2024年版房产中介股东投资合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房产中介股东投资合同样本版B版本合同目录一览1.投资金额与出资方式1.1投资金额1.2出资方式2.股权比例与分红2.1股权比例2.2分红政策3.合同期限与解除3.1合同期限3.2解除条件4.投资者的权利与义务4.1投资者的权利4.2投资者的义务5.房产中介公司的经营与管理5.1经营范围5.2管理结构6.财务管理6.1财务报告6.2审计与监督7.投资转让7.1投资转让条件7.2转让程序8.投资退出8.1退出条件8.2退出程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2泄露后果12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1不可抗力14.2合同的补充与修改14.3合同的签署与份数第一部分：合同如下：1.投资金额与出资方式1.1投资金额1.2出资方式投资者的出资方式为货币资金，直接打入乙方公司账户。投资者应按照本合同约定的时间和金额，将投资款项一次性支付给乙方。2.股权比例与分红2.1股权比例根据投资金额，投资者将获得乙方公司____%（百分比）的股权。股权比例的具体计算方式如下：股权比例=投资金额/总注册资本2.2分红政策乙方公司每年实现的净利润中，投资者可获得其持有的股权比例对应的净利润分红。具体分红比例和方式如下：（1）在公司年度净利润中，优先扣除____%（百分比）作为公司的储备基金和发展基金；（2）在公司年度净利润中，优先扣除____%（百分比）作为公司的员工奖金和福利；（3）剩余净利润按照投资者持有的股权比例进行分红。3.合同期限与解除3.1合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，双方可根据实际情况选择续约。3.2解除条件（1）在合同有效期内，如投资者提前解除合同，需提前____个月通知乙方，并支付违约金人民币____万元整（大写：____________________元整）；（2）在合同有效期内，如乙方公司发生重大违法行为，投资者有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____万元整（大写：____________________元整）；（3）合同期满后，双方均可选择是否续约。如一方不同意续约，合同即告终止。4.投资者的权利与义务4.1投资者的权利（1）按照股权比例获得公司的分红；（2）参加公司的股东大会，并对公司的重大决策进行表决；（3）查阅公司的财务报告和经营情况；（4）按照合同约定，对公司的经营和管理提出建议和意见。4.2投资者的义务（1）按照合同约定的时间和金额，向乙方公司支付投资款项；（2）按照合同约定，不得干预公司的日常经营活动；（3）保守公司的商业秘密，不得泄露公司的财务报告、客户信息等敏感信息；（4）遵守国家的法律法规，不得以任何方式损害乙方公司的合法权益。5.房产中介公司的经营与管理5.1经营范围乙方公司主要从事房产中介服务、房产信息咨询、房产买卖代理等业务。具体经营范围如下：（1）提供房产买卖、租赁、评估、过户等服务；（2）提供房产信息咨询，包括市场行情、政策法规等；（3）提供房产买卖代理，协助双方完成交易手续；（4）其他与房产中介相关的服务。5.2管理结构乙方公司的管理结构如下：（1）董事会：负责公司的战略规划和决策；（2）总经理：负责公司的日常经营和管理；（3）各部门负责人：负责各自部门的工作；（4）全体员工：执行公司的各项规章制度，完成工作任务。6.财务管理6.1财务报告乙方公司应按季度向投资者提供财务报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。投资者有权查阅、复制公司的财务报告。6.2审计与监督（1）乙方公司应定期进行内部审计，确保财务报告的真实、准确、完整；（2）投资者有权委托第三方审计机构对公司进行审计，费用由乙方公司承担；（3）投资者有权对公司的财务、经营情况进行监督，确保公司合法合规经营。8.投资转让8.1投资转让条件（1）在本合同有效期内，投资者如欲转让其持有的股权，需提前____个月通知乙方，并征得乙方的同意；（2）投资者向第三方转让股权时，应确保第三方符合国家相关法律法规的要求，具备投资资格；（3）投资者转让股权后，原投资者的权利和义务由受让方继承。8.2转让程序（1）投资者向乙方提交股权转让申请，并提供受让方的相关资料；（2）乙方对受让方进行审核，确认其符合投资资格；（3）双方协商确定股权转让价格和支付方式；（4）签订股权转让协议，并办理相关手续。9.投资退出9.1退出条件（1）在本合同有效期内，投资者如欲退出投资，需提前____个月通知乙方；（2）投资者退出投资时，应按照当时公司的估值，以其持有的股权比例获得相应的补偿；（3）投资者退出投资后，与乙方之间的合同关系即告终止。9.2退出程序（1）投资者向乙方提交退出申请；（2）乙方对申请进行审核，确认退出条件的满足；（3）双方协商确定退出价格和支付方式；（4）签订退出协议，并办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。保密内容的具体范围和期限由双方另行约定。11.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方的商业秘密、技术秘密等泄露，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿受损方的损失。12.违约责任12.1违约行为（2）任何一方违反本合同的承诺和保证；（3）任何一方违反法律法规的规定，导致合同不能履行或变得不必要。12.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方的损失，包括但不限于赔偿金、违约金、损害赔偿金等。具体违约责任由双方另行约定。13.法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1不可抗力由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行本合同。14.2合同的补充与修改本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。14.3合同的签署与份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资金额与出资方式详细说明详细说明投资金额的计算方式、出资时间、出资方式等。2.附件二：股权比例与分红政策详细说明详细说明股权比例的计算方式、分红政策的执行标准等。3.附件三：合同期限与解除详细说明详细说明合同期限的起止时间、解除合同的条件和程序等。4.附件四：投资者的权利与义务详细说明详细说明投资者的权利和义务的具体内容和要求。5.附件五：房产中介公司的经营与管理详细说明详细说明房产中介公司的经营范围、管理结构的设置等。6.附件六：财务管理详细说明详细说明财务报告的提供时间、审计与监督的程序等。7.附件七：投资转让详细说明详细说明投资转让的条件、程序以及转让价格的确定方式等。8.附件八：投资退出详细说明详细说明投资退出的条件、程序以及退出价格的确定方式等。9.附件九：争议解决详细说明详细说明争议解决的程序、适用法律以及诉讼地点等。10.附件十：保密条款详细说明详细说明保密内容的范围、泄露后果以及保密义务的履行等。11.附件十一：违约责任详细说明详细说明违约行为的界定、违约责任的具体承担方式等。12.附件十二：法律适用与争议解决详细说明详细说明法律适用的方式、争议解决的程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.投资者未按照约定的时间和金额向乙方支付投资款项，构成违约。违约责任为，投资者需向乙方支付违约金，违约金的计算方式为未支付投资款项的金额乘以____%（百分比）。2.投资者未按照约定不得干预乙方的日常经营活动，构成违约。违约责任为，投资者需向乙方支付违约金，违约金的计算方式为____万元整（大写：____________________元整）。3.乙方未按照约定的经营范围进行经营，构成违约。违约责任为，乙方需向投资者支付违约金，违约金的计算方式为因违约行为导致的投资者损失的金额。4.乙方未按照约定的管理结构进行管理，构成违约。违约责任为，乙方需向投资者支付违约金，违约金的计算方式为因违约行为导致的投资者损失的金额。5.乙方未按照约定的财务报告提供时间向投资者提供财务报告，构成违约。违约责任为，乙方需向投资者支付违约金，违约金的计算方式为未提供财务报告的次数乘以每次违约的金额。6.乙方未按照约定的审计与监督程序进行审计与监督，构成违约。违约责任为，乙方需向投资者支付违约金，违约金的计算方式为因违约行为导致的投资者损失的金额。7.投资者未按照约定的方式向第三方转让股权，或者第三方不符合国家相关法律法规的要求，构成违约。违约责任为，投资者需向乙方支付违约金，违约金的计算方式为因违约行为导致的乙方损失的金额。8.投资者未按照约定的方式退出投资，或者未按照约定的价格向乙方支付退出价格，构成违约。违约责任为，投资者需向乙方支付违约金，违约金的计算方式为因违约行为导致的乙方损失的金额。9.双方未按照约定的方式解决争议，构成违约。违约责任为，双方均需向对方支付违约金，违约金的计算方式为因违约行为导致的对方损失的金额。说明三：法律名词及解释：1.投资者：指按照本合同约定，向乙方公司投资的甲方。2.房产中介公司：