二零二五年度农业用地租赁及农业废弃物处理合同样本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农业用地租赁及农业废弃物处理合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式4.土地使用条件4.1土地使用范围4.2土地使用限制4.3土地保护责任5.农业废弃物处理5.1废弃物种类及产生量5.2废弃物处理方式5.3废弃物处理费用及支付方式6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：土地租赁协议书12.2附件二：农业废弃物处理协议书13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.合同签署14.1甲乙双方代表签字盖章14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：X农业开发有限公司甲方地址：X省X市X区X街道X号甲方法定代表人：甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名称：X农民合作社乙方地址：X省X市X区X街道X号乙方法定代表人：乙方联系电话：139xxxx56782.租赁土地基本情况2.1土地位置租赁土地位于X省X市X区X街道，具体位置为X村X小组。2.2土地面积租赁土地总面积为50亩，其中耕地40亩，林地10亩。2.3土地用途租赁土地用途为农业生产，具体种植作物由乙方自行决定。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限为五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。3.2租金计算方式租金按年计算，每年租金为人民币10万元整。3.3租金支付方式乙方应在每年1月1日前将当年租金一次性支付给甲方。4.土地使用条件4.1土地使用范围乙方仅可在租赁土地上从事农业生产活动，不得改变土地用途。4.2土地使用限制乙方不得在租赁土地上建设永久性建筑物，不得进行破坏性开采。4.3土地保护责任乙方应承担租赁土地的保护责任，确保土地质量不降低。5.农业废弃物处理5.1废弃物种类及产生量农业废弃物主要包括农作物秸秆、畜禽粪便等。5.2废弃物处理方式乙方应将农业废弃物进行堆肥、焚烧等处理，不得随意丢弃。5.3废弃物处理费用及支付方式废弃物处理费用由乙方承担，于每年租金中一并支付。6.甲方权利与义务6.1甲方权利甲方有权监督乙方遵守本合同约定，有权要求乙方改善土地质量。6.2甲方义务甲方应保证租赁土地的权属清晰，不得侵犯乙方合法权益。7.乙方权利与义务7.1乙方权利乙方有权在租赁土地上从事农业生产活动，享有土地使用权。7.2乙方义务乙方应遵守本合同约定，合理利用土地，不得破坏土地资源。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反土地使用条件，改变土地用途或破坏土地；（3）乙方未按约定处理农业废弃物；（4）甲方未按约定保证土地权属清晰。8.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%；（2）乙方违反土地使用条件，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失；（3）乙方未按约定处理农业废弃物，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应处理费用；（4）甲方未按约定保证土地权属清晰，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）乙方严重违约，甲方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（3）租赁期限届满，合同自然终止。9.2合同终止条件（1）合同解除；（2）租赁期限届满；（3）双方协商一致终止合同。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构合同签订地为X省X市X区，争议解决机构为X市人民法院。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的修改，必须经双方代表签字盖章后生效。12.合同附件12.1附件一：土地租赁协议书12.2附件二：农业废弃物处理协议书13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同签署14.1甲乙双方代表签字盖章甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）14.2合同签署日期合同签署日期：2024年12月31日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、监督等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）在合同履行过程中，甲乙双方协商一致，引入第三方提供专业服务；（2）根据法律法规或政策要求，必须引入第三方进行监督或评估；（3）合同中约定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方选择（1）第三方由甲乙双方共同协商确定；（2）若甲乙双方无法达成一致，可由合同签订地的人民法院指定。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为人民币100万元；（2）若第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。17.第三方权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立开展中介、咨询、评估、监督等工作；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督。18.第三方义务18.1第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保工作质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求完成工作。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务提供关系，乙方为服务接受方。19.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在履行本合同过程中的行为；（2）甲乙双方对第三方的工作成果承担连带责任；（3）第三方对第三方自身的工作成果承担责任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，应向第三方发出介入申请。20.2第三方介入审查第三方在收到介入申请后，应在五个工作日内对申请进行审查，并答复甲乙双方。20.3第三方介入实施第三方经审查同意介入后，应按照合同约定开展工作。20.4第三方介入终止（1）合同履行完毕或终止；（2）第三方完成工作，甲乙双方确认；（3）因不可抗力等原因，导致第三方无法继续履行工作。21.第三方介入的费用21.1第三方费用第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。21.2第三方费用支付第三方费用由甲乙双方按照约定的时间和方式支付。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入争议甲乙双方在第三方介入过程中发生争议，应友好协商解决。22.2第三方介入争议解决方式协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同附件23.1附件一：第三方介入协议书23.2附件二：第三方介入费用明细表第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁协议书详细要求：包含甲方、乙方的基本信息，租赁土地的位置、面积、用途，租赁期限，租金计算方式及支付方式，土地使用条件等条款。说明：本附件作为合同的一部分，详细规定了甲乙双方关于土地租赁的权益和义务。2.附件二：农业废弃物处理协议书详细要求：包含农业废弃物种类及产生量，处理方式，处理费用及支付方式等条款。说明：本附件作为合同的一部分，详细规定了甲乙双方关于农业废弃物处理的权益和义务。3.附件三：第三方介入协议书详细要求：包含第三方的基本信息，介入原因，介入工作内容，费用及支付方式，责任限额等条款。说明：本附件作为合同的一部分，详细规定了第三方介入的权益和义务。4.附件四：第三方介入费用明细表详细要求：列出第三方介入的各项费用，包括但不限于咨询费、评估费、监督费等。说明：本附件作为合同的一部分，详细列明了第三方介入的各项费用。5.附件五：争议解决协议书详细要求：包含争议解决方式，争议解决机构，争议解决程序等条款。说明：本附件作为合同的一部分，详细规定了争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，构成违约。示例说明：若乙方未在2025年1月1日前支付2025年度租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据合同约定解除合同。2.违约行为：乙方违反土地使用条件，改变土地用途责任认定标准：乙方在未经甲方同意的情况下，改变土地用途，构成违约。示例说明：若乙方在租赁土地上建设永久性建筑物，甲方有权要求乙方立即拆除，并赔偿因此造成的损失。3.违约行为：乙方未按约定处理农业废弃物责任认定标准：乙方未按约定进行农业废弃物处理，构成违约。示例说明：若乙方未按约定进行农业废弃物堆肥处理，甲方