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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度健身器材档口租赁经营合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4合同签订地点2.租赁标的物2.1租赁物名称及型号2.2租赁物数量2.3租赁物规格及性能参数2.4租赁物所有权及使用权3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间4.3逾期支付租金的处理5.租赁物的使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏及赔偿6.违约责任6.1违约情形及处理6.2违约金及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一:租赁物清单10.2附件二:租金支付明细10.3附件三:其他相关文件11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更内容12.合同解除后的处理12.1租赁物返还12.2租金结算12.3违约责任承担13.合同争议处理13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同编号:2025GJYC0011.2合同签订日期:2024年12月1日1.3合同双方名称及地址1.3.1出租方:体育用品有限公司1.3.2出租方地址:省市区路号1.3.3承租方:健身中心1.3.4承租方地址:省市区路号1.4合同签订地点:市区路号体育用品有限公司办公室2.租赁标的物2.1租赁物名称及型号:品牌跑步机、品牌动感单车等2.2租赁物数量:共台2.3租赁物规格及性能参数:详见附件一《租赁物清单》2.4租赁物所有权及使用权:租赁期内,租赁物所有权归出租方所有,承租方享有使用权3.租赁期限3.1租赁起始日期:2025年1月1日3.2租赁终止日期:2025年12月31日3.3租赁期限延长及终止条件:如需延长租赁期限,双方应提前一个月协商一致,并签订补充协议。合同到期前一个月,如无特殊原因,双方应协商确定是否续签合同4.租金及支付方式4.1租金金额:人民币万元整4.2支付方式及时间:每月1日前支付当月租金,支付方式为银行转账4.3逾期支付租金的处理:逾期支付租金,每逾期一日,承租方应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金5.租赁物的使用及维护5.1租赁物使用范围:仅限于健身中心内部使用,不得擅自转租、转借或出售5.2租赁物维护责任:承租方负责租赁物的日常维护,确保其正常使用5.3租赁物损坏及赔偿:因承租方使用不当或故意损坏,导致租赁物损坏,承租方应负责修复或赔偿6.违约责任6.1违约情形及处理6.1.1承租方未按约定支付租金的,出租方有权要求承租方立即支付,并承担滞纳金6.1.2承租方擅自转租、转借或出售租赁物的,出租方有权解除合同,并要求承租方赔偿损失6.1.3承租方未按约定维护租赁物的,出租方有权要求承租方进行维修,并承担维修费用6.2违约金及赔偿:如一方违约,应向另一方支付违约金,违约金金额为合同租金的%7.争议解决7.1争议解决方式:双方应友好协商解决争议,协商不成的,可向租赁物所在地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构:市区人民法院8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1出租方因不可抗力原因无法履行合同义务,经双方协商一致,可解除合同8.1.2承租方未按约定支付租金累计超过3个月,出租方有权解除合同8.1.3承租方违反合同约定,造成租赁物严重损坏或无法继续使用,出租方有权解除合同8.2合同解除程序8.2.1合同解除前,双方应就解除事宜进行协商,达成一致意见8.2.2合同解除后,承租方应立即停止使用租赁物,并按约定将租赁物完好无损地返还给出租方9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后,本合同自签订之日起生效9.1.2出租方收到承租方支付的首期租金后,合同正式生效9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除9.2.3合同约定的其他终止条件10.合同附件10.1附件一:租赁物清单10.2附件二:租金支付明细10.3附件三:其他相关文件11.合同变更11.1合同变更程序11.1.1合同变更需经双方协商一致11.1.2合同变更应以书面形式进行,并经双方签字盖章11.2合同变更内容11.2.1租赁期限、租金、租赁物等合同主要内容的变更12.合同解除后的处理12.1租赁物返还12.1.1合同解除后,承租方应立即将租赁物返还给出租方12.1.2返还的租赁物应保持原状,不得有损坏或遗失12.2租金结算12.2.1合同解除前,承租方应支付至合同解除当月的租金12.2.2合同解除后,出租方应退还承租方已支付但未计入合同期限的租金12.3违约责任承担12.3.1合同解除后,双方应各自承担因违约而产生的责任13.合同争议处理13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决争议13.1.2如协商不成,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构13.2.1市区人民法院14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效14.3本合同自签订之日起至租赁期限届满或合同解除之日止,对双方具有法律约束力第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中,为协助合同履行或解决合同争议而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、仲裁机构、鉴定机构、评估机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同履行过程中的责任应限于其提供的服务范围,不得超越其职责范围承担额外责任。15.2.2第三方的服务费用由其自行承担,不得向合同双方或任何一方收取额外费用。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定,对合同履行情况进行监督和检查。15.3.2第三方有权在合同履行过程中提出建议或意见,但不具有强制执行权。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的,第三方不参与甲乙双方的内部事务。15.4.2第三方在介入合同履行或解决争议时,应保持中立,不得偏袒任何一方。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入时,甲方应积极配合第三方的调查和检查工作。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息,以便第三方履行其职责。16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入时,乙方应积极配合第三方的调查和检查工作。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息,以便第三方履行其职责。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定,并在第三方介入时予以遵守。17.3如第三方在履行职责过程中发生过失,其责任限额不得超过合同中约定的金额。18.第三方的保密义务18.1第三方在介入合同履行或解决争议过程中,应遵守保密义务,不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。18.2第三方违反保密义务,应承担相应的法律责任。19.第三方的退出机制19.1如第三方在介入过程中无法履行其职责或出现严重过失,甲乙双方有权要求其退出。19.2第三方退出后,甲乙双方应根据合同约定和法律法规的规定,继续履行合同义务。20.第三方的变更和替代20.1如第三方在介入过程中需要变更或替代,甲乙双方应予以同意,并签订相应的变更协议。20.2第三方的变更或替代不影响合同的其他条款和甲乙双方的权利义务。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:租赁物清单要求:详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、性能参数、购买价格等。说明:此清单作为合同附件,与合同具有同等法律效力。2.附件二:租金支付明细要求:包括租金金额、支付方式、支付时间、支付期限等。说明:此明细作为合同附件,用于记录租金的支付情况。3.附件三:合同履行过程中的重要文件要求:包括合同变更协议、违约通知、争议解决文件等。说明:此文件作为合同附件,用于记录合同履行过程中的重要事项。4.附件四:第三方介入协议要求:明确第三方介入的条件、职责、权利、义务等。说明:此协议作为合同附件,用于规范第三方介入的相关事宜。5.附件五:保密协议要求:约定甲乙双方的保密义务,包括但不限于商业秘密、技术秘密等。说明:此协议作为合同附件,用于保护双方的商业秘密。6.附件六:争议解决协议要求:明确争议解决方式、机构、程序等。说明:此协议作为合同附件,用于规范争议解决的相关事宜。7.附件七:租赁物使用和维护手册要求:详细说明租赁物的使用方法、维护保养等。说明:此手册作为合同附件,用于指导承租方正确使用和维护租赁物。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:未按约定支付租金责任认定标准:每逾期一日,支付当月租金的1%作为滞纳金。示例说明:若合同约定每月租金为1万元,逾期1日,需支付100元滞纳金。2.违约行为:擅自转租、转借或出售租赁物责任认定标准:出租方有权解除合同,并要求承租方赔偿损失。示例说明:若租赁物因承租方擅自转租导致出租方遭受损失,承租方需赔偿出租方损失金额。3.违约行为:未按约定维护租赁物责任认定标准:承租方负责修复或赔偿因
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