二零二五年度商品房以租代售租赁市场分析合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商品房以租代售租赁市场分析合作协议本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合作目的2.1分析目的2.2合作期限3.合作内容3.1租赁市场分析范围3.2数据收集与分析方法3.3分析报告提交时间4.数据与信息保密4.1保密义务4.2保密期限4.3保密措施5.合作成果分享5.1分析报告所有权5.2分析成果使用范围5.3分析成果使用期限6.合作费用6.1费用承担方式6.2费用支付时间6.3费用计算方法7.合作期限与终止7.1合作期限7.2终止条件7.3终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任追究9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1适用法律10.2适用司法解释11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：合作项目详情12.2附件二：数据收集与分析方法说明12.3附件三：保密协议13.其他约定13.1合作双方权利义务13.2合作双方责任13.3合同解释14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称甲方：房地产有限公司乙方：市场调研公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.合作目的2.1分析目的本合作协议旨在通过对2025年度商品房以租代售租赁市场的深入分析，为甲方提供准确的市场数据和市场趋势预测，以指导甲方在租赁市场的战略决策。2.2合作期限本合作协议自双方签字之日起生效，合作期限为一年。3.合作内容3.1租赁市场分析范围1.商品房以租代售的市场规模2.租赁市场的供需状况3.租赁价格变动趋势4.租赁市场的主要参与者及市场份额5.租赁市场的新政策、新法规对市场的影响3.2数据收集与分析方法1.收集相关政府部门发布的统计数据2.收集市场调研机构发布的市场报告3.通过网络、媒体等渠道收集市场信息4.采用定量和定性相结合的分析方法3.3分析报告提交时间乙方应在合作期限结束前15个工作日内，向甲方提交完整的租赁市场分析报告。4.数据与信息保密4.1保密义务双方对本合作协议涉及的所有数据和信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限本保密义务自本合作协议签订之日起至合作期限届满后两年。4.3保密措施双方应采取合理的保密措施，确保保密信息的安全。5.合作成果分享5.1分析报告所有权本合作协议产生的分析报告及数据归甲方所有。5.2分析成果使用范围甲方可在本合作协议约定的范围内使用分析成果。5.3分析成果使用期限本合作协议约定的分析成果使用期限为一年。6.合作费用6.1费用承担方式甲方承担60%，乙方承担40%。6.2费用支付时间甲方应在合同签订后5个工作日内支付首期费用，余款在乙方提交分析报告后5个工作日内支付。6.3费用计算方法费用计算方法如下：1.分析费用：根据市场调研难度和所需工作量，由双方协商确定。2.报告编制费用：根据报告篇幅和内容复杂程度，由双方协商确定。7.合作期限与终止7.1合作期限本合作协议的有效期为一年，自双方签字之日起计算。7.2终止条件1.合作期限届满，双方无续约意愿。2.一方违反本合作协议的约定，经另一方书面通知后，未在30日内纠正的。3.发生不可抗力事件，导致本合作协议无法继续履行。7.3终止程序1.合作期限届满或发生终止条件，双方应友好协商解决后续事宜。2.一方终止本合作协议，应提前30日书面通知另一方。8.违约责任8.1违约情形1.甲方未按约定支付费用的。2.乙方未按约定时间提交分析报告的。3.任何一方泄露对方保密信息的。4.一方违反保密义务，导致对方遭受损失的。8.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为未履行部分费用的一倍。2.因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。8.3违约责任追究1.一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。2.违约方拒绝承担违约责任的，守约方有权通过法律途径追究违约方的责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构双方未达成诉讼解决的，可选择仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决程序1.争议发生后，双方应在30日内协商解决。2.协商不成的，任何一方可向争议解决机构提出申请。3.争议解决机构应在收到申请后60日内作出裁决。10.法律适用10.1适用法律本合作协议的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2适用司法解释本合作协议涉及的法律问题，适用最高人民法院发布的司法解释。11.合同生效11.1生效条件本合作协议经双方签字盖章后生效。11.2生效日期本合作协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：合作项目详情包括但不限于项目名称、项目地址、项目规模、项目类型等。12.2附件二：数据收集与分析方法说明详细说明乙方收集和分析数据的方法、流程及标准。12.3附件三：保密协议约定双方对合作过程中获取的保密信息的保密义务和责任。13.其他约定13.1合作双方权利义务1.甲方有权要求乙方按约定提供分析报告。2.乙方有义务按照甲方要求提供高质量的分析报告。13.2合作双方责任1.双方应按照本合作协议的约定履行各自的权利和义务。2.双方应保证本合作协议的履行不违反国家法律法规和政策。13.3合同解释本合作协议的条款由双方共同解释，如有歧义，以有利于维护守约方权益的解释为准。14.合同签署14.1签署日期本合作协议自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合作协议签署地为市区。14.3签署人甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合作协议中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1专业咨询机构1.2.2法律服务机构1.2.3会计师事务所1.2.4市场调研机构1.2.5其他相关机构或个人2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意。2.2第三方介入应符合本合作协议的目的和原则，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合作协议过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定。3.2第三方责任限额应在本合作协议中明确约定，并在合同附件中列明。4.第三方权利和义务4.1第三方有权根据本合作协议的要求，获取甲乙双方提供的相关信息。4.2第三方有义务：4.2.1按照甲乙双方的要求，提供专业、高质量的服务。4.2.2保守甲乙双方的商业秘密和保密信息。4.2.3在介入本合作协议过程中，遵守国家法律法规和政策。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的介入范围、期限和责任。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同制定工作计划，确保合作的顺利进行。6.第三方介入的终止6.1.1第三方未能履行其义务。6.1.2第三方违反保密协议。6.1.3第三方介入已达到预期目的。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应共同评估第三方的工作成果，并据此决定后续合作事宜。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入本合作协议时，其责任和义务仅限于与甲乙双方的合作范围内。7.2第三方不得直接与甲方或乙方之外的任何第三方进行合作或交易。7.3第三方在介入本合作协议过程中，应遵守甲乙双方的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入的补充条款8.1第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜签订补充协议。8.2.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。8.2.2第三方的权利和义务。8.2.3第三方的责任限额。8.2.4第三方介入的期限和条件。8.2.5第三方介入的终止条件和程序。8.3补充协议与本合作协议具有同等法律效力。9.第三方介入的变更9.1第三方介入期间，如需变更第三方介入的相关事宜，甲乙双方应书面同意，并签订变更协议。9.2.1变更的原因和内容。9.2.2变更后的权利和义务。9.2.3变更后的责任限额。9.2.4变更后的期限和条件。9.3变更协议与本合作协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作项目详情要求：详细列出合作项目的名称、地址、规模、类型、预计租金水平、租赁期限等信息。说明：本附件作为合作协议的附件，用于明确合作项目的具体内容。2.附件二：数据收集与分析方法说明要求：详细说明乙方在数据收集与分析过程中采用的方法、工具、流程及标准。说明：本附件作为合作协议的附件，用于确保双方对数据收集与分析方法有明确的理解。3.附件三：保密协议要求：明确约定双方对本合作协议涉及的所有信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等，负有保密义务。说明：本附件作为合作协议的附件，用于保护双方的商业秘密和合法权益。4.附件四：第三方介入协议要求：详细说明第三方介入的条件、范围、期限、责任限额等内容。说明：本附件作为合作协议的附件，用于规范第三方介入的行为，确保合作顺利进行。5.附件五：变更协议要求：明确约定合作协议变更的原因、内容、生效时间、双方权利义务等内容。说明：本附件作为合作协议的附件，用于规范合作协议的变更程序，确保双方权益。6.附件六：终止协议要求：明确约定合作协议终止的条件、程序、双方权利义务等内容。说明：本附件作为合作协议的附件，用于规范合作协议的终止程序，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付费用的。1.2乙方未按约定时间提交分析报告的。1.3任何一方泄露对方保密信息的。1.4第三方介入过程中，未能履行其义务的。1.5第三方介入过程中，违反保密协议的。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为未履行部分费用的一倍。2.2因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定支付费用：