建筑售楼部协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑售楼部协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义1.3术语解释2.协议目的3.建筑售楼部位置3.1详细地址3.2地块面积3.3地块用途4.建筑售楼部设计4.1设计要求4.2设计标准4.3设计变更5.建筑售楼部建设5.1施工进度5.2施工质量5.3施工安全5.4施工材料5.5施工监理6.建筑售楼部交付6.1交付时间6.2交付标准6.3交付手续7.租赁事宜7.1租赁期限7.2租金标准7.3租金支付方式7.4租赁用途8.使用与管理8.1使用规定8.2管理责任8.3违约责任9.财务与税务9.1财务报表9.2税务缴纳9.3费用承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除条件11.3解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的责任13.违约责任13.1违约定义13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2定义1.2.1“建筑售楼部”指位于[详细地址]，由甲方投资建设的用于销售乙方开发的房地产项目的建筑物。1.3术语解释1.3.1“本合同”指甲乙双方签订的《建筑售楼部协议》。1.3.2“交付”指建筑售楼部按照合同约定完成建设，并达到交付标准，乙方可以使用。2.协议目的2.1甲乙双方本着互利共赢的原则，共同建设并使用建筑售楼部，以促进乙方房地产项目的销售。3.建筑售楼部位置3.1详细地址：[具体地址]3.2地块面积：[面积单位，如：500平方米]3.3地块用途：仅限于房地产项目的展示、销售和客户服务。4.建筑售楼部设计4.1设计要求：建筑售楼部设计应符合甲方提供的建筑风格和功能要求，包括但不限于外观设计、内部布局、设施配置等。4.2设计标准：设计标准应符合国家相关建筑规范和标准。4.3设计变更：设计变更需经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。5.建筑售楼部建设5.1施工进度：施工进度应按照合同约定的工期进行，如有延误，应提前通知对方。5.2施工质量：施工质量应符合设计要求和国家相关建筑标准。5.3施工安全：施工过程中应确保人员安全和工程安全，遵守国家有关安全生产的法律法规。5.4施工材料：施工材料应符合设计要求和行业标准，甲方有权对材料进行检查。5.5施工监理：甲方应委托具有相应资质的监理单位对施工过程进行监理。6.建筑售楼部交付6.1交付时间：建筑售楼部应在[具体日期]前完成建设并交付乙方使用。6.2交付标准：建筑售楼部交付时应达到合同约定的使用条件，包括但不限于设施齐全、功能正常等。6.3交付手续：交付时应办理相关手续，包括但不限于权属转移、物业管理交接等。8.使用与管理8.1使用规定8.1.1乙方应按照合同约定使用建筑售楼部，不得用于与销售无关的活动。8.1.2乙方应保持建筑售楼部的整洁和完好，不得擅自改变其结构或用途。8.1.3乙方应遵守国家有关房地产销售的法律、法规和政策。8.2管理责任8.2.1乙方负责建筑售楼部的日常管理和维护。8.2.2乙方应设立专门的管理人员，负责建筑售楼部的日常运营。8.3违约责任8.3.1如乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。9.财务与税务9.1财务报表9.1.1乙方应定期向甲方提交建筑售楼部的财务报表。9.1.2财务报表应真实、准确、完整，反映建筑售楼部的财务状况。9.2税务缴纳9.2.1乙方应依法纳税，并及时向税务机关申报和缴纳相关税费。9.3费用承担9.3.1建筑售楼部的运营费用，包括但不限于水、电、物业费等，由乙方承担。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。10.2争议解决程序10.2.1仲裁应按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。10.3争议解决地点10.3.1仲裁地点为[仲裁委员会所在地]。11.合同变更与解除11.1变更程序11.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件11.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.3解除程序11.3.1解除合同应提前[天数]书面通知对方，并说明解除原因。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同期限届满或双方协商一致终止合同。12.2终止程序12.2.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于权属转移、物业管理交接等。12.3终止后的责任12.3.1合同终止后，双方应按合同约定承担相应责任。13.违约责任13.1违约定义13.1.1违约指任何一方未履行合同约定的义务。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约赔偿13.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构裁决。14.合同附件14.1.1建筑售楼部设计图纸14.1.2施工合同14.1.3甲方提供的建筑风格和功能要求文件14.1.4其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、技术支持或参与特定事务的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、股东或其关联方。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照合同约定提供专业服务，并对服务质量承担责任。15.2.2第三方的责任范围应限于其提供服务的部分，不涉及本合同其他条款的执行。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定获得报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系，各自的权利义务应明确划分。15.4.2第三方不得直接与甲方或乙方进行商务往来，所有交易均需通过甲乙双方进行。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备提供服务的资质和能力。16.1.2甲方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利义务。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作质量，并及时向甲方反馈。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务合同中明确。17.1.2第三方责任限额应合理，以覆盖其可能产生的最大损失。17.2责任限额的调整17.2.1如第三方责任限额不足以覆盖其可能产生的损失，甲乙双方应协商调整。17.2.2调整后的责任限额应书面通知第三方，并取得其同意。18.第三方介入的具体程序18.1第三方介入的申请18.1.1甲乙双方需共同决定是否引入第三方，并确定第三方介入的具体事项。18.1.2甲方或乙方可向对方提出引入第三方的申请，并说明理由。18.2第三方的选择18.2.1甲乙双方应根据第三方资质、服务内容、价格等因素共同选择合适的第三方。18.2.2第三方的选择应经双方协商一致。18.3第三方的介入18.3.1第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求开展工作。18.3.2第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方完成服务任务，合同约定的服务期限届满。19.1.2第三方服务过程中发生严重违约，经甲乙双方协商一致。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商确定后续事宜。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应办理相关手续，包括但不限于权属转移、资料交接等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.建筑售楼部设计图纸详细要求和说明：应包括建筑平面图、立面图、剖面图、节点大样图等，符合国家相关建筑规范和标准。2.施工合同详细要求和说明：应明确施工方、施工内容、施工期限、施工质量标准、违约责任等内容。3.甲方提供的建筑风格和功能要求文件详细要求和说明：包括建筑风格说明、功能布局说明、材料要求、设计标准等。4.第三方服务合同详细要求和说明：应明确第三方服务内容、服务期限、服务标准、报酬、违约责任等内容。5.财务报表详细要求和说明：应包括资产负债表、利润表、现金流量表等，真实反映建筑售楼部的财务状况。6.税务申报材料详细要求和说明：包括税务申报表、完税证明等，确保乙方依法纳税。7.违约责任认定书详细要求和说明：用于记录违约行为、违约责任认定及处理结果。8.争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决方式、程序、地点等内容。9.合同变更协议详细要求和说明：用于记录合同变更内容、变更原因及双方协商一致的结果。10.合同解除协议详细要求和说明：用于记录合同解除原因、解除程序及双方协商一致的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求和说明：任何一方未履行合同约定的义务。2.责任认定标准详细要求和说明：根据违约行为对合同履行的影响程度，确定违约责任。3.违约责任认定示例：3.1甲方违约：甲方未按约定时间交付建筑售楼部，造成乙方损失。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。3.2乙方违约：乙方未按约定支付租金，导致甲方遭受损失。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方损失。3.3第三方违约：第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此产生的损失。建筑售楼部协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1建筑开发商2.2售楼部运营商2.3双方代表3.协议目的4.售楼部建设与运营4.1建设要求4.2运营管理4.3装修与维护5.物业管理5.1物业服务内容5.2物业费用5.3物业合同6.营销与推广6.1营销策略6.2推广活动6.3广告宣传7.销售政策7.1销售区域7.2销售价格7.3销售佣金8.付款方式8.1付款期限8.2付款方式8.3付款凭证9.收益分配9.1收益计算9.2收益分配比例9.3分配时间10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：售楼部建设图纸13.2附件二：售楼部运营管理细则13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“建筑开发商”指在本合同中指明的房地产开发企业。1.1.2“售楼部运营商”指在本合同中指明的负责售楼部运营管理的公司或个人。1.1.3“售楼部”指建筑开发商在指定地点建设的用于销售建筑产品的场所。1.1.4“合同”指本建筑售楼部协议。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1建筑开发商2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注册地址：____________________2.2售楼部运营商2.2.1名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注册地址：____________________2.3双方代表2.3.1建筑开发商代表：____________________2.3.2售楼部运营商代表：____________________3.协议目的3.1本合同旨在明确建筑开发商与售楼部运营商之间关于售楼部建设、运营及收益分配等方面的权利义务关系。4.售楼部建设与运营4.1建设要求4.1.1建筑开发商应按照售楼部设计图纸和建设标准，在约定的时间内完成售楼部的建设。4.1.2售楼部应具备完善的销售设施和功能，满足销售需求。4.2运营管理4.2.1售楼部运营商负责售楼部的日常运营管理，确保售楼部正常运作。4.2.2运营商应制定详细的运营管理细则，包括人员配置、工作流程、客户服务等。4.3装修与维护4.3.1建筑开发商负责售楼部的装修工作，确保装修质量符合设计要求。4.3.2运营商负责售楼部的日常维护保养，确保设施设备正常运行。5.物业管理5.1物业服务内容5.1.1物业服务包括售楼部内的清洁、绿化、安保等。5.1.2物业服务费用由运营商承担。5.2物业费用5.2.1物业服务费用按月计算，由运营商在每月末支付。5.2.2物业服务费用标准详见附件。5.3物业合同5.3.1建筑开发商与运营商应签订物业合同，明确双方在物业管理方面的权利义务。6.营销与推广6.1营销策略6.1.1建筑开发商与运营商共同制定营销策略，确保销售目标的实现。6.1.2营销策略包括市场调研、产品定位、价格策略等。6.2推广活动6.2.1运营商负责组织实施推广活动，提高项目知名度。6.2.2推广活动包括广告宣传、公关活动、线上线下活动等。6.3广告宣传6.3.1广告宣传费用由运营商承担。6.3.2广告宣传内容需经建筑开发商审核同意。8.付款方式8.1付款期限8.1.1售楼部运营商应在每月5日前向建筑开发商提交上月销售收入的结算报告。8.1.2建筑开发商应在收到结算报告后的5个工作日内，按照约定比例支付售楼部运营商销售佣金。8.2付款方式8.2.1销售佣金以银行转账方式支付，具体账户信息由双方另行约定。8.2.2建筑开发商有权根据市场情况调整付款方式，但需提前通知售楼部运营商。8.3付款凭证8.3.1建筑开发商应在支付销售佣金后，向售楼部运营商提供相应的银行转账凭证。9.收益分配9.1收益计算9.1.1销售收益的计算方法为：实际销售额减去销售成本、税金及附加等费用。9.1.2销售成本包括但不限于：广告费用、佣金、物料费用等。9.2收益分配比例9.2.1建筑开发商与售楼部运营商的收益分配比例为：____________________9.2.2该比例自合同签订之日起生效，并在合同有效期内保持不变。9.3分配时间9.3.1收益分配时间为每月结算报告提交后的5个工作日内。10.违约责任10.1违约行为10.1.1若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.1.2违约行为包括但不限于：未按时付款、未按约定比例分配收益、未履行运营管理职责等。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____________________。10.2.2若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。11.1.2若协商无果，可提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构应遵循相关法律法规和仲裁规则。11.3争议解决程序11.3.1争议双方应按照仲裁规则提交仲裁申请书及相关证据。11.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请书后的____________________内组成仲裁庭。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同自签署之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期满或双方协商一致解除合同。12.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。12.3合同解除条件12.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同。13.合同附件13.1附件一：售楼部建设图纸13.2附件二：售楼部运营管理细则13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中指明的，为甲方（建筑开发商）或乙方（售楼部运营商）提供专业服务或协助的非合同当事人，包括但不限于中介机构、咨询顾问、技术服务提供商等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲方或乙方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，或解决合同执行过程中的特定问题。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，应限于其与甲方或乙方签订的合作协议中约定的责任限额。15.3.2第三方的责任限额应不低于其注册资本的50%。15.4第三方责权利15.4.1第三方在合同中的权利：a.根据合作协议，获取相应的服务报酬；b.在甲方或乙方的授权下，独立或协助执行其职责；c.在合同规定的范围内，代表甲方或乙方与相关方进行沟通和协调。15.4.2第三方在合同中的义务：a.按照合作协议履行职责，确保服务质量；b.保守甲方或乙方的商业秘密；c.遵守相关法律法规和行业规范。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方不得直接与合同外的其他方发生业务往来，所有业务活动应通过甲方或乙方进行。15.5.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方或乙方的内部管理规定。15.5.3第三方与甲方、乙方之间的合作关系，不影响各自与其他方的关系。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方或乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2甲方或乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利开展工作。16.3甲方或乙方应监督第三方的履约情况，并在必要时采取措施纠正第三方的违约行为。17.第三方介入后的合同调整17.1第三方介入后，合同中涉及到的相关条款可能需要调整，以适应第三方介入后的实际情况。17.2合同调整应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议。18.第三方介入的终止18.1第三方介入合同期满或提前终止，应按照合作协议的约定进行。18.2第三方介入终止后，甲方或乙方应评估第三方的履约情况，并据此支付相应的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：售楼部建设图纸详细要求：包含售楼部的平面布局图、立面图、剖面图等，以及建筑结构、装修风格、设施设备等详细说明。说明：建设图纸是售楼部建设的依据，需符合国家相关建筑规范和标准。2.附件二：售楼部运营管理细则详细要求：包括售楼部的人员配置、岗位职责、工作流程、客户服务标准等。说明：运营管理细则是售楼部运营的指导文件，确保运营管理的规范性和高效性。3.附件三：物业合同详细要求：明确物业服务的范围、服务标准、费用、违约责任等。说明：物业合同是建筑开发商与物业服务商之间的协议，确保物业服务的质量。4.附件四：营销与推广方案详细要求：包括营销策略、推广活动计划、广告宣传方案等。说明：营销与推广方案是提升项目知名度和销售业绩的重要文件。5.附件五：销售佣金结算表详细要求：记录销售佣金的计算过程、支付金额、支付时间等。说明：销售佣金结算表是销售佣金支付的依据，确保佣金支付的正确性。6.附件六：第三方合作协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的依据，确保第三方行为的规范性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付销售佣金未按约定比例分配收益违反售楼部运营管理细则未按约定进行物业管理未按时提交销售报告违反营销与推广方案未按时履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。违约责任的大小根据违约行为对合同履行的影响程度来确定。违约方应承担违约金或赔偿损失。示例说明：若售楼部运营商未按时支付销售佣金，每逾期一天，应向建筑开发商支付相当于违约金总额1%的违约金。若第三方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方经济损失，并承担相应的法律责任。建筑售楼部协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1建筑方信息2.2售楼部运营方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目进度4.售楼部建设与交付4.1建设标准4.2交付时间4.3交付条件5.售楼部运营管理5.1运营模式5.2运营团队5.3运营费用6.物业管理6.1物业服务内容6.2物业服务费用6.3物业服务期限7.营销推广7.1推广策略7.2推广费用7.3推广效果评估8.销售目标与任务8.1销售目标8.2销售任务8.3销售考核9.价格与付款方式9.1房源价格9.2付款方式9.3付款时间10.合同期限与续约10.1合同期限10.2续约条件10.3续约程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同份数与效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.3本合同中“售楼部”指位于（项目地点）的售楼部设施。1.1.4本合同中“项目”指由甲方开发的位于（项目地点）的房地产项目。1.1.5本合同中“合同期限”指本合同约定的双方权利义务关系有效的时间范围。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如有歧义，应按通常含义进行解释。2.双方当事人信息2.1建筑方信息2.1.1甲方全称：（甲方全称）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.4甲方联系电话：（甲方联系电话）2.2售楼部运营方信息2.2.1乙方全称：（乙方全称）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.4乙方联系电话：（乙方联系电话）3.项目概况3.1项目名称：（项目名称）3.2项目地点：（项目地点）3.3项目规模：（项目总建筑面积或占地面积）3.4项目进度：（项目预计竣工时间）4.售楼部建设与交付4.1建设标准：（售楼部建设标准描述，包括但不限于建筑风格、设施配置等）4.2交付时间：（售楼部预计交付时间）4.3交付条件：（售楼部交付所需满足的条件，如工程验收合格、消防验收合格等）5.售楼部运营管理5.1运营模式：（售楼部运营管理模式描述，如自营、委托管理等）5.2运营团队：（售楼部运营团队构成，包括人员配备、职责分工等）5.3运营费用：（售楼部运营费用预算及支付方式）6.物业管理6.1物业服务内容：（售楼部物业服务内容描述，如安保、清洁、绿化等）6.2物业服务费用：（物业服务费用预算及支付方式）6.3物业服务期限：（物业服务期限，与合同期限一致或另有约定）7.营销推广7.1推广策略：（售楼部营销推广策略描述，如广告宣传、活动策划等）7.2推广费用：（营销推广费用预算及支付方式）7.3推广效果评估：（营销推广效果评估标准及方法）8.销售目标与任务8.1销售目标8.1.1甲方设定销售目标为：（具体销售目标数值）8.1.2乙方负责实现甲方设定的销售目标。8.2销售任务8.2.1乙方需按照甲方要求，制定详细的销售计划。8.2.2乙方需定期向甲方报告销售进度和成果。8.3销售考核8.3.1甲方将根据销售目标完成情况对乙方进行考核。8.3.2考核结果将作为支付佣金和奖金的依据。9.价格与付款方式9.1房源价格9.1.1房源价格由甲方根据市场行情和项目定位确定。9.1.2房源价格一经确定，未经双方协商一致不得更改。9.2付款方式9.2.1买家支付购房款时，可采用银行转账、现金等方式。9.2.2付款时间及比例按照甲方规定的付款计划执行。9.3付款时间9.3.1首付款支付时间：自签订购房合同之日起（具体天数）内。9.3.2余款支付时间：根据购房合同约定分批次支付。10.合同期限与续约10.1合同期限10.1.1本合同期限自（合同签订日期）起至（合同终止日期）止。10.2续约条件10.2.1若合同期满前双方协商一致，可签订续约协议。10.3续约程序10.3.1双方应在合同期满前（具体天数）内完成续约程序。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约处理11.3.1违约发生后，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.2争议解决程序12.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决机构12.3.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同期满或双方协商一致解除合同。13.3合同终止程序13.3.1合同终止前，双方应完成必要的交接手续。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式发送，自发送之日起（具体天数）内视为送达。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数与效力14.4.1本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入本合同的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、专业评估机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的具体方式、权限和责任应在书面同意中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下的责任应限于其提供服务的范围和内容。15.3.2第三方的责任不应影响甲乙双方在合同项下的权利和义务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系为独立的合同关系。16.2第三方对甲乙双方的直接责任仅限于其与甲乙双方签订的合同。16.3第三方不得以任何形式将责任转嫁给甲乙双方。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在书面同意中约定。17.2若无特别约定，第三方的责任限额应不超过其收取的服务费用。17.3第三方的责任限额应在第三方介入的合同中明确列明。18.第三方介入后的额外条款18.1.1第三方的服务内容和标准。18.1.2第三方的责任范围和责任限额。18.1.3第三方的权利和义务。18.1.4第三方的保密义务。18.1.5第三方的报酬和支付方式。19.第三方介入后的合同修改19.1第三方介入后，本合同中涉及甲乙双方权利义务的条款，如需修改，应以书面形式进行，并经甲乙双方及第三方共同签署。19.2第三方