二手房买卖服务合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房买卖服务合同模板本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出卖方的基本信息1.2买受方的基本信息2.房屋的基本信息2.1房屋的坐落位置2.2房屋的面积2.3房屋的用途2.4房屋的权属情况3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格的确定3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付与过户4.1房屋交付时间4.2房屋过户时间4.3过户手续及费用5.合同履行的条件5.1出卖方的义务5.2买受方的义务5.3履行期限6.违约责任6.1出卖方违约责任6.2买受方违约责任6.3违约金的计算与支付7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同的生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同的其他约定9.1合同附件9.2合同补充条款9.3合同解释10.合同的签署与生效10.1签署时间10.2签署地点10.3生效时间11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同11.3其他相关文件12.合同的保管12.1合同的保管方12.2合同的保管方式12.3合同的保管期限13.合同的变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除程序14.合同的终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理事项第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1出卖方的基本信息1.1.1出卖方名称：__________1.1.2出卖方法定代表人（或负责人）：__________1.1.3出卖方身份证号码：__________1.1.4出卖方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2买受方的基本信息1.2.1买受方名称：__________1.2.2买受方法定代表人（或负责人）：__________1.2.3买受方身份证号码：__________1.2.4买受方联系方式：电话__________，邮箱__________第二条房屋的基本信息2.1房屋的坐落位置：__________2.2房屋的面积：__________平方米2.3房屋的用途：__________2.4房屋的权属情况：__________第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格的确定：本房屋的买卖价格为人民币__________元整。3.2付款方式：3.2.1买受方应于合同签订之日起__________日内支付总价款的__________%，即人民币__________元整。3.2.2剩余总价款的__________%，即人民币__________元整，买受方应于房屋交付之日起__________日内支付。3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起__________日内。3.3.2余款支付时间：房屋交付之日起__________日内。第四条房屋交付与过户4.1房屋交付时间：买受方应于房屋过户手续办理完毕之日起__________日内接收房屋。4.2房屋过户时间：买受方应在合同签订之日起__________日内办理房屋过户手续。4.3过户手续及费用：4.3.1过户手续：买受方负责办理房屋过户手续，包括但不限于：房屋产权证过户、契税缴纳、印花税缴纳等。4.3.2过户费用：房屋过户所需缴纳的税费、手续费等费用由买受方承担。第五条合同履行的条件5.1出卖方的义务：5.1.1出卖方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。5.1.2出卖方保证房屋不存在任何未付清的债务或费用。5.1.3出卖方保证房屋交付时符合合同约定的状态。5.2买受方的义务：5.2.1买受方按照合同约定的付款时间和方式支付购房款。5.2.2买受方按照合同约定的时间接收房屋并办理过户手续。5.3履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限至房屋交付并办理过户手续完毕之日止。第六条违约责任6.1出卖方违约责任：6.1.1如出卖方未按时交付房屋，每延迟一日应向买受方支付违约金人民币__________元。6.1.2如出卖方提供虚假信息导致买受方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。6.2买受方违约责任：6.2.1如买受方未按时支付购房款，每延迟一日应向出卖方支付违约金人民币__________元。6.2.2如买受方未按时办理房屋过户手续，每延迟一日应向出卖方支付违约金人民币__________元。6.3违约金的计算与支付：违约金应于违约行为发生之日起__________日内支付。第七条争议解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序：争议解决程序应遵循我国相关法律法规及诉讼程序。第八条合同的生效与解除8.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自双方约定之日起生效。8.2合同解除条件：8.2.1双方协商一致，达成书面解除协议；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3一方违约，经另一方书面通知，违约方在合理期限内仍未履行合同义务；8.3合同解除程序：8.3.1提出解除方应书面通知对方解除合同；8.3.2双方应尽快召开会议，确定解除合同的细节和后续事宜；8.3.3合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照约定处理剩余事宜。第九条合同的其他约定9.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同、其他相关文件。9.2合同补充条款：双方在本合同的基础上，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同解释：本合同的解释权归签订双方共同所有。第十条合同的签署与生效10.1签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2签署地点：__________10.3生效时间：本合同自签署之日起生效。第十一条合同附件11.1房屋产权证复印件：附于本合同之后。11.2房屋买卖合同：附于本合同之后。11.3其他相关文件：包括但不限于房屋评估报告、付款凭证等，附于本合同之后。第十二条合同的保管12.1合同的保管方：本合同的保管方为__________。12.2合同的保管方式：本合同以电子文档和纸质文档两种形式保存，电子文档存于__________，纸质文档存于__________。12.3合同的保管期限：本合同的保管期限自合同生效之日起至合同终止或解除后五年。第十三条合同的变更与解除13.1合同变更条件：因房屋权属、房屋状况、价格、付款方式等发生变更，双方应书面协商一致，签订变更协议。13.2合同解除条件：同第八条合同解除条件。13.3合同变更与解除程序：同第八条合同解除程序。第十四条合同的终止14.1合同终止条件：14.1.1合同履行完毕；14.1.2双方协商一致解除合同；14.1.3合同因不可抗力等原因无法履行；14.2合同终止程序：14.2.1合同终止前，双方应书面通知对方；14.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同；14.2.3合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，因合同履行需要介入合同关系的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋的评估、交易撮合、法律咨询、公证等与合同履行相关的服务。第二条甲乙双方引入第三方的要求2.1甲乙双方在引入第三方时，应确保第三方的资质合法、信誉良好，且具备完成相关服务的能力。2.2甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息，并确保第三方在提供服务过程中遵守相关法律法规。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.3第三方因自身原因导致服务瑕疵或失误，应承担相应的责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同买卖价格的__________%，即人民币__________元整。4.2第三方责任限额不包括因甲乙双方违约行为或不可抗力因素导致的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅对甲乙双方提供相关服务，不承担甲乙双方之间的权利义务。5.2第三方在提供服务过程中，应与甲乙双方保持沟通，确保服务符合合同要求。5.3第三方与甲乙双方之间产生的纠纷，由双方自行解决，第三方不承担连带责任。第六条第三方介入的具体条款6.1评估机构：6.1.1评估机构应根据甲乙双方的要求，对房屋进行评估，并出具评估报告。6.1.2评估报告作为合同履行的重要依据，甲乙双方应共同确认评估报告的真实性和有效性。6.1.3评估机构的责任限额同第四条。6.2中介机构：6.2.1中介机构应协助甲乙双方进行交易撮合，确保交易顺利进行。6.2.2中介机构应保证交易过程中的信息真实、准确，并协助双方办理相关手续。6.2.3中介机构的责任限额同第四条。6.3律师：6.3.1律师应根据甲乙双方的要求，提供法律咨询、起草合同、参与谈判等服务。6.3.2律师应确保所提供的服务符合法律法规的要求，并维护甲乙双方的合法权益。6.3.3律师的责任限额同第四条。6.4公证机构：6.4.1公证机构应根据甲乙双方的要求，对合同进行公证，确保合同的真实性和合法性。6.4.2公证机构的责任限额同第四条。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：如需变更第三方，甲乙双方应书面协商一致，并通知对方。7.2第三方介入的解除：如第三方无法履行职责或存在重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分担，具体分担比例由双方协商确定。8.2如合同未约定分担比例，则由甲乙双方平均分担第三方介入的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权人公章。说明：用于证明房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.房屋买卖合同要求：提供双方签署的房屋买卖合同正本，并加盖双方公章。说明：作为合同履行的重要依据，明确双方的权利和义务。3.房屋评估报告要求：提供具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，并加盖评估机构公章。4.付款凭证要求：提供买受方支付购房款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明买受方已按照合同约定支付购房款。5.房屋交付清单要求：提供房屋交付时，甲乙双方共同签字确认的房屋交付清单。说明：用于证明房屋已按照合同约定交付。6.房屋过户手续要求：提供房屋过户所需的所有手续，包括但不限于契税缴纳证明、印花税缴纳证明等。说明：证明房屋过户手续已办理完毕。7.其他相关文件要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件，如维修基金缴纳证明、物业管理费缴纳证明等。说明：用于证明合同履行过程中产生的其他相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋；提供虚假信息导致买受方遭受损失；未保证房屋权属清晰。责任认定：每延迟一日向买受方支付违约金人民币__________元；承担赔偿责任；承担房屋过户费用。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款；未按时办理房屋过户手续；提供虚假信息导致出卖方遭受损失。责任认定：每延迟一日向出卖方支付违约金人民币__________元；承担赔偿责任；承担房屋过户费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因导致服务瑕疵或失误；未保守甲乙双方的商业秘密和隐私。责任认定：按照合同约定的责任限额承担赔偿责任；承担因其违约行为导致的损失。示例说明：1.出卖方未按时交付房屋，每延迟一日应向买受方支付违约金人民币__________元。2.买受方未按时支付购房款，每延迟一日应向出卖方支付违约金人民币__________元。3.第三方因自身原因导致服务瑕疵，应承担赔偿责任人民币__________元。二手房买卖服务合同模板1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产权证信息2.3房地产面积及用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点4.房地产权属变更及登记4.1权属变更4.2登记手续4.3登记费用5.交房及验收5.1交房时间5.2验收标准5.3验收期限5.4验收方式6.交付条件及违约责任6.1交付条件6.2违约责任7.税费及费用承担7.1税费7.2其他费用8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3其他约定12.合同附件12.1附件一：房地产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：付款凭证13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2保管责任第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名：____________________1.1.2甲方身份证号码：____________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：____________________1.2.2乙方身份证号码：____________________1.2.3乙方联系方式：____________________2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址：____________________2.2房地产权证信息2.2.1房地产证号：____________________2.2.2房地产类型：____________________2.3房地产面积及用途2.3.1建筑面积：____________________2.3.2用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式3.2.1一次性付款：人民币____________________元整3.2.2分期付款：首付款人民币____________________元整，剩余款项在____________________内分____________________期支付。3.3付款时间及节点3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2剩余款项支付时间：____________________4.房地产权属变更及登记4.1权属变更4.1.1甲方同意将房地产权证登记在乙方名下。4.2登记手续4.2.1乙方负责办理房地产权属变更登记手续。4.3登记费用4.3.1登记费用由乙方承担。5.交房及验收5.1交房时间：____________________5.2验收标准5.2.1房屋结构完整，无安全隐患。5.2.2水电设施正常，无漏水漏电现象。5.2.3卫生设施齐全，功能正常。5.3验收期限：自交房之日起____________________个工作日内完成。5.4验收方式：乙方自行验收，如有问题，甲方应在验收期限内予以修复。6.交付条件及违约责任6.1交付条件6.1.1房地产权证齐全，无任何争议。6.1.2房屋设施齐全，符合合同约定。6.2违约责任6.2.1甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____________________元。6.2.2乙方未能按时支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元。7.税费及费用承担7.1税费7.1.1交易税费由双方按国家规定各自承担。7.2其他费用7.2.1房地产权属变更登记费用由乙方承担。7.2.2其他相关费用按国家规定或双方约定承担。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房地产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限8.2.1自争议发生之日起，双方应在____________________个工作日内协商解决。8.2.2如协商不成，任何一方有权在____________________个工作日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。9.2.2双方应自收到解除通知之日起____________________个工作日内办理合同解除手续。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1房地产权属变更登记手续办理完毕。10.2.2双方约定的其他合同终止条件成就。11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式11.2.1除非另有约定，双方之间的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。11.3其他约定11.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.合同附件12.1附件一：房地产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：付款凭证13.合同签署及生效日期13.1签署日期：____________________13.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。14.2保管责任14.2.1甲方负责保管本合同原件。14.2.2乙方负责保管本合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，是指为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所等非合同当事人。15.2第三方介入的目的在于确保合同的顺利履行，提高交易效率，保障各方权益。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的必要性16.1.1甲方和乙方同意，在必要时可以引入第三方介入，以协助完成合同相关事宜。16.1.2第三方介入的具体事宜包括但不限于：房屋评估、权属调查、交易撮合等。17.第三方介入的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应保证其提供的服务真实、准确、合法，并对其服务的后果承担相应的法律责任。17.1.2第三方不得泄露合同当事人的商业秘密和个人隐私。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和证明，以完成其服务。17.2.2第三方有权根据合同约定向甲方和乙方收取合理的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与第三方的合作基于甲乙双方共同的授权。18.1.2甲方对第三方的行为承担责任，但有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方与第三方的合作基于甲乙双方共同的授权。18.2.2乙方对第三方的行为承担责任，但有权向第三方追偿。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方的责任限额为本合同交易金额的____________________%。19.1.2第三方的责任限额最高不超过人民币____________________元。19.2责任限额的适用范围19.2.1第三方的责任限额适用于其提供的服务过程中因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受的直接经济损失。19.2.2责任限额不适用于因不可抗力、甲方或乙方的故意行为或过失导致的损失。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申请20.1.1甲方或乙方有权向对方提出引入第三方的申请。20.1.2双方应在收到申请之日起____________________个工作日内回复是否同意第三方介入。20.2第三方介入的确认20.2.1双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的服务协议。20.2.2第三方服务协议应与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1合同履行完毕或合同解除。21.1.2第三方完成其服务任务。21.2第三方介入的终止程序21.2.1第三方完成其服务任务后，应向甲方和乙方提交服务报告。21.2.2甲方和乙方应在收到服务报告之日起____________________个工作日内确认第三方服务完成情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权证复印件要求：提供清晰的房地产权证复印件，包括房屋所有权证、土地使用权证等。说明：附件一用于证明房地产权属的真实性和合法性。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容应与本合同一致，包括双方基本信息、房地产信息、交易价格、付款方式等。说明：附件二作为本合同的补充，用于明确交易细节。3.附件三：付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件，证明已按合同约定支付款项。说明：附件三用于证明交易款项的支付情况。4.附件四：第三方服务协议要求：协议内容应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：附件四用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：房屋验收报告要求：报告应详细记录房屋的验收情况，包括房屋结构、设施、环境等。说明：附件五用于证明房屋的交付状态。6.附件六：合同解除协议要求：协议内容应明确合同解除的原因、程序、责任等。说明：附件六用于证明合同解除的有效性。7.附件七：争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决的方式、期限、程序等。说明：附件七用于规范争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按时交付房屋。房屋不符合合同约定的交付条件。未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途。1.2乙方违约行为未按时支付房款。未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途。提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____________________元。甲方房屋不符合合同约定，应承担修复费用。甲方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失。2.2乙方违约责任乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元。乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定时间入住，甲方应支付违约金人民币____________________元。3.2乙方违约示例乙方未按时支付房款，导致甲方无法按约定时间收到款项，乙方应支付违约金人民币____________________元。二手房买卖服务合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系方式2.房产基本情况2.1房产坐落及面积2.2房产产权情况2.3房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交房及过户事宜4.1交房时间4.2过户手续4.3过户费用5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付及退还6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同附件9.1房产产权证明9.2交易税费缴纳证明9.3其他相关文件10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点11.合同份数11.1合同份数11.2份数分配12.其他约定事项12.1隐私保护12.2信息披露12.3其他特殊约定13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释依据14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出卖方名称：___________1.1.2出卖方地址：___________1.1.3购买方名称：___________1.1.4购买方地址：___________1.2联系方式1.2.1出卖方联系电话：___________1.2.2出卖方电子邮箱：___________1.2.3购买方联系电话：___________1.2.4购买方电子邮箱：___________2.房产基本情况2.1房产坐落及面积2.1.1房产坐落地址：___________2.1.2房产建筑面积：___________平方米2.1.3房产使用面积：___________平方米2.2房产产权情况2.2.1房产产权证号：___________2.2.2房产产权性质：___________2.2.3房产所有权人：___________2.3房产配套设施2.3.1基础设施：___________2.3.2附属设施：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易总价：___________元整3.2付款方式3.2.1首付款：___________元整，于合同签订后___________日内支付3.2.2尾款：___________元整，于过户手续办理完毕后___________日内支付3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：___________3.3.2尾款支付时间：___________4.交房及过户事宜4.1交房时间4.1.1交房日期：___________4.2过户手续4.2.1过户手续办理时间：___________4.2.2过户手续办理地点：___________4.3过户费用4.3.1过户税费：___________4.3.2其他费用：___________5.履约保证金5.1保证金金额5.1.1履约保证金金额：___________元整5.2保证金支付及退还5.2.1保证金支付时间：___________5.2.2保证金退还条件：___________5.2.3保证金退还时间：___________8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.1.1合同双方签署并加盖公章或签字后生效8.1.2买方支付首付款后，合同正式生效8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致，可以解除合同8.2.2出卖方存在欺诈行为，买方有权解除合同8.2.3出卖方未按合同约定交付房产，买方有权解除合同8.2.4因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同9.合同附件9.1房产产权证明9.1.1房产所有权证复印件9.1.2房产土地使用权证复印件9.2交易税费缴纳证明9.2.1买方已缴纳的税费清单9.2.2卖方已缴纳的税费清单9.3其他相关文件9.3.1房产维修基金缴纳证明9.3.2房产抵押权、租赁权等相关证明10.合同签署10.1签署时间10.1.1合同签署日期：___________10.2签署地点10.2.1合同签署地点：___________11.合同份数11.1合同份数11.1.1本合同一式___________份，双方各执___________份11.2份数分配11.2.1出卖方持有___________份11.2.2购买方持有___________份12.其他约定事项12.1隐私保护12.1.1双方保证对合同内容及相关信息保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露12.2信息披露12.2.1双方应如实披露房产信息，如因隐瞒或虚假陈述导致合同无法履行，责任由隐瞒方承担12.3其他特殊约定12.3.1如有其他特殊约定，双方应在合同中明确约定13.合同解释13.1合同解释原则13.1.1合同条款的解释应遵循诚实信用原则13.1.2合同条款的解释应遵循公平原则13.2合同解释依据13.2.1合同条款的解释应依据合同条款本身13.2.2如合同条款不明确，应依据相关法律法规解释14.合同附件清单14.1房产产权证明14.2交易税费缴纳证明14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，指在甲乙双方签订本合同时，经甲乙双方一致同意，参与合同履行、监督合同执行或提供相关服务的个人或机构。15.2范围：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。16.第三方的责任和权利16.1责任：16.1.1第三方应遵守本合同的约定，按照甲乙双方的要求履行职责。16.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经授权不得向任何第三方泄露。16.2权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以便其履行职责。16.2.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督，并提出合理建议。16.2.3第三方有权在合同约定的范围内，代表甲乙双方进行协商和决策。17.第三方介入的具体条款17.1中介方：17.1.1中介方作为第三方，负责协助甲乙双方完成房产交易手续。17.1.2中介方应按照合同约定收取中介费用，费用标准应在合同中明确。17.2评估机构：17.2.2评估机构应保证评估结果的客观、公正，如评估结果存在偏差，由评估机构承担相应责任。17.3律师事务所：17.3.1律师事务所负责为甲乙双方提供法律咨询，协助办理合同签署、过户等法律手续。17.3.2律师事务所应保证其提供的法律服务符合法律法规的要求。17.4监理公司：17.4.1监理公司负责对房产装修、维修等工程进行监督，确保工程质量。17.4.2监理公司应按照合同约定收取监理费用，费用标准应在合同中明确。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及行业惯例确定。18.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致损失，其责任限额