办公楼租赁合同解除后果3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME办公楼租赁合同解除后果本合同目录一览1.合同解除原因1.1违约解除1.2不可抗力解除1.3其他法定解除2.合同解除通知2.1通知方式2.2通知期限2.3通知送达3.合同解除效力3.1合同解除的法律效力3.2合同解除后的权利义务3.3合同解除后的履行责任4.租金结算4.1未到期租金的处理4.2逾期租金的处理4.3租金违约金5.房屋返还5.1房屋返还期限5.2房屋返还条件5.3房屋返还验收6.装修及附属设施6.1装修补偿6.2附属设施的处理6.3装修费用结算7.保证金退还7.1保证金退还条件7.2保证金退还期限7.3保证金退还方式8.损坏赔偿8.1损坏认定8.2损坏赔偿范围8.3损坏赔偿计算9.法律责任9.1违约责任9.2违法责任9.3其他法律责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除后的后续事项11.1合同解除后的通知义务11.2合同解除后的合同终止11.3合同解除后的合同终止日期12.合同解除后的保密义务12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任13.合同解除后的通知义务13.1通知方式13.2通知期限13.3通知送达14.合同解除后的合同终止日期第一部分：合同如下：1.合同解除原因1.1违约解除1.1.1违约方未按合同约定履行租金支付义务；1.1.2违约方未按合同约定履行房屋维护义务；1.1.3违约方未按合同约定使用房屋；1.2不可抗力解除1.2.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法履行；1.2.2因不可抗力导致合同履行成为不必要；1.3其他法定解除1.3.1合同期限届满，双方未续签；1.3.2法律法规或政策变动导致合同无法履行。2.合同解除通知2.1通知方式2.1.1以书面形式通知对方；2.1.2通过合同约定的通讯方式通知对方；2.2通知期限2.2.1合同解除通知应在合同解除原因发生之日起15日内送达对方；2.2.2逾期送达的，不影响合同解除的效力；2.3通知送达2.3.1通知送达对方后，视为对方已收到通知；2.3.2通知送达地址为合同约定的地址。3.合同解除效力3.1合同解除的法律效力3.1.1合同解除后，双方的权利义务终止；3.1.2合同解除不影响双方已履行的合同义务；3.2合同解除后的权利义务3.2.1租金结算至合同解除之日止；3.2.2房屋返还至合同解除之日止；3.3合同解除后的履行责任3.3.1违约方应承担违约责任；3.3.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。4.租金结算4.1未到期租金的处理4.1.1合同解除后，未到期租金按照实际使用天数结算；4.1.2未到期租金应一次性支付；4.2逾期租金的处理4.2.1逾期租金按合同约定支付；4.2.2逾期支付租金的，违约方应支付逾期租金的违约金；4.3租金违约金4.3.1违约金按逾期租金的1%计算，每日计收；4.3.2违约金支付至合同解除之日止。5.房屋返还5.1房屋返还期限5.1.1合同解除后，房屋应在15日内返还；5.2房屋返还条件5.2.1房屋应保持原状，不得有损坏；5.2.2房屋内的附属设施应完好；5.3房屋返还验收5.3.1双方应共同对房屋进行验收；5.3.2验收合格后，房屋所有权转移。6.装修及附属设施6.1装修补偿6.1.1租赁期间，承租方对房屋进行的装修，合同解除后，出租方应给予适当补偿；6.1.2补偿金额按装修价值的一定比例计算；6.2附属设施的处理6.2.1合同解除后，附属设施归出租方所有；6.2.2附属设施损坏的，由损坏方负责修复或赔偿；6.3装修费用结算6.3.1装修费用按实际发生计算；6.3.2装修费用结算至合同解除之日止。7.保证金退还7.1保证金退还条件7.1.1合同解除后，保证金应退还给承租方；7.1.2退还保证金前，承租方应结清所有应付费用；7.2保证金退还期限7.2.1保证金应在合同解除之日起30日内退还；7.3保证金退还方式7.3.1以银行转账方式退还；7.3.2退还至合同约定的账户。8.损坏赔偿8.1损坏认定8.1.1损坏认定应以实际损坏情况为准；8.1.2损坏认定应由双方共同确认；8.2损坏赔偿范围8.2.1损坏赔偿范围包括房屋本身的损坏和附属设施的损坏；8.2.2损坏赔偿不包括正常使用过程中的磨损；8.3损坏赔偿计算8.3.1损坏赔偿金额按实际修复费用计算；8.3.2若损坏无法修复，按损坏部分的价值进行赔偿。9.法律责任9.1违约责任9.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；9.1.2违约金按合同约定的比例计算；9.2违法责任9.2.1违约方如有违法行为，应承担相应的法律责任；9.2.2违法行为包括但不限于侵犯他人合法权益、违反法律法规；9.3其他法律责任9.3.1因合同解除引起的其他纠纷，双方应协商解决；9.3.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会应具有合法资质，且双方均认可；10.2.2仲裁委员会的选择应遵循合同约定；10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循仲裁规则；10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。11.合同解除后的后续事项11.1合同解除后的通知义务11.1.1合同解除后，双方应及时通知相关方；11.1.2通知内容应包括合同解除原因、解除日期等；11.2合同解除后的合同终止11.2.1合同解除后，合同自动终止；11.2.2合同终止后，双方不再承担合同项下的义务；11.3合同解除后的合同终止日期11.3.1合同解除日期以合同解除通知送达之日为准。12.合同解除后的保密义务12.1保密内容12.1.1双方应对合同内容、商业秘密等进行保密；12.1.2保密内容不包括已公开或已为公众所知悉的信息；12.2保密期限12.2.1保密期限自合同解除之日起不少于2年；12.2.2保密期限届满后，保密义务终止；12.3保密责任12.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。13.合同解除后的通知义务13.1通知方式13.1.1通知方式应与合同约定的方式一致；13.1.2通知方式包括但不限于书面通知、电子邮件等；13.2通知期限13.2.1通知期限应与合同约定的期限一致；13.2.2逾期通知的，不影响通知的效力；13.3通知送达13.3.1通知送达地址为合同约定的地址；13.3.2通知送达后，视为对方已收到通知。14.合同解除后的合同终止日期14.1合同解除后的合同终止日期14.1.1合同解除后的合同终止日期以合同解除通知送达之日为准；14.1.2合同终止后，双方应立即停止履行合同项下的义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了解决合同争议、提供专业服务或完成特定任务，由合同双方共同认可的第三方机构或个人参与合同事务。1.2.1争议解决：包括仲裁、调解等；1.2.2专业服务：如法律咨询、技术评估等；1.2.3特定任务：如房屋评估、装修监督等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入应经合同双方书面同意；2.2双方应共同选择第三方，并签订书面协议；2.3第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。3.甲乙方的额外条款及说明3.1甲方的额外条款及说明：3.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验；3.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料；3.1.3甲方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。3.2乙方的额外条款及说明：3.2.1乙方应确保第三方具备相应的资质和经验；3.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料；3.2.3乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议和合同约定确定；4.2.1第三方因自身原因导致的合同履行延误；4.2.2第三方因自身原因导致的合同履行质量不符合约定；4.2.3第三方因自身原因导致的合同履行成本增加。5.第三方的责权利界定5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；5.1.2第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督和评估。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照合同约定和自身职责，独立、公正地履行职责；5.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；5.2.3第三方应按时提交工作成果和报告。5.3第三方的责任：5.3.1第三方因自身原因导致合同履行不符合约定，应承担相应的责任；5.3.2第三方因自身原因导致合同履行延误，应承担相应的责任；5.3.3第三方因自身原因导致合同履行成本增加，应承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方与甲方之间是委托与被委托的关系；6.1.2第三方应向甲方负责，并接受甲方的监督。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方与乙方之间是委托与被委托的关系；6.2.2第三方应向乙方负责，并接受乙方的监督。6.3第三方与合同其他方的关系：6.3.1第三方应尊重合同其他方的合法权益；6.3.2第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理各方关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件附件1：办公楼租赁合同附件2：合同签订确认书2.租赁物品清单附件3：租赁物品清单及验收报告3.装修及附属设施清单附件4：装修及附属设施清单4.保证金收据附件5：保证金收据5.租金支付凭证附件6：租金支付凭证6.房屋返还验收报告附件7：房屋返还验收报告7.损坏赔偿清单附件8：损坏赔偿清单8.第三方介入协议附件9：第三方介入协议9.争议解决协议附件10：争议解决协议10.其他相关文件附件11：其他相关文件及证明材料说明要求：所有附件应与合同一同签署；附件内容应真实、完整、准确；附件应由合同双方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定支付租金；违约方未按合同约定使用房屋；违约方未按合同约定进行房屋维护；违约方违反合同约定的保密义务；违约方违反合同约定的通知义务；违约方未按合同约定返还房屋；违约方未按合同约定承担损坏赔偿责任。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；违约金按合同约定的比例计算；赔偿损失按实际损失计算。示例说明：若甲方未按合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付租金的1%计算；若乙方未按合同约定使用房屋，导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按实际修复费用计算。办公楼租赁合同解除后果1本合同目录一览1.解除原因及确认1.1解除原因概述1.2解除原因具体内容1.3双方确认解除原因2.解除通知及期限2.1通知方式2.2通知期限2.3通知送达确认3.租金及押金处理3.1租金结算3.2押金退还3.3违约金及滞纳金处理4.办公设施及装修处理4.1设施现状确认4.2装修拆除及恢复4.3修复费用承担5.合同解除后的权利义务5.1租赁物使用权的丧失5.2租赁物维护责任5.3合同解除后的保密义务6.解除合同的效力及法律后果6.1合同解除的效力6.2法律责任承担6.3争议解决方式7.补充协议及附件7.1补充协议7.2附件8.合同解除后的债权债务8.1债权债务的确认8.2债权债务的转移8.3债权债务的消灭9.合同解除后的其他事宜9.1租赁物交接9.2相关文件归档9.3合同解除后的后续处理10.合同解除的生效日期11.合同解除后的后续费用11.1水电费结算11.2物业管理费结算11.3其他相关费用结算12.合同解除后的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除后的通知义务13.1通知义务主体13.2通知内容13.3通知期限14.合同解除后的其他约定第一部分：合同如下：1.解除原因及确认1.1解除原因概述本合同因（具体原因，如：甲方经营不善、乙方违约等）导致双方协商一致解除。1.2解除原因具体内容甲方因（具体原因，如：资金链断裂、项目停工等）无法继续履行租赁合同。乙方因（具体原因，如：违反合同约定、无法满足甲方经营需求等）提出解除合同。1.3双方确认解除原因双方已就解除原因达成一致意见，并确认本合同因上述原因解除。2.解除通知及期限2.1通知方式甲方应通过书面形式向乙方发出解除合同的通知。2.2通知期限甲方应在（具体期限，如：30日内）内向乙方发出解除合同的通知。2.3通知送达确认甲方应在通知发出后（具体期限，如：3日内）收到乙方的送达确认。3.租金及押金处理3.1租金结算甲方应按照合同约定，在合同解除后（具体期限，如：15日内）向乙方支付解除合同前的租金。3.2押金退还甲方应在合同解除后（具体期限，如：30日内）退还乙方已支付的押金。3.3违约金及滞纳金处理如有违约金及滞纳金，双方应按照合同约定进行结算。4.办公设施及装修处理4.1设施现状确认双方应在合同解除后（具体期限，如：5日内）对租赁物进行现状确认。4.2装修拆除及恢复乙方应在合同解除后（具体期限，如：10日内）拆除并恢复原状。4.3修复费用承担如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。5.合同解除后的权利义务5.1租赁物使用权的丧失合同解除后，乙方丧失对租赁物的使用权。5.2租赁物维护责任合同解除后，乙方不再承担租赁物的维护责任。5.3合同解除后的保密义务双方应继续履行合同中的保密义务。6.解除合同的效力及法律后果6.1合同解除的效力本合同自解除通知送达之日起解除，双方的权利义务终止。6.2法律责任承担合同解除后，双方应按照法律规定承担相应的法律责任。6.3争议解决方式如因合同解除产生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.补充协议及附件8.1补充协议本合同附件中的补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2附件附件一：租赁物清单附件二：合同解除协议附件三：其他相关文件9.合同解除后的债权债务9.1债权债务的确认合同解除后，双方应立即确认各自所享有的债权和应承担的债务。9.2债权债务的转移如有债权债务转移，双方应签订书面协议，明确转移的具体内容和责任。9.3债权债务的消灭合同解除后，除法律另有规定外，双方原有的债权债务关系应予以消灭。10.合同解除后的其他事宜10.1租赁物交接双方应在合同解除后（具体期限，如：7日内）完成租赁物的交接工作。10.2相关文件归档双方应将合同解除后的相关文件进行归档，以备日后查阅。10.3合同解除后的后续处理合同解除后，双方应按照本合同约定及法律规定，处理后续事宜。11.合同解除的生效日期本合同解除自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同解除后的后续费用12.1水电费结算双方应在合同解除后（具体期限，如：10日内）结算并支付水电费。12.2物业管理费结算双方应在合同解除后（具体期限，如：10日内）结算并支付物业管理费。12.3其他相关费用结算双方应在合同解除后（具体期限，如：10日内）结算并支付其他相关费用。13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同解除后的争议。13.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规。14.合同解除后的其他约定14.1保密条款本合同解除后，双方仍应遵守保密条款，不得泄露对方商业秘密。14.2通知变更如一方地址、联系方式等发生变更，应及时通知对方。14.3合同解除后的其他约定本合同解除后，双方应遵守本合同中其他未明确解除的条款。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助合同履行或解决合同争议而介入合同关系的独立第三方。1.2第三方可以是中介机构、法律顾问、仲裁机构或其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方介入的适用范围2.1合同履行过程中的协助：第三方可协助甲乙双方完成合同履行过程中的具体事务，如合同签订、履行监督、争议调解等。2.2合同争议解决：第三方可介入合同争议的调解或仲裁过程，协助双方达成和解或裁决。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应共同决定是否引入第三方介入。3.2双方应书面通知第三方介入的具体事宜，包括但不限于介入目的、时间、地点等。3.3第三方应在接到通知后（具体期限，如：5日内）确认是否接受介入。4.第三方的责任与权利4.1责任：4.1.1第三方应遵守国家法律法规，保证其介入行为合法、合规。4.1.2第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。4.1.3第三方应对其介入行为所产生的后果承担相应的法律责任。4.2权利：4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2.2第三方有权根据合同约定和介入目的，提出意见和建议。4.2.3第三方有权根据介入结果，要求甲乙双方履行相应的义务。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以法律规定的最高限额为准。5.2第三方的责任限额应包括但不限于介入过程中的直接经济损失和间接经济损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得损害甲方的合法权益。6.1.2第三方在介入过程中应与甲方保持良好沟通，及时反馈相关信息。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得损害乙方的合法权益。6.2.2第三方在介入过程中应与乙方保持良好沟通，及时反馈相关信息。6.3第三方与合同其他相关方的关系：6.3.1第三方应尊重合同其他相关方的合法权益，不得损害其利益。6.3.2第三方在介入过程中应与合同其他相关方保持沟通，确保各方利益得到保障。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或市场行情协商确定。8.2第三方介入的费用应在合同中明确，并在介入过程中按约定支付。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中应对甲乙双方提供的信息和资料予以保密。9.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。10.第三方介入的其他约定10.1第三方介入的具体事宜，甲乙双方可根据实际情况在合同中另行约定。10.2如第三方介入涉及知识产权、商业秘密等敏感信息，甲乙双方应另行签订保密协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、规格、数量、使用状况、损坏情况等。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态，以便于双方在合同履行和解除过程中进行核对。2.附件二：合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、时间、双方协商达成的一致意见、解除后的权利义务等。说明：合同解除协议作为合同附件，用于记录双方在合同解除过程中的协商结果，具有法律效力。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁合同、房屋产权证明、营业执照、资质证明、财务报表等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充和证明合同内容，确保合同的合法性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付租金；1.2擅自改变租赁物的用途；1.3损坏租赁物；1.4违反合同约定的保密义务；1.5未按约定进行装修拆除及恢复。乙方违约行为：2.1未按时支付租金；2.2擅自改变租赁物的用途；2.3损坏租赁物；2.4违反合同约定的保密义务；2.5未按约定进行装修拆除及恢复。2.责任认定标准：2.1违约金：双方可根据合同约定，在违约发生后支付一定数额的违约金。2.2损害赔偿：违约方应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。2.3修复费用：因违约造成的租赁物损坏，由违约方承担修复费用。3.示例说明：示例一：甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约产生的利息损失。示例二：乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。示例三：双方在合同解除过程中发生争议，经第三方介入调解，双方达成和解，解除合同。办公楼租赁合同解除后果2本合同目录一览1.解除原因及通知1.1解除原因概述1.2解除通知方式1.3解除通知期限2.租赁物现状及交接2.1租赁物现状确认2.2租赁物交接流程2.3租赁物交接时间3.租金及押金处理3.1租金结算方式3.2押金退还条件3.3押金退还流程4.违约责任及赔偿4.1违约行为列举4.2违约责任承担4.3赔偿标准及计算方法5.履约保证金退还5.1保证金退还条件5.2保证金退还流程6.合同解除后的物业使用6.1物业使用规定6.2物业维护责任6.3物业设施设备使用7.不可抗力及意外事件处理7.1不可抗力定义7.2不可抗力事件处理7.3意外事件处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除后的保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3保密责任10.合同解除后的知识产权归属10.1知识产权归属规定10.2知识产权使用许可10.3知识产权纠纷处理11.合同解除后的其他权利义务11.1其他权利义务概述11.2其他权利义务具体内容11.3其他权利义务变更12.合同解除后的档案管理12.1档案资料范围12.2档案资料保存期限12.3档案资料查阅及使用13.合同解除后的通知及送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.合同解除后的合同解除证明14.1合同解除证明制作14.2合同解除证明效力14.3合同解除证明保管第一部分：合同如下：1.解除原因及通知1.1解除原因概述a.租赁双方协商一致；b.租赁物不符合合同约定；c.租赁双方约定的解除合同条件成就；d.法定解除合同的情形出现。1.2解除通知方式1.2.1解除通知应以书面形式发出；1.2.2通知应通过挂号信、特快专递或双方约定的其他可靠方式发送；1.2.3通知发出后，应保留发送凭证。1.3解除通知期限1.3.1解除通知应在合同解除原因出现之日起5日内发出；1.3.2如遇特殊情况，经双方协商一致，可适当延长通知期限。2.租赁物现状及交接2.1租赁物现状确认2.1.1租赁双方应于合同解除通知发出后3日内对租赁物现状进行确认；2.1.2确认内容包括租赁物的使用状况、损坏程度、附属设施等；2.1.3确认结果应形成书面文件，双方签字确认。2.2租赁物交接流程2.2.1租赁双方应按照确认的租赁物现状进行交接；2.2.2交接过程中，双方应共同检查租赁物，确保交接无误；2.2.3交接完成后，双方应在交接清单上签字确认。2.3租赁物交接时间2.3.1租赁物交接时间应选择在双方均方便的时间；2.3.2交接时间应在合同解除通知发出后10日内完成。3.租金及押金处理3.1租金结算方式3.1.1租金应按合同约定的时间和金额支付；3.1.2租赁双方应于合同解除前结清所有租金。3.2押金退还条件3.2.1租赁物无损坏，符合合同约定；3.2.2租赁双方无其他纠纷。3.3押金退还流程3.3.1租赁双方应在合同解除后3日内办理押金退还手续；3.3.2退还的押金应扣除合同解除前产生的费用。4.违约责任及赔偿4.1违约行为列举4.1.1租赁双方未按合同约定履行合同义务；4.1.2租赁物损坏、丢失或被擅自处置；4.1.3租赁双方违反合同约定的其他行为。4.2违约责任承担4.2.1违约方应承担相应的违约责任；4.2.2违约责任包括赔偿损失、支付违约金等。4.3赔偿标准及计算方法4.3.1赔偿标准应根据实际情况确定；4.3.2赔偿计算方法应按照合同约定或相关法律法规执行。5.履约保证金退还5.1保证金退还条件5.1.1合同解除后，租赁物无损坏；5.1.2租赁双方无其他纠纷。5.2保证金退还流程5.2.1租赁双方应在合同解除后3日内办理保证金退还手续；5.2.2退还的保证金应扣除合同解除前产生的费用。6.合同解除后的物业使用6.1物业使用规定6.1.1合同解除后，租赁物不得继续使用；6.1.2租赁双方应确保租赁物在合同解除后不被擅自占用。6.2物业维护责任6.2.1租赁双方应各自承担合同解除后物业维护责任；6.2.2物业维护费用由责任方承担。6.3物业设施设备使用6.3.1合同解除后，租赁物内的设施设备不得擅自使用；6.3.2如需使用，应经双方协商一致。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方可以选择仲裁机构解决争议；8.2.2如选择仲裁，应在合同中明确仲裁机构和仲裁规则。8.3争议解决期限8.3.1争议发生后，双方应在30日内协商解决；8.3.2如协商不成，应在争议发生之日起60日内向约定的仲裁机构或法院提起仲裁或诉讼。9.合同解除后的保密条款9.1保密信息范围9.1.1合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密信息；9.1.2保密信息不包括已公开或本方独立开发的信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同解除后5年。9.3保密责任9.3.1双方均应采取必要措施，防止保密信息的泄露；9.3.2违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。10.合同解除后的知识产权归属10.1知识产权归属规定10.1.1双方在履行合同过程中产生的知识产权，除非合同另有约定，均归合同一方所有；10.1.2如合同未明确约定，知识产权归实际创作者或开发者所有。10.2知识产权使用许可10.2.1知识产权所有者有权决定是否许可他人使用其知识产权；10.2.2许可他人使用时，应签订许可协议，明确许可范围、期限和条件。10.3知识产权纠纷处理10.3.1知识产权纠纷应通过协商、调解或诉讼等方式解决；10.3.2知识产权纠纷的解决不影響合同解除后的其他权利义务。11.合同解除后的其他权利义务11.1其他权利义务概述11.1.1合同解除后，双方应继续履行合同中未履行的义务；11.1.2双方应按照合同约定和法律规定，处理合同解除后的相关事宜。11.2其他权利义务具体内容11.2.1双方应按照合同约定，退还对方提供的物品或资料；11.2.2双方应按照法律规定，办理合同解除后的相关手续。11.3其他权利义务变更11.3.1合同解除后，未经对方同意，任何一方不得擅自变更合同约定的权利义务；11.3.2变更合同约定的权利义务，应签订补充协议，明确变更内容。12.合同解除后的档案管理12.1档案资料范围12.1.1合同签订、履行、解除过程中的所有书面文件均属档案资料；12.1.2档案资料包括但不限于合同文本、往来函件、交接清单等。12.2档案资料保存期限12.2.1档案资料保存期限自合同解除之日起5年；12.2.2保存期限届满，档案资料可按照规定进行销毁。12.3档案资料查阅及使用12.3.1双方均有权查阅和复制档案资料；12.3.2查阅和复制档案资料应遵守档案管理相关规定。13.合同解除后的通知及送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发出；13.1.2通知应通过挂号信、特快专递或双方约定的其他可靠方式发送。13.2送达地址13.2.1送达地址应为合同中约定的地址；13.2.2如地址变更，应提前通知对方。13.3送达时间13.3.1送达时间以实际收到通知的时间为准；13.3.2如因特殊情况导致通知未按时送达，应采取补救措施。14.合同解除后的合同解除证明14.1合同解除证明制作14.1.1合同解除后，双方应制作合同解除证明；14.1.2合同解除证明应包括合同解除的事实、原因、日期等。14.2合同解除证明效力14.2.1合同解除证明具有法律效力，作为合同解除的凭证；14.2.2合同解除证明应经双方签字或盖章确认。14.3合同解除证明保管14.3.1合同解除证明应由一方保管；14.3.2双方应确保合同解除证明的安全和完整。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同中的第三方指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由第三方提供专业服务或协助，以解决合同履行中的特定问题。16.第三方介入的同意16.2第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责和权利。17.第三方介入的条件17.1.1合同履行过程中出现需要专业知识和技能解决的问题；17.1.2第三方具备相应的专业资质和能力；17.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。18.第三方的责任和权利18.1第三方的责任18.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务；18.1.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；18.1.3第三方因自身原因导致服务出现瑕疵或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的权利18.2.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展服务；18.2.2第三方有权获取甲乙双方提供的必要信息和资料；18.2.3第三方有权在服务过程中提出合理建议。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定；19.2第三方介入的费用包括但不限