投资房产转让协议书

投资房产转让协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就甲方将其拥有的房产转让给乙方事宜达成一致，特订立以下协议条款，共同执行。一、协议目的本协议旨在明确甲方与乙方之间就房产转让的相关事宜，包括转让房产的基本信息、转让价格、支付方式、权利与责任、保密条款、违约责任及争议解决机制等，确保协议双方的权益得到合法保障。二、房产基本信息1.房产地址：__________________2.房产类型：__________________3.房产面积：__________________4.房产产权证号：__________________三、转让价格与支付方式1.转让价格：双方一致同意，房产转让价格为人民币____________元（大写：____________元整）。2.支付方式：乙方应于本协议签署之日起____________日内将转让价格全款支付给甲方。支付方式可选择银行转账或现金支付，具体支付信息如下：银行账户信息：__________________开户行：__________________账户名：__________________四、权利与责任1.甲方责任：1)确保所转让房产的合法所有权，并承担因产权问题导致的法律责任。2)在乙方支付完毕后，配合乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和证明。3)在房产转让前，确保房屋的状态良好，不存在影响转让的瑕疵。2.乙方责任：1)按约定时间全额支付转让价格。2)在办理房产过户时，承担相关的税费，包括但不限于契税、印花税等。3)按照法律法规，妥善使用房产，不得违反相关法律规定。五、保密条款甲乙双方承诺，对于在本协议履行过程中所获知的对方商业秘密、财务数据、技术信息等，均不得向第三方披露。任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定的时间配合乙方办理房产过户手续，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失，包括但不限于相关费用及损失。2.若乙方未按照约定时间支付转让价格，甲方有权要求乙方支付每日_____%的违约金，直至全款支付为止。3.任何一方如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致无法履行本协议的，另一方应予以理解，并可协商延期履行或解除协议。七、争议解决如因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力，双方不得随意解除或变更，除非经双方协商一致并书面确认。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.甲方在房产转让之前，须确保房产没有未偿还的抵押贷款或其他负担，如有，需在转让前解决。5.双方在协议履行过程中，如需变更联系方式或其他重要信息，应及时书面通知对方。九、签署甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________本协议不仅明确了房产转让的具