2025年度带宠物友好合租房屋租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度带宠物友好合租房屋租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4押金及退还条件2.宠物友好条款2.1宠物种类及数量2.2宠物养护责任2.3宠物活动区域及时间2.4宠物卫生及管理3.租赁房屋使用规定3.1房屋使用范围3.2房屋设施设备使用3.3房屋维护及修缮3.4房屋安全责任4.租赁双方的权利与义务4.1租赁人权利4.2承租人义务4.3房东权利4.4出租人义务5.租赁房屋转租、转借及转卖5.1转租及转借规定5.2转卖及优先购买权6.租赁合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止后的处理7.租赁房屋租赁期间的税费承担7.1税费承担方式7.2税费承担比例8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同变更及解除10.4合同解除后的处理10.5其他约定事项11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2宠物清单12.3其他附件13.合同生效日期13.1合同生效时间13.2合同生效条件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：_______房屋结构：_______房屋面积：_______平方米房屋装修情况：_______1.2租赁期限租赁开始日期：_______租赁结束日期：_______1.3租金及支付方式租金总额：_______元租金支付周期：每月_______日支付方式：_______1.4押金及退还条件押金金额：_______元押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施设备无损坏、无欠费时，_______日内退还押金2.宠物友好条款2.1宠物种类及数量允许饲养的宠物种类：_______宠物数量：_______2.2宠物养护责任租赁人负责宠物的日常养护、清洁及健康检查房屋内不得饲养任何可能对他人造成伤害的宠物2.3宠物活动区域及时间宠物活动区域：_______宠物活动时间：_______2.4宠物卫生及管理租赁人负责定期清理宠物排泄物，保持公共区域卫生租赁人不得在房屋内饲养影响他人正常生活的宠物3.租赁房屋使用规定3.1房屋使用范围租赁人仅限于自用，不得擅自改变房屋结构或用途3.2房屋设施设备使用房屋内的设施设备由租赁人合理使用，不得擅自损坏或丢弃3.3房屋维护及修缮租赁人负责保持房屋的整洁及完好房屋及附属设施设备出现损坏时，租赁人应及时修复或通知出租人修复3.4房屋安全责任租赁人应遵守房屋安全管理规定，确保居住安全4.租赁双方的权利与义务4.1租赁人权利享有房屋的使用权在租赁期限内，对房屋及附属设施设备享有合理使用权利4.2承租人义务按时支付租金及押金保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构或用途遵守房屋使用规定，不得影响他人正常生活4.3房东权利享有租金收入在租赁期满或合同解除后收回房屋4.4出租人义务提供符合合同约定的房屋及设施设备保证房屋及附属设施设备安全在合同约定的范围内，为租赁人提供必要的服务5.租赁房屋转租、转借及转卖5.1转租及转借规定租赁人未经出租人书面同意，不得转租或转借房屋5.2转卖及优先购买权出租人有权在同等条件下优先购买租赁人转卖的房屋6.租赁合同解除与终止6.1合同解除条件出租人违约，租赁人有权解除合同租赁人违约，出租人有权解除合同6.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止合同解除，合同终止6.3合同解除及终止后的处理租赁期满或合同解除后，租赁人应将房屋及附属设施设备恢复原状，并返还出租人租赁期满或合同解除后，出租人应退还租赁人剩余租金和押金7.租赁房屋租赁期间的税费承担7.1税费承担方式租赁人承担租赁期间产生的税费7.2税费承担比例租赁人承担税费的比例为_______8.违约责任8.1违约情形租赁人未按时支付租金或押金租赁人擅自改变房屋结构或用途租赁人损坏房屋及附属设施设备租赁人违反宠物友好条款出租人未按时提供符合合同约定的房屋及设施设备出租人擅自提高租金或解除合同8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失违约方应承担违约金，违约金金额为_______元违约方应承担因违约产生的诉讼费用9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议若协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁9.2争议解决机构争议解决机构为_______10.合同生效及其他10.1合同生效条件双方签字或盖章后，合同生效10.2合同附件本合同附件包括：房屋租赁清单、宠物清单、其他附件10.3合同变更及解除合同变更需经双方协商一致，并书面签订变更协议合同解除需按照合同约定的解除条件及程序进行10.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜合同解除后，出租人应退还租赁人剩余租金和押金10.5其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.合同签署11.1签署时间本合同自_______年_______月_______日起生效11.2签署地点本合同在_______地签署11.3签署人员出租人：_______（签名/盖章）租赁人：_______（签名/盖章）12.合同附件12.1房屋租赁清单房屋名称：_______房屋面积：_______平方米房屋设施设备清单12.2宠物清单宠物名称：_______宠物种类：_______宠物健康状况12.3其他附件房屋租赁合同宠物友好条款13.合同生效日期13.1合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效13.2合同生效条件双方签字或盖章后，合同生效14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份14.2合同保管责任双方应妥善保管合同，不得遗失或损坏第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，第三方指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入情形1.甲乙双方同意将特定事项委托第三方处理；2.出现争议，甲乙双方同意由第三方进行调解或仲裁；3.合同执行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持。15.3第三方介入程序甲乙双方同意在第三方介入前，应就介入的具体事宜进行协商，并签署书面协议。第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应确保第三方的介入符合合同约定，并承担第三方介入所产生的合理费用。甲方应对第三方提供的信息和资料的真实性负责。16.2乙方责任乙方应确保第三方的介入符合合同约定，并承担第三方介入所产生的合理费用。乙方应对第三方提供的信息和资料的真实性负责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因介入本合同所产生的责任，甲乙双方约定的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在合同中明确列出。17.3超额责任若第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。18.第三方权利18.1第三方权利概述1.获取甲乙双方提供的相关信息和资料；2.行使甲乙双方授权的职责；3.要求甲乙双方配合其工作。18.2第三方权利限制1.未经甲乙双方同意，不得泄露甲乙双方的信息和资料；2.不得干预甲乙双方的正常沟通和协商；3.不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，甲方应向第三方支付约定的服务费用。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系，乙方应向第三方支付约定的服务费用。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配，仅提供专业服务。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。20.2合同变更第三方介入导致的合同变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。20.3合同解除若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋的具体位置、面积、装修情况、家具和电器设备等。说明：房屋租赁清单是合同附件之一，用于明确房屋的具体状况，作为双方履约的依据。2.宠物清单详细要求：列出允许饲养的宠物种类、数量、健康状况、养护责任等。说明：宠物清单是合同附件之一，用于明确宠物的基本信息，确保宠物友好条款的执行。3.房屋租赁合同详细要求：合同内容应包括房屋租赁的基本信息、租赁期限、租金、押金、双方的权利义务等。说明：房屋租赁合同是合同附件的核心，规定了甲乙双方在租赁期间的权利和义务。4.宠物友好条款详细要求：明确宠物饲养的相关规定，包括宠物种类、数量、活动区域、养护责任等。说明：宠物友好条款是合同附件之一，用于保障宠物和租户的权益。5.其他附件详细要求：根据实际情况，可能包括但不限于维修记录、租金支付凭证、争议解决协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁人未按时支付租金责任认定标准：租赁人未在约定的时间内支付租金，构成违约。示例说明：租赁人应在每月_______日支付租金，若逾期未支付，构成违约。2.租赁人擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：租赁人未经出租人同意，擅自改变房屋结构或用途，构成违约。示例说明：租赁人未经出租人同意，私自改造房屋，构成违约。3.租赁人损坏房屋及附属设施设备责任认定标准：租赁人在租赁期间损坏房屋及附属设施设备，构成违约。示例说明：租赁