城市更新项目购房合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME城市更新项目购房合同1本合同目录一览1.项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目开发商1.4项目规划2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.购房标的3.1房屋基本情况3.2房屋产权情况3.3房屋配套设施4.购房价格及支付方式4.1购房总价4.2付款方式4.3付款时间节点5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.产权过户及登记6.1过户时间6.2登记流程6.3登记费用7.附属设施及配套设施7.1附属设施情况7.2配套设施情况8.产权证办理8.1产权证办理时间8.2产权证办理流程8.3产权证办理费用9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除流程12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定补充14.合同附件第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目名称：城市更新项目1.2项目地点：市区街道号1.3项目开发商：房地产开发有限公司1.4项目规划：包括住宅、商业、教育、绿化等配套设施2.合同双方2.1甲方信息：2.1.1甲方名称：房地产开发有限公司2.1.2甲方地址：市区街道号2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：1382.2乙方信息：2.2.1乙方名称：（购房人姓名）2.2.2乙方地址：（购房人住址）2.2.3乙方联系人：（购房人联系人）2.2.4乙方联系电话：（购房人联系电话）3.购房标的3.1房屋基本情况：3.1.1房屋编号：3.1.2房屋面积：平方米3.1.3房屋户型：室厅卫3.1.4房屋朝向：3.2房屋产权情况：3.2.1房屋产权性质：住宅3.2.2房屋产权证号：3.2.3房屋所有权人：房地产开发有限公司3.3房屋配套设施：3.3.1供水供电：3.3.2供暖：3.3.3电梯：3.3.4通讯：4.购房价格及支付方式4.1购房总价：人民币万元整4.2付款方式：4.2.1首付款：购房总价的30%，在签订合同之日起个工作日内支付4.2.2尾款：购房总价的70%，在房屋交付前支付4.3付款时间节点：4.3.1首付款支付时间：签订合同之日起个工作日内4.3.2尾款支付时间：房屋交付前5.房屋交付及验收5.1交付时间：年月日5.2验收标准：5.2.1房屋结构安全、墙体完整5.2.2房屋门窗、管道、电路、水暖等设施齐全、完好5.2.3房屋内装修符合合同约定5.3验收流程：5.3.1乙方在房屋交付前个工作日通知甲方5.3.2甲方安排专人陪同乙方进行验收5.3.3验收合格后，双方签字确认6.产权过户及登记6.1过户时间：年月日6.2登记流程：6.2.1乙方提供相关材料6.2.2甲方配合乙方办理产权过户手续6.2.3产权过户手续办理完毕后，甲方将产权证交付乙方6.3登记费用：6.3.1产权过户税费：根据国家相关政策规定执行6.3.2其他相关费用：根据实际情况另行协商解决8.附属设施及配套设施8.1附属设施情况：8.1.1停车位：小区内设有地下停车位，数量为个，车位租金为元/月8.1.2物业服务：提供24小时安保、清洁、绿化、维修等物业服务8.1.3健身设施：小区内设有健身房、游泳池、篮球场等健身设施8.2配套设施情况：8.2.1教育：周边有小学、中学等教育资源8.2.2商业：小区周边有超市、医院等生活配套8.2.3交通：临近地铁站，交通便利9.产权证办理9.1产权证办理时间：自房屋交付之日起个月内9.2登记流程：9.2.1乙方提供购房合同、身份证、户口本等相关材料9.2.2甲方协助乙方办理产权证9.2.3产权证办理完成后，甲方将产权证交付乙方9.3登记费用：9.3.1产权证工本费：根据国家相关政策规定执行9.3.2其他相关费用：根据实际情况另行协商解决10.违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付购房总价1‰的违约金10.1.2若甲方提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失10.2乙方违约责任：10.2.1若乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付欠款1‰的违约金10.2.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议11.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：11.2.1若双方同意仲裁，可选择仲裁委员会作为争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除流程：12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方12.2.2双方应协商解除合同的详细事宜12.2.3解除合同后，双方应结清所有费用，并办理相关手续13.合同生效及终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签署合同并签字盖章13.1.2甲方收到首付款13.2合同终止条件：13.2.1合同约定的房屋交付日期届满13.2.2合同解除后14.其他约定14.1其他约定事项：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2其他约定补充：14.2.1本合同未尽事宜，以双方书面协议为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理、担保等服务的机构或个人。16.第三方介入的必要性16.1.1双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行的顺利进行16.1.2法律法规或政策规定必须引入第三方进行相关服务17.第三方介入的流程17.1.1明确第三方介入的具体内容和目的17.1.2确定第三方的资质和信誉17.1.3约定第三方的责任范围和责任限额17.2.1双方共同与第三方签订服务协议17.2.2第三方按照服务协议履行职责17.2.3甲乙双方对第三方的服务进行监督和评价18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：18.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的具体服务内容、服务质量等因素综合确定18.1.2第三方责任限额应在服务协议中明确约定18.2第三方责任限额的调整：18.2.1如第三方提供的服务内容或服务质量发生变化，双方可协商调整第三方责任限额18.2.2调整后的第三方责任限额应在服务协议中予以更新19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方与甲方的责任权利划分：19.1.1第三方应按照服务协议履行职责，对甲方提供的服务质量负责19.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范19.1.3第三方违反服务协议，应承担相应的法律责任19.2第三方与乙方的责任权利划分：19.2.1第三方应按照服务协议履行职责，对乙方提供的服务质量负责19.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益19.2.3第三方违反服务协议，应承担相应的法律责任19.3第三方与甲乙双方的责任权利划分：19.3.1第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方之间的争议19.3.2第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，应保证信息的真实、准确、完整19.3.3第三方违反服务协议，应承担相应的法律责任20.第三方介入的合同条款变更20.1当第三方介入时，原合同中与第三方介入相关的条款应进行如下变更：20.1.1在合同中增加关于第三方介入的条款20.1.2明确第三方的责任、权利和义务20.1.3约定第三方责任限额20.1.4约定第三方介入的流程和监督机制21.第三方介入的合同解除21.1.1第三方违反服务协议，且无法继续履行职责21.1.2第三方无法满足合同履行所需的服务质量21.1.3双方协商一致，认为解除服务协议对合同履行更为有利22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划及效果图要求：提供项目总体规划图、效果图、配套设施分布图等，清晰展示项目整体风貌。说明：甲方需确保附件内容的真实性和准确性，乙方有权要求甲方提供相关证明文件。2.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证、土地使用权证等，证明房屋产权的合法性。说明：甲方需确保附件内容的真实性和有效性，乙方有权要求甲方提供相关证明文件。3.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，证明房屋符合合同约定的交付条件。说明：验收报告应由具备资质的第三方机构出具，并经甲乙双方签字确认。4.付款凭证要求：提供付款凭证，证明已按照合同约定支付款项。说明：付款凭证应包含付款金额、付款时间、付款方式等信息。5.物业服务协议要求：提供物业服务协议，明确物业服务内容、收费标准、服务期限等。说明：物业服务协议应由甲方与物业服务企业签订，并经乙方签字确认。6.产权证办理手续要求：提供产权证办理所需材料清单及办理流程说明。说明：甲方需协助乙方办理产权证，并提供相关办理手续。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、收费标准、服务期限等。说明：第三方服务协议应由甲乙双方与第三方签订，并经双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：每逾期一日，向乙方支付购房总价1‰的违约金示例：若甲方未按合同约定于年月日交付房屋，则每逾期一日，应向乙方支付元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付购房款责任认定：每逾期一日，向甲方支付欠款1‰的违约金示例：若乙方未按合同约定于年月日支付首付款，则每逾期一日，应向甲方支付元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按服务协议履行职责责任认定：根据服务协议约定，第三方应承担相应的违约责任示例：若第三方在提供物业服务过程中，未能按照服务协议要求提供清洁、绿化等服务，则应承担相应的违约责任。4.不可抗力导致违约：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决示例：若发生地震、洪水等不可抗力事件，导致房屋无法交付，双方可协商延期交付或解除合同。城市更新项目购房合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买受方）信息2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目位置2.3项目开发商2.4项目规划许可证2.5项目预售许可证3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途3.5房屋权属证明4.交易价格及支付方式4.1交易总价4.2支付方式4.3付款时间节点4.4逾期付款违约责任5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋使用说明5.4使用限制6.房屋产权转移6.1产权转移时间6.2产权转移手续6.3产权转移费用7.质量保证与保修7.1房屋质量保证7.2保修范围7.3保修期限7.4保修责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1隐私保护12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋所有权证13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员14.4签署单位盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方注册地址：________1.1.4甲方联系电话：________1.1.5甲方电子邮箱：________1.2乙方（买受方）信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方注册地址：________1.2.4乙方联系电话：________1.2.5乙方电子邮箱：________2.项目基本信息2.1项目名称：________2.2项目位置：________2.3项目开发商：________2.4项目规划许可证：________2.5项目预售许可证：________3.房屋基本情况3.1房屋位置：________3.2房屋面积：________平方米3.3房屋结构：________3.4房屋用途：________3.5房屋权属证明：________4.交易价格及支付方式4.1交易总价：________元4.2支付方式：4.2.1首付款：________元，于合同签订之日起________个工作日内支付；4.2.2尾款：________元，于房屋交付前________个工作日内支付；4.3付款时间节点：________4.4逾期付款违约责任：乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期付款金额________%的违约金。5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间：________5.2房屋交付条件：5.2.1甲方应确保房屋已取得房屋所有权证；5.2.2甲方应确保房屋不存在任何权利瑕疵；5.2.3甲方应确保房屋符合合同约定的质量标准；5.3房屋使用说明：________5.4使用限制：________6.房屋产权转移6.1产权转移时间：________6.2产权转移手续：6.2.1甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续；6.2.2乙方应按照相关规定支付相关税费；6.3产权转移费用：________7.质量保证与保修7.1房屋质量保证：7.1.1甲方保证房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准；7.1.2甲方保证房屋在交付后________年内不存在因施工质量问题导致的房屋损坏；7.2保修范围：7.2.1房屋主体结构、地基基础工程；7.2.2房屋承重结构、防水、保温、隔热等；7.2.3房屋内部设施、设备；7.3保修期限：________7.4保修责任：7.4.1甲方应在保修期内对房屋进行维修；7.4.2乙方应按照甲方的要求提供维修所需的相关资料；7.4.3保修期内，因乙方使用不当导致的房屋损坏，甲方不承担保修责任。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款________%的违约金；8.1.2甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方进行修复或退货，甲方应承担因此产生的全部费用；8.1.3甲方未按约定协助乙方办理产权转移手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款________%的违约金。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期付款金额________%的违约金；8.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失；8.2.3乙方未按约定使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。8.3违约金的计算与支付违约金应自违约行为发生之日起计算，直至违约行为消除或违约责任履行完毕为止。违约金支付方式为现金支付或银行转账。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和程序规定。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方未按合同约定交付房屋，且逾期超过________日；10.1.2乙方未按合同约定支付房款，且逾期超过________日；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.1.4双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；10.2.2双方应在收到解除合同通知之日起________日内达成解除合同协议；10.2.3解除合同协议生效后，双方应按照协议约定履行各自义务。10.3合同解除后的处理10.3.1甲方应退还乙方已支付的房款；10.3.2乙方应退还甲方已提供的房屋；10.3.3双方应按照法律法规和合同约定处理其他事宜。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2甲方已取得房屋所有权证；11.1.3乙方已支付首付款。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的终止条件成就；11.2.2双方协商一致终止合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止程序11.3.1一方提出终止合同，应书面通知对方；11.3.2双方应在收到终止合同通知之日起________日内达成终止合同协议；11.3.3终止合同协议生效后，双方应按照协议约定履行各自义务。12.其他约定事项12.1隐私保护双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式12.2.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方注册地址；12.2.2电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱；12.2.3直接送达：由一方直接送达至对方法定代表人或授权代表手中。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋所有权证、其他相关文件。13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋所有权证13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期：________14.2签署地点：________14.3签署人员：14.3.1甲方代表：________14.3.2乙方代表：________14.4签署单位盖章：14.4.1甲方单位盖章：________14.4.2乙方单位盖章：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或同意第三方提供相关服务或协助。16.第三方介入的同意16.1.1甲方需要第三方提供房屋评估、鉴定等服务；16.1.2乙方需要第三方提供贷款、担保等服务；16.1.3双方需要第三方提供法律咨询、争议解决等服务。17.第三方介入的程序17.1.1双方协商确定第三方介入的事项、范围和方式；17.1.2双方共同邀请或选择合适的第三方；17.1.3双方与第三方签订服务协议或合同，明确各自的权利和义务；17.1.4第三方根据协议或合同提供相应服务。18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任18.1.1第三方应根据协议或合同的规定，对其提供的服务或协助承担相应的责任；18.1.2第三方应保证其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准；18.1.3第三方对其在提供服务或协助过程中产生的任何损失或损害，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的权利18.2.1第三方有权根据协议或合同的规定，要求甲乙双方提供必要的配合和支持；18.2.2第三方有权要求甲乙双方支付相应的服务费用；18.2.3第三方有权根据合同约定，行使合同中的权利。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务或协助的性质、范围和风险等因素确定；19.1.2第三方的责任限额应在协议或合同中明确约定；19.1.3如第三方在提供服务或协助过程中造成损失，超出责任限额部分，由甲乙双方根据实际情况分担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分说明20.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的服务协议或合同约定；20.1.2第三方提供的服务或协助，仅限于合同约定的范围内，对甲方以外的其他方不产生任何权利义务。20.2第三方与乙方的划分说明20.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方签订的服务协议或合同约定；20.2.2第三方提供的服务或协助，仅限于合同约定的范围内，对乙方以外的其他方不产生任何权利义务。20.3第三方与甲乙双方的划分说明20.3.1第三方对甲乙双方均不承担连带责任；20.3.2第三方在提供服务或协助过程中，如对甲乙双方造成损失，应根据协议或合同约定，由第三方承担相应的责任。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况分担，具体分担比例应在协议或合同中明确约定。22.第三方介入的变更与解除22.1如因不可抗力或其他原因导致第三方介入无法继续，甲乙双方应协商一致变更或解除第三方介入的协议或合同；22.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1