2025版线上房屋买卖委托出售合同安全便捷交易保障3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版线上房屋买卖委托出售合同，安全便捷交易保障本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.委托事项及期限4.1委托事项4.2委托期限4.3委托变更5.佣金及支付方式5.1佣金比例5.2佣金支付方式5.3佣金支付时间5.4佣金变更6.履约保证6.1履约保证书6.2履约保证金的收取与退还6.3履约保证金的用途7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.房屋过户手续9.1过户手续办理9.2过户手续费用9.3过户手续时间10.其他约定事项10.1房屋交付条件10.2房屋交付时间10.3房屋交付方式11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关证明文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方地址：1.1.4出售方联系电话：1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方法定代表人：1.2.3买受方地址：1.2.4买受方联系电话：2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权人：出售方2.1.2房屋所有权证号：2.1.3房屋所有权登记日期：2.2房屋位置2.2.1房屋所在城市：2.2.2房屋所在区域：2.2.3房屋具体地址：2.3房屋面积2.3.1房屋建筑面积：100平方米2.3.2房屋使用面积：90平方米2.4房屋用途2.4.1房屋用途：住宅2.4.2房屋规划用途：住宅2.5房屋结构2.5.1房屋结构类型：框架结构2.5.2房屋建造年代：2010年3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价：人民币100万元整3.2付款方式3.2.1付款方式：一次性付款3.2.2付款比例：100%3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：合同签订后7个工作日内3.3.2尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕后3.4付款方式变更3.4.1付款方式变更需双方协商一致3.4.2付款方式变更后需签订补充协议4.委托事项及期限4.1委托事项4.1.1出售方委托买受方购买房屋4.1.2买受方委托出售方出售房屋4.2委托期限4.2.1委托期限：自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止4.2.2委托期限变更需双方协商一致4.3委托变更4.3.1委托事项变更需双方协商一致4.3.2委托事项变更后需签订补充协议5.佣金及支付方式5.1佣金比例5.1.1佣金比例：房屋总价的3%5.2佣金支付方式5.2.1佣金支付方式：买受方支付5.2.2佣金支付时间：房屋过户手续办理完毕后5.3佣金支付时间5.3.1佣金支付时间：房屋过户手续办理完毕后5.4佣金变更5.4.1佣金比例变更需双方协商一致5.4.2佣金比例变更后需签订补充协议6.履约保证6.1履约保证书6.1.1出售方承诺房屋权属清晰，无任何权利瑕疵6.1.2买受方承诺按时支付房款6.2履约保证金的收取与退还6.2.1履约保证金：人民币10万元整6.2.2履约保证金收取时间：合同签订后6.2.3履约保证金退还时间：房屋过户手续办理完毕后6.3履约保证金的用途6.3.1履约保证金用于保证合同履行6.3.2履约保证金不得用于其他用途7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同7.1.2出售方或买受方违约，另一方有权解除合同7.2合同解除程序7.2.1解除合同需书面通知对方7.2.2解除合同后需办理相关手续7.3违约责任7.3.1出售方违约，买受方有权要求解除合同，并要求赔偿损失7.3.2买受方违约，出售方有权要求解除合同，并要求赔偿损失8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1当事人应友好协商解决争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼前，当事人应向对方发出书面争议通知8.2.2争议通知发出后，双方应给予对方30日的答辩期8.2.3争议解决过程中，双方应继续履行合同义务8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点：合同签订地9.房屋过户手续9.1过户手续办理9.1.1出售方负责办理房屋过户手续9.1.2买受方应配合出售方办理过户手续9.2过户手续费用9.2.1过户手续费用由买受方承担9.2.2出售方应将所需文件清单告知买受方9.3过户手续时间9.3.1过户手续应在买受方支付全部房款后30日内完成10.其他约定事项10.1房屋交付条件10.1.1房屋交付时，应保证房屋权属清晰，无权利瑕疵10.1.2房屋交付时，应保持房屋及附属设施的良好状态10.2房屋交付时间10.2.1房屋交付时间：合同约定的房屋过户手续办理完毕后10.2.2房屋交付时间变更需双方协商一致10.3房屋交付方式10.3.1房屋交付方式：买受方直接接收房屋10.3.2房屋交付地点：房屋实际所在地11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后合同生效11.1.2合同签订后，双方应按约定履行合同义务11.2合同终止条件11.2.1房屋过户手续办理完毕11.2.2双方协商一致解除合同11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应办理相关手续11.3.2合同终止后，双方应结清所有款项12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关证明文件12.3.1出售方身份证明12.3.2买受方身份证明12.3.3房屋交易税费缴纳凭证13.合同签署及生效日期13.1合同签署地点13.1.1合同签署地点：双方约定的地点13.2合同签署日期13.2.1合同签署日期：双方签字盖章的日期13.3合同生效日期13.3.1合同生效日期：合同签署日期14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同自合同终止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、进行房屋评估、提供法律支持、协助办理房屋过户手续等。2.第三方介入的约定2.1甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的事项、方式及费用。2.2第三方介入的事项应与合同标的物的交易直接相关。3.第三方责任限额3.1第三方在合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过合同标的物价格的5%。3.2第三方责任限额的约定应在合同中明确，并在第三方提供服务前告知第三方。4.第三方责任划分4.1第三方在合同中的责任仅限于其提供服务范围内，对于超出其服务范围的责任，第三方不承担责任。4.2甲乙双方应明确第三方提供的服务内容、质量要求及责任范围。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其完成相关服务。5.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序，包括介入时间、介入方式等。7.2第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并通知对方。8.第三方介入的变更8.1第三方介入事项、服务内容、费用等如有变更，需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。8.2第三方介入的变更不影响原合同的效力。9.第三方介入的终止9.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应确认服务成果，并签署终止服务协议。9.2第三方介入的终止不影响甲乙双方履行原合同义务。10.第三方介入的法律责任10.1第三方在合同中的责任仅限于其提供服务范围内，对于超出其服务范围的责任，第三方不承担责任。10.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入引起的争议，由甲乙双方协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入的其他条款12.1第三方介入的具体条款由甲乙双方在合同中另行约定。12.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保信息完整无遗漏。说明：证明房屋所有权人及房屋基本情况。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告的正式文件，包括房屋面积、结构等信息。说明：用于确定房屋实际面积及结构。3.出售方身份证明要求：提供出售方的身份证、户口本等身份证明文件的复印件。说明：证明出售方的身份及资格。4.买受方身份证明要求：提供买受方的身份证、户口本等身份证明文件的复印件。说明：证明买受方的身份及资格。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明交易过程中的税费已缴纳。6.履约保证金收据要求：提供履约保证金的收据或银行转账凭证。说明：证明履约保证金已缴纳。7.合同补充协议要求：如合同中约定补充协议，需提供补充协议的正式文件。说明：对合同内容进行补充或修改。8.第三方服务协议要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服务协议的正式文件。说明：明确第三方服务内容、费用及责任。9.房屋过户手续相关文件要求：提供房屋过户手续所需的所有文件，如房屋产权证、契税完税证明等。说明：用于办理房屋过户手续。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为违约行为：出售方未按合同约定履行房屋交付义务。责任认定：出售方应向买受方支付违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例：出售方未在约定时间内将房屋交付给买受方，导致买受方无法按时入住，出售方应支付违约金并赔偿买受方因延迟入住造成的损失。2.买受方违约行为违约行为：买受方未按合同约定支付房款。责任认定：买受方应向出售方支付违约金，并赔偿出售方因此遭受的损失。示例：买受方未在约定时间内支付房款，出售方有权解除合同，并要求买受方支付违约金及赔偿损失。3.第三方违约行为违约行为：第三方未按合同约定提供专业、高效的服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在房屋评估过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应支付违约金并赔偿损失。4.合同解除违约行为违约行为：任何一方未按合同约定解除合同。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：出售方在合同约定解除合同的情况下未履行义务，导致买受方遭受损失，出售方应支付违约金并赔偿损失。全文完。2024版线上房屋买卖委托出售合同，安全便捷交易保障1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房屋基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋产权情况2.3房屋权属证书3.委托事项与权利义务3.1委托事项3.2委托人权利3.3委托人义务3.4受托人权利3.5受托人义务4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.交易税费承担5.1委托人承担税费5.2受托人承担税费5.3双方共同承担税费6.交易流程与期限6.1交易流程6.2交易期限7.交易款项监管7.1款项监管机构7.2款项监管方式7.3款项监管期限8.交易风险与违约责任8.1交易风险8.2违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同附件与补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于委托人将其拥有的房屋出售给受托人，并由受托人代为出售的线上房屋买卖委托关系。2.房屋基本情况2.1房屋基本信息房屋坐落：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______2.2房屋产权情况房屋产权证号：_______房屋所有权人：_______房屋他项权利：_______2.3房屋权属证书房屋权属证书已由委托人提交至受托人，受托人已确认房屋权属证书的真实性。3.委托事项与权利义务3.1委托事项委托人委托受托人代为出售房屋，受托人接受委托，代为办理房屋出售的相关手续。3.2委托人权利委托人有权了解房屋出售的进展情况，要求受托人提供相关报告。3.3委托人义务委托人应确保房屋权属清晰，提供真实、准确的房屋信息，并配合受托人办理相关手续。3.4受托人权利受托人有权要求委托人提供房屋出售的相关资料，并在委托人同意的情况下对外发布房屋出售信息。3.5受托人义务受托人应按照委托人的要求，努力出售房屋，并确保交易安全、合规。4.交易价格与支付方式4.1交易价格房屋出售价格：_______元人民币。4.2支付方式交易款项采用银行转账方式支付。4.3付款时间交易款项应在房屋过户登记后_______日内支付完毕。5.交易税费承担5.1委托人承担税费本合同中涉及的税费，除另有约定外，均由委托人承担。5.2受托人承担税费无。5.3双方共同承担税费无。6.交易流程与期限6.1交易流程1.委托人向受托人提交房屋出售相关资料；2.受托人代为发布房屋出售信息；3.受托人协助委托人与买受人签订房屋买卖合同；4.买受人支付交易款项；5.委托人与买受人办理房屋过户登记手续；6.房屋过户登记后，买受人支付交易款项。6.2交易期限本合同约定的交易期限为_______个月，自合同生效之日起计算。7.交易款项监管7.1款项监管机构交易款项由_______银行进行监管。7.2款项监管方式交易款项采用监管账户方式进行监管，确保交易安全。7.3款项监管期限交易款项监管期限为_______个月，自房屋过户登记之日起计算。8.交易风险与违约责任8.1交易风险1.房屋权属不清风险；2.交易价格波动风险；3.交易流程不合规风险；4.交易资金安全风险。8.2违约责任1.若委托人提供虚假信息，导致交易失败，委托人应承担相应的违约责任。2.若受托人未在规定时间内完成房屋出售，委托人有权要求赔偿。3.若受托人泄露委托人信息，委托人有权要求赔偿。4.若交易过程中出现纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件1.双方协商一致；2.出现不可抗力；3.违约行为导致合同无法履行。9.2合同终止条件1.房屋出售成功，合同自然终止；2.合同解除；3.合同到期。10.争议解决方式10.1争议解决途径1.双方协商；2.仲裁；3.诉讼。10.2争议解决方式1.优先采用协商方式解决争议；2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；3.仲裁不成的，依法向人民法院提起诉讼。11.合同生效与备案11.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.合同内容符合法律法规；3.合同经有关部门备案。11.2合同备案要求1.双方应于合同签订后_______日内，将合同提交至_______部门备案；2.合同备案手续齐全，符合相关要求。12.合同附件与补充条款12.1合同附件1.房屋产权证书复印件；2.房屋出售信息；3.房屋买卖合同。12.2补充条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同变更与解除13.1合同变更条件1.双方协商一致；2.出现不可抗力；3.合同履行过程中出现重大变化。13.2合同解除条件1.双方协商一致；2.出现不可抗力；3.违约行为导致合同无法履行。14.合同签署与生效日期14.1合同签署1.委托人代表：_______2.受托人代表：_______3.签署日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在房屋买卖交易过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为交易提供辅助服务或专业咨询的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入原因第三方介入交易的原因包括但不限于：提供专业咨询服务、协助交易双方进行尽职调查、协助办理交易手续、提供交易资金监管服务等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方或交易财产遭受损失时，应当承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方合作协议中明确。17.第三方责权利界定17.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.第三方有权根据约定提供专业服务；3.第三方有权根据甲乙双方的要求调整服务内容和方式。17.2第三方义务1.第三方应按照约定提供专业、准确的服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应遵守相关法律法规和行业标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方应向甲方提供交易相关咨询和服务，甲方应配合第三方的工作；2.第三方不得泄露甲方商业秘密；3.第三方在甲方授权范围内行事，超出授权范围的行为，甲方不承担责任。18.2第三方与乙方的划分1.第三方应向乙方提供交易相关咨询和服务，乙方应配合第三方的工作；2.第三方不得泄露乙方商业秘密；3.第三方在乙方授权范围内行事，超出授权范围的行为，乙方不承担责任。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入协议甲乙双方应与第三方签订单独的第三方介入协议，明确各方的权利义务、责任限额等内容。19.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据第三方介入协议约定分担。19.3第三方介入期限第三方介入期限由甲乙双方在第三方介入协议中约定，原则上不得超过合同约定的交易期限。19.4第三方介入变更若第三方介入过程中，甲乙双方需要变更第三方介入协议，应书面通知对方，并经双方同意后修改。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.2争议解决途径协商不成的，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件1.第三方介入协议约定的终止条件；2.第三方完成全部或部分服务任务；3.第三方介入过程中出现不可抗力；4.甲乙双方协商一致。21.2合同终止后的责任第三方介入协议终止后，第三方应向甲乙双方提供已完成服务内容的清单，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：清晰、完整，包括房屋所有权人、房屋地址、房屋面积、房屋用途等信息。说明：证明房屋权属的有效性。2.房屋出售信息要求：详细描述房屋的基本情况，包括房屋地址、面积、结构、装修情况、配套设施等。说明：用于向潜在买受人展示房屋信息。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：证明房屋买卖关系的有效性和合法性。4.第三方介入协议要求：协议内容明确，包括第三方服务内容、费用、责任限额等。说明：明确第三方在交易中的角色和责任。5.交易款项监管协议要求：协议内容明确，包括监管机构、监管方式、监管期限等。说明：保障交易款项的安全。6.交易税费缴纳证明要求：清晰、完整，包括税费种类、金额、缴纳时间等。说明：证明税费已缴纳。7.房屋过户登记证明要求：清晰、完整，包括房屋地址、所有权人、过户时间等。说明：证明房屋所有权已转移。8.第三方服务报告要求：报告内容详实，包括服务过程、服务成果、存在问题等。说明：证明第三方已履行服务义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托人提供虚假信息责任认定：委托人承担违约责任，赔偿因虚假信息造成的损失。示例：委托人谎称房屋无抵押，导致受托人损失。2.违约行为：受托人未在规定时间内完成房屋出售责任认定：受托人承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。示例：受托人未在合同约定的期限内找到买受人，导致委托人损失。3.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定：第三方承担违约责任，赔偿因泄露商业秘密造成的损失。示例：第三方泄露甲方客户信息，导致甲方损失。4.违约行为：第三方未履行服务义务责任认定：第三方承担违约责任，赔偿因未履行服务义务造成的损失。示例：第三方未在约定时间内完成房屋评估，导致交易延迟。5.违约行为：交易过程中出现纠纷责任认定：违约方承担违约责任，赔偿对方损失。示例：交易过程中，买受人发现房屋存在质量问题，要求退房。全文完。2024版线上房屋买卖委托出售合同，安全便捷交易保障2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋地理位置2.3房屋面积与结构3.委托事项与委托期限3.1委托事项3.2委托期限4.佣金及支付方式4.1佣金比例4.2佣金支付方式5.交易安全保障措施5.1交易资金监管5.2信息真实性审核5.3交易风险提示6.交易流程6.1资料准备6.2签订买卖合同6.3支付定金6.4过户登记6.5交房7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.违约责任8.1委托方违约责任8.2代理方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2买卖合同12.3其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1合同解释14.2合同变更14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同适用范围本合同适用于委托方将其名下房屋出售，由代理方提供线上房屋买卖委托服务，确保交易安全、便捷、高效的买卖活动。2.房屋基本信息2.1房屋产权信息房屋产权证号：_______房屋所有权人：_______2.2房屋地理位置房屋所在城市：_______房屋所在区域：_______房屋具体地址：_______2.3房屋面积与结构房屋建筑面积：_______平方米房屋结构：_______3.委托事项与委托期限3.1委托事项委托方委托代理方进行房屋出售，代理方接受委托，代为办理房屋出售相关手续。3.2委托期限本合同委托期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。4.佣金及支付方式4.1佣金比例代理方收取佣金的比例为成交价的_______%。4.2佣金支付方式佣金在交易完成后，由买方支付给代理方。5.交易安全保障措施5.1交易资金监管交易资金由第三方支付平台监管，确保交易安全。5.2信息真实性审核代理方对房屋信息进行真实性审核，确保信息准确无误。5.3交易风险提示代理方向委托方提供交易风险提示，提醒委托方注意交易风险。6.交易流程6.1资料准备委托方需提供房屋产权证、身份证等相关资料。6.2签订买卖合同双方在代理方的见证下签订买卖合同。6.3支付定金买方支付定金，金额为成交价的_______%。6.4过户登记代理方协助委托方办理房屋过户登记手续。6.5交房房屋过户登记完成后，委托方将房屋交付给买方。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。8.违约责任8.1委托方违约责任若委托方未按约定支付佣金，应向代理方支付违约金，违约金为佣金总额的_______%。8.2代理方违约责任若代理方未能按照约定完成交易或提供虚假信息，导致委托方遭受损失，代理方应承担相应的赔偿责任。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.合同终止10.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方达成终止合同的协议。10.2合同终止程序合同终止后，双方应立即终止合同项下的所有权利义务，并办理相关手续。11.通知与送达11.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄至对方指定的地址；（3）电子方式发送至对方指定的电子邮箱。11.2送达地址委托方送达地址：_______代理方送达地址：_______12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2买卖合同12.3其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。14.其他约定14.1合同解释本合同未尽事宜，按法律规定及行业惯例执行。14.2合同变更本合同如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式修改。14.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项及未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方之外的，参与合同执行或提供相关服务的独立第三方主体，包括但不限于房地产评估机构、律师事务所、会计师事务所、第三方支付平台等。1.2第三方职责第三方根据其专业领域和合同约定，为甲、乙双方提供专业服务，协助合同履行。2.第三方介入方式2.1第三方介入程序（1）第三方作为合同主体直接参与合同；（2）第三方作为合同执行过程中的辅助服务提供者；（3）第三方作为合同争议解决的中立机构。3.第三方责任限额3.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错导致甲、乙双方损失的赔偿责任上限。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方服务的性质、服务内容、预期风险等因素确定；（2）责任限额应书面约定在合同中，并经甲、乙双方同意。4.甲乙方在第三方介入时的额外条款4.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整；（2）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；（3）甲方应配合第三方完成合同约定的服务。4.2乙方额外条款（1）乙方应按照合同约定，将第三方提供的服务内容告知甲方；（2）乙方应确保第三方在履行合同过程中遵守法律法规；（3）乙方应协助第三方完成合同约定的服务。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方（1）第三方应根据甲方要求，提供专业服务，确保服务质量；（2）第三方对甲方提供的资料负有保密义务；（3）第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方损失，应承担相应责任。5.2第三方与乙方（1）第三方应按照合同约定，为乙方提供专业服务；（2）第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致乙方损失，应承担相应责任；（3）乙方应确保第三方在履行合同过程中遵守法律法规。5.3第三方与甲乙双方（1）第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益；（2）第三方应配合甲乙双方解决合同执行过程中出现的问题；（3）第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙