2024年版房屋买卖预定金协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋买卖预定金协议样本版B版本合同目录一览1.房屋买卖双方信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋现状3.预定金金额与支付3.1预定金金额3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付与过户4.1交付时间4.2过户时间4.3交付条件5.预定金退还条件与方式5.1退还条件5.2退还方式6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼8.合同的生效、变更与终止8.1生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.其他约定9.1双方其他约定10.合同的附件10.1房屋所有权证10.2房屋买卖合同10.3其他相关文件11.双方签字11.1卖方签字11.2买方签字12.合同签订日期13.合同的有效期14.合同的副本14.1卖方副本14.2买方副本第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方信息1.1卖方信息1.1.1卖方姓名：X1.1.2卖方联系方式：X1.1.3卖方身份证号码：X1.2买方信息1.2.1买方姓名：X1.2.2买方联系方式：X1.2.3买方身份证号码：X第二条房屋基本信息2.1房屋位置：市区街道号2.2房屋面积：平方米2.3房屋户型：室厅卫2.4房屋现状：第三条预定金金额与支付3.1预定金金额：人民币万元3.2支付方式：银行转账/现金支付3.3支付时间：双方签订合同之日起X日内第四条房屋交付与过户4.1交付时间：自年月日起4.2过户时间：自年月日起4.3交付条件：房屋权属清晰，无任何债务纠纷第五条预定金退还条件与方式5.1退还条件：5.1.1买方在签订合同后，因个人原因要求解除合同的，卖方应在X日内退还预定金；5.1.2卖方在签订合同后，因房屋权属问题或其他原因导致无法交付房屋的，应双倍退还预定金；5.2退还方式：银行转账/现金支付第六条违约责任6.1卖方违约：6.1.1卖方未能按照约定时间交付房屋的，应支付违约金，违约金为预定金的双倍；6.1.2卖方提供虚假信息，导致合同无法履行的，应双倍退还预定金；6.2买方违约：6.2.1买方未能按照约定时间支付预定金的，应支付违约金，违约金为预定金的双倍；6.2.2买方在合同签订后，因个人原因要求解除合同的，应支付违约金，违约金为预定金的双倍。第八条合同的生效、变更与终止8.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效；8.2合同变更：8.2.1合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议；8.2.2合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；8.3合同终止：8.3.1合同终止的条件：8.3.1.1双方协商一致解除合同；8.3.1.2依法应当终止的其他情形；8.3.2合同终止后，卖方应退还买方已支付的预定金（如有），并依法办理相关手续。第九条其他约定9.1双方其他约定：9.1.1双方同意，合同签订后，房屋的物业管理、水电费等费用由买方承担；9.1.2双方同意，合同签订后，房屋的维修、保养等事项由买方负责；9.1.3双方同意，合同签订后，如有争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的附件10.1房屋所有权证：见附件一；10.2房屋买卖合同：见附件二；10.3其他相关文件：见附件三。第十一条双方签字11.1卖方签字：____________________11.2买方签字：____________________第十二条合同签订日期本合同签订日期：年月日。第十三条合同的有效期本合同有效期为自签订之日起至合同履行完毕之日止。第十四条合同的副本14.1卖方副本：本合同一式两份，卖方执一份；14.2买方副本：本合同一式两份，买方执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证应由相关部门颁发，证明卖方对房屋拥有合法所有权。附件说明：房屋所有权证是证明房屋权属的重要文件，买方应核实房屋所有权证的真实性和有效性。附件二：房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应详细记录房屋的基本信息、交易金额、交付时间等关键条款。附件说明：房屋买卖合同是双方交易的主要依据，买方和卖方应仔细阅读和理解合同内容。附件三：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于房屋评估报告、物业费用清单、维修保养记录等。附件说明：其他相关文件有助于买方了解房屋的实际情况，确保交易的公平性和透明度。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未能按照约定时间交付房屋；2.卖方提供虚假信息，导致合同无法履行；3.买方未能按照约定时间支付预定金；4.买方在合同签订后，因个人原因要求解除合同。责任认定标准：1.卖方违约：应支付违约金，违约金为预定金的双倍；2.买方违约：应支付违约金，违约金为预定金的双倍；3.双方协商一致解除合同：应退还已支付的预定金，并依法办理相关手续。示例说明：如果卖方未能按照合同约定时间交付房屋，卖方应支付违约金，违约金为预定金的双倍。例如，如果预定金为10万元，卖方违约金则为20万元。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指由相关部门颁发的，证明房屋所有权