建筑工程设计及施工总协议

建筑工程设计及施工总协议合同编号：__________甲方（以下简称“委托方”）：单位名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（以下简称“承包方”）：单位名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________第一章定义与术语1.1本协议中，除非上下文另有规定，下列术语具有以下含义：1.1.1“工程”指本协议项下的建筑工程设计及施工项目。1.1.2“设计”指乙方根据本协议的规定为工程提供的设计服务。1.1.3“施工”指乙方根据本协议的规定进行的工程建筑施工活动。1.1.4“合同文件”指本协议书、图纸、规范、工程量清单以及其他与本协议有关的文件。第二章工程设计2.1设计范围2.1.1乙方根据本协议约定，负责工程的设计工作，包括但不限于方案设计、初步设计和施工图设计。2.1.2设计内容应包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等专业的详细设计。2.2设计质量2.2.1乙方保证其提供的设计文件符合国家相关法律法规、行业标准和规范的要求。2.2.2乙方应保证设计文件的完整性、准确性和可行性。第三章工程施工3.1施工范围3.1.1乙方根据本协议约定，负责工程的施工工作，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。3.1.2乙方应按照设计文件和规范要求进行施工。3.2施工质量3.2.1乙方保证施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和规范的要求。3.2.2乙方应采取有效措施保证施工过程中的安全性和环保性。第四章工程进度4.1工程进度计划4.1.1乙方应在签订本协议后____个工作日内，向委托方提交详细的工程进度计划。4.1.2工程进度计划应包括各阶段施工的起止时间、关键节点和预期完成时间。4.2工程进度调整4.2.1如因特殊原因导致工程进度计划需要调整，乙方应及时向委托方提出书面申请，并说明原因和调整方案。4.2.2委托方应在收到乙方申请后____个工作日内进行审批，并根据实际情况作出决定。第五章工程变更5.1工程变更范围5.1.1工程变更指在工程实施过程中，对原设计文件和施工方案进行调整的行为。5.1.2工程变更应包括但不限于设计变更、施工方案变更、材料设备变更等。5.2工程变更程序5.2.1乙方提出工程变更申请，应提交以下文件：（1）工程变更申请报告；（2）变更原因及依据；（3）变更方案及预算。5.2.2委托方应在收到乙方工程变更申请后____个工作日内进行审批，并根据实际情况作出决定。第六章工程验收6.1验收标准6.1.1工程验收应按照国家相关法律法规、行业标准和规范的要求进行。6.1.2乙方应保证工程质量和安全，满足验收标准。6.2验收程序6.2.1工程完工后，乙方应向委托方提交工程验收申请，并提供以下文件：（1）工程峻工报告；（2）工程质量保证资料；（3）工程安全评估报告；（4）其他相关验收文件。6.2.2委托方应在收到乙方验收申请后____个工作日内组织验收，并根据实际情况作出验收合格或不合格的结论。6.3验收结果6.3.1验收合格后，委托方应出具工程验收合格证书。6.3.2若验收不合格，乙方应根据验收意见进行整改，并在规定时间内重新申请验收。第七章质量保修7.1保修期限7.1.1乙方对工程的质量保修期限为____年，自工程验收合格之日起计算。7.1.2保修期内，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应免费进行维修。7.2保修范围7.2.1保修范围包括但不限于以下内容：（1）工程主体结构；（2）给排水系统；（3）电气系统；（4）暖通系统；（5）消防系统。7.3保修程序7.3.1委托方发觉工程质量问题时，应及时通知乙方。7.3.2乙方应在接到通知后____个工作日内派员进行现场勘察，并根据问题原因制定维修方案。第八章工程款项支付8.1支付条件8.1.1乙方完成本协议约定的设计、施工及验收合格后，委托方应按照本协议约定的付款方式进行支付。8.1.2乙方应根据工程进度和验收结果，向委托方开具发票。8.2支付方式8.2.1本协议项下的款项支付方式为____期付款，具体付款比例为：（1）设计费：合同签订后支付____%；（2）施工进度款：按工程进度分____期支付，每期支付____%；（3）验收合格后支付尾款____%。8.3支付时间8.3.1委托方应在收到乙方发票后____个工作日内支付相应款项。第九章违约责任9.1乙方违约9.1.1乙方未能按照本协议约定履行义务，导致工程延期、质量不合格等后果的，应承担相应的违约责任。9.1.2乙方违反本协议规定的，委托方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为____。9.2委托方违约9.2.1委托方未能按照本协议约定的付款方式支付款项的，应承担相应的违约责任。9.2.2委托方违反本协议规定的，乙方有权要求委托方支付违约金，违约金计算方式为____。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1本协议项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。10.1.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议期间10.2.1争议期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议约定的义务。10.2.2争议解决后，双方应根据判决或裁定结果履行相关义务。第十一章合同的修改和补充11.1修改和补充的条件11.1.1本协议的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.1.2修改和补充的内容不得违反国家法律法规和强制性标准。11.2修改和补充的程序11.2.1任何一方提出修改和补充的提议，应书面通知对方。11.2.2双方应在收到提议后____个工作日内进行协商，并达成一致意见。11.3修改和补充的效力11.3.1修改和补充的内容一旦双方签字确认，即成为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十二章合同的终止和解除12.1终止和解除的条件12.1.1在合同履行过程中，如发生以下情况之一，双方均可要求终止或解除本协议：（1）不可抗力导致合同无法履行；（2）一方明确表示或以行为表明不履行合同义务；（3）法律、法规规定的其他终止或解除合同的情形。12.2终止和解除的程序12.2.1要求终止或解除合同的一方，应书面通知对方，并说明原因。12.2.2双方应在收到通知后____个工作日内进行协商，并根据协商结果终止或解除合同。12.3终止和解除的后果12.3.1合同终止或解除后，尚未履行的部分不再履行，已履行的部分按照本协议的约定处理。12.3.2由于终止或解除合同产生的损失和费用，应由责任方承担。第十三章保密条款13.1保密义务13.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息，应予以严格保密。13.1.2保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或解除后____年止。13.2保密措施13.2.1双方应采取适当措施，防止保密信息泄露给第三方。13.2.2双方应对可能接触到保密信息的员工进行保密教育，保证他们了解保密义务。第十四章法律适用和合同效力14.1法律适用14.1.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.2如本协议的任何条款与国家法律法规相抵触，应以国家法律法规为准。14.2合同效力14.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十五章其他条款15.1通知15.1.1双方之间的通知应以书面形式作出，并通过挂号邮件、特快专递或邮件等可靠方式发送。15.1.2通知在发送后____个工作日内视为已送达。15.2合同的完整性15.2.1本协议构成双方就建筑工程设计及施工事项的全部协议，取代了双方之前的一切口头或书面协议。15