2024年度新型公寓长期租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型公寓长期租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.房屋维护责任6.1租赁方责任6.2承租方责任7.房屋使用规范7.1使用范围7.2禁止行为7.3安全要求8.水电费用8.1费用承担8.2费用缴纳9.押金9.1押金金额9.2押金退还条件9.3押金退还程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息a)名称：__________________b)法定代表人：__________________c)住所：__________________d)联系方式：__________________1.2承租方信息a)名称：__________________b)法定代表人：__________________c)住所：__________________d)联系方式：__________________2.租赁房产基本信息2.1房产地址：__________________2.2房产面积：__________________平方米2.3房产结构：__________________2.4房产设施：__________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2支付时间：每月____日4.3支付方式：__________________5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情或双方协商一致5.2调整方式：__________________5.3调整通知：提前____个月通知对方6.房屋维护责任6.1租赁方责任：a)维护房屋结构安全；b)保证房屋及附属设施的正常使用；c)定期对房屋进行清洁和维护。6.2承租方责任：a)保持房屋及附属设施整洁；b)不得擅自改动房屋结构及设施；c)在租赁期间负责房屋及附属设施的安全。7.房屋使用规范7.1使用范围：仅限于居住及生活用途7.2禁止行为：a)擅自改变房屋结构及设施；b)擅自转让、转租或转借房屋；c)擅自改变房屋用途；d)不得从事违法活动；7.3安全要求：a)不得在房屋内堆放易燃易爆物品；b)不得在房屋内进行危险作业；c)不得破坏房屋消防设施。8.水电费用8.1费用承担：水电费用按实际使用量由承租方承担，每月结清。8.2费用缴纳：承租方应于每月____日前向供水、供电部门缴纳水电费用，并将缴费凭证提交给租赁方。9.押金9.1押金金额：人民币____元整9.2押金退还条件：a)租赁期满，房屋及附属设施无损坏且符合合同约定的使用规范；b)承租方已结清所有应付费用；c)承租方书面通知租赁方解除合同。9.3押金退还程序：承租方在满足退还条件后，应在____日内向租赁方提出退还押金的书面申请，租赁方收到申请后____日内退还押金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：____仲裁委员会11.合同解除与终止11.1合同解除条件：a)双方协商一致；b)出现合同约定的解除情形；c)法律法规规定的其他情形。11.2合同终止条件：租赁期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。12.违约责任12.1违约情形：a)承租方逾期支付租金；b)承租方违反房屋使用规范；c)租赁方未履行房屋维护责任；d)双方约定的其他违约情形。12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.合同生效及附件13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件：a)房屋租赁登记备案证明；b)房屋产权证明；c)双方身份证复印件；d)其他相关文件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，双方各执____份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及引入1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，为提供专业服务、协助合同履行或解决争议的独立第三方机构或个人。1.2第三方的引入应经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的名称、服务内容、职责权限等。2.第三方职责及权利2.1第三方的主要职责包括但不限于：a)提供专业咨询服务，如房产评估、法律咨询等；b)协助甲乙双方进行合同履行；c)在甲乙双方出现争议时，提供调解或仲裁服务；d)其他甲乙双方约定的服务。a)要求甲乙双方提供必要的信息和资料；b)根据合同约定收取服务费用；c)在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：a)第三方因自身原因导致的违约责任；b)第三方因过失或故意导致的损害赔偿责任；c)第三方在履行职责过程中发生的意外事故责任。3.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的____%，且不低于____元。4.第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。4.2第三方在履行职责过程中，如需与房屋出租方或物业管理方等第三方进行沟通或合作，甲乙双方应予以配合，并承担相应的费用。4.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方遭受损失，甲乙双方应承担相应的责任。5.第三方介入程序5.1甲乙双方协商一致后，可向第三方发出邀请，邀请其介入合同履行或解决争议。5.2第三方在收到邀请后，应于____日内给予书面回复，明确是否接受邀请及服务费用。5.3第三方接受邀请后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的具体职责、权利和义务。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并积极配合第三方的工作。6.2第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方应予以配合。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，甲乙双方应将争议提交给第三方解决，第三方应按照合同约定和法律法规的规定，公正、公平地处理争议。7.2第三方在处理争议过程中，如需甲乙双方提供证据或证明，甲乙双方应予以配合。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，合同履行期限、租金支付等条款仍按原合同约定执行。8.2第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定，妥善处理合同终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明的原件或复印件，证明房屋租赁合同的合法性。说明：租赁双方在签订合同后应到当地房屋租赁管理部门办理登记备案手续。2.房屋产权证明要求：提供房屋产权证明的原件或复印件，证明出租方对租赁房屋拥有合法的产权。说明：出租方应提供房屋所有权证书或其他合法产权证明文件。3.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的正反面复印件，用于证明双方的合法身份。说明：身份证复印件应清晰可辨，并注明“仅作房屋租赁合同附件使用”。4.房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同的正式文本，包括合同和所有附件。说明：合同应使用规范的格式，并由双方签字（或盖章）确认。5.房屋设施清单要求：提供房屋及附属设施的清单，包括数量、型号、品牌等信息。说明：清单应详细列明房屋内的家具、电器等设施，并注明新旧程度。6.水电费用结算单要求：提供租赁期间的水电费用结算单，证明双方已结清水电费用。说明：结算单应加盖供水、供电部门的公章。7.押金收据要求：提供押金收据的原件或复印件，证明已支付押金。说明：收据应注明押金金额、支付日期和收款人信息。8.补充协议要求：提供双方就合同未尽事宜达成的补充协议。说明：补充协议应详细列明双方的权利和义务，并由双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)逾期支付租金：指承租方未按合同约定的时间支付租金。b)擅自改变房屋结构：指承租方未经出租方同意，对房屋结构进行改动。c)损坏房屋设施：指承租方在使用过程中，造成房屋设施损坏。d)违反房屋使用规范：指承租方违反合同约定的房屋使用规范。2.责任认定标准：a)逾期支付租金：承租方应支付逾期支付的租金，并按合同约定的利率支付滞纳金。b)擅自改变房屋结构：承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。c)损坏房屋设施：承租方应修复或赔偿损坏的设施，并赔偿出租方因此遭受的损失。d)违反房屋使用规范：承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：承租方未在约定日期支付租金，逾期5天，应支付逾期租金及每日万分之五的滞纳金。承租方擅自更改房屋内的水电线路，导致房屋损坏，应承担修复费用及出租方因此遭受的损失。承租方在使用过程中，不慎损坏房屋内的家具，应赔偿出租方相应的损失。全文完。2024年度新型公寓长期租赁合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同标的物信息1.3合同租赁期限2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付周期2.2押金金额及退还条件2.3其他费用及支付方式3.租赁物使用及维护3.1租赁物使用范围3.2租赁物维护责任3.3租赁物损坏赔偿4.合同解除及终止4.1合同解除条件4.2合同终止条件4.3合同解除及终止后的处理5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.违约责任6.1违约情形及处理6.2违约责任承担6.3违约金及赔偿金7.合同附件7.1租赁物清单7.2合同签订地点及日期7.3合同签署人信息8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更方式8.3合同变更生效日期9.合同解除及终止后的处理9.1租赁物返还9.2费用结算9.3合同解除及终止后的其他事项10.合同解除及终止后的通知10.1解除及终止通知方式10.2通知送达期限10.3通知送达地址11.其他约定事项11.1租赁物禁止行为11.2合同解除及终止后的权利义务11.3合同续签12.合同附件12.1合同签订地点及日期12.2合同签署人信息12.3合同变更记录13.合同解除及终止后的处理13.1租赁物返还13.2费用结算13.3合同解除及终止后的其他事项14.合同解除及终止后的通知14.1解除及终止通知方式14.2通知送达期限14.3通知送达地址第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同标的物信息租赁物名称：[租赁物名称]租赁物地址：[租赁物地址]租赁物面积：[租赁物面积]租赁物结构：[租赁物结构]租赁物现状：[租赁物现状描述]1.3合同租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]租赁期限：[租赁期限]2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付周期租金金额：[租金金额]支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]2.2押金金额及退还条件押金金额：[押金金额]退还条件：[押金退还条件，如合同终止、房屋交还等]2.3其他费用及支付方式水费、电费、燃气费等按实际使用量由乙方支付，支付方式为[支付方式，如每月支付、按季度支付等]。3.租赁物使用及维护3.1租赁物使用范围乙方仅限于个人居住用途，不得用于商业活动。3.2租赁物维护责任甲方负责租赁物的日常维护和修缮，乙方负责租赁物的合理使用和维护。3.3租赁物损坏赔偿乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。4.合同解除及终止4.1合同解除条件（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反租赁物使用规定；（3）租赁物发生不可抗力导致无法居住；（4）双方协商一致解除合同。4.2合同终止条件租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还给甲方。4.3合同解除及终止后的处理（1）乙方应将租赁物交还给甲方；（2）甲方退还乙方押金；（3）双方结算租金及水电燃气费。5.争议解决5.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构[可选]双方可约定争议解决的仲裁机构。5.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商结果承担。6.违约责任6.1违约情形及处理（1）未按时支付租金；（2）违反租赁物使用规定；（3）未按约定交还租赁物。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金及赔偿金违约金及赔偿金的金额由双方协商确定，或按法律规定执行。7.合同附件7.1租赁物清单[租赁物清单附后]7.2合同签订地点及日期合同签订地点：[合同签订地点]合同签订日期：[合同签订日期]7.3合同签署人信息甲方签署人：[甲方签署人姓名]乙方签署人：[乙方签署人姓名]8.合同生效及变更8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更方式任何合同变更必须以书面形式进行，并由双方签署确认。8.3合同变更生效日期合同变更自双方签署确认之日起生效。9.合同解除及终止后的处理9.1租赁物返还合同解除或终止后，乙方应在[指定时间]内将租赁物及附属设施交还给甲方。9.2费用结算合同解除或终止时，双方应进行费用结算，包括但不限于租金、押金、水电燃气费等。9.3合同解除及终止后的其他事项合同解除或终止后，双方应按照国家法律法规和相关政策处理遗留问题。10.合同解除及终止后的通知10.1解除及终止通知方式任何解除或终止合同的通知应以书面形式发出。10.2通知送达期限解除或终止合同的通知应在[指定期限]内送达对方。10.3通知送达地址通知送达地址为合同双方约定的地址，或变更后的地址。11.其他约定事项11.1租赁物禁止行为（1）非法经营活动；（2）违法活动；（3）损害租赁物或他人合法权益的行为。11.2合同解除及终止后的权利义务合同解除或终止后，双方的权利义务按照本合同约定处理。11.3合同续签本合同期满前，双方可协商续签合同。12.合同附件12.1租赁物清单[租赁物清单附后]12.2合同签订地点及日期合同签订地点：[合同签订地点]合同签订日期：[合同签订日期]12.3合同签署人信息甲方签署人：[甲方签署人姓名]乙方签署人：[乙方签署人姓名]13.合同解除及终止后的处理13.1租赁物返还合同解除或终止后，乙方应在[指定时间]内将租赁物及附属设施交还给甲方。13.2费用结算合同解除或终止时，双方应进行费用结算，包括但不限于租金、押金、水电燃气费等。13.3合同解除及终止后的其他事项合同解除或终止后，双方应按照国家法律法规和相关政策处理遗留问题。14.合同解除及终止后的通知14.1解除及终止通知方式任何解除或终止合同的通知应以书面形式发出。14.2通知送达期限解除或终止合同的通知应在[指定期限]内送达对方。14.3通知送达地址通知送达地址为合同双方约定的地址，或变更后的地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同义务，保障合同权益，提高合同执行效率。15.3第三方介入方式（1）中介机构提供租赁信息、促成租赁关系；（2）评估机构对租赁物进行价值评估；（3）维修服务提供者提供租赁物的维修服务；（4）法律顾问提供法律咨询和纠纷解决服务。15.4第三方责任15.4.1责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和性质确定，并在合同中明确约定。具体责任限额如下：（1）中介机构：[中介机构责任限额]；（2）评估机构：[评估机构责任限额]；（3）维修服务提供者：[维修服务提供者责任限额]；（4）法律顾问：[法律顾问责任限额]。15.4.2责任范围第三方的责任范围应限于其提供服务的直接后果，不包括因第三方自身过错导致的间接损失。15.4.3责任承担第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5第三方变更15.5.1第三方变更通知任何第三方变更，包括但不限于更换第三方或变更第三方提供的服务内容，均应以书面形式通知甲方和乙方，并取得双方的同意。15.5.2第三方变更生效第三方变更自双方签署同意之日起生效。16.第三方与其他各方的划分16.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定，本合同对此不做规定。16.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议约定，本合同对此不做规定。16.3第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的关系由各自签订的协议约定，本合同对此不做规定。16.4第三方介入的独立性第三方介入的独立性应得到尊重，第三方在履行职责过程中，不应受甲方或乙方的不当干涉。17.第三方介入的费用17.1第三方服务费用第三方提供服务的费用由甲方、乙方或第三方自行承担，具体费用由双方协商确定。17.2第三方介入费用结算第三方介入费用应在服务完成后，由甲方、乙方或第三方按照协议约定进行结算。18.第三方介入的争议解决18.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，由争议双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.2争议解决费用第三方介入争议解决费用由责任方承担，或按双方协商结果承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状态等。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.合同签订地点及日期证明详细要求：提供合同签订地点的相关证明文件，如照片、租赁合同签订地房产证等。说明：证明合同签订地点，确保合同有效性和可执行性。3.合同签署人身份证明详细要求：提供合同签署人的有效身份证明文件，如身份证、护照等。说明：确认合同签署人的身份，保障合同的有效性。4.租赁物现状描述及照片详细要求：详细描述租赁物的现状，并附上租赁物照片。说明：记录租赁物现状，作为日后纠纷处理的重要依据。5.费用结算清单详细要求：列明租金、押金、水电燃气费等各项费用的明细。说明：清晰展示费用结算情况，便于双方核对。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、责任和权利。说明：保障第三方介入的合法性和有效性。7.违约金及赔偿金计算标准详细要求：明确违约金及赔偿金的计算方法和标准。说明：为违约责任的认定提供依据。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式和程序。说明：保障双方在发生争议时，能够得到及时、有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反租赁物使用规定；（3）甲方未按时交付租赁物；（4）甲方未履行租赁物维修义务；（5）第三方未履行协议约定的服务内容。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金：按照合同约定的违约金标准计算；（2）乙方违反租赁物使用规定：赔偿甲方因此遭受的损失；（3）甲方未按时交付租赁物：按照合同约定的违约金标准计算；（4）甲方未履行租赁物维修义务：承担维修费用；（5）第三方未履行协议约定的服务内容：按照协议约定的违约金标准计算。示例说明：（1）若乙方未按时支付租金，应支付合同约定的违约金，如每日租金的[比例]；（2）若乙方在租赁期间擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏，应赔偿甲方因此遭受的损失；（3）若甲方未按时交付租赁物，应支付合同约定的违约金，如每日租金的[比例]；（4）若甲方未履行租赁物维修义务，应承担维修费用；（5）若第三方未按协议约定提供维修服务，应支付合同约定的违约金。全文完。2024年度新型公寓长期租赁合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3房产基本信息2.租赁标的物2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及装修情况2.3房屋设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长及提前解除4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任及滞纳金5.房屋押金5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件及方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋装修及改动限制7.房屋修缮及维修7.1房屋修缮责任7.2房屋维修责任7.3维修费用承担8.附属设施及服务8.1附属设施使用规则8.2服务内容与标准8.3服务费用及支付9.房屋租赁费用调整9.1租金调整条件9.2调整幅度及频率9.3通知及确认程序10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约责任承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2解除程序及通知12.3解除后果及责任13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：________________________租赁方地址：________________________租赁方联系人：_______________________租赁方联系电话：_____________________租赁方身份证号码：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：________________________承租方地址：________________________承租方联系人：_______________________承租方联系电话：_____________________承租方身份证号码：____________________1.3房产基本信息房产地址：________________________房产面积：________________________平方米房产结构：________________________房产装修情况：______________________房产权属证明：_____________________第二条租赁标的物2.1房屋位置及面积房屋位于：________________________房屋面积：________________________平方米2.2房屋结构及装修情况房屋结构：________________________房屋装修情况：______________________2.3房屋设施及设备房屋设施：________________________房屋设备：________________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：______________________3.2租赁结束日期租赁结束日期：______________________3.3租赁期限延长及提前解除租赁期限延长需提前______个月书面通知对方，经双方协商一致可延长租赁期限。租赁期限提前解除需提前______个月书面通知对方，并支付违约金______元。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：________________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：______________________4.3租金支付时间租金支付时间：每月______日支付4.4违约责任及滞纳金如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的______%。第五条房屋押金5.1押金金额押金金额：________________________元5.2押金支付方式押金支付方式：______________________5.3押金退还条件及方式租赁期满且房屋无损坏、设施设备无缺失，承租方可向租赁方申请退还押金。退还押金时，承租方需提供身份证原件及押金收据。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围承租方仅限于自用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。6.2房屋维护责任房屋日常维修由承租方负责，重大维修由租赁方负责。6.3房屋装修及改动限制未经租赁方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改动。第七条房屋修缮及维修7.1房屋修缮责任（1）因承租方使用不当导致的损坏；（2）因不可抗力导致的损坏。7.2房屋维修责任（1）因承租方使用不当导致的损坏；（2）因不可抗力导致的损坏。7.3维修费用承担维修费用由责任方承担，如责任方无法确定，由租赁方先行垫付，后由责任方承担。第八条附属设施及服务8.1附属设施使用规则（1）爱护公共设施，不得损坏或擅自改动；（2）不得占用公共区域，保持公共区域整洁；（3）不得在公共区域进行经营活动。8.2服务内容与标准（1）定期对房屋及附属设施进行检查、维护；（2）提供必要的维修服务；（3）协助办理水电煤气等生活费用缴纳。8.3服务费用及支付服务费用包含在租金中，如有额外服务需求，双方另行协商。第九条房屋租赁费用调整9.1租金调整条件（1）市场租金波动；（2）房屋及设施设备价值变化；（3）法律法规调整。9.2调整幅度及频率租金调整幅度不超过市场租金的______%，调整频率为______年一次。9.3通知及确认程序租赁方应在调整前______个月以书面形式通知承租方，承租方应在接到通知后______个工作日内确认调整内容。第十条违约责任10.1租赁方违约责任（1）未按约定提供房屋；（2）隐瞒房屋瑕疵；（3）擅自改变房屋用途。10.2承租方违约责任（1）未按约定支付租金；（2）擅自转租、转借房屋；（3）损坏房屋及附属设施。10.3违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）解除合同。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。11.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序及通知解除合同需提前______个月书面通知对方，并送达至对方地址。12.3解除后果及责任合同解除后，双方应按照约定办理房屋及附属设施交接手续，并承担相应的责任。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理房屋及附属设施交接手续，并承担相应的责任。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋租赁合同；（2）房屋租赁押金收据；（3）其他相关文件。14.3其他约定事项双方对本合同内容有其他约定事项的，可另行签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同当事人（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要介入合同关系中的个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、法律顾问等。第二条第三方介入的条件和程序（1）合同履行过程中确有必要；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和合同约定。2.2第三方介入的程序如下：（1）合同当事人协商一致后，以书面形式邀请第三方介入；（2）第三方在收到邀请后，应在______个工作日内回复是否接受邀请；（3）合同当事人与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的权利、义务和责任。第三条第三方的权利和义务3.1第三方在合同中的权利：（1）按照合同约定，获得相应的报酬；（2）在合同履行过程中，享有知情权、参与权和监督权。3.2第三方的义务：（1）按照合同约定，履行相应的职责；（2）保守合同当事人的商业秘密；（3）确保其行为不损害合同当事人的合法权益。第四条第三方责任的界定4.1第三方的责任范围限于其在合同中的职责范围内，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担法律责任。第五条第三方责任限额5.1第三方在合同中的责任限额为______元人民币，超过该限额的部分，由合同当事人自行承担。5.2第三方责任限额的确定依据：（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方介入可能产生的风险；（3）第三方的能力和经验。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同当事人的关系：第三方作为合同履行过程中的辅助者，其与合同当事人之间是委托代理关系。6.2第三方与房屋租赁合同的关系：第三方在合同中的角色和职责，不影响房屋租赁合同本身的效力。6.3第三方与其他合同当事人的关系：第三方与其他合同当事人之间无直接合同关系，其权利义务仅限于合同当事人与第三方之间签订的协议。第七条第三方介