2024年土地租赁合同：公共设施用地3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租赁合同：公共设施用地本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地租赁基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.租赁土地使用条件3.1使用范围及限制3.2使用要求及标准3.3维护与保养责任4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整周期5.租赁费用支付5.1首付款支付5.2保证金支付5.3每期租金支付5.4其他费用支付6.合同解除与终止6.1解除条件6.2解除程序6.3终止条件6.4终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求10.合同附件10.1土地租赁协议书10.2土地租赁合同附件11.其他约定事项11.1公共设施用地相关手续办理11.2环保要求及责任11.3安全生产要求及责任12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除程序13.合同终止后的处理13.1土地退还13.2资料归还13.3费用结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方地址：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方地址：___________1.2.4承租方联系电话：___________第二条土地租赁基本情况2.1土地位置及面积2.1.1土地座落：___________2.1.2土地面积：___________平方米2.2土地用途2.2.1土地用途：公共设施用地2.3租赁期限2.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租金及支付方式2.4.1租金总额：人民币___________元2.4.2支付方式：按年支付，于每年____月____日前支付第三条租赁土地使用条件3.1使用范围及限制3.1.1承租方仅可在土地范围内建设公共设施，不得用于其他用途。3.1.2土地使用应遵守国家有关法律法规及公共设施用地相关规定。3.2使用要求及标准3.2.1承租方应按照设计要求，合理规划土地使用，确保公共设施建设质量。3.2.2公共设施应符合国家相关安全、环保、卫生等标准。3.3维护与保养责任3.3.1承租方负责公共设施的日常维护与保养，确保设施正常运行。3.3.2出租方负责土地的总体维护，确保土地的可持续利用。第四条租金调整4.1调整条件4.1.1在租赁期限内，如遇政策调整或市场变化，经双方协商一致，可调整租金。4.2调整方式4.2.1调整租金以原租金为基数，按调整比例计算。4.3调整周期4.3.1租金调整周期为____年。第五条租赁费用支付5.1首付款支付5.1.1承租方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，金额为人民币___________元。5.2保证金支付5.2.1承租方应在合同签订之日起____个工作日内支付保证金，金额为人民币___________元。5.3每期租金支付5.3.1承租方应按年支付租金，于每年____月____日前支付。5.4其他费用支付5.4.1承租方应按约定支付与土地使用相关的其他费用。第六条合同解除与终止6.1解除条件6.1.1如遇国家政策调整或土地征收等情况，双方可协商解除合同。6.2解除程序6.2.1解除合同应提前____个工作日通知对方，并签订解除合同协议。6.3终止条件6.3.1租赁期满，合同自动终止。6.4终止程序6.4.1合同终止后，承租方应将土地及设施恢复原状，并办理相关手续。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1承租方未按时支付租金或保证金；7.1.2承租方未按约定使用土地或设施；7.1.3承租方违反合同约定的其他情形。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算7.3.1违约金按每日应付款项的____%计算，自违约之日起至实际支付之日止。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构8.2.1如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序8.3.1争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻找解决方案。第九条合同生效及备案9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并加盖公章后，合同即生效。9.2合同备案要求9.2.1合同签订后，双方应将合同送交相关政府部门备案。第十条合同附件10.1土地租赁协议书10.1.1本合同附件一为土地租赁协议书，作为合同的一部分。10.2土地租赁合同附件10.2.1本合同附件二为土地租赁合同附件，包括但不限于租赁土地的详细资料、图纸等。第十一条其他约定事项11.1公共设施用地相关手续办理11.1.1承租方负责办理与公共设施用地相关的所有手续。11.2环保要求及责任11.2.1承租方应确保公共设施的建设和运营符合国家环保要求，并承担相应的环保责任。11.3安全生产要求及责任11.3.1承租方应确保公共设施的安全运行，遵守安全生产法律法规，承担安全生产责任。第十二条合同变更与解除12.1变更条件12.1.1合同双方协商一致，认为有必要变更合同内容时。12.2解除条件12.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.3变更与解除程序12.3.1变更或解除合同应书面通知对方，并签订变更或解除合同协议。第十三条合同终止后的处理13.1土地退还13.1.1合同终止后，承租方应将土地退还给出租方。13.2资料归还13.2.1承租方应将所有与土地租赁相关的资料、文件等归还给出租方。13.3费用结算13.3.1合同终止后，双方应进行费用结算，包括未支付的租金、保证金及其他费用。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或解除本合同。14.5本合同如有未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.6本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。15.2介入目的15.2.1第三方的介入旨在提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务，确保合同的有效实施。15.3介入方式15.3.1第三方的介入可以通过提供咨询服务、监理服务、评估服务、中介服务等方式进行。16.第三方责任限额16.1责任范围16.1.1第三方应在其专业范围内提供相应服务，并对提供的服务质量承担相应责任。16.2限额标准16.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和可能产生的风险进行合理确定。16.3限额确定16.3.1第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务的合同或协议中予以确认。17.第三方与甲乙双方的关系17.1独立性17.1.1第三方在提供服务时，应保持独立性，不受甲乙双方任何一方的影响。17.2合作关系17.2.1第三方与甲乙双方应建立合作关系，共同确保合同目标的实现。17.3联系与沟通17.3.1第三方应与甲乙双方保持定期沟通，及时反馈服务进展和问题。18.第三方介入的具体条款18.1中介服务18.1.1中介方应协助甲乙双方进行合同谈判，促成合同的签订。18.1.2中介方应遵守职业道德，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.2监理服务18.2.1监理方应监督合同履行的过程，确保甲乙双方按照合同约定履行义务。18.2.2监理方应定期向甲乙双方报告监理情况，并提出改进建议。18.3评估服务18.3.1评估机构应独立对租赁土地的价值进行评估。18.3.2评估结果应作为合同签订和租金调整的依据。18.4咨询服务18.4.1咨询机构应提供专业的法律、技术、管理等咨询服务。18.4.2咨询机构应根据甲乙双方的需求，提供针对性的解决方案。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入的审批19.1.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并书面同意第三方的介入。19.2第三方介入的费用19.2.1第三方介入的费用应由甲乙双方根据实际情况协商确定。19.3第三方介入的期限19.3.1第三方介入的期限应在合同中明确约定，并可根据实际情况进行调整。20.第三方责任划分20.1第三方责任20.1.1第三方应承担因其提供的服务而产生的直接责任。20.2甲乙双方责任20.2.1甲乙双方应各自承担因其自身行为或疏忽而产生的责任。20.3不可抗力20.3.1因不可抗力导致第三方无法履行服务，第三方不承担责任。20.4争议解决20.4.1第三方介入产生的争议，应按照本合同的争议解决条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁协议书要求：详细描述土地租赁的条款，包括租赁期限、租金、使用条件等。说明：本附件是合同的主要组成部分，明确了甲乙双方的权利和义务。2.土地租赁合同附件要求：包括土地的详细资料、图纸、地形图等。说明：本附件作为合同附件，用于补充土地租赁协议书中的具体信息。3.第三方介入协议要求：详细说明第三方介入的类型、服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体条款和条件。4.保证金缴纳凭证要求：提供保证金缴纳的银行凭证或收据。说明：本附件作为保证金缴纳的证明，用于记录保证金的具体金额。5.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关银行凭证或收据。说明：本附件作为租金支付的证明，用于记录租金的具体金额。6.土地使用许可要求：提供土地使用许可的相关文件。说明：本附件作为土地使用合法性的证明，用于确保土地使用的合法性。7.环保评估报告要求：提供公共设施建设过程中的环保评估报告。说明：本附件作为环保合规性的证明，用于确保公共设施建设的环保要求。8.安全生产评估报告要求：提供公共设施建设过程中的安全生产评估报告。说明：本附件作为安全生产合规性的证明，用于确保公共设施建设的安全生产要求。9.第三方评估报告要求：提供第三方对租赁土地或公共设施评估的报告。说明：本附件作为评估结果的证明，用于支持合同条款的执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：明确约定合同中可能出现的违约行为。说明：本条款用于界定违约行为，以便在发生违约时进行责任认定。2.责任认定标准：要求：详细说明每种违约行为对应的责任认定标准。说明：本条款用于明确违约责任的具体内容，以便在违约发生时进行责任追究。示例说明：违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：承租方应按照合同约定的支付方式进行租金支付，如未按时支付，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的____%计算。违约行为：出租方未按时提供土地。责任认定标准：出租方应在合同约定的日期前提供土地，如未按时提供，应向承租方支付违约金，违约金按每日应付款项的____%计算。违约行为：第三方未按时提供评估报告。责任认定标准：第三方应按照合同约定的期限提供评估报告，如未按时提供，应向甲乙双方支付违约金，违约金按每日应付款项的____%计算。全文完。2024年土地租赁合同：公共设施用地1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地租赁基本信息2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.土地使用条件3.1土地使用范围3.2土地使用限制3.3土地维护责任4.租金调整4.1调整原则4.2调整方式4.3调整时间5.租金支付5.1支付时间5.2支付方式5.3违约责任6.土地占用及设施建设6.1占用方式6.2建设要求6.3建设工期7.土地返还7.1返还时间7.2返还条件7.3返还责任8.保险8.1保险种类8.2保险责任8.3保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______1.2承租方基本信息承租方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______2.土地租赁基本信息2.1土地位置及面积土地座落：_______土地面积：_______平方米2.2土地用途土地用途：公共设施用地2.3租赁期限租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.4租金及支付方式租金总额：_______元支付方式：_______（如银行转账、现金等）支付时间：_______（如每月/季/年支付）3.土地使用条件3.1土地使用范围土地使用范围：_______（具体描述土地使用范围，如：用于建设_______等公共设施）3.2土地使用限制土地使用限制：（1）未经出租方同意，不得改变土地用途；（2）不得在土地上从事违法活动；（3）不得占用消防通道、绿化带等公共区域；3.3土地维护责任土地维护责任：（1）承租方负责土地及地上设施的日常维护；（2）保持土地的整洁和美观；（3）对土地及地上设施进行必要的修缮。4.租金调整4.1调整原则租金调整原则：根据市场行情和双方协商结果进行调整；4.2调整方式调整方式：_______（如按年调整、按季度调整等）；4.3调整时间调整时间：_______（如每三年调整一次）5.租金支付5.1支付时间支付时间：_______（如每月/季/年支付的具体日期）；5.2支付方式支付方式：_______（如银行转账、现金等）；5.3违约责任违约责任：逾期支付租金的，应向出租方支付_______%的违约金。6.土地占用及设施建设6.1占用方式占用方式：_______（如临时占用、永久占用等）；6.2建设要求建设要求：（1）建设方案需经出租方同意；（2）建设工期：_______（具体工期）；（3）建设质量标准：_______；6.3建设工期建设工期：_______（具体工期）。7.土地返还7.1返还时间返还时间：租赁期满或合同解除后；7.2返还条件返还条件：（1）土地及地上设施符合出租方要求；（2）无未了债务；7.3返还责任返还责任：承租方应承担土地及地上设施返还过程中的合理费用。8.保险8.1保险种类保险种类：（1）财产保险：包括但不限于建筑物、设施等；（2）责任保险：包括但不限于公众责任保险；8.2保险责任保险责任：（1）财产保险：赔偿因火灾、盗窃等原因造成的损失；（2）责任保险：赔偿因使用土地及设施导致第三方人身伤害或财产损失；8.3保险费用保险费用：由承租方承担，具体费用根据保险合同约定。9.违约责任9.1违约情形违约情形：（1）未按时支付租金；（2）未按约定使用土地；（3）未按约定进行土地及设施维护；（4）未按约定返还土地；（5）其他违反合同约定的行为；9.2违约责任违约责任：（1）支付违约金：按合同约定金额支付；（2）赔偿损失：赔偿因违约行为造成的损失；（3）合同解除：出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任；9.3违约赔偿违约赔偿：违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：协商解决，协商不成则提交_______仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构争议解决机构：_______仲裁委员会；10.3争议解决程序争议解决程序：（1）提交仲裁申请；（2）仲裁委员会受理；（3）仲裁庭组成；（4）仲裁庭审理；（5）仲裁裁决。11.合同解除11.1解除条件解除条件：（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；11.2解除程序解除程序：（1）提出解除合同的通知；（2）对方确认解除；（3）合同解除生效；11.3解除责任解除责任：解除合同后，双方应按照合同约定承担相应责任。12.合同生效及终止12.1生效条件生效条件：双方签字盖章后生效；12.2生效日期生效日期：_______年_______月_______日；12.3终止条件终止条件：租赁期满或合同约定的其他终止条件成就；12.4终止日期终止日期：_______年_______月_______日。13.其他约定13.1不可抗力不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等；13.2通知方式通知方式：以书面形式通知对方，可通过邮寄、电子邮件等方式；13.3合同附件合同附件：_______（如地图、图纸、附件协议等）。14.合同签署及生效日期合同签署及生效日期：（1）本合同一式_______份，双方各执_______份；（2）双方签字盖章后生效；（3）生效日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务、咨询或担保等的中介机构、专业顾问、担保公司或其他第三方服务提供者。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同条款的执行、降低合同风险和解决合同履行中的争议。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式（1）中介方：为甲乙双方提供信息匹配、合同签订、履约监督等服务；（2）专业顾问：提供法律、财务、技术等方面的专业咨询；（3）担保公司：为甲乙双方提供履约担保服务；（4）其他第三方服务提供者：根据合同需要提供其他服务。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的必要性及具体方式；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各自的权利义务；（3）第三方按照协议约定履行职责。17.甲乙双方额外条款17.1第三方介入后的责任划分（1）第三方在介入过程中，对甲乙双方均不承担直接责任；（2）第三方对甲乙双方提供的服务仅限于协议约定的范围内；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。17.2第三方介入后的争议解决（1）甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或程序。18.第三方责任限额18.1责任限额原则第三方责任限额应根据其提供的服务性质、风险程度及合同约定确定。18.2责任限额确定（1）中介方：根据中介服务的内容及风险，确定合理的责任限额；（2）专业顾问：根据专业咨询服务的性质及可能产生的风险，确定合理的责任限额；（3）担保公司：根据担保服务的性质及风险，确定合理的责任限额；（4）其他第三方服务提供者：根据提供服务的性质及风险，确定合理的责任限额。18.3责任限额的履行（1）第三方在介入合同履行过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合同约定的责任限额进行赔偿；（2）责任限额的赔偿范围仅限于第三方介入服务范围内；（3）超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。19.第三方介入合同的变更与解除19.1变更甲乙双方可协商一致，对第三方介入合同进行变更，包括但不限于服务内容、责任限额等。19.2解除（1）如第三方违反合同约定，甲乙双方可解除第三方介入合同；（2）解除第三方介入合同后，甲乙双方应按照合同约定承担相应责任。20.本合同其他条款的适用本合同的其他条款，如未与第三方介入条款冲突，均适用于第三方介入后的合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用许可证详细要求：证明土地合法使用，包括土地用途、面积、使用期限等信息。说明：该许可证应由出租方提供，作为合同附件。2.土地规划图纸详细要求：详细展示土地的规划布局、设施建设要求等信息。说明：该图纸应由出租方提供，作为合同附件。3.土地租赁合同详细要求：合同文本，包括甲乙双方基本信息、土地租赁基本信息、土地使用条件等。说明：该合同为本合同，应由甲乙双方共同签署。4.第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确各自的权利义务。说明：该协议应由甲乙双方与第三方共同签署。5.保险合同详细要求：甲乙双方与保险公司签订的保险合同，明确保险种类、保险责任、保险费用等。说明：该合同应由甲乙双方与保险公司共同签署。6.争议解决协议详细要求：甲乙双方与第三方争议解决机构签订的协议，明确争议解决方式、机构、程序等。说明：该协议应由甲乙双方与争议解决机构共同签署。7.违约责任认定协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确违约行为及责任认定标准。说明：该协议应由甲乙双方与第三方共同签署。8.土地及设施使用手册详细要求：详细说明土地及设施的使用规则、维护保养方法等。说明：该手册应由出租方提供，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付时间，超过约定时间未支付租金的，视为违约。示例说明：若合同约定每月5日前支付租金，若承租方在每月6日后支付，则构成违约。2.未按约定使用土地责任认定标准：未经出租方同意，改变土地用途或占用方式，视为违约。示例说明：若合同约定土地用于公共设施建设，若承租方将土地用于其他商业用途，则构成违约。3.未按约定进行土地及设施维护责任认定标准：未按照合同约定的维护要求进行土地及设施维护，视为违约。示例说明：若合同约定承租方负责土地及设施日常维护，若承租方未按期进行维护，则构成违约。4.未按约定返还土地责任认定标准：租赁期满或合同解除后，未按约定时间及条件返还土地，视为违约。示例说明：若合同约定租赁期满后5日内返还土地，若承租方超过5日未返还，则构成违约。5.其他违约行为责任认定标准：违反合同约定的其他行为，均视为违约。示例说明：若合同约定不得在土地上从事违法活动，若承租方在土地上从事违法活动，则构成违约。全文完。2024年土地租赁合同：公共设施用地2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁用途5.1公共设施用途说明5.2禁止用途6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件7.甲方责任7.1土地使用权交付7.2土地使用条件7.3土地维护与管理8.乙方责任8.1土地使用与维护8.2服从甲方管理8.3不得擅自改变土地用途9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止合同后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签订与生效14.1合同签订时间14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方联系电话：_______1.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方联系电话：_______2.土地基本情况2.1土地位置土地所在地区：_______具体地址：_______2.2土地面积土地面积：_______平方米2.3土地用途土地用途：公共设施用地2.4土地权属证明甲方提供的土地权属证明文件：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限续约租赁期限届满前_______个月，甲方有权决定是否续约，如需续约，乙方应提前_______个月向甲方提出书面续约申请。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：_______元/年4.2租金支付方式租金支付方式：_______4.3租金支付时间租金支付时间：_______年_______月_______日前5.租赁用途5.1公共设施用途说明租赁土地用于建设_______公共设施，具体用途详见甲方提供的规划设计方案。5.2禁止用途6.租赁保证金6.1保证金金额保证金金额：_______元6.2保证金缴纳时间保证金缴纳时间：_______年_______月_______日前6.3保证金退还条件在合同终止且乙方履行完毕所有合同义务的情况下，甲方应在_______日内退还保证金。7.甲方责任7.1土地使用权交付甲方应在_______年_______月_______日前将土地使用权交付给乙方使用。7.2土地使用条件甲方保证租赁土地符合乙方使用要求，并符合国家相关法律法规。7.3土地维护与管理甲方负责租赁土地的日常维护与管理，确保土地安全、整洁。8.乙方责任8.1土地使用与维护乙方应按照合同约定的用途使用土地，并负责土地的日常维护和保养，确保土地及公共设施的使用状态良好。8.2服从甲方管理乙方应服从甲方对土地及公共设施的管理，遵守甲方制定的各项规章制度。8.3不得擅自改变土地用途未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途或对土地进行任何形式的改造。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可提交_______仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序应按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方未按约定使用土地，造成土地资源浪费或环境破坏；（3）乙方违反合同约定，给甲方造成重大经济损失；（4）乙方擅自改变土地用途或对土地进行非法改造。10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3解除或终止合同后的处理合同解除或终止后，乙方应立即停止使用土地，并按照甲方要求拆除相关设施，清理现场。11.违约责任11.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行其义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方擅自改变合同内容。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何合同变更均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2合同附件本合同附件包括：（1）土地权属证明文件；（2）规划设计方案；（3）其他与本合同有关的文件。14.合同签订与生效14.1合同签订时间本合同于_______年_______月_______日签订。14.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、技术咨询、项目管理、设施维护等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为_______元。4.第三方责任划分4.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。（1）按照合同约定提供相关服务；（2）保证服务质量，确保服务符合国家相关标准；（3）因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系由本合同约定，第三方不得超越合同约定范围行事。6.2第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。7.2补充协议应与本合同具有同等法律效力，与本合同存在冲突的，以补充协议为准。7.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方