2024年租赁违约责任书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁违约责任书本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式4.违约责任4.1违约行为界定4.2违约责任承担4.3违约赔偿金额计算方法5.违约解除合同5.1违约解除条件5.2违约解除程序5.3违约解除后的处理6.合同争议解决方式6.1争议解决方式选择6.2争议解决机构6.3争议解决费用承担7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理8.其他约定事项8.1房屋维修责任8.2房屋附属设施使用8.3合同变更及补充9.法律适用及争议管辖9.1适用法律9.2争议管辖法院10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋租赁证11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同签署人14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：[城市名称]房屋具体地址：[具体地址]2.2房屋面积房屋面积：[平方米数]2.3房屋用途房屋用途：[用途说明，如办公、居住等]2.4租赁期限租赁起始日期：[年/月/日]租赁终止日期：[年/月/日]3.租金及支付方式3.1租金金额租金总额：[金额]每月租金：[金额]3.2租金支付时间每月租金支付日：[每月具体日期]3.3支付方式支付方式：[支付方式说明，如银行转账、现金等]4.违约责任4.1违约行为界定（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）损害房屋或附属设施；（4）未经甲方同意转租房屋。4.2违约责任承担（1）赔偿甲方因此遭受的损失；（2）支付违约金，违约金金额为每月租金的[百分比]%；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。4.3违约赔偿金额计算方法（1）损失赔偿：实际损失金额；（2）违约金：每月租金的[百分比]%；（3）其他费用：因违约行为产生的其他费用。5.违约解除合同5.1违约解除条件（1）乙方连续[次数]未支付租金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方损害房屋或附属设施；（4）乙方未经甲方同意转租房屋。5.2违约解除程序甲方解除合同，应提前[天数]书面通知乙方，并在通知送达后[天数]内解除合同。5.3违约解除后的处理合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好地归还甲方，并承担因违约行为产生的其他责任。6.合同争议解决方式6.1争议解决方式选择（1）提交[争议解决机构名称]仲裁；（2）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构如选择仲裁，争议解决机构为[争议解决机构名称]。6.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，或双方协商分担。7.法律适用及争议管辖7.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。7.2争议管辖法院如选择诉讼解决，争议管辖法院为[具体法院名称]。8.其他约定事项8.1房屋维修责任房屋及附属设施在租赁期间发生自然损耗或损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。因人为损坏或使用不当造成的损坏，由责任方负责维修或承担维修费用。8.2房屋附属设施使用乙方在使用房屋附属设施时，应遵守相关法律法规及管理规定，不得损坏或擅自改变设施功能。8.3合同变更及补充本合同如有未尽事宜，可经双方协商一致后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.法律适用及争议管辖9.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖法院如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同附件10.1房屋租赁合同本合同附件包含房屋租赁合同，作为本合同的一部分。10.2房屋租赁证本合同附件包含房屋租赁证，作为本合同的一部分。11.合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同签署地点本合同签署地点：[具体地点]13.合同签署人甲方（签字或盖章）：[甲方签字或盖章]乙方（签字或盖章）：[乙方签字或盖章]14.合同份数及效力本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、担保、评估或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。（1）中介方：为甲方和乙方提供租赁信息、促成租赁合同签订的服务机构；（2）担保方：为乙方提供租金支付担保的机构；（3）评估方：对房屋价值进行评估的机构；（4）咨询方：为甲方或乙方提供专业咨询意见的机构。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额是指第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的赔偿上限。2.2第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，以实际损失为赔偿上限。2.3第三方责任限额在合同附件中予以明确。3.第三方介入的额外条款及说明3.1甲方和乙方在合同中约定第三方介入的条款，包括第三方名称、介入形式、责任限额等。3.2甲方和乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入服务。3.3第三方介入服务费用由甲方、乙方和第三方协商确定，并在合同中予以明确。3.4第三方介入服务期间，甲方、乙方和第三方应保持良好沟通，及时解决介入过程中出现的问题。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方对甲方和乙方的责任仅限于其介入服务范围内，不承担甲方和乙方因本合同产生的其他责任。4.2第三方在介入服务过程中，应遵守法律法规及本合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。4.3第三方介入服务结束后，应向甲方和乙方提供书面服务报告，报告内容应包括介入服务过程、发现的问题及建议等。4.4第三方介入服务过程中，如因第三方原因导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.第三方介入的程序5.1甲方和乙方在合同中约定第三方介入的程序，包括介入申请、审核、批准、执行等环节。5.2甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的时间节点，确保介入服务与合同履行同步进行。5.3第三方介入过程中，甲方、乙方和第三方应按照约定程序，共同推进介入服务。6.第三方介入的终止6.1甲方和乙方可随时终止第三方介入服务，但应提前[天数]书面通知第三方。6.2第三方介入服务终止后，甲方、乙方和第三方应按照约定办理相关事宜，包括费用结算、资料交接等。6.3第三方介入服务终止后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务。7.第三方介入的保密7.1第三方在介入服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人信息。7.2第三方在介入服务结束后，仍应遵守保密原则，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人信息。7.3甲方和乙方可要求第三方签署保密协议，以确保信息安全。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁双方基本信息、房屋租赁基本信息、租金及支付方式、租赁期限、违约责任、合同争议解决方式、合同生效及终止等条款。说明：此附件作为本合同的一部分，具有同等法律效力。2.房屋租赁证详细要求：房屋租赁证应载明房屋租赁双方信息、房屋位置、面积、用途、租赁期限等。说明：此附件作为本合同的一部分，证明房屋租赁关系的合法性和有效性。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入形式、责任限额、服务费用、保密条款等内容。说明：此附件作为本合同的一部分，约定第三方介入服务的相关事宜。4.保密协议详细要求：约定双方在合同履行过程中应遵守的保密原则，包括但不限于商业秘密和个人信息。说明：此附件作为本合同的一部分，保障双方的商业秘密和个人信息不被泄露。5.违约责任书详细要求：明确违约行为、违约责任承担、违约赔偿金额计算方法等内容。说明：此附件作为本合同的一部分，约定违约责任的相关事宜。6.第三方评估报告详细要求：包含房屋价值评估结果、评估依据、评估过程等内容。7.第三方担保合同详细要求：明确担保方担保范围、担保期限、担保费用等内容。说明：此附件作为本合同的一部分，约定担保方为乙方提供租金支付担保的相关事宜。8.第三方咨询报告详细要求：包含咨询内容、咨询意见、咨询依据等内容。说明：此附件作为本合同的一部分，为甲方或乙方提供专业咨询意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）损害房屋或附属设施；（4）未经甲方同意转租房屋；（5）违反保密协议，泄露商业秘密和个人信息；（6）违反合同约定，造成甲方或乙方损失的其他行为。2.责任认定标准（1）未按约定支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为每月租金的[百分比]%；（2）擅自改变房屋结构或用途：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任；（3）损害房屋或附属设施：责任方应负责修复或赔偿损失；（4）未经甲方同意转租房屋：乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金；（5）违反保密协议：责任方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失；（6）其他违约行为：根据具体情况，由双方协商确定违约责任。示例说明：1.乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。2.乙方擅自改变房屋结构，导致房屋受损，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。全文完。2024年租赁违约责任书1本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方2.违约行为定义2.1违约行为的具体表现2.2违约行为的认定标准3.违约责任承担方式3.1违约金3.2损害赔偿3.3其他责任承担方式4.违约金的计算方法4.1违约金数额4.2违约金计算公式5.损害赔偿的范围5.1直接损失5.2间接损失5.3损害赔偿的计算方法6.违约责任的追偿期限6.1追偿期限的计算方式6.2追偿期限的具体时间7.违约责任的通知7.1通知方式7.2通知期限7.3通知内容8.违约责任的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任的终止9.1违约责任终止的条件9.2违约责任终止的程序10.违约责任的相关法律适用10.1适用法律10.2法律解释11.违约责任的其他规定11.1违约责任的免除条件11.2违约责任的变更12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容13.合同的生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同的解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止的程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同编号：2024租赁违约责任书0011.2合同名称：2024年租赁违约责任书1.3合同签订日期：2024年3月15日1.4合同签订地点：北京市朝阳区1.5合同双方1.5.1出租方：甲公司1.5.2承租方：乙公司2.违约行为定义2.1违约行为的具体表现：2.1.1承租方未按约定支付租金；2.1.2承租方擅自改变租赁物的用途；2.1.3承租方逾期交付租赁物；2.1.4承租方未按照租赁合同的约定使用租赁物；2.1.5承租方未按照约定维护租赁物；2.1.6承租方擅自转租或分租租赁物。2.2违约行为的认定标准：2.2.1以租赁合同约定的条款为准；2.2.2以法律法规的规定为准；2.2.3以实际发生的违约行为为准。3.违约责任承担方式3.1违约金：3.1.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日应支付相当于租金总额1%的违约金；3.1.2承租方擅自改变租赁物的用途，应支付相当于租赁物实际损失金额的违约金。3.2损害赔偿：3.2.1承租方逾期交付租赁物，每逾期一日应支付相当于租金总额1%的违约金；3.2.2承租方未按照租赁合同的约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应赔偿实际损失；3.2.3承租方未按照约定维护租赁物，造成租赁物损坏的，应赔偿实际损失。3.3其他责任承担方式：3.3.1承租方擅自转租或分租租赁物，应承担相应的法律责任；3.3.2承租方因违约行为给出租方造成其他损失的，应承担赔偿责任。4.违约金的计算方法4.1违约金数额：4.1.1违约金数额以实际发生的违约行为为准；4.1.2违约金数额不得超过实际损失。4.2违约金计算公式：违约金=违约金基数×违约天数×违约金比例5.损害赔偿的范围5.1直接损失：5.1.1物质损失；5.1.2经济损失。5.2间接损失：5.2.1机会损失；5.2.2资信损失。5.3损害赔偿的计算方法：损害赔偿=直接损失+间接损失6.违约责任的追偿期限6.1追偿期限的计算方式：6.1.1追偿期限从违约行为发生之日起计算；6.1.2追偿期限最长不超过2年。6.2追偿期限的具体时间：6.2.1追偿期限为自违约行为发生之日起2年内。7.违约责任的通知7.1通知方式：7.1.1书面通知；7.1.2电子邮件通知；7.1.3其他双方认可的通讯方式。7.2通知期限：7.2.1通知期限自违约行为发生之日起3日内。7.3通知内容：7.3.1违约行为的描述；7.3.2违约责任的承担方式；7.3.3追偿期限的起始时间；7.3.4其他双方认为需要通知的事项。8.违约责任的争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决；8.1.2协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁；8.1.3仲裁机构未确定或仲裁机构仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1争议解决机构为北京仲裁委员会；8.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及北京仲裁委员会仲裁规则。8.3争议解决程序：8.3.1双方应按照仲裁规则提交仲裁申请；8.3.2仲裁庭组成及仲裁程序按照仲裁规则执行；8.3.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。9.违约责任的终止9.1违约责任终止的条件：9.1.1违约方已完全履行违约责任；9.1.2争议解决机构或法院作出裁决，确定违约方已履行违约责任；9.1.3双方协商一致，决定终止违约责任。9.2违约责任终止的程序：9.2.1违约方提交履行违约责任的证明；9.2.2争议解决机构或法院确认违约责任已履行；9.2.3双方签署违约责任终止协议。10.违约责任的相关法律适用10.1适用法律：10.1.1合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止适用《中华人民共和国合同法》；10.1.2违约责任适用《中华人民共和国民法典》中关于违约责任的相关规定。10.2法律解释：10.2.1合同条款的解释以文义解释为主，兼顾合同目的、交易习惯和诚实信用原则；10.2.2法律解释以合同当事人共同理解为准。11.违约责任的其他规定11.1违约责任的免除条件：11.1.1因不可抗力导致违约，且违约方已尽合理努力避免或减轻损失的；11.1.2因对方违约导致违约，且违约方已履行相应通知义务的。11.2违约责任的变更：11.2.1双方协商一致，可变更违约责任的内容；11.2.2变更后的违约责任应符合法律法规的规定。12.合同附件12.1附件名称：12.1.1《2024年租赁合同》12.1.2《租赁物清单》12.1.3《违约行为记录》12.2附件内容：12.2.1《2024年租赁合同》详细列明了租赁双方的权利义务；12.2.2《租赁物清单》列明了租赁物的名称、数量、规格等；12.2.3《违约行为记录》记录了违约行为的详细情况。13.合同的生效13.1合同生效条件：13.1.1合同双方签字或盖章；13.1.2合同内容符合法律法规的规定。13.2合同生效日期：13.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。14.合同的解除与终止14.1合同解除条件：14.1.1合同当事人协商一致解除合同；14.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行；14.1.3一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行。14.2合同终止条件：14.2.1合同履行完毕；14.2.2合同解除；14.2.3合同期限届满且未续签。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：15.1.1本合同所称第三方，是指非合同双方当事人，因合同履行需要或经合同双方同意而介入合同关系中的个人或组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询服务机构等。15.2范围：15.2.1第三方介入合同关系，应当符合法律法规的规定，并经合同双方同意。15.2.2第三方介入的范围包括但不限于协助合同履行、监督合同履行、提供专业意见等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意：16.1.1合同双方应就第三方介入事项达成一致意见，并以书面形式确认。16.1.2第三方介入的同意，应当明确第三方的职责、权限和责任。16.2第三方介入的引入：16.2.1合同双方共同邀请或指定第三方介入合同关系。16.2.2第三方介入后，应与合同双方签订补充协议，明确双方的权利义务。17.第三方介入的职责与权限17.1职责：17.1.1第三方应按照合同双方的要求，履行相应的职责。17.1.2第三方应保证其提供的意见、建议或服务符合相关法律法规和行业标准。17.2权限：17.2.1第三方在合同关系中的权限，限于其职责范围。17.2.2第三方不得超越其职责范围行使任何权利。18.第三方介入的责任18.1责任限额：18.1.1第三方在合同关系中的责任，应在其接受委托或服务合同约定的范围内承担。18.1.2第三方责任限额由合同双方在补充协议中约定。18.2责任免除：18.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。18.2.2因合同双方违反合同约定或提供的信息不准确导致第三方责任，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系：19.1.1第三方与合同双方是独立的合同关系人。19.1.2第三方对合同双方的请求或要求，应按照合同约定和法律法规的规定处理。19.2第三方与其他各方的责任划分：19.2.1第三方对合同双方的违约行为承担责任。19.2.2合同双方对第三方的违约行为承担责任。19.2.3合同双方对第三方的协助或服务不满意，应向第三方提出，由第三方自行解决。20.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款20.1甲方的额外条款：20.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力。20.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对合同信息保密。20.2乙方的额外条款：20.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。20.2.2乙方应配合第三方的工作，不得无故阻碍或干扰。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2024年租赁合同》要求：详细列明租赁双方的权利义务，包括租赁物描述、租金、租赁期限、使用规则等。说明：本附件为租赁关系的核心文件，是判断双方权利义务的基本依据。2.《租赁物清单》要求：详细列明租赁物的名称、数量、规格、状况等。说明：本附件作为租赁物的详细清单，用于后续的验收和维修责任划分。3.《违约行为记录》要求：记录合同履行过程中发生的所有违约行为，包括违约时间、违约方、违约内容、处理结果等。4.《第三方介入协议》要求：明确第三方介入的职责、权限、责任和期限。说明：本附件用于规范第三方在合同关系中的行为，确保其履行职责。5.《保密协议》要求：约定第三方对合同信息及租赁物信息的保密义务。说明：本附件用于保护合同双方的商业秘密和租赁物的隐私。6.《维修保养记录》要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于跟踪租赁物的维护状况，便于双方评估租赁物的状况。7.《争议解决协议》要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：承租方未按约定支付租金责任认定：承租方应支付逾期租金及相应违约金，违约金按每日租金的1%计算。示例：若租金为10000元，逾期一日，应支付违约金100元。2.违约行为：要求：承租方擅自改变租赁物的用途责任认定：承租方应赔偿由此造成的损失，包括租赁物的恢复费用和实际损失。示例：若擅自改变用途导致租赁物损坏，承租方应赔偿修复费用及实际损失。3.违约行为：要求：承租方逾期交付租赁物责任认定：承租方应支付逾期交付期间的租金及相应违约金，违约金按每日租金的1%计算。示例：若租赁物逾期交付一日，应支付违约金100元。4.违约行为：要求：承租方未按照租赁合同的约定使用租赁物责任认定：承租方应赔偿由此造成的损失，包括租赁物的恢复费用和实际损失。示例：若未按约定使用导致租赁物损坏，承租方应赔偿修复费用及实际损失。5.违约行为：要求：承租方未按照约定维护租赁物责任认定：承租方应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失。示例：若未维护导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用及实际损失。6.违约行为：要求：承租方擅自转租或分租租赁物责任认定：承租方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若擅自转租导致出租方损失，承租方应支付违约金及赔偿损失。全文完。2024年租赁违约责任书2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁物基本信息2.租赁物交付及验收2.1租赁物交付时间2.2租赁物验收标准及程序2.3验收不合格的处理3.租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2水电费及其他费用的承担3.3支付时间及违约责任4.租赁物的使用及保管4.1租赁物的合理使用范围4.2租赁物的维护保养责任4.3租赁物的禁止行为5.违约责任5.1违约行为类型及定义5.2违约责任的承担方式5.3违约金的计算方法及数额6.合同解除及终止6.1合同解除的条件及程序6.2合同终止的条件及程序6.3合同解除或终止后的处理7.争议解决方式7.1争议解决方式选择7.2争议解决机构或程序7.3争议解决费用的承担8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力事件的范围及认定8.2不可抗力事件发生时的处理8.3免责条款9.合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3其他约定事项11.合同签订及份数11.1合同签订地点11.2合同份数及效力12.合同修改及补充12.1合同修改的条件及程序12.2合同补充的内容及效力13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.合同解除及终止14.1合同解除的条件及程序14.2合同终止的条件及程序14.3合同解除或终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期本合同于2024年[具体日期]签订。1.3合同租赁期限本合同租赁期限自2024年[起始日期]起至2024年[终止日期]止。1.4租赁物基本信息租赁物名称：[租赁物名称]租赁物数量：[数量]租赁物状况：[详细描述租赁物的状况，如新旧程度、使用年限等]第二条租赁物交付及验收2.1租赁物交付时间甲方应于合同签订后的[具体天数]内将租赁物交付乙方。2.2租赁物验收标准及程序乙方应在收到租赁物后的[具体天数]内进行验收。验收标准参照双方约定的[具体标准]，验收程序如下：（1）乙方对租赁物进行检查；（2）双方共同确认租赁物状况；（3）签署验收报告。2.3验收不合格的处理若验收不合格，乙方应在验收报告中注明不合格原因，并要求甲方在[具体天数]内进行修复或更换。甲方未按时修复或更换的，乙方有权要求解除合同并要求赔偿。第三条租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付方式租赁物租金为每月[具体金额]，支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。3.2水电费及其他费用的承担租赁期间产生的水电费及其他费用由乙方承担。3.3支付时间及违约责任租金及费用应在每月[具体日期]前支付。如逾期支付，乙方应向甲方支付[具体金额]的违约金。第四条租赁物的使用及保管4.1租赁物的合理使用范围乙方应按照租赁物的用途及性能合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和功能。4.2租赁物的维护保养责任乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物的日常维护保养。4.3租赁物的禁止行为（1）将租赁物转租、抵押、转让或赠与他人；（2）将租赁物用于违法活动；（3）违反租赁物使用说明或操作规程。第五条违约责任5.1违约行为类型及定义（1）逾期支付租金；（2）违反租赁物使用及保管规定；（3）未经甲方同意擅自改变租赁物结构；（4）其他违反本合同约定的行为。5.2违约责任的承担方式（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他约定的责任。5.3违约金的计算方法及数额第六条合同解除及终止6.1合同解除的条件及程序（1）甲方未按时交付租赁物；（2）乙方未按时支付租金；（3）双方协商一致；（4）其他法定或约定的解除条件。合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在[具体天数]内未提出异议；（3）合同解除。6.2合同终止的条件及程序（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致；（3）其他法定或约定的终止条件。合同终止程序如下：（1）双方签署合同终止协议；（2）办理相关手续；（3）合同终止。6.3合同解除或终止后的处理（1）乙方应将租赁物返还甲方；（2）双方结算相关费用；（3）处理其他遗留问题。第八条争议解决方式8.1争议解决方式选择本合同争议解决方式为协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构或程序协商解决的具体程序如下：（1）任何一方提出争议，另一方应在[具体天数]内给予答复；（2）双方指定代表进行协商；（3）协商达成一致意见后，双方签署书面协议；（4）如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用的承担争议解决过程中产生的费用，除法律另有规定外，由败诉方承担。第九条不可抗力及免责条款9.1不可抗力事件的范围及认定本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。不可抗力事件是否成立，由双方协商认定。9.2不可抗力事件发生时的处理在不可抗力事件发生时，双方应暂停履行合同，并及时通知对方。9.3免责条款因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。第十条合同附件10.1合同附件清单1.验收报告；2.租赁物清单；3.其他双方约定的文件。10.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。第十一部分合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为[具体日期]。11.3其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十二条合同签订及份数12.1合同签订地点本合同在[具体地点]签订。12.2合同份数及效力本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第十三条合同修改及补充13.1合同修改的条件及程序合同内容如有需要修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同补充的内容及效力合同补充内容与本合同具有同等法律效力。第十四条合同解除及终止14.1合同解除的条件及程序（1）一方丧失履行合同能力；（2）合同目的无法实现；（3）其他法律规定的解除条件。合同解除程序参照第六条执行。14.2合同终止的条件及程序合同终止的条件及程序参照第六条执行。14.3合同解除或终止后的处理（1）返还租赁物；（2）结算费用；（3）处理其他遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同的签订、履行、监督或争议解决等提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、仲裁机构等。1.2范围（1）合同的签订与备案；（2）租赁物的交付与验收；（3）租赁物的使用与维护；（4）租赁费用的收取与支付；（5）合同的履行监督；（6）合同的变更与解除；（7）争议的解决。第二条甲乙双方责任界定2.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并书面通知对方。2.2第三方介入的义务（1）遵守本合同及相关法律法规；（2）按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责；（3）对甲乙双方的信息保密；（4）及时报告合同履行情况及发现问题。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因履行职责过程中产生的违约行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第四条第三方权利界定4.1第三方权利（1）根据合同约定和要求，对甲乙双方进行监督；（2）要求甲乙双方提供相关资料和信息；（3）在必要时，对合同履行情况进行调查；（4）对甲乙双方违反合同的行为提出纠正意见。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第