2025年度商品房以租代售租赁合同纠纷解决协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商品房以租代售租赁合同纠纷解决协议本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2协议签订背景及目的1.3争议事项概述1.4解决争议的原则及方式1.5协议有效期限1.6争议解决程序1.7争议解决地点及适用法律1.8保密条款1.9违约责任1.10争议解决后的后续事宜1.11不可抗力1.12协议变更及解除1.13协议生效条件1.14协议附件及补充协议第一部分：合同如下：1.1协议双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地]。1.1.2承租方：[承租方全称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地]。1.2协议签订背景及目的1.2.1出租方与承租方在2025年度内签订的商品房以租代售租赁合同，因[具体原因]产生纠纷。1.2.2双方为妥善解决纠纷，达成一致意见，特签订本协议。1.3争议事项概述1.3.1争议事项：[具体争议事项描述]。1.3.2争议金额：[争议金额]元。1.4解决争议的原则及方式1.4.1解决争议的原则：公平、公正、自愿、合法。1.4.2解决争议的方式：协商、调解、仲裁或诉讼。1.5协议有效期限1.5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[协议有效期]年。1.6争议解决程序1.6.1双方应进行友好协商，争取在[协商期限]内达成和解。1.6.2如协商不成，任何一方均有权申请调解或仲裁。1.6.3如调解或仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.7争议解决地点及适用法律1.7.1争议解决地点：[具体地点]。1.7.2适用法律：中华人民共和国法律。1.8保密条款1.8.1双方对本协议的内容及解决争议的过程负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.9违约责任1.9.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。1.9.2违约方应支付违约金，违约金的计算方式为：[违约金计算方式]。1.10争议解决后的后续事宜1.10.1争议解决后，双方应继续履行本合同中未履行完毕的条款。1.10.2本协议不影响双方根据其他法律法规或合同约定享有的权利和义务。1.11不可抗力1.11.1因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难时，双方应相互协商，采取必要措施，减轻损失。1.11.2不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。1.12协议变更及解除1.12.1本协议的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。1.12.2本协议的变更或解除，不影响已履行部分的效力。1.13协议生效条件1.13.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14协议附件及补充协议1.14.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。1.14.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。1.8.2保密内容：包括但不限于合同内容、争议事项、协商结果、仲裁或诉讼过程等。1.8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。1.9.2违约金计算方式：违约金按争议金额的[百分比]计算，最低不低于[最低违约金金额]元。1.9.3违约金的支付：违约方应在收到违约通知后的[支付期限]内支付违约金。1.10.1继续履行条款：争议解决后，双方应继续履行租赁合同中未履行完毕的条款，并确保合同的履行符合法律法规的要求。1.10.2合同解除条件：如因争议解决导致租赁合同无法继续履行，双方应按照租赁合同约定的解除条件和程序进行。1.11.1不可抗力事件通知：发生不可抗力事件后，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明材料。1.11.2不可抗力事件解除：如不可抗力事件持续超过[期限]，双方可协商解除本协议。1.12.1变更或解除程序：任何一方提出变更或解除本协议，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明理由。1.12.2变更或解除效力：本协议的变更或解除不影响双方已履行部分的效力。1.13.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起具有法律约束力。1.14.2补充协议：本协议的补充协议应与本协议具有同等法律效力，且补充协议的内容不得与本协议相冲突。补充协议的签订应遵循与本协议相同的程序和条件。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的概念及定义1.15.1第三方：指在本合同纠纷解决过程中，经甲乙双方一致同意，介入纠纷解决程序的第三方机构或个人，包括但不限于调解机构、仲裁机构、法律顾问、专家证人等。1.15.2第三方介入的目的：协助甲乙双方公平、公正地解决合同纠纷，提供专业意见和建议。1.16第三方介入的申请及程序1.16.1甲乙双方在协商、调解或仲裁过程中，如认为需要第三方介入，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因和需求。1.16.2双方应在收到通知后的[期限]内，共同选择或确定第三方介入的机构或个人。1.16.3第三方介入后，应按照其规定程序进行工作。1.17第三方介入的费用承担1.17.1第三方介入的费用由甲乙双方按照公平合理的原则分担。1.17.2如第三方介入费用无法协商一致，由法院或仲裁机构根据实际情况判决。1.18第三方介入的责任限额1.18.1第三方在介入纠纷解决过程中，对甲乙双方造成的直接经济损失，其责任限额为[金额]元。1.18.2第三方对甲乙双方造成的间接经济损失，不承担赔偿责任。1.18.3第三方的责任限额在第三方介入前应明确告知甲乙双方。1.19第三方介入的保密义务1.19.1第三方在介入纠纷解决过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。1.20第三方介入的独立性1.20.1第三方在介入纠纷解决过程中，应保持独立性，不受任何一方的影响，公正地履行职责。1.21第三方介入的终止1.21.1如第三方在介入纠纷解决过程中，因自身原因无法继续履行职责，应立即通知甲乙双方，并说明理由。1.21.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况继续进行协商、调解或仲裁。1.22第三方介入与其他各方的划分说明1.22.1第三方介入仅限于协助甲乙双方解决合同纠纷，不涉及合同本身的签订、履行或解除。1.22.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持独立地位，第三方不代替任何一方行使权利或承担义务。1.22.3第三方介入的成果或建议，需经甲乙双方共同认可后方可作为解决纠纷的依据。1.23第三方介入的法律适用1.23.1第三方介入过程中产生的法律问题，适用中华人民共和国法律。1.23.2第三方介入过程中，如涉及国际法律问题，适用国际惯例或相关国际条约。1.24第三方介入的争议解决1.24.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。1.24.2协商不成，任何一方均有权申请仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商品房以租代售租赁合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）有效。说明：本附件为双方签订的商品房以租代售租赁合同，是解决纠纷的基础文件。2.附件二：争议事项清单要求：清单应详细列出争议的具体内容、涉及金额等。说明：本附件用于明确双方在解决纠纷过程中需要解决的问题。3.附件三：协商记录要求：记录应真实反映双方协商的过程和结果。说明：本附件用于证明双方在协商过程中的努力和成果。4.附件四：调解或仲裁裁决书要求：裁决书应具有法律效力，明确双方的权利和义务。说明：本附件为调解或仲裁机构作出的裁决结果，具有法律约束力。5.附件五：诉讼判决书要求：判决书应具有法律效力，明确双方的权利和义务。说明：本附件为法院作出的判决结果，具有法律约束力。6.附件六：第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方的职责、权利和义务。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，用于明确第三方介入的具体事项。7.附件七：费用清单要求：清单应详细列出各项费用的名称、金额等。说明：本附件用于记录解决纠纷过程中产生的各项费用。8.附件八：保密协议要求：协议内容应明确保密范围、保密期限等。说明：本附件用于保护双方在解决纠纷过程中提供的信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定。责任认定：出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：出租方未按合同约定在[日期]前提供房屋，应支付[金额]元违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.违约行为：承租方未按合同约定支付租金或拖欠租金。责任认定：承租方应承担违约责任，支付拖欠的租金，并支付违约金。示例：承租方拖欠[月份]租金[金额]元，应立即支付拖欠租金，并支付[金额]元违约金。3.违约行为：双方未按合同约定履行其