仓储租赁保管协议

仓储租赁保管协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________第一章总则1.1合同目的本协议旨在明确甲乙双方在仓储租赁及保管服务中的权利义务，保证仓储设施的有效利用和货物的安全保管。1.2合同依据本协议根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，自愿签订。1.3合同定义本协议所称“仓储设施”指甲方提供的用于存储货物的场所及其附属设施；“货物”指乙方存放于仓储设施内的所有物品。第二章仓储设施及租赁期限2.1仓储设施描述甲方提供的仓储设施位于__________，具体包括但不限于以下内容：2.1.1仓库面积：__________平方米；2.1.2仓库结构：__________；2.1.3配套设施：__________。2.2租赁期限本协议自__________起至__________止，共计__________个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并重新签订租赁协议。第三章租赁费用及支付方式3.1租赁费用乙方应向甲方支付的租赁费用为人民币__________元/月（大写：__________元整）。租赁费用包括仓储设施的占用费及基本管理费。3.2支付方式乙方应于每月__________日前，将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。逾期支付者，每逾期一日，乙方应按未付金额的__________%向甲方支付滞纳金。3.3其他费用除租赁费用外，乙方在使用仓储设施过程中产生的其他费用（如水电费、清洁费等）由乙方另行承担，具体费用标准及支付方式由双方另行约定。第四章货物保管及安全4.1货物入库乙方应提前将货物清单及入库计划通知甲方，甲方根据乙方提供的资料安排货物入库。乙方应保证货物的合法性及安全性，不得存放违禁品或危险品。4.2货物保管甲方应采取必要的措施，保证仓储设施的安全及货物的完好。甲方有权定期对仓储设施进行检查，乙方应予以配合。4.3货物出库乙方需提前通知甲方出库计划，甲方根据乙方的通知安排货物出库。乙方应提供合法的出库手续，甲方核对无误后方可放行。4.4安全责任甲方负责仓储设施的安全管理，乙方负责货物的安全管理。因甲方管理不善导致货物损失的，甲方应承担赔偿责任；因乙方原因导致货物损失的，甲方不承担责任。第五章保险及风险承担5.1保险责任甲方应投保仓储设施的财产保险，保险费用由甲方承担。乙方应根据货物的实际价值，自行投保货物保险，保险费用由乙方承担。5.2风险承担在租赁期间，因不可抗力（如地震、洪水等自然灾害）导致的货物损失，双方互不承担责任。因甲方管理不善或乙方原因导致的货物损失，按照本章5.1条的规定处理。5.3保险理赔发生保险时，双方应积极配合保险公司进行理赔。理赔款项按照保险合同的约定进行分配，双方不得无故拖延或拒绝配合。第六章仓储设施的维护及修缮6.1维护责任甲方负责仓储设施的日常维护及保养，保证设施的正常使用。乙方在使用过程中应爱护仓储设施，不得故意损坏。6.2修缮义务因甲方原因导致的仓储设施损坏，甲方应及时进行修缮，不得影响乙方的正常使用。因乙方原因导致的损坏，乙方应承担修缮费用，甲方有权从乙方的保证金中扣除相应费用。6.3修缮通知甲方在进行修缮前，应提前通知乙方，并尽量安排在非工作时间进行，以减少对乙方使用的影响。乙方应予以配合，不得无故阻挠。6.4修缮期间的责任修缮期间，甲方应采取必要的措施，保证货物的安全。因修缮导致的货物损失，甲方应承担赔偿责任。第七章合同的变更及解除7.1合同变更本协议的任何变更，须经双方书面协商一致，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2合同解除7.2.1协商解除双方经友好协商，可提前解除本协议。解除协议应书面签订，并明确解除后的权利义务关系。7.2.2单方解除（1）甲方有权在以下情况下单方解除本协议：a.乙方未按约定支付租赁费用，经甲方催告后仍未支付的；b.乙方存放违禁品或危险品，经甲方通知后仍未改正的；c.乙方严重违反本协议其他条款，经甲方通知后仍未改正的。（2）乙方有权在以下情况下单方解除本协议：a.甲方未按约定提供仓储设施，经乙方催告后仍未提供的；b.甲方未尽到保管义务，导致货物严重损失的；c.甲方严重违反本协议其他条款，经乙方通知后仍未改正的。7.3解除后的责任合同解除后，乙方应于__________日内搬离仓储设施，并结清所有费用。甲方应协助乙方办理相关手续，不得无故拖延。第八章违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定提供仓储设施的，应向乙方支付违约金人民币__________元，并赔偿乙方因此造成的损失。8.1.2甲方未尽到保管义务，导致货物损失的，应按货物实际价值赔偿乙方损失。8.1.3甲方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定支付租赁费用的，应按未付金额的__________%向甲方支付违约金，并补足租赁费用。8.2.2乙方存放违禁品或危险品，经甲方通知后仍未改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。8.2.3乙方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3免责条款因不可抗力导致双方未能履行本协议的，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并采取必要的措施减少损失。第九章争议解决9.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可按照本章9.2条的规定处理。9.2仲裁或诉讼9.2.1仲裁双方约定，因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，可提交__________仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.2.2诉讼如双方未约定仲裁，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.3争议解决期间的责任在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。第十章其他约定10.1通知方式本协议项下的所有通知，应以书面形式送达对方指定的地址或邮箱。通知自送达之日起生效。10.2合同的完整性本协议构成双方关于仓储租赁及保管服务的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议。10.3合同的效力本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。10.4合同的副本本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。10.5法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.6保密条款双方在履行本协议过程中获知的对方商业秘密，应予以保密，不得泄露给第三方。保密义务自本协议终止后__________年内仍然有效。10.7合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。10.8合同的修订本协议的任何修订，须经双方书面同意，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。10.9合同的终止本协议因履行完毕、双方协商一致解除或单方解除而终止。终止后，双方应根据本协议的约定，办理相关手续。10.10未尽事宜本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。第十一章知识产权11.1知识产权归属本协议项下涉及的任何知识产权（包括但不限于专利、商标、著作权等）归各自权利人所有，任何一方不得侵犯对方的知识产权。11.2使用许可甲方许可乙方在租赁期间内，为履行本协议之目的，使用甲方提供的仓储设施及相关服务，但不得超出本协议约定的范围。11.3知识产权保护双方应相互尊重对方的知识产权，不得进行任何形式的侵权行为。如一方发觉对方侵犯其知识产权，有权要求对方立即停止侵权，并承担相应的法律责任。第十二章环境保护与安全12.1环境保护双方应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施，防止环境污染。12.2安全生产甲方应保证仓储设施符合安全生产的要求，定期进行安全检查，消除安全隐患。乙方在使用仓储设施过程中，应遵守安全生产的规定，不得进行任何危险作业。12.3应急预案双方应制定应急预案，应对可能发生的突发事件（如火灾、泄漏等）。发生突发事件时，双方应积极配合，采取有效措施，减少损失。12.4安全培训甲方应定期对乙方进行安全培训，提高乙方人员的安全意识和应急处理能力。第十三章保密条款13.1保密内容本协议项下涉及的任何商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息，双方应予以严格保密。13.2保密义务双方不得向任何第三方泄露保密信息，除非得到对方的书面同意。保密义务自本协议终止后__________年内仍然有效。13.3保密例外以下信息不视为保密信息：a.公众已知或可从公开渠道获得的信息；b.一方独立开发的信息；c.非因违反保密义务而获得的信息。13.4泄密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十四章不可抗力14.1不可抗力定义本协议所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水）、战争、行为等。14.2不可抗力通知发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即书面通知对方，并提供相关证明材料。14.3不可抗力影响因不可抗力导致本协议部分或全部无法履行的，双方互不承担责任。但应采取必要的措施，减少损失。14.4合同解除如不可抗力事件持续超过__________天，任何一方均有权书面通知对方解除本协议。第十五章合同的终止与清算15.1合同终止本协议因以下原因终止：a.租赁期限届满，双方未续签；b.双方协商一致解除；c.单方解除；d.不可抗力导致合同解除。15.2清算义务合同终止后，双方应进行清算，结清所有费用。乙方应于__________日内搬离仓储设施，甲方应协助乙方办理相关手续。15.3货物处理合同终止后