.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。5.3违约金计算及支付违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.2合同终止条件合同期限届满，合同自然终止。6.3合同解除与终止的程序一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。7.2争议解决机构双方约定将争议提交仲裁委员会仲裁。7.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起60日内。第八条法律适用与管辖8.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。8.2纠纷管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地人民法院解决。第九条其他约定事项9.1保密条款双方对本合同内容以及在与履行本合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难时，受影响的方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，本合同暂停履行；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。9.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方协商一致后，由双方签字盖章，方能生效。第十一条合同解除与终止后的处理11.1合同解除与终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行费用结算，包括但不限于未支付的费用、违约金等。11.2合同解除与终止后的财产返还合同解除或终止后，甲方应将乙方在园区内的财产返还给乙方。11.3合同解除与终止后的其他处理合同解除或终止后，双方应妥善处理合同履行过程中产生的债权债务关系。第十二条合同解除与终止后的争议解决12.1争议解决方式合同解除或终止后，双方应继续友好协商解决任何争议。12.2争议解决机构如协商不成，争议解决方式仍按照第七条约定执行。12.3争议解决期限争议解决期限自合同解除或终止之日起60日内。第十三条合同解除与终止后的通知与送达13.1通知与送达方式双方的通知和送达应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式。13.2通知与送达期限通知应在送达后的第二个工作日视为送达。第十四条合同解除与终止后的其他事项14.1合同解除与终止后的档案管理合同解除或终止后，双方应妥善保管各自持有的合同文本及相关档案资料。14.2合同解除与终止后的后续服务合同解除或终止后，如乙方需要甲方提供后续服务，双方可另行协商签订补充协议。14.3合同解除与终止后的其他事项处理合同解除或终止后，双方应遵循诚实信用原则，妥善处理与合同履行相关的一切后续事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务或解决合同纠纷而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应经合同双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第三条第三方介入的范围3.1第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供专业咨询服务；（2）进行项目监理；（3）进行质量评估；（4）协助解决合同纠纷；（5）其他经合同双方同意的事项。第四条第三方责任4.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。4.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担全部或部分赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定，不得超过合同总金额的%。5.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由合同双方按照合同约定承担。第六条第三方权利（1）根据合同约定，获取必要的信息和资料；（2）要求合同双方提供必要的协助；（3）在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督；（4）根据合同约定，提出意见和建议。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不参与合同双方的权益分配。7.2第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方与其他各方之间的权利义务关系，应按照各自签订的协议或合同约定执行。第八条第三方介入的程序8.1合同双方同意