2025版物业企业社区物业服务与节能减排合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业企业社区物业服务与节能减排合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务企业名称及注册信息1.2社区业主委员会名称及注册信息1.3物业服务区域及范围2.服务内容及标准2.1基础物业服务内容2.2节能减排服务内容2.3社区文化活动服务2.4专项服务内容3.服务费用及支付方式3.1服务费用构成3.2费用支付期限3.3付款方式3.4逾期付款责任4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务终止条件4.3服务期限调整5.服务质量标准及监督5.1质量标准5.2质量监督机制5.3质量投诉处理6.节能减排目标及措施6.1节能减排目标6.2节能减排措施6.3节能减排效果评估7.设施设备管理7.1设施设备维护保养7.2设施设备更新改造7.3设施设备安全管理8.社区安全与秩序维护8.1安全管理制度8.2安全防范措施8.3应急处理预案9.业主权益保障9.1业主权利9.2业主义务9.3业主参与机制10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务企业名称及注册信息（1）物业服务企业名称：___________（2）物业服务企业注册号：___________1.2社区业主委员会名称及注册信息（1）社区业主委员会名称：___________（2）社区业主委员会注册号：___________1.3物业服务区域及范围（1）服务区域：___________（2）服务范围：___________2.服务内容及标准2.1基础物业服务内容（1）环境卫生管理（2）公共设施维护（3）绿化养护（4）安全巡逻2.2节能减排服务内容（1）节能设备维护（2）节能减排宣传（3）能源消耗监测2.3社区文化活动服务（1）节日庆典组织（2）社区活动策划（3）文化活动场地提供2.4专项服务内容（1）家政服务（2）维修服务（3）快递代收3.服务费用及支付方式3.1服务费用构成（1）物业费（2）公共能耗费（3）专项服务费3.2费用支付期限（1）物业费：每月________日支付（2）公共能耗费：每季度________日支付（3）专项服务费：按服务项目支付3.3付款方式（1）银行转账（2）现金支付（3）其他支付方式3.4逾期付款责任（1）逾期未支付物业费的，每日按欠款金额的________%收取滞纳金（2）逾期未支付公共能耗费的，每日按欠款金额的________%收取滞纳金4.服务期限4.1服务起始时间：___________4.2服务终止条件（1）合同到期（2）物业服务企业或业主委员会提出解除合同（3）合同约定的其他终止条件4.3服务期限调整（1）服务期限可经双方协商一致进行调整（2）调整后的服务期限应书面通知对方5.服务质量标准及监督5.1质量标准（1）环境卫生：保持公共区域干净整洁（2）公共设施：设施完好，运行正常（3）绿化养护：绿化植物生长良好，景观美观（4）安全巡逻：加强巡逻，确保社区安全5.2质量监督机制（1）设立服务质量监督小组（2）定期开展服务质量检查（3）接受业主委员会及业主的监督5.3质量投诉处理（1）设立投诉渠道（2）及时处理投诉事项（3）对投诉处理结果进行反馈6.节能减排目标及措施6.1节能减排目标（1）降低社区能源消耗（2）提高资源利用率（3）减少环境污染6.2节能减排措施（1）推广使用节能设备（2）加强能源管理（3）开展节能减排宣传教育6.3节能减排效果评估（1）定期监测能源消耗（2）评估节能减排效果（3）公布节能减排成果7.设施设备管理7.1设施设备维护保养（1）定期进行设施设备检查（2）及时维修损坏设施设备（3）确保设施设备安全运行7.2设施设备更新改造（1）根据设备使用年限及性能进行更新改造（2）优先采用节能环保设备（3）确保更新改造后的设施设备满足使用需求7.3设施设备安全管理（1）制定设施设备安全管理制度（2）加强设施设备操作人员培训（3）定期进行设施设备安全检查8.社区安全与秩序维护8.1安全管理制度（1）制定社区安全管理制度（2）设立安全保卫机构（3）明确安全保卫职责8.2安全防范措施（1）安装监控摄像头（2）设置安全警示标志（3）定期开展安全巡查8.3应急处理预案（1）制定各类突发事件应急预案（2）组织应急演练（3）确保应急响应及时有效9.业主权益保障9.1业主权利（1）知情权（2）参与权（3）监督权（4）受益权9.2业主义务（1）遵守社区规章制度（2）合理使用物业设施设备（3）按时缴纳物业费9.3业主参与机制（1）设立业主大会（2）定期召开业主大会（3）业主大会决议通过程序10.违约责任10.1违约情形（1）未按时提供服务（2）服务质量不符合约定标准（3）违反合同约定使用公共设施设备10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任（2）违约方应赔偿对方因此遭受的损失10.3违约赔偿（1）违约赔偿金额由双方协商确定（2）违约赔偿方式可包括但不限于金钱赔偿、恢复原状等11.争议解决11.1争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决11.2争议解决机构（1）双方协商确定的争议解决机构（2）依法设立的仲裁机构（3）人民法院11.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应协商解决（2）协商不成的，可申请调解或仲裁（3）调解或仲裁不成的，可向人民法院提起诉讼12.合同生效及终止12.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同内容合法有效（3）合同履行条件成就12.2合同终止条件（1）合同期限届满（2）双方协商一致解除合同（3）法定或约定解除合同情形出现12.3合同解除（1）单方解除合同（2）双方协商一致解除合同（3）法定或约定解除合同13.其他约定事项13.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）不可抗力的认定及处理13.2通知与送达（1）通知方式：___________（2）送达地址：___________13.3合同附件（1）附件一：物业服务内容明细（2）附件二：节能设备清单（3）附件三：安全管理制度14.合同签署及生效日期（1）合同签署日期：___________（2）合同生效日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行、监督或提供专业服务的独立第三方机构或个人。（2）第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，甲乙双方一致认为需要第三方介入以保障合同履行或提高服务质量。（2）合同履行过程中，出现争议或违约行为，经甲乙双方协商一致，邀请第三方进行调解或仲裁。（3）合同履行过程中，需要第三方提供专业服务的，如技术咨询、审计等。15.3第三方选择及授权（1）甲乙双方应共同选择第三方，并书面授权其参与合同履行。（2）第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任合同履行或提供专业服务。（3）第三方授权范围应明确，包括但不限于参与合同履行、监督、提供专业服务等。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的________%。（3）第三方责任限额不包括因不可抗力造成的损失。16.2第三方责任免除（1）第三方在履行合同过程中，因不可抗力造成的损失，不负赔偿责任。（2）第三方在履行合同过程中，因甲乙双方提供的资料不准确、不完整或存在误导，造成的损失，不负赔偿责任。（3）第三方在履行合同过程中，因甲乙双方未履行合同义务，造成的损失，不负赔偿责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方在履行合同过程中，对甲方造成的损失，由第三方承担赔偿责任。（2）甲方应配合第三方履行合同，包括提供必要的信息和协助。17.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方在履行合同过程中，对乙方造成的损失，由第三方承担赔偿责任。（2）乙方应配合第三方履行合同，包括提供必要的信息和协助。17.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方在合同履行过程中，应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。（2）第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。（3）第三方在履行合同过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方变更及退出18.1第三方变更（1）如需变更第三方，甲乙双方应重新协商，并书面确认。（2）第三方变更不影响合同其他条款的效力。18.2第三方退出（1）如第三方因故退出合同，甲乙双方应协商确定替代方案。（2）第三方退出合同，不影响合同其他条款的效力。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入费用（1）第三方介入产生的费用，由甲乙双方协商分摊。（2）第三方介入费用包括但不限于咨询费、服务费、仲裁费等。19.2费用支付方式（1）第三方介入费用按合同约定支付。（2）费用支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。20.第三方介入合同的终止20.1第三方介入合同终止条件（1）合同履行完毕或达到终止条件。（2）第三方因故退出合同。（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入合同。20.2第三方介入合同终止后的处理（1）第三方介入合同终止后，甲乙双方应共同处理合同终止后的相关事宜。（2）第三方介入合同终止后，甲乙双方应结清第三方介入费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业服务内容明细要求：（1）详细列出物业服务的内容，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、绿化养护等。（2）明确各项服务的质量标准和执行频率。（3）提供服务的具体操作流程和责任归属。2.附件二：节能设备清单要求：（1）列出社区内所有节能设备的名称、型号、安装位置和使用状况。（2）提供节能设备的维护保养计划和使用说明书。（3）明确节能设备的更换标准和流程。3.附件三：安全管理制度要求：（1）详细规定社区内的安全管理制度，包括但不限于防火、防盗、防灾等。（2）明确安全保卫人员的职责和权限。（3）提供应急预案和安全培训计划。4.附件四：业主公约要求：（1）规定业主在社区内的行为规范和权利义务。（2）明确业主大会的召开条件和程序。（3）提供业主参与社区管理的渠道和方式。5.附件五：物业服务收费标准要求：（1）详细列出各项物业服务的收费标准。（2）明确收费标准的制定依据和调整机制。（3）提供收费明细和支付方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时提供服务责任认定标准：（1）甲方未按时提供服务，乙方有权要求甲方按合同约定支付违约金。（2）违约金计算方式：每日按未提供服务金额的________%计算。示例说明：若甲方未按时进行环境卫生清理，乙方有权要求甲方支付每日________%的违约金。2.违约行为：服务质量不符合约定标准责任认定标准：（1）甲方提供的服务质量不符合约定标准，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。（2）整改期限：甲方应在接到乙方通知后的________日内完成整改。示例说明：若甲方提供的绿化养护服务不符合约定标准，乙方有权要求甲方在________日内完成整改或支付相应赔偿。3.违约行为：违反合同约定使用公共设施设备责任认定标准：（1）甲方违反合同约定使用公共设施设备，乙方有权要求甲方停止使用并赔偿损失。（2）赔偿金额：根据损失程度，由双方协商确定。示例说明：若甲方未经允许擅自使用社区游泳池，乙方有权要求甲方停止使用并赔偿相应损失。4.违约行为：逾期付款责任认定标准：（1）甲方逾期付款，乙方有权要求甲方支付滞纳金。（2）滞纳金计算方式：每日按欠款金额的________%计算。示例说明：若甲方逾期支付物业费，乙方有权要求甲方支付每日________%的滞纳金。5.违约行为：未履行安全责任责任认定标准：（1）甲方未履行安全责任，导致安全事故发生，甲方应承担相应责任。（2）责任认定：根据事故原因、损失程度等因素，由双方协商确定。示例说明：若甲方未及时修复损坏的消防设施，导致火灾事故，甲方应承担相应责任。全文完。2024版物业企业社区物业服务与节能减排合同范本1本合同目录一览1.1合同订立依据及法律适用1.2合同双方的基本信息1.3合同标的1.4合同履行期限1.5服务内容1.6节能减排措施1.7服务费用及支付方式1.8违约责任1.9争议解决方式1.10合同的解除与终止1.11合同的补充与修改1.12合同的生效与备案1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及法律适用1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规及政策制定。1.2本合同在中华人民共和国境内履行，适用中华人民共和国法律。第二条合同双方的基本信息2.1.1名称：___________2.1.2法定代表人：___________2.1.3注册地址：___________2.1.4联系电话：___________2.2.1名称：___________2.2.2法定代表人：___________2.2.3注册地址：___________2.2.4联系电话：___________第三条合同标的3.1本合同标的为甲方在乙方物业管理区域内提供物业服务，以及乙方在甲方指导下进行节能减排相关措施的实施。第四条合同履行期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第五条服务内容5.1.1维护公共区域环境卫生；5.1.2维护公共设施设备；5.1.3维护公共安全；5.1.4提供社区服务；5.1.5其他服务内容。5.2乙方应配合甲方实施节能减排措施，包括但不限于：5.2.1采用节能设备；5.2.2节约能源消耗；5.2.3推广绿色环保理念。第六条节能减排措施6.1甲方应制定节能减排措施计划，并报乙方备案。6.2乙方应按照甲方制定的节能减排措施计划进行实施，并定期向甲方报告实施情况。6.3双方应共同监督节能减排措施的实施效果，确保节能减排目标的实现。第七条服务费用及支付方式7.1甲方提供物业服务费用为人民币____元/年，由乙方按照约定的支付方式进行支付。7.2乙方应在每年的____月____日前支付下一年的物业服务费用。7.3甲方提供节能减排相关服务的费用，由双方另行协商确定。第八条违约责任8.1甲方未能按约定提供物业服务或未达到服务质量标准的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。8.2乙方未按约定支付服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。8.3双方如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并采取必要措施减少损失，否则应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1双方发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的解除与终止10.1合同履行期间，任何一方不得擅自解除合同。10.2.1乙方违反合同约定，严重影响甲方提供服务；10.2.2甲方严重违约，影响乙方正常使用物业；10.2.3出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。第十一条合同的补充与修改11.1双方可根据实际情况，经协商一致，对本合同进行补充或修改。11.2补充或修改的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效与备案12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同签订后，双方应向相关部门办理备案手续。第十三条合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1服务内容明细表；13.1.2节能减排措施计划；13.1.3乙方缴费凭证；13.1.4其他相关文件。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起至合同期满或解除之日止，均为本合同的履行期限。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入情形15.2.1.1合同履行过程中需要专业评估或鉴定；15.2.1.2双方发生争议，需要第三方调解或仲裁；15.2.1.3合同履行过程中出现重大技术问题，需要第三方提供解决方案；15.2.1.4法律法规或政策要求必须由第三方参与。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准及职业道德规范。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。15.4.2第三方有权根据其职责范围，向甲乙双方提出建议或要求。15.5第三方义务15.5.1第三方应按时完成其职责，并提交相关报告或结论。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.6第三方责任限额15.6.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得违反法律法规的规定。15.6.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.7第三方与其他各方的关系15.7.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方之间的争议承担责任。15.7.2第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方之外的第三方发生纠纷，应自行解决。15.7.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违反合同约定的行为，有权向甲乙双方提出。15.8第三方变更或退出15.8.1如第三方因故需要变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。15.8.2第三方变更或退出后，其职责范围内的未尽事宜，由甲乙双方协商确定新的第三方继续履行。15.9第三方费用15.9.1第三方的费用由甲乙双方按约定支付，具体费用标准在合同附件中明确。15.9.2第三方费用包括但不限于咨询费、评估费、鉴定费、仲裁费等。15.10第三方介入的协议15.10.1当需要第三方介入时，甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务及责任限额等。15.11第三方介入的记录15.11.1第三方介入过程中的相关记录，包括会议纪要、报告、结论等，均应保存完整，作为合同履行过程中的重要依据。15.12第三方介入的争议解决15.12.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可按本合同第九条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务内容明细表要求：详细列明甲方应提供的各项物业服务内容，包括服务标准、服务时间、服务区域等。说明：本表作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.节能减排措施计划要求：详细说明甲方为实施节能减排所采取的具体措施，包括设备更新、能源消耗降低、环保意识提升等。说明：本计划应包括实施时间表、预期效果、责任部门等，作为合同履行的重要依据。3.乙方缴费凭证要求：乙方支付物业服务费用的凭证，包括付款时间、金额、付款方式等。说明：本凭证作为合同履行过程中的重要依据，用于证明乙方已履行付款义务。4.第三方介入协议要求：详细说明第三方介入的具体事项、职责、权利、义务及责任限额等。说明：本协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效，与合同具有同等法律效力。5.第三方报告或结论要求：第三方在介入过程中形成的报告或结论，包括评估、鉴定、调解、仲裁等结果。说明：本报告或结论作为合同履行过程中的重要依据，用于证明第三方已履行职责。6.会议纪要要求：记录甲乙双方及第三方会议的议题、讨论内容、决议等。说明：本纪要作为合同履行过程中的重要依据，用于证明会议内容。7.争议解决记录要求：记录甲乙双方在解决争议过程中的沟通、协商、调解、仲裁等过程。说明：本记录作为合同履行过程中的重要依据，用于证明争议解决过程。8.合同补充协议要求：记录甲乙双方对合同进行补充或修改的内容。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定提供物业服务或服务质量未达到标准；1.1.2未按约定实施节能减排措施；1.1.3违反合同约定的其他行为。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定支付物业服务费用；1.2.2违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按约定提供物业服务或服务质量未达到标准的，应向乙方支付违约金；2.1.2甲方未按约定实施节能减排措施的，应向乙方支付违约金；2.1.3甲方违反合同约定的其他行为的，应承担相应的违约责任。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未按约定支付物业服务费用的，应向甲方支付违约金；2.2.2乙方违反合同约定的其他行为的，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例3.1甲方未按约定提供物业服务，导致乙方公共区域环境卫生恶化，甲方应支付违约金____元/日；3.2乙方未按约定支付物业服务费用，累计欠费____元，应支付违约金____元；3.3双方在合同履行过程中发生争议，经第三方调解，甲方承认部分违约责任，应支付违约金____元。全文完。2024版物业企业社区物业服务与节能减排合同范本2本合同目录一览1.1合同订立与生效1.2合同双方基本信息1.3服务范围2.1服务内容概述2.2物业管理服务2.3节能减排服务3.1服务费用及支付方式3.2费用调整机制3.3付款期限4.1物业管理服务质量标准4.2节能减排目标与措施5.1物业管理服务期限5.2节能减排服务期限6.1违约责任6.2合同解除条件6.3违约金及赔偿7.1保密条款7.2不可抗力条款8.1合同争议解决8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.1合同解除9.2合同终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.1合同份数与效力11.2合同附件12.1合同履行监督12.2合同履行评估13.1合同续签13.2合同终止后的责任14.1合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.1合同订立与生效1.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.1.2合同订立前，双方应充分了解对方的资质、信誉和服务能力。1.2合同双方基本信息1.2.1物业服务方：[物业服务方名称]，住所地：[物业服务方住所地]，法定代表人：[物业服务方法定代表人姓名]，联系电话：[物业服务方联系电话]。1.2.2业主方：[业主方名称]，住所地：[业主方住所地]，法定代表人：[业主方法定代表人姓名]，联系电话：[业主方联系电话]。1.3服务范围1.3.1物业服务方应按照本合同约定，对[业主方名称]物业管理区域内的物业进行综合管理和服务。1.3.2服务范围包括但不限于：1.3.2.1物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护和管理；1.3.2.2业主房屋及附属设施的管理和维护；1.3.2.3环境卫生、绿化、安保等工作；1.3.2.4业主投诉处理及信息服务；1.3.2.5节能减排相关措施的实施。2.1服务内容概述2.1.1物业服务方应确保提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。2.1.2节能减排服务应包括但不限于：2.1.2.1节能设施的安装与维护；2.1.2.2节能技术的推广与应用；2.1.2.3节能指标的监控与评估。2.2物业管理服务2.2.1物业服务方应建立健全物业管理制度，确保物业管理服务的规范化和标准化。2.2.2物业服务方应定期对物业管理服务进行自查，并向业主方报告自查结果。2.3节能减排服务2.3.1物业服务方应制定节能减排方案，并确保方案的落实。2.3.2物业服务方应定期对节能减排措施进行效果评估，并向业主方报告评估结果。3.1服务费用及支付方式3.1.1服务费用包括但不限于物业管理服务费、节能减排服务费等。3.1.2服务费用按月结算，业主方应于每月[具体日期]前支付当月费用。3.2费用调整机制3.2.1服务费用根据物价变动、成本变化等因素进行调整。3.2.2费用调整方案需经业主方同意后方可实施。3.3付款期限3.3.1业主方应按照合同约定，在规定期限内支付服务费用。4.1物业管理服务质量标准4.1.1物业服务方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供符合服务质量标准的物业管理服务。4.1.2物业服务方应建立健全服务质量监控体系，确保服务质量。4.2节能减排目标与措施4.2.1节能减排目标应结合实际情况制定，并确保目标的可实现性。4.2.2节能减排措施应具体明确，并确保措施的有效性。5.1物业管理服务期限5.1.1本合同物业管理服务期限为[具体时间]，自合同生效之日起计算。5.2节能减排服务期限5.2.1本合同节能减排服务期限与物业管理服务期限相同。6.1违约责任6.1.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2合同解除条件6.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。6.3违约金及赔偿6.3.1违约方应支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。7.1保密条款7.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。8.1合同争议解决8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决方式8.2.1争议解决采用书面形式，包括但不限于邮件、传真、电子邮件等。8.3争议解决机构8.3.1若双方协商或诉讼解决，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.1合同解除9.1.1合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。9.1.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。9.2合同终止9.2.1合同终止后，物业服务方应立即停止物业管理服务。9.2.2业主方应按照合同约定支付物业服务方相应的服务费用。10.1合同生效条件10.1.1合同生效条件为双方签字盖章且物业服务方具备相应的资质。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期为物业服务方资质审查合格后的第一个工作日。11.1合同份数与效力11.1.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：11.2.1.1物业管理服务方案；11.2.1.2节能减排方案；11.2.1.3双方签订的其他相关协议。12.1合同履行监督12.1.1业主方有权对物业服务方的服务进行监督，并提出合理建议。12.2合同履行评估12.2.1双方应定期对合同履行情况进行评估，并根据评估结果调整服务内容和标准。13.1合同续签13.1.1本合同到期前，双方可协商决定是否续签合同。13.2合同终止后的处理13.2.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理未了事项，包括但不限于资产移交、费用结算等。14.1合同解除后的处理14.1.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资产移交等。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的类型15.2.1第三方介入的类型包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方等。15.3第三方介入的引入15.3.1甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、类型和职责。15.4第三方介入的职责15.4.1第三方应根据本合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责。15.5第三方介入的授权15.5.1甲乙双方应授权第三方在合同履行过程中代表其行使相应的权利和义务。15.6第三方介入的独立性15.6.1第三方在介入合同履行过程中应保持独立性，不受甲乙双方或其他任何一方的影响。16.1甲乙双方责任16.1.1甲乙双方应根据本合同约定，各自承担相应的责任。16.2第三方责任16.2.1第三方根据本合同约定和甲乙双方的要求，承担相应的责任。16.3责任划分16.3.1甲乙双方与第三方之间的责任划分如下：16.3.1.1甲乙双方对自身的违约行为承担直接责任。16.3.1.2第三方对其介入合同履行过程中的违约行为承担直接责任。16.3.1.3甲乙双方对第三方的违约行为承担连带责任。16.4第三方责任限额16.4.1.1第三方的责任限额为本合同约定服务费用的[具体比例]%。16.4.1.2如第三方违约行为导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由第三方另行赔偿。17.1第三方介入的监督17.1.1甲乙双方对第三方介入的履行情况进行监督，并提出合理建议。17.2第三方介入的评估17.2.1第三方介入完成后，甲乙双方应进行评估，并形成书面评估报告。18.1第三方介入的变更18.1.1如需变更第三方介入的类型或职责，甲乙双方应书面协商一致，并通知对方。18.2第三方介入的终止18.2.