二零二五年度智能停车场个人车位租赁管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能停车场个人车位租赁管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.车位信息2.1车位位置2.2车位面积2.3车位编号3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.车位使用规范5.1使用范围5.2使用时间5.3使用限制6.车位维护责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.车位使用安全7.1安全责任7.2安全措施8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3合同终止9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：车位租赁协议11.2附件二：车位使用说明12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同变更与解除13.1变更程序13.2解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：停车管理有限公司甲方地址：省市区街道号甲方法定代表人：1.2乙方信息乙方名称：先生/女士乙方地址：省市区街道号乙方身份证号码：2.车位信息2.1车位位置车位位于停车管理有限公司管理的智能停车场内，具体位置为栋单元号。2.2车位面积车位面积为15平方米。2.3车位编号车位编号为A123。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2025年1月1日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2025年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额为人民币12,000元/年。4.2支付方式乙方应于每年1月1日前将租金一次性支付给甲方。4.3付款时间乙方应在合同签订后5个工作日内支付首期租金。5.车位使用规范5.1使用范围乙方仅可使用租赁车位停放个人自用车辆。5.2使用时间乙方可在停车场开放时间内使用租赁车位。5.3使用限制乙方不得将租赁车位转租、转借他人使用，不得用于非法经营活动。6.车位维护责任6.1甲方责任甲方负责停车场的整体维护和管理，确保停车场设施设备正常运行。6.2乙方责任乙方应爱护租赁车位及停车场内的公共设施，不得损坏。7.车位使用安全7.1安全责任甲方负责停车场的安全保卫工作，确保乙方车辆及人身安全。7.2安全措施甲方应在停车场内设置明显的警示标志，提醒乙方注意安全。甲方应定期对停车场进行安全检查，确保无安全隐患。8.合同解除与终止8.1解除条件8.1.1乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；8.1.2乙方违反合同约定的使用规范，经甲方劝告后仍不改正的；8.1.3甲方因停车场改造、扩建等原因需要收回车位的；8.2解除程序8.2.1甲方应在解除条件成就后，提前30日书面通知乙方；8.2.2乙方应在接到解除通知后15日内办理车位退还手续；8.3合同终止合同终止后，乙方应立即将车位交还甲方，并结清所有费用。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定提供车位的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的10倍；9.1.2甲方未履行停车场维护责任的，应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的10倍；9.2.2乙方损坏车位的，应承担修复费用或赔偿相应价值。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构仲裁委员会应根据中华人民共和国仲裁法及仲裁规则进行仲裁。11.合同附件11.1附件一：车位租赁协议11.2附件二：车位使用说明11.3附件三：车位租赁合同签订确认书12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2生效日期本合同生效日期为2025年1月1日。13.合同变更与解除13.1变更程序任何一方要求变更本合同的，应书面提出变更请求，经双方协商一致后签订书面变更协议；13.2解除程序除本合同第八条规定的解除条件外，任何一方要求解除合同的，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、维修服务提供商等。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，可能需要第三方的专业服务或协助；15.2.2为确保合同履行，甲乙双方同意引入第三方作为中介、担保或其他服务提供者。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责和义务；15.3.2第三方的介入不改变甲乙双方的权利和义务，第三方不承担甲乙双方在合同中的直接责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系独立于本合同，第三方不对本合同的权利和义务承担责任；16.2第三方提供的任何服务或协助，其费用由甲方或乙方根据合同约定承担。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务或协助的性质和范围确定；17.2甲方和乙方应就第三方的责任限额达成一致，并在合同中明确；17.3如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，其责任限额最高不超过其收取的服务费用。18.第三方变更合同18.1如第三方需要变更合同内容或增加新的服务项目，应事先通知甲乙双方；18.2甲乙双方有权在收到通知后30日内表示同意或拒绝，如双方未在规定期限内明确表态，视为拒绝。19.第三方违约责任19.1如第三方在履行合同过程中违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；19.2第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。20.第三方争议解决20.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；20.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行仲裁或诉讼。21.第三方保密义务21.1第三方在履行合同过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和敏感信息，应予以保密；21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。22.第三方服务终止22.1如第三方服务不再需要或合同约定终止条件成就，第三方应立即停止服务；22.2第三方服务终止后，甲乙双方应就剩余服务费用或补偿进行协商。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁协议详细要求：详细记载车位租赁的具体条款，包括租赁期限、租金金额、支付方式、车位使用规范等。附件说明：此协议为合同的核心附件，是甲乙双方签订租赁关系的法律文件。2.附件二：车位使用说明详细要求：包含车位使用规则、安全注意事项、禁止事项等。附件说明：此说明为乙方使用车位的指导文件，有助于乙方正确使用车位并维护停车场秩序。3.附件三：车位租赁合同签订确认书详细要求：甲乙双方签字确认的合同签订文件，证明双方已就合同内容达成一致。附件说明：此文件用于证明合同已正式生效，是合同履行的重要凭证。4.附件四：停车场管理规定详细要求：包含停车场的整体管理规定，如停车场开放时间、收费标准、安全措施等。附件说明：此管理规定为停车场运营的基本规则，适用于所有使用停车场的用户。5.附件五：第三方服务协议详细要求：如涉及第三方服务，需详细记载第三方的服务内容、费用、责任等。附件说明：此协议为第三方服务提供者与甲乙双方之间的合同，明确了第三方服务的具体内容。6.附件六：违约责任认定标准详细要求：明确各种违约行为的认定标准，包括违约行为的定义、违约责任的承担方式等。附件说明：此标准为合同履行过程中的违约行为提供明确的界定，有助于维护合同双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约不支付租金：乙方未按时支付租金。违规使用车位：乙方违反车位使用规范，如将车位转租、用于非法经营等。损坏车位设施：乙方在使用过程中损坏车位内的设施。2.责任认定标准：违约不支付租金：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的1%作为违约金。违规使用车位：乙方违规使用车位，每次违规行为，应向甲方支付