2025版长租公寓管理服务合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版长租公寓管理服务合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.双方基本信息3.房屋及设施情况4.租赁期限与租金5.租金支付方式及违约责任6.房屋使用与维护责任7.房屋租赁合同变更与解除8.不可抗力及违约责任9.争议解决方式10.附件与补充条款11.合同生效与终止12.通知与送达13.合同份数与保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同签订日期2.1出租方信息2.2承租方信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4设施清单4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付时间5.1支付方式5.2违约责任6.1房屋使用规范6.2维护责任6.3日常维修7.1合同变更7.2合同解除8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件通知8.3不可抗力事件处理9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3仲裁程序10.1附件内容10.2补充条款适用11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件12.1通知方式12.2通知送达地址13.1合同份数13.2合同保管责任14.1合同其他约定14.2合同解释权14.3合同附件第二部分：第三方介入后的修正8.4第三方介入8.4.1定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、物业管理方、维修服务方、租赁担保方以及其他任何为履行本合同提供服务的第三方。8.4.2第三方责任8.4.2.1第三方在履行其职责时，应遵守国家相关法律法规，并确保其行为符合本合同的约定。8.4.2.2第三方因自身原因导致违约或造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。8.4.3第三方权利8.4.3.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。8.4.3.2第三方有权根据甲方或乙方的委托，对房屋进行必要的检查、维修或管理。8.4.4第三方义务8.4.4.1第三方应确保其提供的服务质量，并按照约定的时间完成服务。8.4.4.2第三方应保护甲方和乙方的合法权益，不得泄露甲方和乙方的商业秘密或个人信息。9.4第三方介入争议解决9.4.1当第三方介入本合同履行过程中产生争议时，应由甲方和乙方协商解决。9.4.2若协商无果，任何一方均可将争议提交至本合同约定的仲裁机构或法院。10.4第三方介入的合同变更10.4.1当第三方介入本合同履行时，如需对合同内容进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面签署变更协议。11.4第三方介入的责任限额11.4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额由三方在合同中约定，但不得超过第三方收取的服务费用总额。12.4第三方介入的通知与送达12.4.1第三方介入本合同履行时，任何通知或文件的送达，均应按照本合同约定的通知方式和送达地址进行。13.4第三方介入的合同份数与保管13.4.1第三方介入本合同后，合同份数应增加至至少三份，由甲方、乙方和第三方各执一份。13.4.2合同保管责任由三方协商确定，一般由合同签订方负责保管。14.4第三方介入的其他约定14.4.1第三方介入本合同后，如需增加其他约定，应在合同中明确约定，并经三方签字或盖章确认。14.4.2本合同对第三方的概念、责权利以及其他相关事项的界定，适用于本合同的所有第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及设施清单详细列明房屋的具体地址、面积、结构、装修状况、设施设备种类及数量。要求提供图片、文字描述或相关证明材料。2.租赁保证金收据收据应载明保证金金额、支付时间、收款方等信息。3.房屋维修记录记录房屋在租赁期间发生的维修项目、时间、维修费用等信息。4.租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付凭证等。5.合同变更协议如合同内容需变更，应签署变更协议，明确变更内容。6.第三方服务协议与第三方服务提供方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。7.争议解决协议如需仲裁或诉讼，应签署争议解决协议，明确争议解决方式。8.房屋租赁保险合同如购买房屋租赁保险，应提供保险合同及保险凭证。9.甲方身份证明文件甲方为个人时，提供身份证复印件；甲方为企业时，提供营业执照副本复印件。10.乙方身份证明文件乙方为个人时，提供身份证复印件；乙方为企业时，提供营业执照副本复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付租金。乙方未按约定时间缴纳房屋使用费。甲方或乙方未履行合同约定的维修责任。甲方或乙方擅自改变房屋结构或用途。甲方或乙方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付应缴租金的1%作为违约金。乙方未按时缴纳房屋使用费，每逾期一日，应向甲方支付应缴费用的1%作为违约金。甲方或乙方未履行维修责任