2025年度屋面维修保养承包服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度屋面维修保养承包服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间1.3合同期限1.4合同目的2.工程范围2.1维修保养区域2.2维修保养项目2.3维修保养标准3.服务内容3.1维修保养计划3.2工程进度安排3.3质量保证3.4安全管理4.工程报价4.1合同总价4.2费用构成4.3结算方式5.付款方式5.1付款进度5.2付款条件5.3逾期付款处理6.合同履行6.1甲方义务6.2乙方义务6.3工程验收7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：维修保养方案12.3附件三：合同履行进度表13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同保密条款14.3合同解释14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1承包方名称：___________1.1.2承包方地址：___________1.1.3承包方法定代表人：___________1.1.4承包方联系方式：___________1.1.5甲方名称：___________1.1.6甲方地址：___________1.1.7甲方法定代表人：___________1.1.8甲方联系方式：___________1.2合同签订时间：____年____月____日1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同目的：为保障屋面使用功能，延长屋面使用寿命，甲方委托乙方对屋面进行维修保养。2.工程范围2.1维修保养区域：甲方所有建筑物屋面2.2维修保养项目：2.2.1屋面防水层维修2.2.2屋面排水系统疏通2.2.3屋面保温层修复2.2.4屋面隔热层修复2.2.5屋面防水层补漏2.3维修保养标准：按照国家相关标准和甲方要求执行3.服务内容3.1维修保养计划：3.1.1每季度进行一次全面检查3.1.2每月进行一次局部检查3.1.3发现问题及时进行维修保养3.2工程进度安排：3.2.1第一阶段：签订合同后____日内完成维修保养计划制定3.2.2第二阶段：____日内完成维修保养工作3.2.3第三阶段：____日内完成验收工作3.3质量保证：3.3.1乙方保证维修保养质量符合国家标准和甲方要求3.3.2乙方提供维修保养施工记录和验收报告3.4安全管理：3.4.1乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全3.4.2乙方应采取必要的安全措施，防止事故发生4.工程报价4.1合同总价：人民币____元整4.2费用构成：4.2.1材料费4.2.2人工费4.2.3施工机械使用费4.2.4管理费4.3结算方式：4.3.1按照工程进度分阶段支付4.3.2每完成一项工作，甲方在____日内支付该部分费用的____%5.付款方式5.1付款进度：5.1.1合同签订后____日内支付合同总价的____%5.1.2工程进度达到____%时支付合同总价的____%5.1.3工程验收合格后支付合同总价的____%5.2付款条件：5.2.1乙方提供发票和工程进度证明5.2.2甲方确认工程进度和质量5.3逾期付款处理：5.3.1逾期付款的，甲方应向乙方支付____%的违约金6.合同履行6.1甲方义务：6.1.1提供必要的施工场地和条件6.1.2按时支付工程款项6.1.3配合乙方进行工程验收6.2乙方义务：6.2.1按照合同约定进行维修保养工作6.2.2确保工程质量和安全6.2.3按时完成工程验收6.3工程验收：6.3.1甲方应在____日内对乙方完成的维修保养工作进行验收6.3.2乙方应提供验收所需的资料和证明第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按时支付工程款项的，应向乙方支付____%的违约金7.1.2甲方未按约定提供施工场地和条件的，应承担相应的责任7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按时完成维修保养工作的，应向甲方支付____%的违约金7.2.2乙方未保证工程质量和安全的，应承担相应的责任8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构：8.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施的9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2接到通知的一方应在____日内回复是否同意解除合同9.2.3双方同意解除合同的，应签订解除合同协议10.合同变更10.1合同变更条件：10.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容的10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的10.2合同变更程序：10.2.1提出变更的一方应书面通知对方10.2.2双方协商达成一致后，应签订变更合同协议11.合同终止11.1合同终止条件：11.1.1合同期限届满11.1.2双方协商一致解除合同11.1.3合同解除或终止11.2合同终止程序：11.2.1合同终止后，双方应按照约定进行结算11.2.2双方应相互返还已提供的财产或支付相应的费用12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：维修保养方案12.3附件三：合同履行进度表13.合同生效13.1合同生效条件：13.1.1双方签署合同并加盖公章13.1.2合同已提交甲方相关部门审批13.2合同生效日期：13.2.1合同签署之日起生效14.其他约定14.1不可抗力条款：14.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等14.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并及时通知对方14.2合同保密条款：14.2.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务14.2.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容14.3合同解释：14.3.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行14.3.2本合同如有歧义，应以书面形式解释，解释权归甲方所有14.4合同附件效力：14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、检测机构、设计单位、供应商等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于监理、检测、设计、采购、施工监督等。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，履行其职责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与被委托、服务与被服务的关系。15.5.2第三方不得与甲方或乙方存在利益冲突，如存在利益冲突，应立即通知甲方和乙方。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入前，应由甲方或乙方提出书面申请，经对方同意后，方可介入。15.6.2第三方介入后，应与甲方、乙方签订相应的协议或合同，明确各方的权利、义务和责任。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体职责、工作内容、行业标准等因素确定。16.2.2第三方责任限额应在第三方介入协议或合同中明确约定。16.3第三方责任限额的赔偿16.3.1第三方责任限额内的赔偿，由第三方自行承担。16.3.2超出第三方责任限额的部分，由甲方、乙方根据实际情况承担。17.第三方介入的终止17.1第三方介入的终止条件17.1.1第三方完成其职责17.1.2甲方或乙方提出终止介入申请，并经对方同意17.1.3发生不可抗力事件，导致第三方无法继续履行职责17.2第三方介入的终止程序17.2.1第三方介入终止前，应由甲方或乙方提出书面申请17.2.2第三方应在收到终止介入申请后____日内完成其职责的移交工作17.2.3第三方完成移交工作后，甲方或乙方应书面确认终止介入18.第三方介入的保密18.1第三方在介入本合同履行过程中，应对甲方、乙方以及合同内容保密。18.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。20.第三方介入的其他约定20.1本合同中未涉及第三方介入的其他事宜，双方可根据实际情况另行协商确定。20.2本合同中关于第三方介入的约定，如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求和说明：1.列出所有维修保养项目的工程量。2.明确每项工程量的计算方法和依据。3.包括材料用量、人工工日、机械使用小时等。2.附件二：维修保养方案详细要求和说明：1.详细描述维修保养的具体步骤和方法。2.列出维修保养所需材料和设备。3.明确施工安全措施和质量保证措施。3.附件三：合同履行进度表详细要求和说明：1.列出合同履行过程中的各个阶段和时间节点。2.明确每个阶段的工作内容和目标。3.包括验收标准和验收时间。4.附件四：维修保养验收报告详细要求和说明：1.验收报告应详细记录验收过程和结果。2.包括验收时间、验收人员、验收结论等。3.明确验收不合格时的处理措施。5.附件五：维修保养费用结算单详细要求和说明：1.列出所有维修保养项目的费用明细。2.明确费用构成和结算方式。3.包括材料费、人工费、机械使用费等。6.附件六：第三方介入协议详细要求和说明：1.明确第三方介入的方式、职责和权限。2.列出第三方介入的具体内容和时间安排。3.明确第三方的责任限额和赔偿方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.未按时支付工程款项。2.未按约定提供施工场地和条件。3.未按时进行工程验收。乙方违约行为：1.未按时完成维修保养工作。2.维修保养质量不符合约定标准。3.未采取必要的安全措施。第三方违约行为：1.违反保密义务。2.未按时完成其职责。3.未按规定履行验收责任。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：1.逾期付款违约金：____%。2.未按时提供施工场地和条件导致工期延误，赔偿____元/天。3.未按时验收导致乙方损失的，赔偿____元。乙方违约责任认定：1.逾期完成工作违约金：____%。2.维修保养质