安全可靠正规合法的房屋交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME安全可靠正规合法的房屋交易合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2买受人信息1.3房屋信息1.4交易价格及支付方式2.房屋交易条件2.1房屋用途2.2房屋权属状态2.3房屋面积及结构2.4房屋配套设施3.交易流程及时间安排3.1签订合同时间3.2支付定金时间3.3支付房款时间3.4房屋过户时间3.5验房时间4.房屋过户手续及税费4.1过户手续办理4.2税费缴纳4.3税费承担5.交易款项的支付及监管5.1定金支付5.2首付款支付5.3尾款支付5.4款项监管6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2验收标准6.3验收流程6.4验收不合格处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.合同解除及终止9.1合同解除情形9.2合同终止情形9.3合同解除及终止后的处理10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同10.3验房报告10.4其他相关文件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除及终止后的效力12.合同解除及终止后的处理12.1房屋返还12.2款项退还12.3违约责任承担13.其他约定13.1通知方式13.2争议管辖地13.3合同未尽事宜的补充14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息房屋所有权人姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______1.2买受人信息买受人姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______1.3房屋信息房屋坐落地址：_______房屋所有权证号：_______房屋用途：_______房屋面积：_______房屋结构：_______房屋配套设施：_______1.4交易价格及支付方式交易价格：_______元整支付方式：（1）定金：_______元整，于合同签订之日支付。（2）首付款：_______元整，于合同签订后_______个工作日内支付。（3）尾款：_______元整，于房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内支付。第二条房屋交易条件2.1房屋用途：_______2.2房屋权属状态：_______2.3房屋面积及结构：_______2.4房屋配套设施：_______第三条交易流程及时间安排3.1签订合同时间：_______年_______月_______日3.2支付定金时间：_______年_______月_______日3.3支付房款时间：_______年_______月_______日3.4房屋过户时间：_______年_______月_______日3.5验房时间：_______年_______月_______日第四条房屋过户手续及税费4.1过户手续办理：由房屋所有权人负责办理房屋过户手续，买受人予以协助。4.2税费缴纳：房屋过户所需缴纳的税费由买受人承担。4.3税费承担：_______%第五条交易款项的支付及监管5.1定金支付：买受人于合同签订之日支付定金_______元整。5.2首付款支付：买受人于合同签订后_______个工作日内支付首付款_______元整。5.3尾款支付：买受人于房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内支付尾款_______元整。5.4款项监管：交易款项由第三方监管机构进行监管。第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间：_______年_______月_______日6.2验收标准：根据国家相关法律法规及房屋实际情况进行验收。6.3验收流程：买受人于房屋交付前_______个工作日通知房屋所有权人，约定验收时间。6.4验收不合格处理：如验收不合格，买受人有权要求房屋所有权人进行整改，整改期间不计入交付时间。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：_______7.3争议解决费用：双方各承担一半。第八条违约责任8.1违约情形（1）买受人未按约定时间支付定金、首付款或尾款的；（2）房屋所有权人未按约定时间办理房屋过户手续的；（3）买受人未按约定时间进行房屋验收的；（4）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的。8.2违约责任承担（1）买受人未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向房屋所有权人支付_______元整的违约金；（2）房屋所有权人未按约定时间办理过户手续的，每逾期一日，应向买受人支付_______元整的违约金；（3）买受人未按约定时间进行房屋验收的，每逾期一日，应向房屋所有权人支付_______元整的违约金；（4）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付对方实际损失。8.3违约金计算违约金以实际损失为基础，根据合同约定的违约情形及双方协商结果确定。第九条合同解除及终止9.1合同解除情形（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（3）因不可抗力致使合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同终止情形（1）房屋过户手续办理完毕；（2）买受人按照合同约定支付全部房款；（3）双方协商一致终止合同。9.3合同解除及终止后的处理（1）合同解除或终止后，房屋所有权人应将房屋返还给买受人；（2）买受人应将已支付的款项退还给房屋所有权人；（3）双方应承担相应的违约责任。第十条合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同10.3验房报告10.4其他相关文件第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件（1）合同双方签字或盖章；（2）合同内容符合法律法规要求。11.2合同变更程序（1）双方协商一致；（2）签订书面变更协议。11.3合同解除及终止后的效力合同解除或终止后，原合同条款不再具有效力。第十二条合同解除及终止后的处理12.1房屋返还房屋所有权人应将房屋返还给买受人。12.2款项退还买受人应将已支付的款项退还给房屋所有权人。12.3违约责任承担双方应承担相应的违约责任。第十三条其他约定13.1通知方式（1）书面通知；（2）口头通知。13.2争议管辖地房屋所在地人民法院。13.3合同未尽事宜的补充本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第十四条合同签署及生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成房屋交易、提供相关服务或协助合同履行而介入合同关系的个人或机构。1.2范围（1）房地产经纪机构；（2）律师事务所；（3）会计师事务所；（4）房屋评估机构；（5）贷款机构；（6）其他为合同履行提供必要协助的第三方。第二条甲乙双方引入第三方时的额外条款2.1引入程序甲乙双方在引入第三方时，应提前通知对方，并书面明确第三方的服务内容、责任范围和报酬。2.2第三方资质要求甲乙双方应确保引入的第三方具备相应的资质和执业许可，并有能力履行其职责。2.3第三方责任第三方在履行职责过程中产生的任何责任，由第三方自行承担，除非因甲乙双方违反合同约定导致第三方责任。第三条第三方介入后的责任划分3.1第三方责任限额甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在合同中明确。第三方责任限额应合理，以保障甲乙双方的合法权益。3.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的配合和支持；（2）第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和解决方案。3.3第三方义务（1）第三方应遵守合同约定，履行其职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。第四条第三方介入的具体条款4.1第三方服务内容甲乙双方应明确第三方的具体服务内容，包括但不限于：（1）提供房屋交易咨询服务；（2）协助办理房屋过户手续；（3）提供房屋评估服务；（4）协助办理贷款手续；（5）其他协助合同履行的服务。4.2第三方报酬甲乙双方应协商确定第三方的报酬，并在合同中明确。报酬可以按照固定金额、比例或实际完成工作量计算。第五条第三方介入的合同变更5.1合同变更程序甲乙双方与第三方就服务内容、报酬等事项达成一致后，应签订书面协议，作为本合同的补充部分。5.2合同变更的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以补充协议为准。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。6.2争议解决费用甲乙双方与第三方之间的争议解决费用，由责任方承担；协商解决的，由双方分担。第七条第三方介入的合同解除7.1解除条件（1）第三方无法履行合同约定的职责；（2）第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方的合法权益。7.2解除程序甲乙双方可书面通知第三方解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第八条第三方介入的合同终止8.1终止条件（1）第三方完成合同约定的服务内容；（2）甲乙双方协商一致终止合同。8.2终止程序甲乙双方与第三方协商一致后，签订书面协议终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰、完整的房屋产权证复印件，以证明房屋所有权人的身份及房屋的权属状态。2.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，以明确双方的权利和义务。3.验房报告要求：提供第三方验房机构出具的验房报告，以证明房屋的实际情况。4.房屋过户手续要求：提供房屋过户所需的全部手续，包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明等。5.税费缴纳凭证要求：提供房屋过户所需缴纳的税费缴纳凭证，以证明已缴纳相关税费。6.交易款项支付凭证要求：提供交易款项的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等。7.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，以明确第三方的服务内容、责任范围和报酬。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如贷款合同、房屋租赁合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）买受人未按约定时间支付定金、首付款或尾款的；（2）房屋所有权人未按约定时间办理房屋过户手续的；（3）买受人未按约定时间进行房屋验收的；（4）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的；（5）第三方未按约定履行服务义务的；（6）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准（1）违约金：根据合同约定，违约方应支付一定数额的违约金；（2）实际损失：违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的实际损失；（3）合同解除：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付对方实际损失；（4）其他：根据具体情况，违约方可能需要承担其他责任。3.违约示例说明（1）买受人未按约定时间支付首付款，应支付_______元整的违约金；（2）房屋所有权人未按约定时间办理过户手续，应支付_______元整的违约金；（3）第三方未按约定时间完成房屋评估，应支付_______元整的违约金；（4）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，应赔偿对方_______元整的实际损失。安全可靠正规合法的房屋交易合同1本合同目录一览1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规1.3合同适用的地方性法规及政策2.房屋基本情况2.1房屋所有权人信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面积与用途2.4房屋权属状况2.5房屋配套设施与附属物3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.交易税费与费用承担4.1交易税费种类及金额4.2交易费用承担4.3税费及费用支付方式5.交易期限与合同解除5.1交易期限5.2合同解除条件5.3合同解除程序5.4合同解除后的处理6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4验收程序7.房屋质量与保修7.1房屋质量标准7.2房屋保修范围7.3保修期限与责任8.违约责任与争议解决8.1违约责任承担8.2违约金计算标准8.3争议解决方式8.4争议解决地点9.合同生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件9.4合同终止后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密义务的责任11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证复印件12.3附件三：其他相关证明材料13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人信息14.合同份数与效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立的法律依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》1.1.2依据《中华人民共和国物权法》1.1.3依据《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2合同适用的法律法规1.2.1适用《中华人民共和国民法典》1.2.2适用《中华人民共和国城市房地产管理法实施细则》1.2.3适用《中华人民共和国契税暂行条例》1.3合同适用的地方性法规及政策1.3.1适用省（市、自治区）房地产交易管理条例1.3.2适用市房地产交易管理办法1.3.3适用市契税征收管理办法2.房屋基本情况2.1房屋所有权人信息2.1.1房屋所有权人姓名：2.1.2身份证号码：110101199003072.2房屋坐落位置2.2.1省份：省2.2.2城市：市2.2.3区域：区2.2.4详细地址：路号栋单元室2.3房屋面积与用途2.3.1建筑面积：100平方米2.3.2用途：住宅2.4房屋权属状况2.4.1房屋为独立产权2.4.2房屋无任何抵押、查封等限制性权利2.5房屋配套设施与附属物2.5.1配套设施：中央空调、燃气、暖气、电梯等2.5.2附属物：停车位1个3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易价格为人民币100万元整3.2付款方式3.2.1买方应在合同签订后5个工作日内支付首付款人民币30万元3.2.2余款人民币70万元应在房屋过户后10个工作日内支付完毕3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：合同签订后5个工作日内3.3.2余款支付时间：房屋过户后10个工作日内3.4付款方式变更3.4.1未经双方书面同意，不得变更付款方式4.交易税费与费用承担4.1交易税费种类及金额4.1.1契税：交易价格的3%，即人民币3万元4.1.2其他税费：依据国家及地方相关政策规定4.2交易费用承担4.2.1买方承担契税4.2.2卖方承担房屋所有权转移登记费4.3税费及费用支付方式4.3.1税费及费用应在房屋过户前支付完毕5.交易期限与合同解除5.1交易期限5.1.1房屋交易期限为自合同签订之日起60个工作日5.2合同解除条件5.2.1任何一方未按约定履行合同义务5.2.2因不可抗力导致合同无法履行5.3合同解除程序5.3.1双方协商一致解除合同5.3.2提出解除合同一方应书面通知对方5.3.3收到解除合同通知的一方应在3个工作日内确认5.4合同解除后的处理5.4.1双方应根据实际情况协商处理已发生的费用5.4.2未发生的费用应退还给解除合同的一方6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间为合同约定的交易期限届满后6.2房屋交付条件6.2.1房屋权属清晰，无任何限制性权利6.2.2房屋内无遗留物品，水电煤等设施正常使用6.3房屋验收标准6.3.1房屋结构安全，无重大质量问题6.3.2房屋配套设施齐全，符合约定6.4验收程序6.4.1买方在房屋交付前应向卖方提出验收申请6.4.2卖方应在3个工作日内安排验收6.4.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认8.违约责任与争议解决8.1违约责任承担8.1.1买方未按时支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，每日累加。8.1.2卖方未按时交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的千分之五，每日累加。8.2违约金计算标准8.2.1违约金计算自违约行为发生之日起至实际履行之日止。8.2.2违约金总额不得超过合同总价款的百分之十。8.3争议解决方式8.3.1双方应友好协商解决争议。8.3.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.4争议解决地点8.4.1争议解决地点为房屋所在地。9.合同生效、变更与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序9.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同终止条件9.3.1房屋交付并办理过户手续后，合同终止。9.3.2双方协商一致解除合同。9.4合同终止后的处理9.4.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和事宜。9.4.2合同终止后，双方应相互退还已支付的款项和物品。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。10.3违反保密义务的责任10.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2其他约定事项二11.2.1本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。11.3其他约定事项三11.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证复印件12.3附件三：其他相关证明材料13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同于2023年4月1日签署。13.2签署地点13.2.1省市区路号。13.3签署人信息13.3.1买方：，身份证号码：11010119900307。13.3.2卖方：，身份证号码：11010119850201。14.合同份数与效力14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同效力14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的概念1.1.1本合同中所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为促成房屋交易或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋交易咨询、信息提供、合同起草、见证、担保、贷款服务等。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照法律法规和合同约定，履行其职责，保证提供的服务符合相关规定和标准。2.1.2第三方因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。2.2.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息。3.甲、乙双方与第三方的关系3.1甲、乙双方与第三方之间的关系为委托代理关系。3.2第三方在执行职务过程中，应遵守甲、乙双方的指示和合同约定。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，赔偿总额不超过合同总价的百分之五。4.1.2第三方因一般过失造成甲、乙双方损失的，赔偿总额不超过合同总价的百分之三。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲、乙双方协商一致，选择合适的第三方。5.1.2第三方与甲、乙双方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等。5.1.3第三方按照合同约定履行职责，提供相关服务。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲、乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式作出变更。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲、乙双方应与第三方协商解决。7.2协商不成的，可按照本合同第八条“争议解决方式”进行处理。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同终止，甲、乙双方应与第三方协商处理剩余款项和事宜。8.2第三方在合同终止后，应退还甲、乙双方已支付的服务费用。9.第三方介入后的保密义务9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人信息。10.第三方介入后的其他事项10.1第三方介入后的其他事项，甲、乙双方可另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括合同、双方签字盖章页、附件列表等。说明：本附件为合同的主要部分，详细规定了甲、乙双方的权利和义务。2.附件二：房屋产权证复印件详细要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包含房屋所有权人、房屋坐落位置、房屋面积等基本信息。说明：证明房屋权属清晰，无任何抵押、查封等限制性权利。3.附件三：房屋买卖合同补充协议详细要求：如有补充协议，应详细列明补充内容，双方签字盖章。说明：用于对合同主要内容的补充和细化。4.附件四：房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供契税、印花税等交易税费缴纳凭证。说明：证明交易税费已缴纳，符合国家相关规定。5.附件五：房屋过户手续办理凭证详细要求：提供房屋过户手续办理凭证，包括房屋所有权转移登记证明等。说明：证明房屋过户手续已办理完毕。6.附件六：房屋验收报告详细要求：由第三方机构出具，证明房屋验收合格。说明：确保房屋交付时的质量符合约定。7.附件七：付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明已支付款项。说明：作为付款记录，便于双方核对。8.附件八：其他相关证明材料详细要求：根据实际情况，提供其他相关证明材料。说明：如贷款合同、银行流水等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付款项责任认定标准：买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，每日累加。示例说明：若买方应于合同签订后5个工作日内支付首付款人民币30万元，但未按时支付，则每日需向卖方支付150元违约金。2.违约行为：卖方未按时交付房屋责任认定标准：卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的千分之五，每日累加。示例说明：若卖方应于合同约定的交易期限届满后交付房屋，但未按时交付，则每日需向买方支付500元违约金。3.违约行为：第三方故意或重大过失造成损失责任认定标准：第三方因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，赔偿总额不超过合同总价的百分之五。示例说明：若第三方在提供评估服务时，故意提供虚假评估结果，导致甲、乙双方遭受损失，则第三方需赔偿损失，但赔偿金额不超过合同总价的百分之五。4.违约行为：第三方一般过失造成损失责任认定标准：第三方因一般过失造成甲、乙双方损失的，赔偿总额不超过合同总价的百分之三。示例说明：若第三方在提供测绘服务时，因疏忽导致测绘结果不准确，造成甲、乙双方损失，则第三方需赔偿损失，但赔偿金额不超过合同总价的百分之三。安全可靠正规合法的房屋交易合同2本合同目录一览1.交易双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收方式5.产权过户及税费5.1过户时间5.2税费承担5.3过户手续6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定解释12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同生效第一部分：合同如下：1.交易双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方住所：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方住所：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋产权：__________2.4房屋用途：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币__________元整3.2支付方式：3.2.1甲方应于__________前向乙方支付人民币__________元整作为定金；3.2.2甲方应于__________前向乙方支付人民币__________元整作为首付款；3.2.3甲方应于__________前向乙方支付人民币__________元整作为尾款；3.3付款时间：3.3.1定金支付时间：__________3.3.2首付款支付时间：__________3.3.3尾款支付时间：__________4.房屋交付及验收4.1交付时间：__________4.2验收标准：4.2.1房屋结构安全，无安全隐患；4.2.2房屋设施齐全，功能正常；4.2.3房屋装修符合约定；4.3验收方式：4.3.1甲方应在交付之日起__________日内对房屋进行验收；4.3.2乙方应在__________日内对甲方提出的验收问题进行处理。5.产权过户及税费5.1过户时间：__________5.2税费承担：5.2.1甲方承担过户过程中产生的所有税费；5.2.2乙方应协助甲方办理过户手续；5.3过户手续：5.3.1甲方应在__________前向乙方提供齐全的过户手续；5.3.2乙方应在__________日内协助甲方完成过户手续。6.履约保证金6.1保证金金额：人民币__________元整6.2保证金支付方式：6.2.1甲方应于__________前向乙方支付履约保证金；6.2.2保证金支付方式为：__________6.3保证金退还条件：6.3.1合同履行完毕，乙方无违约行为；6.3.2甲方按照约定支付全部款项；6.3.3乙方在合同解除后退还保证金。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1任何一方未按照合同约定履行付款义务；7.1.2任何一方未按照合同约定交付房屋或办理过户手续；7.1.3任何一方在合同履行过程中违反合同约定；7.2违约责任承担：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币__________元整；7.2.2违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失；7.3违约金计算：7.3.1违约金按每日万分之__________计算；7.3.2违约金总额不超过合同总价款的__________%。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁；8.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点为__________。8.3争议解决期限8.3.1双方应在发生争议之日起__________日内提出解决请求；8.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起__________个月内作出裁决。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后__________日内未予改正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1任何一方要求解除合同时，应书面通知另一方；9.2.2收到解除合同通知的一方应在__________日内予以答复。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；9.3.2双方应按照合同约定处理已履行部分的费用；9.3.3合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的义务全部履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致终止合同。10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应书面确认；10.3.2双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。11.其他约定11.1其他约定事项11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；11.1.2本合同涉及的技术秘密、商业秘密等，双方应予以保密。11.2其他约定解释11.2.1本合同如有歧义，应以中文文本为准；11.2.2本合同解释权归甲方所有。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：__________13.2签署地点：__________13.3签署人员13.3.1甲方代表：__________13.3.2乙方代表：__________14.合同份数及保管14.1合同份数：一式__________份，甲乙双方各执__________份。14.2合同保管：14.2.1甲方保管合同正本；14.2.2乙方保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同交易活动并提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2.1房地产中介机构；15.1.2.2律师事务所；15.1.2.3评估机构；15.1.2.4银行或其他金融机构；15.1.2.5政府相关部门。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确。15.2.2.1第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不当；15.2.2.2第三方提供的服务存在重大失误或欺诈行为；15.2.2.3第三方违反保密义务导致甲方或乙方的商业秘密泄露。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和文件。15.4第三方义务15.4.1第三方应按照本合同约定，提供专业、及时、准确的服务。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.4.3第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议