2025年度出租房租赁合同电子签名服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租房租赁合同电子签名服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.房屋修缮与维护6.1出租方责任6.2承租方责任7.房屋使用限制7.1房屋用途限制7.2附属设施使用限制8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同生效与终止12.1合同生效日期12.2合同终止日期13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与见证14.1签署日期14.2签署地点14.3见证人信息第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方联系方式：电话________，邮箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方联系方式：电话________，邮箱________2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址：________省________市________区（县）________街道________号________室2.2房屋面积：________平方米2.3房屋用途：民用住宅3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账，具体账户信息如下：银行名称：________银行账户名称：________账号：________5.房屋押金5.1押金金额：人民币________元整5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租金结清；5.2.2出租方提前解除合同，退还押金。6.房屋修缮与维护6.1出租方责任：6.1.1负责房屋及附属设施的正常使用；6.1.2在租赁期间，对房屋进行必要的修缮；6.1.3维护房屋的安全和卫生。6.2承租方责任：6.2.1按照房屋原有用途使用房屋；6.2.2保持房屋及附属设施的完好；6.2.3在租赁期间，负责房屋的日常维护和清洁。7.房屋使用限制7.1房屋用途限制：7.1.1房屋仅用于民用住宅；7.1.2不得用于经营性活动；7.1.3不得改变房屋结构。7.2附属设施使用限制：7.2.1不得损坏房屋内的附属设施；7.2.2不得擅自改动附属设施；7.2.3使用附属设施时，注意安全。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，同时承担相应的赔偿责任。8.1.3如承租方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿损失。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。8.2.2如出租方未履行房屋修缮义务，导致房屋无法正常使用，承租方有权要求出租方修复或减少租金。8.2.3如出租方提前解除合同，除退还剩余租金外，还应支付相当于一个月租金的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2合同解除后，合同终止。11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.1.1变更合同内容，应书面通知对方，经双方签字或盖章后生效。11.2合同补充条款11.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效与终止12.1合同生效日期12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止日期12.2.1本合同租赁期满或双方解除合同后终止。13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式13.2.1双方应通过书面形式进行通知，通知送达时间为送达之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。14.合同签署与见证14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同在________市________区（县）签署。14.3见证人信息14.3.1见证人姓名：________14.3.2见证人单位：________14.3.3见证人联系方式：电话________，邮箱________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同中“第三方”指在租赁关系中，除出租方和承租方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供租赁信息、协助签订合同、提供专业评估、担保租金支付等。16.第三方介入的引入程序16.1引入条件16.1.1出租方或承租方提出引入第三方的需求。16.1.2双方同意并书面确认第三方介入的意愿。16.2引入程序16.2.1出租方或承租方向对方提出引入第三方的申请。16.2.2双方共同与第三方签订相关协议，明确第三方的职责和权利。16.2.3第三方协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照其协议中的约定履行职责，包括但不限于提供真实、准确的信息，协助双方签订合同，确保合同履行等。17.1.2第三方在提供服务过程中违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求出租方和承租方提供必要的协助和配合。17.2.2第三方有权根据协议约定收取相应的服务费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定18.1.1第三方的责任限额应根据其协议中的约定确定。18.1.2若协议中未约定责任限额，则第三方的责任限额为本合同租金总额的10%。18.2责任限额的适用18.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致出租方或承租方遭受损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。18.2.2超出责任限额的部分，由出租方或承租方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1出租方与第三方19.1.1出租方与第三方之间的协议不构成出租方对承租方的责任限制。19.1.2出租方对承租方的责任仍按照本合同约定执行。19.2承租方与第三方19.2.1承租方与第三方之间的协议不构成承租方对出租方的责任限制。19.2.2承租方对出租方的责任仍按照本合同约定执行。19.3第三方与承租方、出租方19.3.1第三方与承租方、出租方之间应明确各自的权利义务，避免责任混淆。19.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重承租方和出租方的合法权益。20.第三方介入的变更与解除20.1变更20.1.1第三方介入的协议可根据双方协商一致的原则进行变更。20.1.2变更后的协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.2解除20.2.1双方均可根据协议约定或法律规定，单方面解除第三方介入的协议。20.2.2解除协议后，第三方应立即停止介入，并按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的面积、结构、设施、装修情况等详细信息。说明：租赁清单作为房屋状况的附件，用于双方确认房屋的具体情况。2.房屋照片详细要求：提供房屋内外环境的照片，清晰展示房屋现状。说明：照片作为附件，用于双方确认房屋的实物状况。3.租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式等详细信息。说明：支付凭证作为附件，用于证明租金的支付情况。4.第三方协议详细要求：包括第三方介入的具体内容、职责、权利、责任限额等。说明：第三方协议作为附件，用于明确第三方在租赁关系中的角色和责任。5.修缮记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、费用等详细信息。说明：修缮记录作为附件，用于证明房屋维修情况。6.争议解决文件详细要求：包括争议解决的途径、结果、执行情况等。说明：争议解决文件作为附件，用于证明争议的解决过程。7.合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：合同变更协议作为附件，用于证明合同的变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：每逾期一日，支付相当于租金1%的违约金。示例：若租金为每月1000元，逾期一天则需支付10元的违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：每逾期一日，支付相当于租金1%的违约金。示例：若租金为每月1000元，逾期一天则需支付10元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或未履行协议中的职责。责任认定：在责任限额内承担赔偿责任。示例：若第三方责任限额为100