2025年度创意办公空间租赁合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度创意办公空间租赁合同范本合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：____________________地址：__________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方将位于_________________________的创意办公空间租赁给乙方使用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议。2.2目的通过本合同的签订，甲方将其创意办公空间出租给乙方使用，乙方按照合同约定支付租金，双方共同维护办公空间的正常运营，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）创意办公空间：指甲方拥有并愿意出租的具有创意氛围、独特设计、功能完善的办公场所。（2）租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付使用创意办公空间所应承担的费用。（3）押金：指乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付的一定金额，用以保证合同履行。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用创意办公空间的起始日至终止日期。（2）租金支付方式：指乙方按照合同约定，支付租金的方式和时间。（3）维修责任：指甲方和乙方在合同履行过程中，对创意办公空间进行维修的责任和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利按照合同约定，将创意办公空间出租给乙方使用。（2）甲方有义务按照合同约定，对创意办公空间进行必要的维修和维护。（3）甲方有义务在合同约定的租赁期限内，不得擅自改变创意办公空间的结构和用途。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利按照合同约定，使用创意办公空间。（2）乙方有义务按照合同约定，支付租金。（3）乙方有义务爱护创意办公空间，不得擅自改变其结构和用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为：_________________________5.3合同履行方式（1）乙方按照合同约定，按时向甲方支付租金。（2）甲方按照合同约定，负责创意办公空间的维修和维护。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。（3）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍不履行或继续履行的。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前__天__小时书面通知另一方。（2）双方应就终止合同的有关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将创意办公空间恢复原状，并归还甲方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算剩余租金和押金。（3）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付基本租金。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准，支付物业管理费。（3）水电费：乙方应按照实际使用情况，支付水电费用。（4）其他费用：包括但不限于网络费、清洁费、维修费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及各项费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间和地点，以现金形式支付租金及各项费用。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应在每月的____日前，支付当月的租金。（2）物业管理费等费用支付时间：乙方应在每季度第一个月的前十天，支付当季度的物业管理费及其他费用。7.4支付条款（1）乙方应确保按时足额支付各项费用。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照合同约定提供创意办公空间，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金及赔偿损失。（2）若甲方擅自改变创意办公空间的结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或各项费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。（2）若乙方擅自改变创意办公空间的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：违约金按未履行部分租金的____%计算。（2）赔偿金额的支付方式：违约金及赔偿金额应一次性支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应共同努力，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致创意办公空间无法使用。（2）政府政策调整导致乙方无法继续使用创意办公空间。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家秘密的合同。（2）涉及他人合法权益的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对创意办公空间的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分其权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对创意办公空间进行必要维修和改造的权利。（2）乙方在租赁期间，不得进行任何影响甲方权益的装修或改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护创意办公空间的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用创意办公空间。（2）乙方应遵守合同约定，积极配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于创意办公空间租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本两份，甲乙双方各执一份。2.甲方的营业执照复印件。3.乙方的营业执照复印件或相关证明文件。4.物业管理费收费标准。5.水电费计费标准。6.甲方指定的银行账户信息。7.补充协议及相关书面文件。8.其他双方认为有必要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供创意办公空间；甲方擅自改变创意办公空间的结构或用途；乙方未按时支付租金或各项费用；乙方擅自改变创意办公空间的结构或用途；任何一方未履行合同约定的保密义务；任何一方未履行合同约定的协助与配合义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款和相关法律规定为依据。一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.营业执照：是企业、个体工商户等合法经营活动的法律凭证。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用创意办公空间的起始日至终止日期。4.违约金：指违约方应支付给守约方的金钱，以弥补守约方因违约所造成的损失。5.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密、经营信息等，属于保密范畴的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并记录相关证据；若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：创意办公空间发生损坏。解决办法：及时记录损坏情况，并通知甲方进行维修；若甲方未及时维修，乙方有权要求甲方承担维修费用。3.问题：乙方擅自改变创意办公空间的结构或用途。解决办法：甲方发现后应及时制止，并要求乙方恢复原状；若乙方不恢复，甲方有权要求乙方承担相应损失。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，制定保密措施，对泄露行为进行追责。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决因不可抗力事件导致的合同无法履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：第三方合同主体是指在创意办公空间租赁合同中，除甲方和乙方之外的第三方参与方，如物业管理公司、装修公司等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保创意办公空间的正常使用和维护。第三方应对其提供的商品或服务承担质量保证责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以完成其职责。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应妥善保管和使用甲方和乙方提供的资料和物品。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的创意办公空间。乙方有权要求甲方按照合同约定，及时进行必要的维修和维护。乙方有权要求甲方提供必要的服务和支持。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期限内，根据自身需求对创意办公空间进行合理的装修和改造。乙方有权在租赁期满后，按照合同约定，优先续租创意办公空间。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供创意办公空间，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得干涉乙方在租赁期限内的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情，调整租金标准，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变创意办公空间的结构和用途。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金，以及乙方在使用过程中产生的其他收益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变创意办公空间的结构和用途，否则甲方有权解除合同。乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。全文完。2025年度创意办公空间租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同期限5.合同目的二、租赁物描述1.租赁物位置2.租赁物面积3.租赁物结构4.租赁物设施5.租赁物状况三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付时间3.租金支付方式4.租金调整5.滞纳金四、押金及保证金1.押金金额2.押金退还条件3.保证金金额4.保证金退还条件5.保证金用途五、租赁物使用规则1.使用范围2.使用限制3.维修责任4.禁止事项5.使用变更六、维修及保养1.租赁物维修责任2.维修申请及处理3.保养责任4.保养周期5.保养费用七、租赁期限及续租1.租赁期限2.续租条件3.续租程序4.续租费用5.续租通知八、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除及终止程序4.解除及终止费用5.解除及终止通知九、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决5.违约通知十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用5.争议解决期限十一、合同生效及变更1.合同生效条件2.合同变更条件3.合同变更程序4.合同变更通知5.合同变更生效日期十二、其他约定1.不可抗力2.通知方式3.合同附件4.合同附件效力5.合同未尽事宜十三、合同附件1.租赁物清单2.租赁物使用说明书3.租赁物维修保养记录4.租赁合同签订证明5.其他相关文件十四、合同签署1.双方代表签字2.日期3.附件4.合同份数5.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度创意办公空间租赁合同2.合同双方：出租方：[出租方全称]租赁方：[租赁方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同期限：自[起始日期]至[终止日期]5.合同目的：租赁方租赁出租方位于[租赁物地址]的创意办公空间，用于开展业务活动。二、租赁物描述1.租赁物位置：[租赁物地址]2.租赁物面积：[租赁物面积]3.租赁物结构：[租赁物结构描述]4.租赁物设施：[列出所有设施，如空调、网络、水电等]5.租赁物状况：[租赁物现状描述]三、租金及支付方式1.租金金额：每月[租金金额]2.租金支付时间：每月[支付日期]3.租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.租金调整：[租金调整条件和程序]5.滞纳金：[滞纳金比例或金额]四、押金及保证金1.押金金额：[押金金额]2.押金退还条件：[退还押金的条件和程序]3.保证金金额：[保证金金额]4.保证金退还条件：[退还保证金的条件和程序]5.保证金用途：[保证金的使用范围]五、租赁物使用规则1.使用范围：[租赁物使用范围描述]2.使用限制：[使用限制条款]3.维修责任：[租赁方和出租方的维修责任划分]4.禁止事项：[禁止使用租赁物的具体事项]5.使用变更：[租赁物使用变更的审批程序]六、维修及保养1.租赁物维修责任：[维修责任的详细划分]2.维修申请及处理：[维修申请的提交和处理流程]3.保养责任：[保养责任的详细划分]4.保养周期：[保养周期的规定]5.保养费用：[保养费用的承担方]七、租赁期限及续租1.租赁期限：[租赁期限的具体规定]2.续租条件：[续租的条件和程序]3.续租程序：[续租的具体操作流程]4.续租费用：[续租费用的规定]5.续租通知：[续租通知的时间和方式]八、合同解除及终止1.合同解除条件：[列出可以解除合同的条件]2.合同终止条件：[列出可以终止合同的条件]3.解除及终止程序：[解除或终止合同的程序和通知要求]4.解除及终止费用：[解除或终止合同产生的费用承担]5.解除及终止通知：[解除或终止合同的通知方式和时间要求]九、违约责任1.租赁方违约责任：[租赁方违约的具体情形和责任]2.出租方违约责任：[出租方违约的具体情形和责任]3.违约赔偿：[违约赔偿的具体计算方式和标准]4.违约争议解决：[违约争议的解决方式，如协商、仲裁等]5.违约通知：[违约通知的要求和内容]十、争议解决1.争议解决方式：[争议解决的主要方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]2.争议解决程序：[争议解决的具体步骤和流程]3.争议解决机构：[争议解决的机构选择，如仲裁委员会等]4.争议解决费用：[争议解决过程中产生的费用承担]5.争议解决期限：[争议解决的时间限制]十一、合同生效及变更1.合同生效条件：[合同生效的具体条件]2.合同变更条件：[合同变更的具体条件]3.合同变更程序：[合同变更的具体操作流程]4.合同变更通知：[合同变更通知的要求和内容]5.合同变更生效日期：[合同变更生效的日期]十二、其他约定1.不可抗力：[不可抗力的定义和合同双方的责任]2.通知方式：[合同双方通知对方的方式和要求]3.合同附件：[合同附件的名称和内容]4.合同附件效力：[合同附件的法律效力]5.合同未尽事宜：[合同未规定的其他事项的处理原则]十三、合同附件1.租赁物清单2.租赁物使用说明书3.租赁物维修保养记录4.租赁合同签订证明5.其他相关文件十四、合同签署1.双方代表签字：出租方代表签字：____________________租赁方代表签字：____________________2.日期：____________________3.附件：[列明所有附件的名称]4.合同份数：[合同的总份数]5.合同生效日期：[合同生效的具体日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导装修条款甲方负责装修的设计、施工和费用承担。甲方应确保装修质量符合相关标准和要求。甲方应在租赁开始前完成装修工程，并取得相关验收合格证明。乙方应在甲方完成装修后，按照约定时间进行验收。2.甲方提供设施条款甲方提供的设施清单及质量保证。设施的维护和保养责任归属。设施损坏或丢失的处理方式及赔偿标准。3.甲方提供服务条款甲方提供服务的具体内容和标准。服务费用的计算方式和支付时间。乙方对甲方提供服务的监督和反馈机制。4.甲方变更条款甲方变更租赁物的条件和程序。变更后的租赁物对乙方权益的影响及补偿措施。5.甲方违约责任条款甲方违约的具体情形和违约责任。乙方要求甲方承担违约责任的方式和程序。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导装修条款乙方负责装修的设计、施工和费用承担。乙方应确保装修质量符合相关标准和要求。乙方应在甲方同意后，按照约定时间完成装修工程。2.乙方提供设施条款乙方提供的设施清单及质量保证。设施的维护和保养责任归属。设施损坏或丢失的处理方式及赔偿标准。3.乙方变更条款乙方变更租赁物的条件和程序。变更后的租赁物对甲方权益的影响及补偿措施。4.乙方违约责任条款乙方违约的具体情形和违约责任。甲方要求乙方承担违约责任的方式和程序。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用条款中介费用的计算方式和支付时间。中介费用的承担方。中介费用的调整机制。2.中介责任条款中介的责任范围和承担方式。中介违约时的责任承担。中介纠纷的解决机制。3.中介保密条款中介的保密内容和范围。中介违反保密义务的责任承担。中介保密期限。4.中介解除条款中介解除合同的条件和程序。中介解除合同对合同双方的影响。中介解除合同的赔偿标准。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用说明书3.租赁物维修保养记录4.租赁合同签订证明5.甲方提供的设施清单及质量保证6.乙方提供的设施清单及质量保证7.中介服务协议8.签字页及附件清单二、违约行为及认定：1.租赁方违约行为：未按时支付租金。损坏租赁物或设施。违反租赁物使用规则。未按时完成装修工程。未履行合同约定的其他义务。2.出租方违约行为：未按时交付租赁物。提供的租赁物不符合约定。未履行合同约定的其他义务。3.违约行为认定：以合同条款为准，根据实际情况判断。出具书面通知，要求违约方改正或赔偿。如违约方未在规定时间内改正或赔偿，可启动争议解决程序。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方应当承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或支付违约金等。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指合同双方对合同内容或相关信息负有保密义务的条款。5.中介：指在合同签订或履行过程中提供服务的第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物设施损坏。解决办法：根据维修责任条款，由责任方负责维修或更换。2.问题：租金支付纠纷。解决办法：协商解决，如协商不成，可启动争议解决程序。3.问题：合同变更争议。解决办法：按照合同变更条款，协商确定变更内容和程序。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业租赁创意办公空间。2.适用于甲方或乙方为主导的租赁关系。3.适用于有第三方中介参与的服务提供。4.适用于长期或短期租赁合同。5.适用于租赁物为创意办公空间的合同。全文完。2025年度创意办公空间租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积2.4.租赁物结构2.5.租赁物装修情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.付款时间4.4.逾期付款处理5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整方式5.3.租金调整通知6.租赁物的使用6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.使用规范7.租赁物的维护与保养7.1.出租方责任7.2.承租方责任7.3.维修费用承担8.租赁物的转让与转租8.1.转让条件8.2.转让程序8.3.转租条件8.4.转租程序9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除与终止的程序10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任10.3.违约金的计算与支付11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.其他约定事项12.1.不可抗力12.2.合同附件12.3.合同生效13.合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：__________1.1.2.出租方法定代表人：__________1.1.3.出租方住所：__________1.1.4.出租方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：__________1.2.2.承租方法定代表人：__________1.2.3.承租方住所：__________1.2.4.承租方联系方式：电话__________，邮箱__________2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称：创意办公空间2.2.租赁物地址：__________2.3.租赁物面积：__________平方米2.4.租赁物结构：__________2.5.租赁物装修情况：__________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币__________元整4.2.租金支付方式：按月支付，每月______日前支付至出租方指定账户4.3.付款时间：每月______日前4.4.逾期付款处理：逾期付款的，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金______%的违约金。5.租金调整5.1.租金调整条件：如遇政府政策调整、市场租金波动等情形，经双方协商一致后，可对租金进行调整。5.2.租金调整方式：调整后的租金应不低于市场租金水平。5.3.租金调整通知：调整后的租金应在调整前一个月通知承租方。6.租赁物的使用6.1.使用范围：承租方仅限在本合同约定的租赁物范围内进行办公活动。（1）违法活动；（2）危险品存储；（3）餐饮服务；（4）娱乐场所；（5）其他违反法律法规或公序良俗的活动。6.3.使用规范：承租方应遵守国家相关法律法规及租赁物的使用规范，确保租赁物的安全、卫生和使用效率。7.租赁物的维护与保养7.1.出租方责任：出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合使用要求。7.2.承租方责任：承租方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好，并承担因自身原因造成的租赁物损坏或损失的维修责任。7.3.维修费用承担：因维修产生的费用，由责任方承担。8.租赁物的转让与转租8.1.转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让本合同项下的权利义务。8.2.转让程序：如承租方需转让，应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意后，由出租方与受让方签订转让协议。8.3.转租条件：承租方不得将租赁物转租给第三方，如需转租，应事先取得出租方的书面同意。8.4.转租程序：如承租方需转租，应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意后，由出租方与转租方签订转租协议。9.合同解除与终止9.1.合同解除条件：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定或双方约定其他可以解除合同的情形。9.2.合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。9.3.合同解除与终止的程序：一方提出解除或终止合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后解除或终止合同。10.违约责任10.1.承租方违约责任：（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金______%的违约金；（2）擅自改变租赁物用途的，应承担由此产生的损失及违约责任；（3）违反租赁物使用规范的，应承担由此产生的损失及违约责任。10.2.出租方违约责任：（1）未按时交付租赁物的，应向承租方支付相当于租金______%的违约金；（2）未履行维护保养责任的，应承担由此产生的损失及违约责任；（3）违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。10.3.违约金的计算与支付：违约金的计算和支付方式按照合同约定执行。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。11.2.争议解决机构：__________仲裁委员会。11.3.争议解决程序：仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。12.其他约定事项12.1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。（1）租赁物清单；（2）押金收据；（3）补充协议；（4）其他双方认为需要附件的内容。12.3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同生效日期：__________14.合同附件清单：（1）租赁物清单；（2）押金收据；（3）补充协议；（4）其他双方认为需要附件的内容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的任何个人或机构。a.中介服务：协助甲乙双方达成租赁关系的第三方；b.咨询服务：为甲乙双方提供租赁相关的专业咨询；c.评估服务：对租赁物的价值进行评估；d.担保服务：为甲乙双方提供担保；e.保险服务：为租赁物或租赁行为提供保险。2.第三方介入的程序2.1.甲乙双方在签订本合同时，如需第三方介入，应提前告知对方，并书面同意第三方的介入。2.2.第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议，明确各自的权利和义务。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以确认。a.第三方因提供虚假信息或错误咨询导致甲乙双方遭受损失的；b.第三方因未能履行合作协议导致甲乙双方遭受损失的；c.第三方因违反法律法规导致甲乙双方遭受损失的。4.第三方责任承担4.1.第三方在履行合作协议过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。4.2.如第三方因不可抗力导致协议无法履行，其不承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1.第三方与甲乙双方之间的责任划分，按照合作协议的约定执行。5.2.第三方与出租方、承租方之间的责任划分，按照本合同的约定执行。5.3.如第三方违反本合同或合作协议的约定，导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担赔偿责任。6.第三方介入的额外条款及说明a.及时向第三方提供相关信息，包括但不限于租赁物的状况、租金金额等；b.按照第三方的建议采取行动，但最终决策权仍归甲乙双方；c.如第三方提供的建议导致甲乙双方遭受损失的，第三方不承担责任。a.第三方应保证其提供的服务真实、准确、有效；b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；c.第三方不得利用甲乙双方的信息从事违法活动。7.第三方变更及退出7.1.如第三方在合同履行过程中需要变更或退出，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2.第三方变更或退出后，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行合同。8.第三方介入的合同生效8.1.本合同中关于第三方介入的条款，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.本合同附件a.第三方合作协议；b.第三方责任限额协议；c.其他与第三方介入相关的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求和说明：清单应包括租赁物的名称、数量、型号、规格、新旧程度等信息，由甲乙双方共同确认无误后签字。2.押金收据详细要求和说明：收据应载明押金金额、交付时间、交付人及收受人信息，由甲乙双方签字确认。3.第三方合作协议详细要求和说明：协议应明确第三方提供的服务内容、服务费用、责任范围、保密条款等，由甲乙双方与第三方共同签字。4.第三方责任限额协议详细要求和说明：协议应明确第三方责任限额的具体金额，以及超过责任限额部分的承担方式，由甲乙双方与第三方共同签字。5.补充协议详细要求和说明：根据甲乙双方协商一致，对原合同内容进行补充或修改的协议，由甲乙双方共同签字。6.不可抗力证明详细要求和说明：如发生不可抗力事件，应提供相关证明文件，证明该事件确实发生，并影响合同履行。7.争议解决相关文件详细要求和说明：如发生争议，涉及仲裁或诉讼的文件，包括仲裁申请书、起诉状、答辩状等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金______%的违约金。示例说明：承租方应于每月______日前支付租金，如未按时支付，则每日需支付相当于当月租金1%的违约金。2.擅自改变租赁物用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物用途，应承担由此产生的损失及违约责任。示例说明：承租方将租赁物用于餐饮服务，违反了合同约定，需承担由此产生的损失及违约责任。3.未履行维护保养责任责任认定标准：承租方未按照合同约定对租赁物进行维护保养，造成租赁物损坏的，应承担维修费用。示例说明：承租方未定期对租赁物进行清洁，导致租赁物损坏，需承担维修费用。4.第三方违反合作协议责任认定标准：第三方在履行合作协议过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担赔偿责任。示例说明：第三方在提供评估服务时，评估结果严重失实，导致甲乙双方遭受损失，第三方需承担赔偿责任。5.出租方未按时交付租赁物责任认定标准：出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付相当于租金______%的违约金。示例说明：出租方应于2025年1月1日交付租赁物，如未按时交付，则每日需支付相当于当月租金1%的违约金。6.出租方未履行维护保养责任责任认定标准：出租方未按照合同约定对租赁物进行维护保养，造成租赁物损坏的，应承担维修费用。示例说明：出租方未对租赁物的设施进行定期检查，导致设施损坏，需承担维修费用。全文完。2025年度创意办公空间租赁合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿5.4租赁物安全责任6.水电费及其他费用6.1水电费支付责任6.2其他费用承担6.3费用结算方式7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件名称11.2合同附件内容12.合同其他约定12.1合同其他约定事项12.2合同其他约定效力13.合同解除与终止后的处理13.1租赁物返还13.2租金结算13.3其他处理事项14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：科技有限公司乙方：创意空间管理有限公司1.2合同双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式甲方联系电话：0215678乙方联系电话：021876543212.租赁物基本信息2.1租赁物名称创意办公空间2.2租赁物位置市区路号栋层2.3租赁物面积共计200平方米2.4租赁物结构开放式办公区、独立办公室、会议室、茶歇区等2.5租赁物装修情况现代简约风格，配备办公家具、网络设备等3.租赁期限3.1租赁起始日期2025年1月1日3.2租赁终止日期2028年12月31日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金人民币20,000元整4.2租金支付方式乙方应在每月的5日前，将租金汇入甲方指定账户4.3租金支付时间每月租金支付时间为每月5日4.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金，并有权要求乙方立即支付全部租金。5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围乙方仅限于在租赁物内开展与创意设计相关的经营活动5.2租赁物维护责任乙方应保持租赁物内设施设备的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿5.3租赁物损坏赔偿因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任5.4租赁物安全责任乙方应确保租赁物内的人员和财产安全，遵守国家相关安全规定6.水电费及其他费用6.1水电费支付责任租赁期间，租赁物内的水电费由乙方自行承担6.2其他费用承担租赁期间，租赁物内的物业管理费、清洁费等由乙方承担6.3费用结算方式乙方应在每月的10日前，向甲方支付当月的水电费及其他费用7.合同解除与终止7.1合同解除条件如一方违反合同约定，另一方有权解除合同7.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止7.3合同解除与终止的程序合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并协商处理租赁物的返还、租金结算等事宜8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金；8.1.2乙方未按约定使用租赁物；8.1.3乙方违反租赁物维护责任，造成租赁物损坏；8.1.4乙方违反合同约定，造成他人损害；8.2违约责任承担8.2.1乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2甲方因乙方违约行为遭受损失的，乙方应赔偿甲方全部损失；8.3违约赔偿标准8.3.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金总额1%的违约金；8.3.2乙方违反租赁物维护责任，造成租赁物损坏，应按实际修复费用赔偿；8.3.3乙方违反合同约定，造成他人损害，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；9.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序双方应按照法定程序进行诉讼，并积极配合法院审理。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。11.合同附件11.1合同附件名称《租赁物清单》、《租金支付方式说明》11.2合同附件内容《租赁物清单》详细列明了租赁物的名称、数量、规格等信息；《租金支付方式说明》详细说明了租金的支付方式、时间、账户等信息。12.合同其他约定12.1合同其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；12.2合同其他约定效力双方协商补充的条款与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止后的处理13.1租赁物返还合同解除或终止后，乙方应在甲方指定的期限内将租赁物返还给甲方；13.2租金结算合同解除或终止后，双方应按实际租赁期限结算租金；13.3其他处理事项合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁物内的物品，并承担相应的责任。14.合同签署14.1合同签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2合同签署地点市区路号；14.3合同签署人签字盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或协助；15.2.2合同履行过程中，因不可抗力或特殊情况，需要第三方介入；15.2.3合同约定的第三方介入情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因提供专业服务或协助而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的专业服务协议另行约定；15.3.2第三方责任限额不得超过其专业服务协议或合同约定的金额。15.4第三方责任承担15.4.1第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；15.4.2第三方责任承担方式及赔偿标准，由甲乙双方在合同中约定或由第三方提供的服务协议另行约定。15.5第三方权利和义务15.5.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；15.5.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果；15.6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同履行顺利进行；15.6.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务，不得因第三方介入而免除或减轻各自的责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的具体情形、介入方式和介入时间；16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；16.3甲乙双方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方介入后，其权利和义务仅限于与甲乙双方签订的协议内容；17.2第三方不得干预甲乙双方根据本合同约定的权利和义务；17.3第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；17.4第三方与其他各方之间的关系，由各自签订的协议或合同另行约定。18.合同变更18.1本合同如因第三方介入需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订书面变更协议；18.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。19.合同终止19.1如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商一致，并签订书面终止协议；19.2合同终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜，包括但不限于租赁物的返还、租金结算等。20.合同解释本合同如对本条款有争议，应按照本合同的整体精神和目的进行解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁物清单》详细列明租赁物的名称、数量、规格、品牌、购买日期、使用状态等信息。要求：清单应经甲乙双方签字确认，作为合同附件。说明：清单用于明确租赁物的具体内容和状态，便于双方后续管理和责任划分。2.《租金支付方式说明》明确租金的支付方式（如银行转账、现金支付等）、支付时间、支付账户等信息。要求：支付方式说明应详细具体，避免争议。说明：支付方式说明用于确保租金按时、足额支付，保障双方权益。3.《第三方介入协议》约定第三方介入的具体情形、介入方式和介入时间。要求：协议应详细明确各方的权利、义务和责任。说明：第三方介入协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障合同顺利履行。4.《合同变更协议》约定合同变更的具体情形、变更内容和变更程序。要求：变更协议应详细明确变更后的合同条款，确保各方权益。说明：合同变更协议用于处理合同履行过程中出现的特殊情况，保障合同的有效性。5.《合同终止协议》约定合同终止的具体情形、终止程序和终止后的处理方式。要求：终止协议应详细明确各方责任和义务，确保合同终止后的权益。说明：合同终止协议用于规范合同终止后的处理程序，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定支付租金1.2乙方未按约定使用租赁物1.3乙方违反租赁物维护责任，造成租赁物损坏1.4乙方违反合同约定，造成他人损害1.5甲方未按约定提供租赁物或提供服务1.6甲方违反合同约定，造成他人损害2.责任认定标准2.1乙方未按约定支付租金：乙方应向甲方支付相当于逾期租金总额1%的违约金。2.2乙方未按约定使用租赁物：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于维修费、赔偿金等。2.3乙方违反租赁物维护责任，造成租赁物损坏：乙方应按实际修复费用赔偿。2.4乙方违反合同约定，造成他人损害：乙方应承担相应的法律责任。2.5甲方未按约定提供租赁物或提供服务：甲方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿金、违约金等。2.6甲方违反合同约定，造成他人损害：甲方应承担相应的法律责任。3.示例说明3.1乙方未按约定支付租金，逾期3天，应向甲方支付相当于租金总额3%的违约金。3.2乙方使用租赁物时，造成租赁物损坏，乙方应赔偿甲方1000元人民币。3.3乙方违反合同约定，造成他人损害，乙方应赔偿对方损失5000元人民币。全文完。2025年度创意办公空间租赁合同范本4合同目录第一章合同订立依据及适用范围1.1相关法律法规1.2政策文件1.3甲方公司背景1.4乙方公司背景1.5合同适用范围第二章租赁双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3合同主体资格第三章租赁物描述3.1办公空间位置3.2面积及布局3.3设施设备3.4配套服务第四章租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更4.4租赁续约第五章租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式5.3付款时间5.4逾期付款责任5.5预付款及押金第六章押金及费用6.1押金数额6.2押金退还6.3费用项目及标准6.4费用结算第七章使用及维护责任7.1租赁物使用规范7.2甲方使用责任7.3乙方使用责任7.4损坏及修复责任7.5维护责任第八章交付及验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收程序8.4验收不合格处理第九章保密条款9.1保密范围9.2保密义务9.3违约责任第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止程序10.4解除与终止后的处理第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿11.4违约责任免除第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用第十三章合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除程序13.4合同变更与解除后的处理第十四章合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同附件效力合同编号_________第一章合同订立依据及适用范围1.1相关法律法规本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2政策文件本合同遵守国家及地方关于租赁房屋的各类政策文件，包括但不限于《关于进一步加强和改进租赁住房供应的指导意见》等。1.3甲方公司背景1.4乙方公司背景1.5合同适用范围本合同适用于甲方将位于__________的创意办公空间租赁给乙方使用，租赁期限自__________至__________。第二章租赁双方基本信息2.1甲方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.2乙方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.3合同主体资格甲乙双方均具备完全民事行为能力，签订本合同不违反国家法律法规，不侵犯他人合法权益。第三章租赁物描述3.1办公空间位置租赁物位于__________，具体地址为：____________________。3.2面积及布局租赁物总面积为__________平方米，具体布局详见附件一。3.3设施设备办公桌椅网络设备空调水电设施其他设施设备详见附件二。3.4配套服务物业管理清洁服务维修服务安全保卫其他配套服务详见附件三。第四章租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自__________起至__________止。4.2租赁终止日期租赁期限届满后，双方可协商续租，如一方不同意续租，应提前__________个月通知对方。4.3租赁期限变更租赁期限的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式予以确认。4.4租赁续约租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续约，续约期限为__________年。第五章租金及支付方式5.1租金标准租金为每月__________元，共计__________元。5.2租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月的__________日前支付当月租金。5.3付款时间租金支付时间以银行转账或现金支付为准，具体支付方式由双方另行约定。5.4逾期付款责任如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。5.5预付款及押金乙方需在签订合同之日起__________日内支付__________元预付款，并在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方将无息退还押金__________元。第六章押金及费用6.1押金数额押金为__________元，乙方应在签订合同之日起__________日内支付。6.2押金退还租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在__________日内退还押金。6.3费用项目及标准水电费燃气费网络费其他费用详见附件四。6.4费用结算费用结算方式由双方另行约定，费用清单及支付凭证由乙方提供。第七章使用及维护责任7.1租赁物使用规范乙方应按照租赁物的使用规范使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。7.2甲方使用责任甲方应保证租赁物的安全、卫生和正常使用，及时修复租赁物内设施设备的故障。7.3乙方使用责任乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁，不得在租赁物内进行违法活动。7.4损坏及修复责任因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。7.5维护责任租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护和保养。第八章交付及验收8.1交付时间甲方应于合同约定的租赁起始日期前__________日内将租赁物交付乙方使用。8.2验收标准乙方应在甲方交付租赁物后的__________日内进行验收，验收标准以合同附件一为准。8.3验收程序验收程序如下：（1）乙方应在验收前通知甲方；（2）双方共同对租赁物进行验收；（3）验收合格后，双方应在验收单上签字确认。8.4验收不合格处理如验收不合格，乙方应在验收单上注明不合格项目，甲方应在__________日内予以修复或更换。第九章保密条款9.1保密范围甲乙双方对本合同内容以及租赁物的相关商业信息负有保密义务。9.2保密义务甲乙双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或租赁物的相关商业信息。9.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件甲方未按约定交付租赁物；乙方未按约定支付租金；合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同；合同约定的其他终止条件。10.3解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照约定处理善后事宜。10.4解除与终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，甲方应退还乙方已支付的押金。第十一章违约责任11.1违约情形甲方未按约定交付租赁物；乙方未按约定支付租金；双方违反合同约定的其他义务。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约责任赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。11.4违约责任免除因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方。第十二章争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构协商不成时，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十三章合同变更与解除13.1合同变更条件法律法规、政策发生变化；双方协商一致。13.2合同解除条件见第十章第1.1节。13.3合同变更与解除程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并按照约定处理善后事宜。第十四章合同生效及附件14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括：附件一：租赁物布局图附件二：租赁物设施设备清单附件三：配套服务清单附件四：费用清单甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款1.1甲方作为主导方，负责租赁物的装修、改造及维护工作。1.2甲方应确保租赁物符合乙方业务需求，并提供必要的装修指导。1.3甲方在乙方使用租赁物期间，负责解决租赁物内设施设备的故障。1.4甲方有权对租赁物进行合理范围内的调整，以适应市场需求。1.5甲方在租赁期间，应遵守国家相关法律法规，确保租赁物安全、合法。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款2.1乙方负责租赁物的日常使用、维护和保养。2.2乙方有权对租赁物进行必要的装修，但需提前向甲方报备，并承担所有费用。2.3乙方在使用过程中，应确保租赁物的安全、卫生和正常使用。2.4乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。2.5乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物恢复至原始状态。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款3.1中介方作为合同的中介，负责协助甲乙双方签订合同，并监督合同履行。3.2中介方有权收取中介服务费，费用标准由双方协商确定。3.3中介方应保证合同的合法性、有效性，并对合同内容保密。3.4中介方在合同履行过程中，发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知双方并协助解决。3.5中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。附件四：第三方中介责任条款4.1中介方应保证合同内容的真实、准确，如因中介方提供虚假信息导致合同无法履行，中介方应承担全部责任。4.2中介方在合同履行过程中，如因自身过错导致合同纠纷，应承担相应的调解费用。4.3中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应退还已收取的中介服务费。4.4中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同纠纷，应承担相应的法律责任。4.5中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同纠纷，应协助甲乙双方协商解决。附件五：争议解决与仲裁条款5.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3如双方同意仲裁，应将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。5.4仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。附件六：合同解除与终止条款6.1合同解除条件：见第十章第1.1节。6.2合同终止条件：见第十章第2.2节。6.3合同解除与终止程序：见第十章第10.3节。6.4合同解除与终止后的处理：见第十章第10.4节。附件七：违约责任条款7.1违约情形：见第十一章第1.1节。7.2违约责任承担：见第十一章第1.2节。7.3违约责任赔偿：见第十一章第1.3节。7.4违约责任免除：见第十一章第1.4节。附件八：合同附件清单8.1本合同附件包括：附件一：甲方主导条款附件二：乙方主导条款附件三：第三方中介条款附件四：第三方中介责任条款附件五：争议解决与仲裁条款附件六：合同解除与终止条款附件七：违约责任条款8.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方主导条款2.附件二：乙方主导条款3.附件三：第三方中介条款4.附件四：第三方中介责任条款5.附件五：争议解决与仲裁条款6.附件六：合同解除与终止条款7.附件七：违约责任条款8.附件八：合同附件清单9.附件一：租赁物布局图10.附件二：租赁物设施设备清单11.附件三：配套服务清单12.附件四：费用清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定交付租赁物。乙方未按约定支付租金。双方违反合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方未在约定时间内交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定标准。乙方未在约定时间内支付租金，或支付方式不符合约定。双方违反合同约定的其他义务，经对方通知后仍未改正。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，规范合同行为，保护合同当事人合法权益的法律。2.物权法：调整物权关系，规范物权的设立、变更、转让和消灭的法律。3.城市房地产管理法：调整城市房地产管理关系，规范房地产市场的法律。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定标准。解决办法：乙方应在验收时提出异议，甲方应在规定时间内进行修复或更换。2.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前通知乙方，乙方应在规定时间内支付租金，否则甲方有权采取相应措施。3.问题：合同解除后的处理。解决办法：双方应按照合同约定处理善后事宜，包括押金退还、费用结算等。五、所有应用场景：1.创意办公空间租赁。2.公司、企业租赁办公场所。3.个人租赁办公场所。4.第三方中介参与租赁合同。5.争议解决与仲裁。全文完。2025年度创意办公空间租赁合同范本5合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方拥有的办公空间租赁给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度创意办公空间租赁过程中的权利、义务，确保租赁关系的顺利实施，实现双方利益的最大化。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）创意办公空间：指甲方提供的具有创意设计、功能齐全、符合乙方需求的办公场所。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方办公空间的时间期限。（3）租金：指乙方支付给甲方的办公空间使用费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指拥有办公空间并出租给乙方使用的主体。（2）乙方：指租赁甲方办公空间的主体。（3）合同：指本合同及其附件，包括但不限于补充协议、租赁合同等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定的使用规则，不得擅自改变办公空间的用途。（3）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。（4）甲方应保证办公空间的设施、设备齐全，符合乙方使用需求。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用办公空间。（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应遵守合同约定的使用规则，不得擅自改变办公空间的用途。（4）乙方应爱护办公空间的设施、设备，不得故意损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的办公空间位于甲方提供的地址：_____________________5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为：_____________________（2）乙方应按照合同约定使用办公空间，不得擅自改变用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理合同终止手续。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商一致，签订解除合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定退还甲方办公空间。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按月支付租金，租金标准为人民币______元/平方米·月。（2）物业管理费：乙方应按月支付物业管理费，费用标准为人民币______元/平方米·月。（3）水电费：乙方应自行承担使用办公空间期间产生的水电费用。（4）其他费用：如合同中未列明的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方将费用汇入甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可直接将费用支付至甲方指定收款人。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的______日前支付当月的租金。（2）物业管理费：乙方应在每月的______日前支付当月的物业管理费。（3）水电费：乙方应在每月的______日前支付上月的水电费。7.4支付条款：（1）乙方支付的费用，甲方应在收到后______个工作日内出具收据。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为______%。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供符合要求的办公空间，应向乙方支付______倍的违约金。（2）甲方未按时收取乙方支付的租金或费用，应向乙方支付______倍的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租金或费用，应向甲方支付______倍的违约金。（2）乙方擅自改变办公空间用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算依据为实际损失，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式同第七条。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密