2025年度房地产经纪居间合同规范范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产经纪居间合同规范范本本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地产基本信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途3.4房地产权属4.居间服务内容及期限4.1居间服务内容4.2居间服务期限5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用5.2支付方式5.3付款时间5.4逾期付款处理6.履约责任及违约责任6.1履约责任6.2违约责任6.3违约金7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.解除合同条件及程序8.1解除合同条件8.2解除合同程序9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房地产信息明细表11.2附件二：其他相关文件12.合同变更及解除12.1合同变更12.2合同解除13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方提供房地产居间服务，包括但不限于房地产买卖、租赁等交易活动。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：（甲方全称）甲方地址：（甲方详细地址）甲方联系人：（甲方联系人姓名）甲方联系电话：（甲方联系电话号码）2.2乙方基本信息乙方名称：（乙方全称）乙方地址：（乙方详细地址）乙方联系人：（乙方联系人姓名）乙方联系电话：（乙方联系电话号码）3.房地产基本信息3.1房地产位置（具体地址，如：市区街道小区）3.2房地产面积（建筑面积或使用面积，如：100平方米）3.3房地产用途（如：住宅、商业、办公等）3.4房地产权属（产权人姓名、产权证号等）4.居间服务内容及期限4.1居间服务内容（1）寻找合适的买家或租客；（2）协助双方进行交易谈判；（3）协助双方办理相关手续；（4）提供市场信息及咨询服务。4.2居间服务期限自本合同签订之日起至甲方与第三方成交或终止本合同之日止。5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用居间服务费用为成交价的（具体比例）。5.2支付方式甲方应在成交后（具体时间）内一次性支付居间服务费用。5.3付款时间甲方应在成交后的（具体时间）内支付居间服务费用。5.4逾期付款处理如甲方逾期付款，应向乙方支付（具体比例）的逾期付款违约金。6.履约责任及违约责任6.1履约责任6.1.1甲方应如实提供房地产信息，不得隐瞒、欺诈。6.1.2乙方应按照合同约定提供服务，确保服务质量。6.2违约责任6.2.1如甲方违反合同约定，导致交易，甲方应承担相应的违约责任。6.2.2如乙方违反合同约定，导致交易，乙方应承担相应的违约责任。6.3违约金如任何一方违反合同约定，应向守约方支付（具体金额）的违约金。7.保密条款7.1保密内容本合同内容、交易信息、市场信息等均为保密内容。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后（具体时间）止。7.3违约责任如任何一方泄露保密内容，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.解除合同条件及程序8.1解除合同条件8.1.1任何一方在合同期限内因不可抗力导致合同无法履行，可以解除合同。8.1.2任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正，对方有权解除合同。8.2解除合同程序8.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起（具体时间）内确认是否接受解除。8.2.3双方应共同协商确定解除合同后的善后事宜，包括但不限于费用结算、信息交接等。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交（具体地点）仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构（具体仲裁委员会名称及地址）10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1居间服务完成或合同约定的服务期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3任何一方违约导致合同无法履行；10.2.4法律法规规定的其他终止情形。11.合同附件11.1附件一：房地产信息明细表包括但不限于：房地产位置、面积、用途、权属证明等详细信息。11.2附件二：其他相关文件包括但不限于：委托书、授权书、交易文件等。12.合同变更及解除12.1合同变更任何一方提出合同变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.2合同解除见第八条“解除合同条件及程序”。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同由甲方代表（签名）和乙方代表（签名）于（签署日期）签署。14.2合同生效日期本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在房地产交易过程中提供相关服务的主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、银行等。15.2范围（1）房地产评估；（2）法律咨询及文件审核；（3）资金监管；（4）贷款及保险服务；（5）其他甲方或乙方需要的专业服务。16.第三方介入的程序16.2甲方或乙方应与第三方签订书面服务合同，明确服务内容、费用、责任等。16.3甲方或乙方应在第三方提供服务前，将其引入本合同，并取得对方的书面同意。17.第三方介入的责任及权利17.1责任第三方应按照与甲方或乙方签订的服务合同履行职责，并对自身提供服务的行为承担相应的法律责任。17.2权利第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用，并在提供服务过程中，享有相应的知情权和咨询权。18.第三方介入的费用承担18.1第三方提供的服务费用由甲方或乙方按照服务合同约定承担。18.2如有争议，由甲方、乙方和第三方共同协商解决。19.第三方介入的风险承担19.1第三方介入后，如因第三方原因导致房地产交易失败或产生损失，第三方应承担相应的责任。19.2如因甲方或乙方原因导致房地产交易失败或产生损失，甲方或乙方应各自承担相应责任。20.第三方责任限额20.1第三方责任限额应根据第三方服务合同中的约定确定。20.2如第三方服务合同未约定责任限额，则第三方对甲方或乙方的责任限额为本合同居间服务费用的（具体比例）。21.第三方介入与其他各方的划分说明21.1第三方介入后，其服务内容仅限于与甲方或乙方签订的服务合同范围。21.2第三方不得干预甲方与乙方的合同履行，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。21.3第三方与其他各方（包括但不限于其他中介方、交易双方）之间应保持独立，不得形成利益共同体。22.第三方介入的合同变更22.1如因第三方介入导致本合同内容需要变更，双方应书面通知对方，并经双方协商一致后进行变更。22.2第三方介入的变更不影响本合同其他条款的效力。23.第三方介入的合同解除23.1如第三方违反服务合同约定，甲方或乙方有权解除本合同中与第三方相关的部分，并追究第三方的责任。23.2第三方介入的解除不影响本合同其他条款的效力。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。24.2协商不成的，可提交（具体仲裁委员会名称）仲裁或向（具体法院）提起诉讼。25.第三方介入的合同终止25.1第三方介入合同终止后，本合同中与第三方相关的条款亦同时终止。25.2第三方介入合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、信息交接等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产信息明细表详细要求：包括房地产位置、面积、用途、权属证明、房屋结构、配套设施、历史交易记录等详细信息。附件说明：此表作为房地产交易的重要依据，需由甲方提供并保证信息的真实性、完整性和准确性。2.附件二：委托书详细要求：授权乙方代表甲方进行房地产交易，包括但不限于买卖、租赁等。附件说明：委托书需经甲方签字或盖章确认，并注明授权范围和期限。3.附件三：授权书详细要求：授权第三方代表甲方或乙方进行特定事务的处理。附件说明：授权书需经授权方签字或盖章确认，并注明授权范围和期限。4.附件四：交易文件详细要求：包括但不限于购房合同、租赁合同、产权转移登记证明等。附件说明：交易文件是房地产交易的法律依据，需在交易完成后及时提交。5.附件五：评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对房地产的价值进行评估。附件说明：评估报告需注明评估时间、评估方法、评估价值等。6.附件六：法律意见书详细要求：由律师事务所出具，对交易文件的法律效力进行审核。附件说明：法律意见书需注明审核时间、审核范围、法律意见等。7.附件七：资金监管协议详细要求：约定资金监管的具体方式、监管机构、监管期限等。附件说明：资金监管协议确保交易资金的安全，防止资金挪用。8.附件八：贷款合同详细要求：约定贷款金额、利率、还款方式、还款期限等。附件说明：贷款合同是贷款方提供贷款的法律依据。9.附件九：保险合同详细要求：约定保险范围、保险金额、保险期限等。附件说明：保险合同保障交易双方在交易过程中可能发生的风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付居间服务费用。乙方未按约定提供居间服务。第三方未按约定提供服务。任何一方泄露保密信息。任何一方违反合同约定导致交易失败。2.责任认定标准：甲方未支付居间服务费用，应向乙方支付（具体金额）的违约金。乙方未提供居间服务，应向甲方支付（具体金额）的违约金。第三方未提供服务，应向提供方支付（具体金额）的违约金。泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿受损方损失。导致交易失败，违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：甲方在合同约定的时间内未支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付（具体金额）的违约金，并有权解除合同。乙方在合同约定的时间内未提供居间服务，甲方有权要求乙方支付（具体金额）的违约金，并有权解除合同。第三方在合同约定的时间内未提供服务，提供方有权要求第三方支付（具体金额）的违约金。全文完。2024年度房地产经纪居间合同规范范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（房地产经纪方）：名称：（请填写）地址：（请填写）联系人：（请填写）联系电话：（请填写）2.乙方（委托方）：名称：（请填写）地址：（请填写）联系人：（请填写）联系电话：（请填写）3.其他相关方（如有）：名称：（请填写）地址：（请填写）联系人：（请填写）联系电话：（请填写）二、合同前言2.1背景甲方作为房地产经纪方，具备丰富的房地产经纪经验和专业知识，乙方作为委托方，希望借助甲方的能力和资源，实现房地产交易的目的。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范房地产经纪行为，保障甲乙双方的合法权益，实现房地产交易的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.房地产经纪：指甲方作为房地产经纪方，为乙方提供房地产交易过程中所需的专业服务。2.居间服务：指甲方在房地产交易过程中，为乙方提供信息、咨询、谈判等服务。3.成交价格：指房地产交易双方同意的成交价格。3.2关键词解释1.甲方：本合同中指提供房地产经纪服务的房地产经纪方。2.乙方：本合同中指委托房地产经纪方提供服务的委托方。3.房地产：指具有居住、办公、商业等用途的建筑物及其附属设施。4.交易：指房地产买卖、租赁等交易行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方的权利：（1）根据合同约定，收取合理的经纪服务费用；（2）在合同有效期内，有权要求乙方提供相关资料和信息；（3）在合同有效期内，有权拒绝乙方提出的无理要求。2.甲方的义务：（1）按照合同约定，为乙方提供专业的房地产经纪服务；（2）保守乙方提供的商业秘密；（3）在合同有效期内，及时向乙方报告房地产交易进展情况。4.2乙方的权利和义务1.乙方的权利：（1）要求甲方按照合同约定提供专业、高效的房地产经纪服务；（2）在合同有效期内，有权了解房地产交易进展情况；（3）有权对甲方的服务提出意见和建议。2.乙方的义务：（1）按照合同约定支付经纪服务费用；（2）如实向甲方提供相关资料和信息；（3）遵守国家法律法规及房地产交易相关规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方和乙方协商一致确定的地点。5.3合同履行方式甲方应按照合同约定，通过居间服务方式为乙方提供房地产交易服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同到期；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；4.一方严重违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同到期或双方协商一致解除合同时，甲乙双方应签订终止协议；2.发生不可抗力事件致使合同无法履行时，甲乙双方应向对方提供相关证明材料，经确认后终止合同；3.一方严重违约，另一方有权解除合同时，应书面通知违约方，违约方在接到通知后15日内仍未改正的，守约方有权解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续；2.合同终止后，甲方应退还乙方已收取的经纪服务费用；3.合同终止后，甲乙双方应各自承担因合同终止而产生的后果。七、费用与支付7.1费用构成1.经纪服务费：根据双方协商，乙方需支付甲方经纪服务费，具体金额为成交价格的（请填写百分比）。2.其他费用：包括但不限于税费、佣金等，乙方应按照国家相关法律法规和实际情况承担相应费用。3.甲方因提供服务所产生的合理费用，乙方应予以支付。7.2支付方式1.乙方应在成交后（请填写具体日期）支付甲方经纪服务费；2.甲方可根据实际情况，要求乙方分期支付服务费用。7.3支付时间1.甲方经纪服务费应在成交后（请填写具体日期）一次性支付；2.其他费用应在相关手续办理完毕后支付。7.4支付条款1.乙方支付经纪服务费时，应向甲方提供付款凭证；2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具相应发票；3.若乙方未按约定支付费用，甲方有权暂停或终止服务。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供服务，乙方有权要求甲方承担相应责任；2.若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；2.若乙方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失承担赔偿责任；2.赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；2.双方在合同履行过程中获得的非公开信息。9.2保密期限1.本保密条款自合同签订之日起生效，有效期至合同终止后（请填写具体期限）。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取合理措施，防止泄露；2.双方不得以任何形式泄露、使用或披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.社会事件：如战争、动乱、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方；2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；3.不可抗力事件消除后，双方应及时恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、动乱、政府行为等；3.其他：如电力中断、交通管制等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.争议解决方式由双方协商确定；2.若协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方；2.经双方协商一致，可允许合同权利义务转让。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形；2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房地产经纪服务过程中收集到的乙方个人信息和商业秘密的保密权；2.甲方保留对房地产经纪服务过程中产生的知识产权的拥有权。13.2特殊权力保留1.未经乙方同意，甲方不得将本合同下的房地产经纪服务转包或分包给第三方；2.甲方保留在合同履行过程中对房地产经纪服务的调整和改进权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均需经甲乙双方书面同意；2.修改或补充的文件作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改或补充文件与本合同具有同等法律效力；2.修改或补充文件自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同推进房地产经纪服务的顺利进行；2.乙方应如实提供相关信息，协助甲方完成房地产经纪服务。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通；2.甲乙双方应按照合同约定的时间和方式提供所需资料。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律；2.若合同内容与法律规定相冲突，以法律规定为准。16.2合同的完整性和独立性1.本合同为独立文件，其内容不构成任何其他合同或协议的附件；2.本合同各条款之间相互独立，互不冲突。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，以书面形式为准；2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（房地产经纪方）：名称：（请填写）地址：（请填写）联系人：（请填写）联系电话：（请填写）签字：（_________）日期：（_________）盖章：（_________）乙方（委托方）：名称：（请填写）地址：（请填写）联系人：（请填写）联系电话：（请填写）签字：（_________）日期：（_________）盖章：（_________）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产经纪服务协议书2.房地产交易相关文件（如房屋买卖合同、租赁合同等）3.甲方营业执照副本4.乙方身份证明文件5.房地产产权证明文件6.交易税费缴纳凭证7.其他双方协商一致认为需要提供的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供服务：认定标准为甲方未能按照合同规定的时间、质量完成服务。泄露乙方商业秘密：认定标准为甲方未经乙方同意，泄露乙方商业秘密，造成乙方损失。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付费用：认定标准为乙方未按合同规定的时间和方式支付费用。违反保密条款：认定标准为乙方未经甲方同意，泄露甲方商业秘密，造成甲方损失。三、法律名词及解释：1.房地产经纪：指从事房地产交易中介服务的人员或机构。2.居间服务：指房地产经纪人在房地产交易过程中，为委托人提供信息、咨询、谈判等服务。3.成交价格：指房地产交易双方同意的成交价格。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时完成房地产经纪服务。解决办法：甲方应向乙方说明情况，并协商延期履行或赔偿损失。2.问题：乙方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方应催告乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付滞纳金。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成时可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。4.问题：发生不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款约定处理，如合同无法履行，可协商解除合同或调整履行期限。5.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应重新协商，明确条款内容，必要时可寻求专业法律意见。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在房地产经纪活动中，提供辅助服务或参与交易的其他主体，如评估机构、律师事务所等。2.第三方责任：第三方应按照相关法律法规和合同约定，履行其职责，保证提供的服务质量。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。4.第三方义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应按照合同约定的时间、质量完成服务。5.第三方违约责任：若第三方未履行合同义务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供真实、准确的房地产信息；乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的协助和保障；乙方有权在交易过程中了解交易进展情况。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的佣金；乙方有权在交易过程中要求甲方承担相关税费。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供房地产信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任；甲方不得泄露乙方商业秘密；甲方不得无故终止合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方提供真实、准确的个人信息；甲方可要求乙方在交易过程中履行合同义务；甲方可要求乙方承担交易过程中的相关费用。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的经纪服务费用；甲方可要求乙方承担交易过程中的相关税费。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付经纪服务费用，乙方应承担相应的违约责任；乙方不得泄露甲方商业秘密；乙方不得无故终止合同。全文完。2024年度房地产经纪居间合同规范范本2合同目录一、合同基本信息1.合同编号2.合同双方3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同有效期二、经纪服务内容1.房地产类型2.房地产位置3.房地产用途4.房地产权属5.房地产交易条件三、服务费用及支付方式1.服务费用计算方式2.服务费用金额3.支付方式及时间4.逾期支付违约责任四、权利与义务1.双方权利2.双方义务3.违约责任五、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任六、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除或终止程序七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同附件1.房地产信息资料2.相关证明文件3.其他附件九、其他约定1.通知方式及送达地址2.合同变更及补充3.合同生效条件十、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点十二、合同备案1.合同备案机关2.合同备案程序3.合同备案期限十三、合同解除与终止后的处理1.房地产交易手续2.服务费用结算3.违约责任承担十四、其他约定事项1.法律适用2.合同附件效力3.合同解除或终止后的争议处理合同编号_________一、合同基本信息1.合同编号：_______2.合同双方：出卖方（甲方）：_________________买受方（乙方）：_________________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：_________________5.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止二、经纪服务内容1.房地产类型：_________________2.房地产位置：_________________3.房地产用途：_________________4.房地产权属：_________________5.房地产交易条件：出售价款：_________________付款方式：_________________交房时间：_________________三、服务费用及支付方式1.服务费用计算方式：按成交额的_____%收取2.服务费用金额：人民币____元整3.支付方式及时间：成交后____个工作日内支付4.逾期支付违约责任：逾期支付每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金四、权利与义务1.双方权利甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房地产信息。乙方有权要求甲方提供房地产的合法权属证明。2.双方义务甲方应按约定支付服务费用。乙方应尽合理努力促成房地产交易，并确保交易的真实性。3.违约责任甲方未按时支付服务费用的，应承担违约责任。乙方未履行经纪义务导致交易失败的，应承担违约责任。五、保密条款1.保密内容：涉及房地产交易的所有信息。2.保密期限：自合同签订之日起____年。3.违约责任：泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。六、合同解除与终止1.合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同。出现不可抗力事件，导致合同无法履行。2.合同终止条件：房地产交易成功，合同自然终止。双方协商一致解除合同。3.解除或终止程序：一方提出解除或终止合同，应书面通知对方。双方应在收到通知后____个工作日内确认解除或终止。七、争议解决1.争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会。3.争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。八、合同附件1.房地产信息资料：房地产产权证明文件房地产登记证明文件房地产测绘报告2.相关证明文件：甲方身份证明乙方身份证明房地产交易税费缴纳凭证3.其他附件：房地产交易合同其他双方认可的文件九、其他约定1.通知方式及送达地址：甲方通知送达地址：_________________乙方通知送达地址：_________________2.合同变更及补充：任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字确认。3.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。十、合同签署1.合同签署人：甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________2.合同签署日期：____年____月____日3.合同签署地点：_________________十一、合同生效1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同生效地点：_________________十二、合同备案1.合同备案机关：____房地产交易中心2.合同备案程序：按照《房地产经纪管理办法》的规定办理。3.合同备案期限：自合同签订之日起____个工作日内完成备案。十三、合同解除与终止后的处理1.房地产交易手续：由双方按照约定办理。2.服务费用结算：按照合同约定进行结算。3.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任。十四、其他约定事项1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。2.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同解除或终止后的争议处理：按照第七章争议解决条款执行。甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________见证人（签字）：_____________________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：甲方有权决定房地产交易的最终价格和交易条件。甲方应确保提供的房地产信息真实、准确、完整，并承担由此产生的法律责任。2.说明：本条款旨在明确甲方在交易中的主导地位，确保交易的顺利进行。甲方作为主导方，应对交易负主要责任，包括信息真实性和法律风险。3.甲方责任条款：甲方应承担因提供虚假信息或隐瞒重要事实导致的交易失败或损失。甲方应确保交易过程中所有文件的合法性和有效性。4.说明：本条款旨在明确甲方在交易中的责任，以保护乙方和其他相关方的合法权益。5.甲方决策条款：甲方在交易过程中有权做出最终决策，包括但不限于价格、支付方式和交房时间。乙方的决策权仅限于同意或拒绝甲方的提议。6.说明：本条款旨在确保甲方在交易中的决策权，同时保护乙方的同意权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：乙方有权要求甲方提供房地产的详细信息和真实情况。乙方有权决定是否接受甲方的报价和交易条件。2.说明：本条款旨在明确乙方在交易中的主导地位，确保乙方能够充分了解和掌握交易信息。3.乙方权益保护条款：乙方有权要求甲方提供房地产的合法权属证明和交易税费缴纳凭证。乙方有权要求甲方承担因提供虚假信