二零二五年度养殖场租赁合同(含农业休闲旅游)_第1页
二零二五年度养殖场租赁合同(含农业休闲旅游)_第2页
二零二五年度养殖场租赁合同(含农业休闲旅游)_第3页
二零二五年度养殖场租赁合同(含农业休闲旅游)_第4页
二零二五年度养殖场租赁合同(含农业休闲旅游)_第5页
已阅读5页,还剩13页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度养殖场租赁合同(含农业休闲旅游)本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.养殖场租赁基本情况2.1.养殖场位置2.2.养殖场面积2.3.养殖场用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长条件及程序4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整程序5.3.租金调整通知6.养殖场使用与管理6.1.养殖场使用规范6.2.养殖场维护责任6.3.养殖场使用限制7.农业休闲旅游相关内容7.1.农业休闲旅游项目7.2.农业休闲旅游设施7.3.农业休闲旅游运营管理8.养殖场设施设备8.1.养殖场设施设备清单8.2.养殖场设施设备使用规范8.3.养殖场设施设备维修保养9.养殖场经营许可9.1.养殖场经营许可证照9.2.许可证照管理责任9.3.许可证照变更及续期10.养殖场安全生产10.1.养殖场安全生产责任制10.2.养殖场安全生产措施10.3.养殖场安全事故处理11.养殖场环境保护11.1.养殖场环境保护要求11.2.养殖场环境保护措施11.3.养殖场环境污染处理12.养殖场保险12.1.养殖场保险种类12.2.养殖场保险责任12.3.养殖场保险理赔13.违约责任13.1.违约情形13.2.违约责任承担13.3.违约赔偿14.合同解除与终止14.1.合同解除条件14.2.合同终止条件14.3.合同解除与终止的程序第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称:养殖场1.1.2.出租方地址:省市县镇村1.1.3.出租方法定代表人:1.1.4.出租方联系电话:138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称:农业休闲旅游公司1.2.2.承租方地址:省市县镇村1.2.3.承租方法定代表人:1.2.4.承租方联系电话:139xxxx56782.养殖场租赁基本情况2.1.养殖场位置:省市县镇村,位于河畔2.2.养殖场面积:共计100亩,其中养殖区50亩,休闲旅游区50亩2.3.养殖场用途:养殖家禽、家畜,开展农业休闲旅游活动3.租赁期限3.1.租赁起始日期:2025年1月1日3.2.租赁结束日期:2029年12月31日3.3.租赁期限延长条件及程序:如双方同意,可提前三个月书面通知对方,经协商一致后,可延长租赁期限,延长期限不得超过原租赁期限的一半4.租金及支付方式4.1.租金金额:每年租金为人民币100万元整4.2.租金支付方式:承租方应于每年1月1日前一次性支付当年租金4.3.租金支付时间:每年的1月1日5.租金调整5.1.租金调整条件:根据市场价格变动、养殖成本等因素,双方可协商调整租金5.2.租金调整程序:双方应于调整前一个月书面通知对方,经协商一致后,签订补充协议5.3.租金调整通知:调整后的租金应于调整之日起生效,并书面通知对方6.养殖场使用与管理6.1.养殖场使用规范:承租方应按照养殖场使用规范合理使用养殖场,不得擅自改变养殖场用途6.2.养殖场维护责任:承租方应负责养殖场的日常维护和保养,确保养殖场设施设备的正常运行6.3.养殖场使用限制:未经出租方同意,承租方不得在养殖场内进行任何非养殖用途的活动7.农业休闲旅游相关内容7.1.农业休闲旅游项目:包括观光农业、农家乐、采摘园等7.2.农业休闲旅游设施:包括游客服务中心、休息区、停车场、洗手间等7.3.农业休闲旅游运营管理:承租方负责农业休闲旅游的运营管理,确保游客安全和旅游体验8.养殖场设施设备8.1.养殖场设施设备清单8.1.1.养殖舍:10栋,每栋面积100平方米8.1.2.饲料加工设备:1套,包括粉碎机、搅拌机等8.1.3.灌溉系统:1套,包括水泵、管道等8.1.4.饲料储存设施:1座,容量100吨8.2.养殖场设施设备使用规范8.2.1.设备使用前需进行安全检查8.2.2.设备操作人员需经过培训8.2.3.设备使用过程中应遵循操作规程8.3.养殖场设施设备维修保养8.3.1.承租方负责日常维护保养8.3.2.大修由双方协商确定维修单位及费用9.养殖场经营许可9.1.养殖场经营许可证照9.1.1.养殖场需持有有效的《动物防疫合格证》9.1.2.养殖场需持有有效的《养殖场经营许可证》9.2.许可证照管理责任9.2.1.出租方负责许可证照的申请和办理9.2.2.承租方负责许可证照的日常管理和使用9.3.许可证照变更及续期9.3.1.许可证照变更或续期时,双方应积极配合10.养殖场安全生产10.1.养殖场安全生产责任制10.1.1.出租方和承租方共同承担安全生产责任10.1.2.建立安全生产管理制度10.2.养殖场安全生产措施10.2.1.定期进行安全检查10.2.2.配备必要的安全防护设施10.3.养殖场安全事故处理10.3.1.及时上报安全事故10.3.2.开展事故调查和处理11.养殖场环境保护11.1.养殖场环境保护要求11.1.1.遵守国家环境保护法规11.1.2.控制养殖场污染物排放11.2.养殖场环境保护措施11.2.1.建立污水处理系统11.2.2.采用环保型饲料和兽药11.3.养殖场环境污染处理11.3.1.对污染源进行监测11.3.2.对污染事故进行处理12.养殖场保险12.1.养殖场保险种类12.1.1.财产保险:涵盖养殖场建筑物、设备等12.1.2.责任保险:涵盖第三者责任险12.2.养殖场保险责任12.2.1.保险责任范围明确12.2.2.保险赔偿及时到位12.3.养殖场保险理赔12.3.1.理赔流程规范12.3.2.理赔资料齐全13.违约责任13.1.违约情形13.1.1.未按时支付租金13.1.2.违反养殖场使用规范13.1.3.未履行安全生产责任13.2.违约责任承担13.2.1.按照合同约定承担违约责任13.2.2.造成损失的,赔偿对方损失13.3.违约赔偿13.3.1.违约赔偿金额由双方协商确定13.3.2.未协商一致的,可向人民法院提起诉讼14.合同解除与终止14.1.合同解除条件14.1.1.出租方或承租方严重违约14.1.2.国家政策调整导致合同无法履行14.2.合同终止条件14.2.1.租赁期限届满14.2.2.双方协商一致14.3.合同解除与终止的程序14.3.1.提前30日书面通知对方14.3.2.双方协商确定后续事宜14.3.3.合同解除或终止后,处理遗留问题第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在合同履行过程中,由甲乙双方共同邀请或指定的,提供专业服务、咨询、监理、评估、保险、仲裁等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意,并签订相应的合作协议或委托书。15.3.第三方职责15.3.1.第三方应按照合作协议或委托书的规定,履行相应的职责。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.5.第三方与其他各方的划分15.5.1.第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系,第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额的确定16.1.1.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定。16.2.第三方责任限额的适用16.2.1.第三方在履行职责过程中,因自身原因造成甲乙双方损失的,应按照约定的责任限额承担赔偿责任。16.3.第三方责任限额的调整16.3.1.如第三方责任限额不符合实际情况,甲乙双方可协商调整,并书面通知对方。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1.第三方介入时的额外条款17.1.1.第三方介入后,甲乙双方应确保第三方能够独立、客观、公正地履行职责。17.1.2.第三方介入期间,甲乙双方应配合第三方的调查、评估等工作。17.1.3.第三方介入期间,甲乙双方应保持沟通,及时反馈相关信息。17.2.第三方介入时的说明17.2.1.第三方介入不改变甲乙双方的权利义务,第三方的介入仅作为辅段。17.2.2.第三方介入期间,甲乙双方应继续履行合同约定的义务。17.2.3.第三方介入结束后,甲乙双方应根据第三方的报告或评估结果,继续履行合同或进行必要的调整。18.第三方介入的终止18.1.第三方介入的终止条件18.1.1.第三方已完成协议或委托书中约定的全部工作。18.1.2.甲乙双方协商一致,决定终止第三方介入。18.2.第三方介入的终止程序18.2.1.第三方介入终止前,甲乙双方应就第三方已完成的工作进行确认。18.2.2.第三方介入终止后,甲乙双方应就后续事宜进行协商。18.2.3.第三方介入终止后,甲乙双方应根据第三方的报告或评估结果,继续履行合同或进行必要的调整。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.养殖场设施设备清单详细要求:包括养殖舍、饲料加工设备、灌溉系统、饲料储存设施等的具体型号、数量、规格等信息。说明:本清单作为合同附件,用于明确双方对养殖场设施设备的了解和确认。2.养殖场使用规范详细要求:包括养殖场使用的基本原则、操作规程、安全注意事项等。说明:本规范作为合同附件,用于指导承租方正确使用养殖场,确保安全生产。3.农业休闲旅游项目介绍详细要求:包括休闲旅游项目的具体内容、设施、服务标准等。说明:本介绍作为合同附件,用于让承租方了解农业休闲旅游的具体情况。4.养殖场安全生产管理制度详细要求:包括安全生产责任制、安全检查制度、事故报告制度等。说明:本制度作为合同附件,用于规范养殖场的安全生产管理。5.养殖场环境保护措施详细要求:包括污水处理、污染物排放控制、环保型饲料和兽药使用等。说明:本措施作为合同附件,用于指导养殖场在经营过程中保护环境。6.养殖场保险单详细要求:包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明:本保险单作为合同附件,用于证明养殖场已购买必要的保险。7.第三方合作协议或委托书详细要求:包括第三方名称、服务内容、职责、权利、责任限额等。说明:本协议或委托书作为合同附件,用于明确第三方在合同履行过程中的地位和责任。说明二:违约行为及责任认定:1.未按时支付租金责任认定标准:每逾期一日,承租方应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。示例说明:若租金为100万元,逾期一日,承租方需支付1万元违约金。2.违反养殖场使用规范责任认定标准:根据违反规范的严重程度,承租方需赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明:若承租方擅自改变养殖场用途,导致出租方遭受5万元损失,承租方需赔偿5万元。3.未履行安全生产责任责任认定标准:根据事故的严重程度,承租方需承担相应的

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论