2025年度现代办公楼使用权转让合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度现代办公楼使用权转让合同范本合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点二、合同标的2.1办公楼基本信息2.2使用权范围2.3使用权期限三、转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间四、交付与验收4.1办公楼交付4.2验收标准4.3验收程序五、使用权转让条件5.1使用权转让前提条件5.2使用权转让限制条件六、使用权转让手续6.1办理转让登记6.2相关文件办理6.3产权过户手续七、使用责任与义务7.1使用方责任7.2转让方责任7.3使用过程中应遵守的规定八、违约责任8.1使用方违约责任8.2转让方违约责任8.3违约金的计算与支付九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理十一、合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理十二、合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期十三、其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同修订十四、合同签署14.1签署日期14.2签署人姓名14.3签署单位盖章合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度现代办公楼使用权转让合同1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方基本信息：1.3.1转让方：名称、地址、法定代表人、联系方式1.3.2使用方：名称、地址、法定代表人、联系方式1.4合同签订地点：____市____区____街道二、合同标的2.1办公楼基本信息：2.1.1所在地址：____市____区____街道____号2.1.2建筑面积：____平方米2.1.3结构类型：____2.1.4建成年份：____年2.2使用权范围：2.2.1使用方有权使用办公楼内所有设施及空间2.2.2使用方不得改变办公楼的结构及外观2.3使用权期限：2.3.1使用期限自____年__月__日起至____年__月__日止三、转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币____元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____元整，于合同签订后____日内支付3.2.2尾款：人民币____元整，于使用期限开始前____日内支付3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：____年__月__日3.3.2尾款支付时间：____年__月__日四、交付与验收4.1办公楼交付：4.1.1转让方应于合同约定的交付日期前将办公楼交付使用方4.1.2办公楼交付时应符合合同约定的使用条件4.2验收标准：4.2.1办公楼应满足国家及地方相关建筑规范和标准4.2.2办公楼应具备正常使用功能4.3验收程序：4.3.1使用方应在交付后____日内进行验收4.3.2验收不合格的，转让方应在____日内修复或更换五、使用权转让条件5.1使用权转让前提条件：5.1.1使用方具备合法经营资格5.1.2使用方承诺遵守国家法律法规及合同约定5.2使用权转让限制条件：5.2.1使用方不得将使用权转租或抵押5.2.2使用方不得改变办公楼的结构及用途六、使用权转让手续6.1办理转让登记：6.1.1转让方应协助使用方办理办公楼使用权转让登记手续6.1.2使用方应在合同签订后____日内完成转让登记6.2相关文件办理：6.2.1转让方应提供办公楼产权证明文件6.2.2使用方应提供相关经营许可文件6.3产权过户手续：6.3.1转让方应协助使用方办理产权过户手续6.3.2产权过户手续费用由双方协商承担七、使用责任与义务7.1使用方责任：7.1.1按时支付转让价格7.1.2依法使用办公楼，不得损害他人合法权益7.1.3维护办公楼的安全和整洁7.2转让方责任：7.2.1保证办公楼产权清晰，无任何法律纠纷7.2.2按时交付办公楼7.2.3协助使用方办理使用权转让手续7.3使用过程中应遵守的规定：7.3.1遵守国家法律法规及合同约定7.3.2不得从事违法活动7.3.3不得损害他人合法权益八、违约责任8.1使用方违约责任：8.1.1如使用方未按时支付转让价格，应向转让方支付____%的违约金8.1.2如使用方违反合同约定，造成办公楼损坏，应负责修复或赔偿8.2转让方违约责任：8.2.1如转让方未按时交付办公楼，应向使用方支付____%的违约金8.2.2如转让方提供的办公楼存在严重质量问题，应负责修复或赔偿8.3违约金的计算与支付：8.3.1违约金应按实际损失计算，并一次性支付8.3.2违约金支付方式与转让价格支付方式相同九、争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为____市____区人民法院9.3争议解决程序：9.3.1双方应在争议发生后____日内提出书面解决请求9.3.2争议解决程序按照相关法律法规执行十、合同解除10.1合同解除条件：10.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同10.1.2如发生不可抗力，双方均有权解除合同10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2合同解除后，双方应尽快协商处理相关事宜10.3合同解除后的处理：10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项及办公楼的使用权十一、合同终止11.1合同终止条件：11.1.1使用期限届满11.1.2双方协商一致解除合同11.2合同终止程序：11.2.1双方应书面确认合同终止11.2.2合同终止后，双方应尽快处理剩余事宜11.3合同终止后的处理：11.3.1双方应按照合同约定处理剩余款项及办公楼的使用权十二、合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订后____日内，使用方支付首付款12.2合同生效日期：12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效十三、其他约定13.1合同附件：13.1.1本合同附件包括但不限于办公楼产权证明文件、付款凭证等13.2合同解释：13.2.1本合同条款如有歧义，应按有利于合同目的解释13.3合同修订：13.3.1本合同如有修订，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效十四、合同签署14.1签署日期：____年__月__日14.2签署人姓名：14.2.1转让方：____________________14.2.2使用方：____________________14.3签署单位盖章：14.3.1转让方：____________________14.3.2使用方：____________________转让方（盖章）：____________________使用方（盖章）：____________________转让方代表（签字）：____________________使用方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的使用权变更条款说明：本条款旨在明确，在甲方为主导的情况下，若因甲方自身经营需要或政策调整等原因，需要对办公楼使用权进行变更时，使用方应配合甲方完成变更手续，并承担由此产生的相关费用。1.2甲方主导下的租金调整条款说明：本条款规定，在甲方为主导的情况下，若市场租金发生变化或甲方经营成本上升，甲方有权在提前通知使用方的情况下，对租金进行调整。1.3甲方主导下的物业管理条款说明：本条款规定，在甲方为主导的情况下，甲方有权指定物业管理公司，并对物业管理服务进行监督，使用方应遵守物业管理规定，并配合甲方进行物业管理相关事宜。1.4甲方主导下的装修及改造条款说明：本条款规定，在甲方为主导的情况下，若需要对办公楼进行装修或改造，使用方应配合甲方完成相关手续，并承担由此产生的费用。1.5甲方主导下的安全责任条款说明：本条款规定，在甲方为主导的情况下，甲方应负责办公楼的安全管理，使用方在使用过程中应遵守安全规定，并配合甲方进行安全检查。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的使用权优先权条款说明：本条款规定，在乙方为主导的情况下，若甲方需要对办公楼进行转让，乙方享有优先购买权，甲方应在转让前通知乙方。2.2乙方主导下的租金优惠条款说明：本条款规定，在乙方为主导的情况下，若乙方经营情况良好，甲方可给予乙方租金优惠，具体优惠额度由双方协商确定。2.3乙方主导下的装修及改造决策权条款说明：本条款规定，在乙方为主导的情况下，乙方有权对办公楼进行装修或改造，但需提前通知甲方，并承担相关费用。2.4乙方主导下的物业管理参与权条款说明：本条款规定，在乙方为主导的情况下，乙方有权参与物业管理决策，并对物业管理服务质量进行监督。2.5乙方主导下的使用权续约权条款说明：本条款规定，在乙方为主导的情况下，若乙方希望继续使用办公楼，乙方有权提出续约申请，甲方应予以考虑。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用承担条款说明：本条款规定，在合同中明确中介服务费用由哪一方承担，以及费用的支付方式和时间。3.2中介保密条款说明：本条款规定，中介在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。3.3中介责任条款说明：本条款规定，中介在提供中介服务过程中，若因自身原因导致合同无法履行，中介应承担相应的法律责任。3.4中介佣金支付条款说明：本条款规定，中介佣金支付方式、金额及支付时间，确保中介服务的合理性和合法性。3.5中介服务期限条款说明：本条款规定，中介服务期限，明确中介提供服务的起始和结束时间。3.6中介变更及解除合同条款说明：本条款规定，在中介服务过程中，如需变更或解除合同，双方应协商一致，并按照合同约定办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.办公楼产权证明文件2.付款凭证3.办公楼使用说明及设施清单4.物业管理规定5.中介服务合同6.合同附件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：使用方未按时支付转让价格认定：根据合同约定的付款时间和方式，使用方未在规定时间内支付相应款项。2.违约行为：转让方未按时交付办公楼认定：根据合同约定的交付时间和条件，转让方未在规定时间内将办公楼交付使用方。3.违约行为：使用方违反合同约定，造成办公楼损坏认定：使用方在使用过程中，因故意或过失导致办公楼损坏，经评估认定。4.违约行为：转让方提供的办公楼存在严重质量问题认定：办公楼交付使用后，经使用方验收，发现存在严重质量问题，经专业机构鉴定。三、法律名词及解释：1.产权：指对某一财产享有占有、使用、收益和处分的权利。2.使用权：指对某一财产在特定条件下进行使用的权利。3.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.物业管理：指对某一物业进行维护、管理和服务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：使用方资金周转困难，无法按时支付转让价格解决办法：双方协商延期支付或分期支付，并签订补充协议。2.问题：办公楼存在质量问题，使用方要求转让方修复解决办法：转让方应在规定时间内修复，如无法修复，应承担赔偿责任。3.问题：物业管理服务不到位，使用方不满意解决办法：双方协商解决，如协商不成，可向物业管理公司或相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.办公楼使用权转让2.办公楼使用权租赁3.办公楼使用权抵押4.办公楼使用权赠与5.办公楼使用权继承全文完。2025年度现代办公楼使用权转让合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.使用权转让范围2.1办公楼基本情况2.2使用权转让期限2.3使用权转让用途3.使用权转让费用及支付方式3.1使用权转让费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间及逾期处理4.使用权转让交付及验收4.1交付时间及方式4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.使用权转让期间管理及维护5.1甲方管理责任5.2乙方维护责任5.3故障及维修处理6.使用权转让期间权利义务6.1甲方权利6.2甲方义务6.3乙方权利6.4乙方义务7.使用权转让期间变更及解除7.1变更条件及程序7.2解除条件及程序7.3解除后的处理8.使用权转让期间争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.使用权转让期间保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的处理10.使用权转让期间税费承担10.1税费承担原则10.2税费承担方式11.使用权转让期间合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除及终止后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：办公楼图纸13.2附件二：使用权转让费用清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______2.使用权转让范围2.1办公楼基本情况办公楼名称：_______地址：_______建筑总面积：_______使用面积：_______装修情况：_______2.2使用权转让期限起始日期：_______终止日期：_______2.3使用权转让用途仅限于办公用途，不得用于其他商业活动。3.使用权转让费用及支付方式3.1使用权转让费用总额人民币_______元整。3.2费用支付方式乙方应于合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付全部使用权转让费用。3.3付款时间及逾期处理逾期付款的，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。4.使用权转让交付及验收4.1交付时间及方式甲方应于合同约定的交付时间前_______个工作日，将办公楼交付给乙方。交付方式：_______4.2验收标准及程序验收标准：符合国家相关法律法规及行业标准。验收程序：乙方应在收到交付通知后_______个工作日内，对办公楼进行验收。4.3验收不合格的处理验收不合格的，甲方应在接到通知后_______个工作日内，进行整改并重新交付。5.使用权转让期间管理及维护5.1甲方管理责任甲方负责办理办公楼的所有权证明文件，确保乙方在合同期间合法使用。5.2乙方维护责任乙方负责办公楼内的日常维护和管理，保持办公楼的使用状态。5.3故障及维修处理故障及维修处理应及时进行，确保办公楼的正常使用。6.使用权转让期间权利义务6.1甲方权利甲方有权监督乙方按照合同约定使用办公楼。6.2甲方义务甲方应保证办公楼的使用权真实有效，不得侵犯第三方的合法权益。6.3乙方权利乙方有权在合同约定的期限内使用办公楼，并享有相应的使用权。6.4乙方义务乙方应按照合同约定支付使用权转让费用，并遵守国家相关法律法规。7.使用权转让期间变更及解除7.1变更条件及程序如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。7.2解除条件及程序合同解除条件：_______解除程序：任何一方需解除合同时，应提前_______个工作日书面通知对方。7.3解除后的处理合同解除后，双方应按照约定妥善处理剩余事宜，包括但不限于费用的结算、设施的返还等。8.使用权转让期间争议解决8.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.使用权转让期间保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。9.3违反保密条款的处理任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.使用权转让期间税费承担10.1税费承担原则除合同另有约定外，双方应各自承担其应缴纳的税费。10.2税费承担方式税费的具体缴纳方式和时间按照国家相关法律法规执行。11.使用权转让期间合同解除及终止11.1合同解除条件发生不可抗力事件，致使合同无法履行；或一方严重违约，经另一方书面通知后_______个工作日内未采取补救措施。11.2合同终止条件合同期限届满；双方协商一致终止合同；或根据法律规定或本合同约定终止合同。11.3解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即终止使用办公楼，并按照约定处理剩余事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件同11.213.合同附件13.1附件一：办公楼图纸13.2附件二：使用权转让费用清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，并视为已送达给收件人。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.3合同语言本合同以中文书写，如合同其他语言版本与中文版本有冲突，以中文版本为准。14.4合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于提供中介服务、进行资产评估、提供专业意见、进行工程监理、提供法律服务等。2.第三方介入的程序2.1介入申请任何一方有意引入第三方介入时，应提前_______个工作日向对方提出书面申请，并说明介入的目的、所需的服务内容以及预期的介入时间。2.2介入审批对方应在收到介入申请后_______个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。2.3介入协议双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。3.第三方责任限额3.1责任限额的设定第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和预期风险等因素合理确定。3.2责任限额的具体约定具体责任限额由双方在第三方介入协议中约定，并在本合同中予以确认。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利第三方有权根据协议约定，独立履行其职责，并要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方的义务第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，确保其提供的服务符合相关标准和要求。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在履行职责过程中产生的任何责任，应由第三方自行承担，除非因甲乙双方的共同过错导致。5.2权利划分第三方在履行职责过程中享有的权利，由第三方依据协议约定享有，不影响甲乙双方的权利。5.3保密义务第三方应遵守保密义务，对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密等予以保密。6.第三方介入费用的承担6.1费用承担原则第三方介入费用应根据第三方提供服务的性质、范围和预期风险等因素合理分担。6.2费用承担方式具体费用承担方式由双方在第三方介入协议中约定。7.第三方介入合同变更7.1变更条件如需变更第三方介入协议的内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更程序变更程序参照本合同第二部分“第三方介入的程序”。8.第三方介入的终止8.1终止条件如第三方介入协议约定的服务已完成或不再需要，或因不可抗力等原因导致无法继续履行，可终止第三方介入。8.2终止程序终止第三方介入的程序参照本合同第二部分“第三方介入的程序”。9.第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方介入协议10.2附件二：第三方介入费用清单10.3附件三：其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：办公楼图纸说明：图纸应清晰、完整，标注尺寸和材料等信息。2.附件二：使用权转让费用清单详细要求：列明使用权转让费用的构成，包括但不限于租金、物业管理费、维修基金等。说明：费用清单应详细列出各项费用的金额和支付方式。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、服务内容、权利义务、费用承担等。说明：协议应详细规定第三方的职责范围和责任限额。4.附件四：保密协议详细要求：规定双方在合同履行过程中应遵守的保密义务，包括保密内容和期限。说明：保密协议应明确违反保密义务的法律责任。5.附件五：争议解决协议详细要求：规定双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。说明：协议应明确争议解决的程序和费用承担。6.附件六：合同变更协议详细要求：规定合同变更的条件、程序和内容。说明：变更协议应详细列明变更后的合同条款。7.附件七：第三方介入费用清单详细要求：列明第三方介入服务的费用构成，包括但不限于咨询费、评估费、监理费等。说明：费用清单应详细列出各项费用的金额和支付方式。8.附件八：终止协议详细要求：规定合同终止的条件、程序和后续处理。说明：终止协议应明确终止后的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付办公楼。乙方未按约定时间支付使用权转让费用。任何一方违反保密协议。任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同条款和法律法规。责任认定标准根据违约行为的严重程度和影响范围确定。3.违约责任示例：甲方未按约定时间交付办公楼，导致乙方无法按计划使用，甲方应支付乙方相应的违约金。乙方未按约定时间支付使用权转让费用，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。任何一方违反保密协议，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2025年度现代办公楼使用权转让合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：_______________________2.乙方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：_______________________3.其他相关方（如有）：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：_______________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的现代办公楼使用权转让给乙方，乙方在合同约定的范围内，享有办公楼的使用权，双方应遵守本合同的约定，确保合同目的的实现。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方的协商一致，达成本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）现代办公楼：指具有现代建筑风格、设施齐全、功能完善的办公场所；（2）使用权：指乙方在合同约定的范围内，对甲方所拥有的现代办公楼进行使用的权利；（3）转让：指甲方将其拥有的现代办公楼使用权转移给乙方的行为。3.2关键词解释（1）办公楼使用权：指甲方对现代办公楼拥有的使用权，包括但不限于占有、使用、收益和处分权；（2）合同期限：指本合同约定的甲方将现代办公楼使用权转让给乙方的时间段；（3）租赁费：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的使用权转让费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定，将现代办公楼使用权转让给乙方；（2）甲方应保证现代办公楼在合同约定的使用期限内，符合国家相关法律法规的要求；（3）甲方应按照本合同约定，向乙方提供办公楼的相关资料和设施；（4）甲方应在本合同约定的合同期限届满后，将现代办公楼使用权无偿归还乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的现代办公楼；（2）乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费；（3）乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用现代办公楼；（4）乙方应在本合同约定的合同期限届满后，将现代办公楼使用权无偿归还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的现代办公楼所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同履行期间，按照本合同约定，合理使用现代办公楼；（2）乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费；（3）双方应按照本合同约定，履行各自的义务，确保合同目的的实现。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序（1）双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）合同终止后，乙方应将现代办公楼使用权无偿归还甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定，支付剩余租赁费；（2）合同终止后，甲方应将现代办公楼使用权无偿归还乙方；（3）合同终止后，双方应相互返还已支付的款项和物品。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费：乙方应按照本合同约定的金额，定期向甲方支付使用现代办公楼的租赁费用；（2）物业费：乙方应按照物业管理公司规定的收费标准，支付现代办公楼的物业费用；（3）维修基金：乙方应按照相关规定，向甲方支付现代办公楼的维修基金；（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式支付租赁费、物业费等费用；（2）现金支付：乙方可按照双方约定，在特定情况下采用现金支付方式。7.3支付时间（1）租赁费：乙方应于每月的____日前，将当月的租赁费用支付至甲方指定账户；（2）物业费：乙方应按照物业管理公司规定的时间，支付物业费用；（3）维修基金：乙方应按照相关规定，在合同约定的期限内支付维修基金。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保款项的及时到账，如因乙方原因导致款项延迟到账，乙方应承担相应的责任；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据或发票，作为乙方支付费用的凭证；（3）如乙方未按照约定支付费用，甲方有权暂停提供办公楼使用权，并要求乙方补足欠款及相应利息。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按照本合同约定提供办公楼使用权，应向乙方支付违约金，违约金金额为____元；（2）如甲方提供的办公楼不符合合同约定，甲方应负责修复或更换，并承担相关费用。8.2乙方违约（1）如乙方未按照本合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金金额为____元；（2）如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额以人民币计算；（2）赔偿方式为支付现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的现代办公楼的相关资料；（2）双方约定的商业秘密；（3）合同履行过程中的相关信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、不可避免、不可克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致现代办公楼损坏；（2）政府政策变动导致合同无法履行；（3）社会动乱导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）合同约定的期限未满；（2）合同约定的转让条件未满足；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对现代办公楼的所有权，乙方仅获得使用权；（2）甲方保留对现代办公楼进行改造、扩建、拆除等权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对现代办公楼进行必要维护和保养的权利；（2）甲方保留在合同履行期间，对现代办公楼进行安全检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充本合同的内容，应书面通知对方；（2）双方同意修改或补充的内容，应以书面形式签署，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，共同确保本合同的履行；（2）双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、口头或其他方式，及时沟通和解决问题；（2）双方应积极参与，共同推动本合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整和独立文件，任何与本合同相冲突的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的现代办公楼相关资料；2.双方签订的补充协议；3.不可抗力事件的证明文件；4.争议解决过程中的相关文件；5.甲方和乙方之间的沟通记录；6.乙方支付费用的凭证；7.甲方出具的收据或发票；8.甲方和乙方签署的任何其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按照合同约定提供办公楼使用权，认定违约；提供的办公楼不符合合同约定，认定违约；未按照合同约定进行必要维护和保养，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按照合同约定支付费用，认定违约；违反合同约定，造成甲方损失，认定违约；未按照合同约定使用办公楼，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系