2024年现代服务业土地租赁集体合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年现代服务业土地租赁集体合同示范文本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.土地租赁基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用年限3.租赁费用及支付方式3.1租金计算方式3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租赁期限及终止条件4.1租赁期限4.2租赁期限延长4.3租赁终止条件4.4租赁终止程序5.土地使用权及附属设施5.1土地使用权范围5.2附属设施使用5.3土地使用权变更6.租赁保证金6.1保证金数额6.2保证金支付6.3保证金退还7.租赁合同变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同附件12.1土地使用权证12.2土地使用权合同12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：SD2024LD0011.2合同名称：2024年现代服务业土地租赁集体合同1.3合同签订日期：2024年3月15日1.4合同签订地点：市区街道1.5合同双方基本信息1.5.1出租方：名称：市区街道办事处地址：市区街道号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.5.2承租方：名称：现代服务业发展有限公司地址：市区街道号法定代表人：联系电话：139xxxx87652.土地租赁基本情况2.1土地位置：市区街道号2.2土地面积：10000平方米2.3土地用途：现代服务业办公及配套设施2.4土地使用年限：自2024年3月15日起至2044年3月14日止3.租赁费用及支付方式3.1租金计算方式：每月每平方米人民币10元，按年支付3.2租金支付期限：每月15日前支付下一个月租金3.3租金支付方式：银行转账3.4租金调整机制：租金每三年调整一次，调整幅度不超过上一年度CPI上涨幅度4.租赁期限及终止条件4.1租赁期限：自2024年3月15日起至2044年3月14日止，共计20年4.2租赁期限延长：如双方同意，租赁期限可延长，但最长不超过10年4.3租赁终止条件：4.3.1租赁期满4.3.2出租方因公共利益需要收回土地4.3.3承租方严重违约4.4租赁终止程序：租赁终止前30日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续5.土地使用权及附属设施5.1土地使用权范围：租赁范围内的土地使用权，包括地上建筑物、构筑物等附属设施5.2附属设施使用：承租方有权使用租赁范围内的附属设施，但不得擅自拆除或改动5.3土地使用权变更：如需变更土地使用权，双方应协商一致，并办理相关手续6.租赁保证金6.1保证金数额：人民币50万元6.2保证金支付：合同签订后5个工作日内支付6.3保证金退还：租赁期满或合同解除后，无违约行为，保证金无息退还7.租赁合同变更与解除7.1变更条件：因不可抗力、政策调整、双方协商一致等原因需要变更合同内容7.2变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议，并报相关部门备案7.3解除条件：7.3.1出租方因公共利益需要收回土地7.3.2承租方严重违约7.3.3双方协商一致7.4解除程序：解除合同前30日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方擅自改变土地用途8.1.3承租方损坏租赁物或附属设施8.1.4承租方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任承担：8.2.1承租方未按时支付租金的，应按日支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的千分之五8.2.2承租方擅自改变土地用途的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失8.2.3承租方损坏租赁物或附属设施的，应负责修复或赔偿相应损失8.2.4承租方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任8.3违约赔偿：8.3.1承租方违约造成的损失，由承租方承担8.3.2出租方违约造成的损失，由出租方承担9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序：争议发生后，双方应在30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担10.合同生效与终止10.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效10.2合同终止条件：租赁期满、合同解除或其他法定情形10.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还土地、附属设施及保证金等11.其他约定事项11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方11.2合同附件：合同附件包括但不限于土地租赁合同、土地使用权证、附属设施清单等11.3合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；如有歧义，由双方协商解决12.合同附件清单12.1土地使用权证12.2土地租赁合同12.3附属设施清单12.4其他相关文件13.合同签署13.1合同签署人：出租方代表：；承租方代表：13.2合同签署日期：2024年3月15日13.3合同签署地点：市区街道号14.合同份数14.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、评估机构、保险机构等，根据合同履行需要引入的第三方服务提供者。15.2引入目的：第三方介入旨在提供专业服务，确保合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入程序16.1引入程序：任何一方有意引入第三方，应提前30日书面通知对方，并说明引入第三方的原因、目的、服务内容和预期效果。16.2同意程序：对方应在收到通知后15日内给予书面答复，同意引入的，双方应共同与第三方签订服务协议；不同意引入的，应说明理由。17.第三方责任限额17.1责任范围：第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应的责任。17.2责任限额：第三方责任限额由双方在引入服务协议中约定，一般不超过合同总金额的5%。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1按照服务协议约定，独立、客观、公正地提供服务18.1.2获取合同履行过程中必要的信息和数据18.1.3遵守国家法律法规和行业规范18.2第三方义务：18.2.1按时完成服务任务，确保服务质量18.2.2对服务过程中获取的信息和数据保密18.2.3按照合同约定支付服务费用19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与出租方、承租方的关系：19.1.1第三方与出租方、承租方之间是服务合同关系，双方应按照服务协议约定履行各自的权利和义务19.1.2第三方应尊重出租方、承租方的合法权益，不得损害其利益19.2第三方与其他合同当事人的关系：19.2.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守相关法律法规，不得违反合同约定19.2.2第三方与其他合同当事人之间不存在直接的权利义务关系，其服务内容仅限于合同约定范围内20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行监督：第三方介入后，出租方、承租方应共同监督第三方服务过程，确保合同履行顺利进行20.2合同履行协调：第三方介入后，出租方、承租方应与第三方保持良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题20.3合同履行责任：出租方、承租方仍承担合同约定的权利和义务，第三方不承担合同本身的违约责任21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式，仍按本合同第9条约定执行21.2争议解决程序：第三方介入后的争议，仍按本合同第9.2条约定程序执行22.第三方介入后的合同变更与解除22.1合同变更：第三方介入后的合同变更，仍按本合同第7条约定执行22.2合同解除：第三方介入后的合同解除，仍按本合同第7条约定执行第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证要求：提供合法、有效的土地使用权证复印件，并加盖公章。说明：土地使用权证是证明出租方拥有合法土地使用权的重要文件。2.土地租赁合同要求：提供双方签订的土地租赁合同原件，并加盖双方公章。说明：土地租赁合同是双方权利义务的具体约定，是合同的重要组成部分。3.附属设施清单要求：详细列出租赁范围内的附属设施，包括数量、规格、使用状况等。说明：附属设施清单是租赁双方确认租赁物状况的依据。4.租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据原件，并加盖收据出具单位公章。说明：租赁保证金收据是证明租赁保证金已支付的凭证。5.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议原件，并加盖双方公章。说明：第三方服务协议是第三方提供专业服务的合同，明确了双方的权利义务。6.争议解决协议要求：提供争议解决协议原件，并加盖双方公章。说明：争议解决协议是双方在发生争议时选择的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。7.其他相关文件要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件，如规划许可证、环评报告等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能需要的证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金1.2承租方擅自改变土地用途1.3承租方损坏租赁物或附属设施1.4承租方未履行合同约定的其他义务1.5出租方未按时交付土地1.6出租方擅自改变土地使用条件1.7出租方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和法律法规，判断行为是否构成违约。2.2违约责任的承担：根据违约行为的严重程度，确定违约方应承担的责任。2.3赔偿责任的确定：根据违约造成的损失，确定赔偿金额。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金：承租方未按约定时间支付租金，应按日支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的千分之五。3.2承租方擅自改变土地用途：承租方擅自改变土地用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。3.3承租方损坏租赁物或附属设施：承租方损坏租赁物或附属设施，应负责修复或赔偿相应损失。全文完。2024年现代服务业土地租赁集体合同示范文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人及联系方式1.3双方注册号及开户银行信息2.土地租赁基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地租赁期限2.4土地使用条件3.租金及支付方式3.1租金计算方法3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制4.租赁保证金4.1保证金数额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件5.土地使用权及附属设施5.1土地使用权归属5.2附属设施及配套设施5.3土地使用权转让及抵押6.租赁期间的权利与义务6.1租赁双方的权利6.2租赁双方的义务6.3违约责任7.土地使用管理7.1土地使用规划7.2土地使用监督7.3土地使用变更8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同解除11.4合同终止12.合同附件12.1土地租赁合同附件12.2相关法律法规12.3其他相关文件13.合同签订与备案13.1合同签订程序13.2合同备案14.合同解释及适用法律14.1合同解释原则14.2合同适用法律第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]1.2双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]1.3双方注册号及开户银行信息甲方注册号：[甲方注册号]，开户银行：[甲方开户银行]，银行账号：[甲方银行账号]乙方注册号：[乙方注册号]，开户银行：[乙方开户银行]，银行账号：[乙方银行账号]第二条土地租赁基本情况2.1土地位置及面积租赁土地位于[具体位置]，土地面积：[具体面积]平方米。2.2土地用途租赁土地用途为[具体用途]，包括但不限于[具体用途描述]。2.3土地租赁期限租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。2.4土地使用条件1.不得改变土地用途；2.不得擅自搭建建筑物、构筑物；3.不得影响相邻土地的正常使用；4.不得损害土地生态环境。第三条租金及支付方式3.1租金计算方法租金按年计算，每年租金为[每年租金金额]元。3.2租金支付方式乙方应于每年[具体日期]前将租金一次性支付至甲方指定账户。3.3租金支付时间租金支付时间为每年的[具体日期]。3.4租金调整机制如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。第四条租赁保证金4.1保证金数额租赁保证金为[保证金金额]元。4.2保证金缴纳方式乙方应在签订合同之日起[具体日期]内将保证金支付至甲方指定账户。4.3保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内退还保证金。第五条土地使用权及附属设施5.1土地使用权归属租赁期间，土地使用权归甲方所有。5.2附属设施及配套设施租赁土地内附属设施及配套设施由甲方负责建设、维护和管理。5.3土地使用权转让及抵押未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、抵押土地使用权。第六条租赁期间的权利与义务6.1租赁双方的权利甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，并要求乙方遵守合同约定。乙方有权在租赁期限内合理使用土地，并享有土地使用收益。6.2租赁双方的义务甲方应保证土地符合租赁合同约定的条件，并承担土地使用过程中的相关费用。乙方应按合同约定合理使用土地，并承担土地使用过程中的相关费用。6.3违约责任如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件1.甲方因国家政策调整或城市规划需要，需收回土地时，可以解除合同。2.乙方未按合同约定支付租金或违反合同约定使用土地，经甲方书面通知后仍不改正的。3.双方协商一致，决定解除合同的。8.2合同终止条件1.租赁期限届满，合同自动终止。2.乙方提前解除合同，需提前[具体天数]书面通知甲方，并支付相应的违约金。3.因不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止。8.3合同解除或终止后的处理1.合同解除或终止后，乙方应立即停止使用土地，并按照合同约定清理现场。2.甲方应在合同解除或终止后[具体日期]内退还乙方已支付的租金及保证金（如有）。3.合同解除或终止后，双方应相互结算，清偿债务。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序1.双方应自争议发生之日起[具体天数]内协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构双方约定将争议提交至[具体机构名称]进行仲裁。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同按照约定的租赁期限届满或因本合同第八条规定的情形终止。第十一条其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同变更1.合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。2.合同变更不影响已履行的合同内容。11.3合同解除1.合同解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议。2.合同解除不影响已履行的合同内容。11.4合同终止合同终止后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理善后事宜。第十二条合同附件12.1土地租赁合同附件1.土地租赁合同副本2.土地使用权证书复印件3.附属设施及配套设施清单12.2相关法律法规1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国土地管理法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》12.3其他相关文件1.双方营业执照复印件2.双方法定代表人身份证明复印件第十三条合同签订与备案13.1合同签订程序1.双方代表在合同上签字盖章。2.合同签订后，双方应将合同报送相关部门备案。13.2合同备案本合同自签订之日起[具体天数]内报送相关部门备案。第十四条合同解释及适用法律14.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，并符合法律法规的规定。14.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托介入合同履行过程中的个人或组织。1.2.1中介机构：提供信息匹配、协调沟通等服务的机构。2.2.2专业服务机构：提供专业咨询、评估、鉴定等服务的机构。3.2.3监理机构：对合同履行过程进行监督和管理的机构。第二条第三方介入的目的和程序2.1第三方介入的目的：1.帮助甲乙双方更好地履行合同；2.解决合同履行过程中出现的争议；3.提高合同履行的效率和质量。2.2第三方介入的程序：1.甲乙双方协商一致，决定引入第三方；2.双方共同确定第三方的类型和职责；3.签订第三方介入协议，明确第三方的责权利。第三条第三方的责权利3.1第三方的权利：1.根据合同约定和第三方介入协议，享有相应的权利；2.在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.有权对合同履行情况进行监督和评价。3.2第三方的义务：1.按照合同约定和第三方介入协议，履行相应的义务；2.对甲乙双方提供的信息和资料保密；3.独立、客观、公正地履行职责。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：1.第三方对甲方提供的服务和协助，甲方应支付相应的费用；2.第三方对甲方的违约行为，甲方应承担相应的责任。4.2第三方与乙方的划分：1.第三方对乙方提供的服务和协助，乙方应支付相应的费用；2.第三方对乙方的违约行为，乙方应承担相应的责任。4.3第三方与甲乙双方的划分：1.第三方对甲乙双方共同履行合同的行为，甲乙双方共同承担责任；2.第三方对甲乙双方各自履行合同的行为，甲乙双方各自承担责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：1.第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；2.第三方责任限额不得低于合同总金额的[具体比例]%。5.2第三方责任限额的适用：1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应在责任限额内承担赔偿责任；2.超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。第六条第三方介入协议的签订6.1第三方介入协议的签订：1.甲乙双方应与第三方在合同履行前签订第三方介入协议；1.第三方的类型、名称、地址；2.第三方的职责、权利和义务；3.第三方责任限额；4.第三方介入的费用及支付方式；5.第三方介入的期限；6.第三方介入协议的生效条件。6.2第三方介入协议的生效：1.第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效；2.第三方介入协议的生效不影响本合同的效力。第七条第三方介入协议的变更和解除7.1第三方介入协议的变更：1.第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致；2.变更后的第三方介入协议应重新签订。7.2第三方介入协议的解除：1.第三方介入协议的解除需经甲乙双方和第三方协商一致；2.解除后的第三方介入协议自解除之日起失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同副本要求：合同双方签字盖章，合同内容清晰完整。说明：本合同副本作为合同签订的正式文件，双方各执一份。2.土地使用权证书复印件要求：土地使用权证书复印件清晰可辨，加盖甲方公章。说明：证明甲方对租赁土地拥有合法使用权。3.附属设施及配套设施清单要求：清单应详细列出附属设施及配套设施的名称、数量、规格等。说明：明确租赁土地内附属设施及配套设施的具体情况。4.双方营业执照复印件要求：营业执照复印件清晰可辨，加盖双方公章。说明：证明甲乙双方具备合法经营资格。5.双方法定代表人身份证明复印件要求：身份证明复印件清晰可辨，加盖双方公章。说明：证明甲乙双方法定代表人的身份。6.第三方介入协议要求：协议内容完整，甲乙双方及第三方签字盖章。说明：明确第三方在合同履行过程中的职责、权利和义务。7.相关法律法规要求：列出适用的法律法规，并注明版本。说明：为合同履行提供法律依据。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的文件。说明：为合同履行提供必要的信息和依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定支付租金；1.2乙方擅自改变土地用途；1.3乙方擅自搭建建筑物、构筑物；1.4乙方未按合同约定使用土地；1.5甲方未按合同约定提供土地；1.6甲方未按合同约定提供附属设施及配套设施；1.7第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付[具体比例]%的违约金；2.2乙方擅自改变土地用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；2.3乙方擅自搭建建筑物、构筑物，应拆除并承担拆除费用；2.4乙方未按合同约定使用土地，应承担相应的违约责任；2.5甲方未按合同约定提供土地，应承担相应的违约责任；2.6甲方未按合同约定提供附属设施及配套设施，应承担相应的违约责任；2.7第三方未按协议约定履行职责，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付[具体比例]%的违约金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同。3.2乙方擅自改变土地用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任，如乙方未在甲方要求的时间内恢复原状，甲方有权解除合同。全文完。2024年现代服务业土地租赁集体合同示范文本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同签订日期及地点2.土地租赁基本情况2.1土地位置及面积2.2土地性质及用途2.3土地使用年限2.4土地租金及支付方式3.租赁合同条款3.1租赁期限3.2租金调整机制3.3租金支付时间3.4租金押金3.5租赁保证金4.土地使用条件及要求4.1土地使用范围4.2土地使用限制4.3土地设施及配套设施4.4土地环境要求5.土地权属及登记5.1土地权属证明5.2土地登记手续5.3土地权属变更6.土地租赁合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同解除后的处理8.1土地退还8.2租金结算8.3保证金退还9.合同终止后的处理9.1土地退还9.2租金结算9.3保证金退还10.合同附件10.1土地权属证明文件10.2土地登记手续文件10.3其他相关文件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同解除后的后续事宜13.合同签署及生效13.1合同签署13.2合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所地：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5出租方电子邮箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所地：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.2.5承租方电子邮箱：____________________1.3合同签订日期及地点1.3.1合同签订日期：____________________1.3.2合同签订地点：____________________第二条土地租赁基本情况2.1土地位置及面积2.1.1土地坐落：____________________2.1.2土地面积：____________________平方米2.2土地性质及用途2.2.1土地性质：____________________2.2.2土地用途：____________________2.3土地使用年限2.3.1土地使用起始日期：____________________2.3.2土地使用终止日期：____________________2.4土地租金及支付方式2.4.1土地租金：____________________元/平方米/年2.4.2支付方式：____________________第三条租赁合同条款3.1租赁期限3.1.1租赁期限：____________________年3.2租金调整机制3.2.1租金调整条件：____________________3.2.2租金调整频率：____________________3.3租金支付时间3.3.1每年支付次数：____________________3.3.2每次支付日期：____________________3.4租金押金3.4.1押金金额：____________________元3.4.2押金退还条件：____________________3.5租赁保证金3.5.1保证金金额：____________________元3.5.2保证金退还条件：____________________第四条土地使用条件及要求4.1土地使用范围4.1.1土地使用范围：____________________4.2土地使用限制4.2.1土地使用限制：____________________4.3土地设施及配套设施4.3.1土地设施：____________________4.3.2配套设施：____________________4.4土地环境要求4.4.1环境要求：____________________第五条土地权属及登记5.1土地权属证明5.1.1土地权属证明文件：____________________5.2土地登记手续5.2.1土地登记手续：____________________5.3土地权属变更5.3.1土地权属变更：____________________第六条土地租赁合同变更与解除6.1合同变更条件6.1.1合同变更条件：____________________6.2合同解除条件6.2.1合同解除条件：____________________6.3合同变更与解除的程序6.3.1合同变更程序：____________________6.3.2合同解除程序：____________________第八条违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1承租方未按时支付租金的违约责任：8.1.1.1按日支付违约金，违约金比例为：____________________%8.1.1.2累计欠租达到一个月，出租方有权解除合同。8.1.2出租方未按时提供土地的违约责任：8.1.2.1按日支付违约金，违约金比例为：____________________%8.1.2.2因出租方原因导致合同无法履行的，退还承租方已支付的租金和押金。8.2争议解决方式8.2.1争议解决方式：协商解决；若协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决机构8.3.1争议解决机构：____________________仲裁委员会第九条合同解除后的处理9.1土地退还9.1.1承租方应按照合同约定退还土地。9.1.2退还土地时应保持土地原状，不得有破坏性使用。9.2租金结算9.2.1合同解除前已支付的租金按实际使用时间结算。9.2.2合同解除后，出租方退还承租方已支付的押金。9.3保证金退还9.3.1承租方按照合同约定履行义务，保证金在合同解除后无息退还。第十条合同终止后的处理10.1土地退还10.1.1合同终止后，承租方应立即退还土地。10.1.2退还土地时应保持土地原状，不得有破坏性使用。10.2租金结算10.2.1合同终止前已支付的租金按实际使用时间结算。10.2.2合同终止后，出租方退还承租方已支付的押金。10.3保证金退还10.3.1承租方按照合同约定履行义务，保证金在合同终止后无息退还。第十一条合同附件11.1土地权属证明文件11.1.1土地权属证明文件：____________________11.2土地登记手续文件11.2.1土地登记手续文件：____________________11.3其他相关文件11.3.1其他相关文件：____________________第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期满；12.2.2合同因一方违约而解除；12.2.3双方协商一致解除合同。第十三条其他约定事项13.1通知方式13.1.1通知方式：____________________13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括：____________________13.2.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，尽力减轻损失。13.3合同解除后的后续事宜13.3.1合同解除后的后续事宜由双方协商解决。第十四条合同签署及生效14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2双方签字（或盖章）后，本合同即生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其法定代表人、员工、关联方。第二条第三方介入的条件及程序2.1.1双方同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方协商确定第三方；2.2.2双方与第三方签订合作协议，明确各自的权利和义务；2.2.3第三方在合作协议中承诺按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合作协议，独立、客观、公正地履行职责，对甲乙双方负责；3.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.2.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查；3.2.3第三方有权根据合作协议，向甲乙双方收取合理的服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过____________________元；4.1.2第三方责任限额可以根据实际情况，在合作协议中约定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间为合作关系，双方应相互尊重、配合；5.1.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方与合同当