2025版房地产中介居间合同示范文本（2025年度）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房地产中介居间合同示范文本（2025年度）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同签订双方二、合同当事人信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.甲方授权代表4.乙方授权代表三、服务内容1.房地产中介服务项目2.甲方委托事项3.乙方服务范围四、服务期限1.合同起止日期2.服务期限说明五、服务费用1.服务费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间六、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.违约责任七、知识产权1.知识产权归属2.使用限制3.违约责任八、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金计算方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知十二、合同附件1.房地产信息清单2.其他相关文件十三、其他约定1.合同变更2.合同解除3.合同终止十四、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版房地产中介居间合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同签订地点：_______5.合同签订双方：甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：_______二、合同当事人信息1.甲方基本信息：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方基本信息：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.甲方授权代表：_______4.乙方授权代表：_______三、服务内容1.房地产中介服务项目：房地产买卖居间服务房地产租赁居间服务2.甲方委托事项：委托出售或出租的房地产信息委托价格或租金3.乙方服务范围：为甲方寻找合适的买方或承租方协助完成交易或租赁手续提供市场信息及咨询服务四、服务期限1.合同起止日期：_______至_______2.服务期限说明：乙方应在服务期限内完成甲方委托事项五、服务费用1.服务费用总额：_______2.费用支付方式：一次性支付分期支付3.费用支付时间：服务开始后_______日内支付_______%成交后支付_______%六、保密条款1.保密信息范围：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密2.保密义务：未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息3.违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失七、知识产权1.知识产权归属：合同双方提供的房地产信息及相关资料知识产权归各自所有2.使用限制：未经对方同意，不得将对方提供的知识产权用于商业目的3.违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失八、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付_______%的违约金。若甲方提供虚假信息导致交易失败，应承担相应责任。2.乙方违约责任：若乙方未按约定完成服务，应向甲方支付_______%的违约金。若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应责任。3.违约金计算方式：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的_______%。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：仲裁委员会名称：_______3.争议解决程序：依据仲裁委员会的仲裁规则进行。十、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致解除合同。发生不可抗力事件，经双方确认无法履行合同。一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同解除程序：解除合同需书面通知对方。双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。3.合同解除通知：甲方解除合同通知：_______乙方解除合同通知：_______十一、合同终止1.合同终止条件：服务期限届满且无续约意向。双方协商一致终止合同。发生不可抗力事件，经双方确认合同无法继续履行。2.合同终止程序：双方应书面确认合同终止。双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。3.合同终止通知：甲方终止合同通知：_______乙方终止合同通知：_______十二、合同附件1.房地产信息清单2.其他相关文件十三、其他约定1.合同变更任何变更需经双方书面同意，并作为合同附件。2.合同解除解除合同需书面通知对方，并作为合同附件。3.合同终止终止合同需书面通知对方，并作为合同附件。十四、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：_______年_______月_______日3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）签字：_________日期：_______年_______月_______日乙方（中介方）签字：_________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定交易对象条款：甲方有权指定交易对象，乙方应积极配合。甲方指定的交易对象需满足法律法规和合同约定条件。乙方应向甲方提供交易对象的资质证明和相关信息。2.甲方支付定金条款：甲方在签订合同时，应向乙方支付_______%的定金。定金作为乙方提供服务的保证金，在交易完成后转为服务费用。3.甲方优先权条款：在同等条件下，甲方享有优先选择权。乙方应优先安排甲方指定的交易对象进行看房和洽谈。4.甲方信息保密条款：甲方提供的信息，乙方应严格保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。5.甲方违约责任条款：若甲方未按约定支付定金或服务费用，应向乙方支付_______%的违约金。若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方推荐房源条款：乙方应向甲方推荐符合甲方需求的房源。乙方推荐的房源应真实、准确、完整。2.乙方服务承诺条款：乙方承诺在合同约定的服务期限内，尽最大努力完成甲方委托事项。乙方应定期向甲方报告服务进展情况。3.乙方佣金调整条款：在合同履行过程中，若市场行情发生重大变化，双方可协商调整佣金比例。佣金调整应以书面形式确认。4.乙方保密责任条款：乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意不得向第三方泄露。5.乙方违约责任条款：若乙方未按约定提供服务，应向甲方支付_______%的违约金。若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介参与条款：若合同涉及第三方中介，应明确第三方中介的参与方式和责任范围。第三方中介应具备合法资质，并遵守相关法律法规。2.第三方中介费用条款：第三方中介的服务费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。第三方中介费用应包含在合同约定的服务费用总额内。3.第三方中介责任条款：第三方中介应按照合同约定履行职责，并对自身行为承担法律责任。若第三方中介违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.第三方中介争议解决条款：若第三方中介与甲方或乙方发生争议，应通过协商或仲裁方式解决。争议解决机构应具备相关资质，并遵循公平、公正的原则。5.第三方中介保密条款：第三方中介应保守甲乙双方的商业秘密，未经同意不得泄露给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产信息清单2.甲方提供的房地产权属证明文件3.乙方营业执照及资质证书4.第三方中介的营业执照及资质证书（如有）5.合同变更协议书（如有）6.合同解除协议书（如有）7.争议解决相关文件（如有）8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用或定金。乙方未按约定完成服务或泄露甲方商业秘密。第三方中介违反合同约定，未履行职责。2.违约行为认定：甲方未支付费用，经催告后仍不支付的，视为违约。乙方未按约定提供服务，经甲方催告后仍不改正的，视为违约。第三方中介违反合同约定，经双方确认的，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给双方共同认可的仲裁机构进行裁决。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：