2025年度外墙翻新工程施工质量监督与施工合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度外墙翻新工程施工质量监督与施工合同本合同目录一览1.施工范围及内容1.1施工范围1.2施工内容2.施工期限2.1施工起止时间2.2施工进度安排3.施工质量标准3.1质量要求3.2质量检验4.施工图纸及资料4.1施工图纸4.2施工资料5.施工材料及设备5.1材料要求5.2设备要求6.施工安全及环保6.1安全措施6.2环保要求7.施工进度款支付7.1支付方式7.2支付节点8.施工验收及交付8.1验收标准8.2验收程序8.3交付时间9.施工变更及索赔9.1变更程序9.2索赔处理10.施工违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效及终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条施工范围及内容1.1施工范围本合同约定的施工范围为甲方指定的建筑物外墙翻新工程，包括但不限于外墙涂料、保温层施工、窗户更换、墙面修复等。1.2施工内容（1）外墙涂料施工：包括基层处理、涂料涂刷、验收等。（2）保温层施工：包括保温材料铺设、固定、验收等。（3）窗户更换：包括窗户拆除、安装、验收等。（4）墙面修复：包括墙面裂缝修补、腻子批刮、涂料涂刷等。第二条施工期限2.1施工起止时间本工程施工期限自合同签订之日起至2025年12月31日止。2.2施工进度安排（1）前期准备：合同签订后30日内完成。（2）主体施工：2025年1月1日至2025年6月30日。（3）验收及交付：2025年7月1日至2025年12月31日。第三条施工质量标准3.1质量要求本工程施工质量应符合国家现行相关标准和规范要求，具体包括但不限于：（1）涂料涂层均匀，无脱落、裂纹、剥落等现象。（2）保温层施工牢固，无空鼓、脱落等现象。（3）窗户安装牢固，密封良好，无渗漏现象。（4）墙面修复平整，无裂缝、脱落等现象。3.2质量检验（1）施工过程中，乙方应按照合同约定和施工规范进行自检。（2）甲方有权对施工质量进行监督和抽检，乙方应予以配合。第四条施工图纸及资料4.1施工图纸本工程施工图纸由甲方提供，乙方应按照图纸要求进行施工。4.2施工资料乙方应按照合同约定和施工规范，及时整理、归档施工资料，并提交甲方审核。第五条施工材料及设备5.1材料要求（1）施工材料应符合国家现行相关标准和规范要求。（2）施工材料应具有出厂合格证明和检验报告。5.2设备要求（1）施工设备应满足施工要求，性能稳定。（2）施工设备应定期维护保养，确保正常运行。第六条施工安全及环保6.1安全措施（1）乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工安全。（2）施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，防止事故发生。6.2环保要求（1）乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。（2）施工过程中产生的废弃物应按照规定进行处理。第七条施工进度款支付7.1支付方式（1）进度款支付采用银行转账方式。（2）甲方应在施工进度达到约定节点后，5个工作日内支付相应进度款。7.2支付节点（1）前期准备完成，支付合同总价款的10%。（2）主体施工完成50%，支付合同总价款的30%。（3）主体施工完成80%，支付合同总价款的40%。（4）工程验收合格，支付合同总价款的20%。第一部分：合同如下：第八条施工验收及交付8.1验收标准（1）本工程验收标准参照国家现行相关标准和规范执行。（2）验收时应确保工程完成，质量符合合同约定。8.2验收程序（1）乙方应在工程完工后，向甲方提交验收申请报告。（2）甲方应在收到验收申请报告后，10个工作日内组织验收。（3）验收不合格的，乙方应在接到通知后7个工作日内整改，直至合格。8.3交付时间（1）工程验收合格后，乙方应在2个工作日内向甲方交付工程。（2）甲方应在工程交付后，5个工作日内完成工程交接手续。第九条施工变更及索赔9.1变更程序（1）任何一方提出变更，应提前以书面形式通知对方。（2）变更内容经双方协商一致后，应签订变更协议，并作为合同附件。9.2索赔处理（1）因不可抗力、设计变更、材料价格波动等原因造成工程成本增加，乙方有权向甲方提出索赔。（2）索赔应在事件发生后7个工作日内提出，并提供相关证明材料。（3）甲方应在收到索赔申请后，15个工作日内给予答复。第十条施工违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成工程进度。（2）乙方施工质量不符合合同约定。（3）乙方违反施工安全及环保要求。10.2违约责任（1）乙方未按合同约定完成工程进度，每延误一日，应支付合同总价款0.5%的违约金。（2）乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿返工，直至合格。（3）乙方违反施工安全及环保要求，承担相应的法律责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应自知道争议之日起30日内进行协商。（2）协商期间，不影响合同的履行。第十二条合同解除12.1解除条件（1）甲方未按合同约定支付进度款。（2）乙方严重违约，经甲方书面通知后仍不改正。12.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，应以书面形式通知对方。（2）合同解除后，双方应立即终止合同义务，并妥善处理已完工程。第十三条合同生效及终止13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2终止条件（1）合同约定的施工期限届满，工程交付并验收合格。（2）合同解除或终止。（3）合同约定的其他终止条件。第十四条其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同附件为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险机构等。1.2第三方介入范围（1）工程质量监督与检测；（2）工程进度管理；（3）工程合同履行过程中的争议调解；（4）工程安全与环保监督；（5）其他经甲乙双方同意的事项。第二条第三方责任限额的明确2.1责任限额的定义在本合同中，“责任限额”是指第三方因履行合同义务或提供相关服务而产生的责任，其赔偿金额不得超过约定限额。2.2责任限额的约定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。（2）责任限额应根据第三方的专业性质、服务内容、行业标准和市场惯例确定。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入的提出（1）甲方或乙方有权根据合同需要提出第三方介入。（2）提出第三方介入的一方应提前向对方书面通知，并说明介入的必要性。3.2第三方介入的协商（1）甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见。（2）协商内容包括第三方选择、责任范围、费用承担等。3.3第三方介入的协议（1）第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订。（2）协议中应明确各方的权利、义务和责任。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方责任划分（1）第三方对甲方承担的责任，由第三方介入协议约定。（2）甲方对第三方在执行合同过程中产生的责任，有权向乙方追偿。4.2第三方与乙方责任划分（1）第三方对乙方承担的责任，由第三方介入协议约定。（2）乙方对第三方在执行合同过程中产生的责任，有权向甲方追偿。4.3第三方与施工方的责任划分（1）第三方对施工方承担的责任，由第三方介入协议约定。（2）施工方对第三方在执行合同过程中产生的责任，有权向甲方或乙方追偿。第五条第三方介入的费用承担5.1费用承担原则第三方介入的费用按实际发生计算，由甲乙双方根据协议约定承担。5.2费用支付方式（1）第三方介入费用应在第三方介入协议中明确支付方式。（2）甲乙双方应按约定及时支付第三方介入费用。第六条第三方介入的终止6.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方介入协议约定的终止条件；（3）甲乙双方协商一致。6.2终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入。（2）第三方应在接到通知后，按照协议约定办理相关手续。第七条第三方介入的后续处理7.1工程验收第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行工程验收。7.2费用结算第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定结算第三方介入费用。7.3责任追究第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定追究相关责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术规范详细要求和说明：包含工程平面图、立面图、剖面图、材料清单、施工工艺流程、技术规范等，由甲方提供，乙方应严格按照图纸及技术规范进行施工。2.施工合同详细要求和说明：合同文本，包括双方的权利、义务、责任、违约责任等内容，由甲乙双方共同签署。3.第三方介入协议详细要求和说明：由甲乙双方与第三方共同签署，明确第三方介入的事项、责任、费用等。4.施工进度计划详细要求和说明：详细列出施工各个阶段的起止时间、关键节点等，由乙方编制并提交甲方审核。5.材料采购清单详细要求和说明：列出所需材料的品牌、规格、数量、供应商等信息，由乙方提供。6.施工安全及环保措施详细要求和说明：包括施工现场的安全防护措施、环保措施、应急预案等，由乙方制定并提交甲方审核。7.工程验收报告详细要求和说明：验收完成后，由乙方提交工程验收报告，包括验收结果、存在问题及整改措施等。8.工程结算报表详细要求和说明：包括工程量清单、工程进度款支付情况、工程变更及索赔情况等，由乙方编制。9.其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于施工日志、会议纪要、沟通记录等，由双方根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定的时间完成工程进度，每延误一日，应支付合同总价款0.5%的违约金。乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿返工，直至合格。