卖房委托书公证办理费用3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME卖房委托书公证办理费用本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2协议签订时间与地点1.3协议标的物1.4协议标的物权属证明1.5协议标的物价格1.6协议标的物交付方式1.7协议标的物交付时间1.8协议标的物交付地点1.9协议标的物交付条件1.10协议标的物瑕疵担保责任1.11协议标的物验收标准1.12协议标的物验收时间与地点1.13协议标的物验收方式1.14协议标的物验收责任1.15协议违约责任与争议解决方式第一部分：合同如下：1.1协议双方基本信息1.1.2出卖方住所地：________________________1.1.3出卖方法定代表人：________________________1.1.5买受方住所地：________________________1.1.6买受方法定代表人：________________________1.2协议签订时间与地点1.2.1本协议签订时间为：____年__月__日1.2.2本协议签订地点为：________________________1.3协议标的物1.3.1标的物名称：________________________1.3.2标的物坐落：________________________1.3.3标的物权属证明：________________________1.4协议标的物权属证明1.4.1甲方保证标的物为甲方合法拥有并有权出售的房产。1.4.2甲方提供的标的物权属证明文件包括但不限于：不动产权证书、土地使用权证书等。1.5协议标的物价格1.5.1标的物总价款为人民币：____元整（大写：________________________）。1.6协议标的物交付方式1.6.1甲方同意将标的物以现房形式交付给乙方。1.7协议标的物交付时间1.7.1甲方应于本协议签订之日起____个工作日内将标的物交付给乙方。1.8协议标的物交付地点1.8.1标的物交付地点为：________________________1.9协议标的物交付条件1.9.1.1标的物不存在权属纠纷；1.9.1.2标的物不存在抵押、查封等限制性措施；1.9.1.3标的物不存在任何未了结的债权债务；1.9.1.4标的物符合国家规定的建筑质量标准。1.10协议标的物瑕疵担保责任1.10.1甲方对本协议标的物的质量、权利瑕疵承担担保责任。1.10.2乙方在验收标的物时，如发现标的物存在质量、权利瑕疵，应在验收之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以处理。1.11协议标的物验收标准1.11.1.1标的物应符合国家规定的建筑质量标准；1.11.1.2标的物的配套设施应齐全；1.11.1.3标的物的使用功能应符合合同约定。1.12协议标的物验收时间与地点1.12.1标的物的验收时间为：____年__月__日1.12.2标的物的验收地点为：________________________1.13协议标的物验收方式1.13.1乙方应按照本协议约定的验收标准对标的物进行验收。1.13.2乙方在验收过程中，如对标的物的质量、权利瑕疵有异议，应立即通知甲方，并要求甲方在验收后____个工作日内予以处理。1.14协议标的物验收责任1.14.1乙方在验收标的物时，如因自身原因导致验收结果有误，乙方自行承担责任。1.14.2甲方在接到乙方验收异议通知后，应在____个工作日内对异议进行处理，如未能处理，乙方有权解除本协议。1.15协议违约责任与争议解决方式1.15.1任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本协议标的物总价款的____%。1.15.2本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。8.1协议标的物过户手续8.1.1甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，包括但不限于：8.1.1.1向房地产登记机构提交过户申请；8.1.1.2提供必要的文件和证明；8.1.1.3支付相关税费。8.2协议标的物过户费用8.2.1标的物过户过程中产生的所有费用，包括但不限于登记费、印花税等，均由乙方承担。8.3协议标的物过户时间8.3.1甲方应在乙方支付完毕标的物总价款后____个工作日内，协助乙方办理完毕标的物的过户手续。8.4协议标的物过户地点8.4.1标的物过户手续的办理地点为：________________________8.5协议标的物过户条件8.5.1甲方保证在标的物过户过程中，不会出现任何影响过户的情况，如权属纠纷、查封等。8.6协议标的物过户瑕疵担保责任8.6.1甲方对本协议标的物的过户权利瑕疵承担担保责任。8.7协议标的物过户验收8.7.1乙方应在标的物过户后____个工作日内对标的物进行验收。8.8协议标的物过户验收标准8.8.1.1标的物权属清晰；8.8.1.2标的物过户手续齐全；8.8.1.3标的物不存在权属纠纷。8.9协议标的物过户争议解决8.9.1乙方在验收标的物过户过程中，如发现任何问题，应在验收之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以处理。8.10协议标的物过户违约责任8.10.1任何一方违反本协议关于标的物过户的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本协议标的物总价款的____%。8.11协议标的物过户争议解决方式8.11.1本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。8.12协议标的物交付后责任转移8.12.1标的物交付后，标的物的风险责任及物业管理、维修等责任均转移至乙方。8.13协议标的物交付后费用承担8.13.1标的物交付后，标的物产生的所有费用，包括但不限于物业管理费、维修基金等，均由乙方承担。8.14协议标的物交付后争议解决8.14.1标的物交付后，如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，其参与本合同事务的，应与本合同签订方达成书面协议，明确其权利义务。9.2第三方介入的情形9.2.1.1甲方或乙方要求中介机构提供居间服务；9.2.1.2交易双方同意引入评估机构对标的物进行评估；9.2.1.3交易双方同意引入律师事务所提供法律服务；9.2.1.4交易双方同意引入公证机构对合同签订或履行进行公证。9.3第三方权利与义务9.3.1第三方在本合同中的权利与义务如下：9.3.1.1第三方应遵守国家法律法规及本合同的相关约定；9.3.1.2第三方应按照合同约定履行其职责，保证其提供的服务符合行业标准；9.3.1.3第三方应保守交易双方的商业秘密，未经允许不得泄露给任何第三方；9.3.1.4第三方因故意或重大过失造成交易双方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.4第三方责任限额9.4.1第三方在本合同中的责任限额如下：9.4.1.1第三方因故意或重大过失造成交易双方损失的，其赔偿责任不超过标的物总价款的____%；9.4.1.2第三方因一般过失造成交易双方损失的，其赔偿责任由第三方自行承担，但不超过标的物总价款的____%。9.5第三方费用承担9.5.1第三方在本合同中的费用承担如下：9.5.1.1第三方的服务费用由甲方、乙方按合同约定承担；9.5.1.2第三方因提供虚假信息、故意隐瞒重要事实等原因造成交易双方损失的，其服务费用由责任方承担。9.6第三方变更与退出9.6.1任何一方需变更或退出第三方，应提前____个工作日书面通知对方及第三方，并经对方同意后方可变更或退出。9.7第三方争议解决9.7.1第三方在本合同中的争议解决如下：9.7.1.1第三方之间发生的争议，应通过协商解决；9.7.1.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。9.8第三方与其他各方的划分说明9.8.1第三方在本合同中的角色仅为服务提供者，不参与交易双方的权利义务分配，不承担交易风险。9.8.2第三方仅对自身提供的服务负责，不承担因交易双方原因导致的损失。9.8.3第三方在提供服务的范围内，应遵守交易双方的约定，不得损害交易双方的合法权益。9.9第三方介入的协议签订9.9.1第三方介入本合同事务的，交易双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务，并作为本合同附件。9.10第三方介入的费用结算9.10.1第三方介入产生的费用，由交易双方按协议约定结算。9.11第三方介入的保密义务9.11.1第三方在介入本合同事务过程中，应遵守保密义务，不得泄露交易双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：不动产权证书复印件要求：提供清晰、完整的不动产权证书复印件，并加盖公章。2.附件二：土地使用权证书复印件要求：提供清晰、完整的使用权证书复印件，并加盖公章。3.附件三：房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的正式文本，并加盖公章。4.附件四：房屋过户申请表要求：提供房屋过户申请表的原件或复印件，并加盖公章。5.附件五：房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，并加盖公章。6.附件六：房屋验收报告要求：提供房屋验收报告的原件或复印件，并加盖公章。7.附件七：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件或复印件，并加盖公章。8.附件八：交易双方身份证明文件要求：提供交易双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等，并加盖公章。9.附件九：交易双方授权委托书要求：提供交易双方授权委托书的原件或复印件，并加盖公章。10.附件十：交易双方银行账户信息要求：提供交易双方银行账户信息的复印件，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付标的物责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为本协议标的物总价款的____%。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为本协议标的物总价款的____%。3.违约行为：甲方提供虚假信息或隐瞒标的物瑕疵责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为本协议标的物总价款的____%，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：乙方未按约定时间办理标的物过户手续责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为本协议标的物总价款的____%，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方提供虚假信息或未履行服务职责责任认定：第三方应向交易双方支付违约金，违约金数额为第三方服务费用的____%，并赔偿因此遭受的损失。6.违约行为：交易双方未履行保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定时间交付标的物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为标的物总价款的5%。若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为标的物总价款的5%。若第三方在提供评估服务时提供虚假信息，导致交易双方损失，第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。卖房委托书公证办理费用1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.协议标的物信息2.1标的物名称2.2标的物地址2.3标的物权属证明文件3.协议内容3.1协议双方的权利与义务3.2协议双方的权利保障3.3协议双方的违约责任4.协议费用4.1协议费用总额4.2协议费用支付方式4.3协议费用支付时间5.协议期限5.1协议期限起止时间5.2协议期限延期条件及程序6.协议变更与解除6.1协议变更条件6.2协议变更程序6.3协议解除条件6.4协议解除程序7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任9.合同生效条件9.1合同生效时间9.2合同生效条件10.合同附件10.1附件一：房屋所有权证复印件10.2附件二：卖房委托书10.3附件三：其他相关文件11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同履行与监督12.1合同履行方式12.2合同履行监督13.合同解除后的处理13.1合同解除后的权利义务13.2合同解除后的财产处理14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.协议标的物信息2.1标的物名称[具体房屋名称或编号]2.2标的物地址[具体房屋所在城市、街道、门牌号码]2.3标的物权属证明文件[房屋所有权证编号、登记日期等]3.协议内容3.1协议双方的权利与义务3.1.1甲方权利与义务甲方有权委托乙方办理卖房公证事宜，并支付相关费用。甲方应保证所提供信息的真实、准确、完整。3.1.2乙方权利与义务乙方接受甲方委托，负责办理卖房公证事宜，并收取相关费用。乙方应严格按照法律法规和公证程序办理公证事宜。4.协议费用4.1协议费用总额[具体费用金额]4.2协议费用支付方式甲方应于[具体时间]前，将协议费用一次性支付给乙方。4.3协议费用支付时间[具体支付时间]5.协议期限5.1协议期限起止时间[协议开始时间]至[协议结束时间]5.2协议期限延期条件及程序如因特殊原因需要延期，双方应提前[具体时间]协商一致，并签订延期协议。6.协议变更与解除6.1协议变更条件在协议有效期内，如因不可抗力或双方协商一致，可对协议内容进行变更。6.2协议变更程序协议变更需双方书面同意，并签订变更协议。6.3协议解除条件在协议有效期内，如一方严重违约或出现不可抗力，另一方有权解除协议。6.4协议解除程序协议解除需书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。7.争议解决方式7.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向[具体法院]提起诉讼。7.2争议解决机构如协商不成，双方可选择[仲裁委员会名称]进行仲裁。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。8.保密条款8.1保密内容双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以保密。8.2保密期限本保密条款的保密期限自协议签订之日起至协议终止后[具体年限]。8.3保密责任任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露的，应承担相应的法律责任。9.合同生效条件9.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自[具体日期]起生效。10.合同附件10.1附件一：房屋所有权证复印件10.2附件二：卖房委托书10.3附件三：其他相关文件11.合同解除与终止11.1合同解除条件在协议有效期内，如一方严重违约或出现不可抗力，另一方有权解除协议。11.2合同终止条件协议期限届满或协议双方协商一致解除协议，合同终止。12.合同履行与监督12.1合同履行方式双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。12.2合同履行监督双方应相互监督，确保本合同的履行。13.合同解除后的处理13.1合同解除后的权利义务合同解除后，双方应按照协议约定处理尚未履行的权利和义务。13.2合同解除后的财产处理合同解除后，双方应按照协议约定处理相关财产。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决对于本合同未约定的事项，双方应友好协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、代理等服务的机构或个人。15.2第三方介入的条件15.2.1中介方介入在甲乙双方签订本合同时，如需第三方提供中介服务，双方应书面同意并指定中介方。15.2.2咨询方介入如甲乙双方在合同履行过程中需要第三方提供专业咨询服务，双方应书面同意并指定咨询方。15.2.3代理方介入如甲乙双方在合同履行过程中需要第三方提供代理服务，双方应书面同意并指定代理方。15.3第三方介入的程序15.3.1中介方介入程序甲乙双方应与中介方签订中介服务协议，明确中介方的权利、义务及费用。15.3.2咨询方介入程序甲乙双方应与咨询方签订咨询服务协议，明确咨询方的权利、义务及费用。15.3.3代理方介入程序甲乙双方应与代理方签订代理服务协议，明确代理方的权利、义务及费用。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方的责任不因第三方的介入而免除。16.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其提供的服务进行监督。16.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，各自承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额甲乙双方可约定第三方的责任限额，具体如下：17.2.1中介方责任限额：[具体金额]17.2.2咨询方责任限额：[具体金额]17.2.3代理方责任限额：[具体金额]17.3超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方仅作为甲乙双方提供服务的机构或个人，不参与甲乙双方的合同主体权利和义务。18.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，由双方签订的服务协议约定。18.3第三方与其他各方（如法院、仲裁机构等）的权利义务关系，由相关法律法规和第三方自身责任承担。18.4第三方在履行本合同时，如涉及其他各方，应按照相关法律法规和合同约定进行处理。19.第三方变更与解除19.1第三方变更如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并签订新的服务协议。19.2第三方解除第三方在履行本合同时，如因自身原因无法继续履行，应书面通知甲乙双方，并解除服务协议。19.3第三方解除后的处理第三方解除服务协议后，甲乙双方应按照本合同约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，包括封面、首页、产权人信息页、附图等全部页码。说明：此附件用于证明标的物的权属情况，是合同生效的必要条件。2.附件二：卖房委托书要求：委托书应包含甲方全权委托乙方办理卖房公证事宜的内容，并由甲方签字或盖章。说明：此附件是乙方办理公证事宜的法律依据。3.附件三：协议双方身份证明要求：提供双方有效身份证件的复印件，包括身份证正反面。说明：此附件用于证明甲乙双方的主体资格。4.附件四：协议费用支付凭证要求：提供协议费用支付的有效凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明甲方已支付协议费用。5.附件五：第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.附件六：争议解决协议要求：提供双方就争议解决方式达成的协议，如仲裁协议、诉讼协议等。说明：此附件用于明确争议解决的具体程序。7.附件七：合同变更协议要求：提供合同变更的书面协议，包括变更内容、生效日期等。说明：此附件用于记录合同变更的情况。8.附件八：合同解除协议要求：提供合同解除的书面协议，包括解除原因、生效日期等。说明：此附件用于记录合同解除的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付协议费用。乙方未按时办理公证事宜。第三方未按约定提供服务。双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付协议费用，应向乙方支付违约金，违约金为协议费用的[具体比例]。乙方未按时办理公证事宜，应向甲方支付违约金，违约金为协议费用的[具体比例]。第三方未按约定提供服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的[具体比例]。双方未按约定履行合同义务，应根据违约行为对合同履行造成的影响，承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：甲方未在协议约定的支付时间内支付协议费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为协议费用的10%。乙方在协议约定的期限内未能办理公证事宜，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为协议费用的10%。第三方未按约定提供中介服务，导致甲乙双方未能按期完成交易，第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为中介服务费用的20%。卖房委托书公证办理费用2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议双方的名称1.2协议双方的地址1.3协议双方的联系方式2.协议事项概述2.1协议事项的背景2.2协议事项的目的3.协议内容3.1协议双方的权利义务3.2协议期限3.3协议的变更和解除4.协议费用4.1协议费用的总额4.2协议费用的支付方式4.3协议费用的支付时间5.协议履行5.1协议履行地点5.2协议履行的期限5.3协议履行的方式6.协议变更与解除6.1协议变更的条件6.2协议变更的程序6.3协议解除的条件6.4协议解除的程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约责任的承担8.2违约责任的赔偿8.3违约责任的追究9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的处理9.3不可抗力的证明10.合同的生效和终止10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同终止的程序11.合同附件11.1合同附件的名称11.2合同附件的内容12.合同的签署12.1合同签署的地点12.2合同签署的时间12.3合同签署的参与者13.合同的保管13.1合同的保管方式13.2合同的保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1协议双方的名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方的地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3协议双方的联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.协议事项概述2.1协议事项的背景鉴于甲方拟出售位于[具体地址]的房产，乙方愿意接受甲方的委托，协助甲方办理房产出售的相关公证手续。2.2协议事项的目的本协议旨在明确甲乙双方在办理房产出售公证手续过程中的权利义务，确保双方合法权益的实现。3.协议内容3.1协议双方的权利义务甲方义务：（1）提供真实、有效的房产所有权证明文件；（2）按照约定支付公证办理费用；（3）配合乙方办理公证手续；（4）在公证手续办理完毕后，及时与乙方结算相关费用。乙方义务：（1）按照甲方要求，协助办理房产出售公证手续；（2）在办理过程中，确保相关法律程序合法合规；（3）在公证手续办理完毕后，将办理结果及时通知甲方；（4）在甲方支付相关费用后，向甲方提供正式的收费凭证。3.2协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产出售公证手续办理完毕之日止。3.3协议的变更和解除本协议在履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以对本协议进行变更或解除。4.协议费用4.1协议费用的总额本协议公证办理费用总额为人民币[金额]元。4.2协议费用的支付方式甲方应在签订本协议后[天数]日内，向乙方支付公证办理费用。4.3协议费用的支付时间甲方应在[具体日期]前，将公证办理费用支付至乙方指定的账户。5.协议履行5.1协议履行地点公证办理地点为[具体地址]。5.2协议履行的期限公证手续应在签订本协议后[天数]日内完成。5.3协议履行的方式乙方应按照甲方要求，协助办理房产出售公证手续，确保在规定期限内完成。6.协议变更与解除6.1协议变更的条件（1）法律法规、政策调整；（2）双方协商一致。6.2协议变更的程序（1）双方协商一致后，签署书面变更协议；（2）变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3协议解除的条件（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（2）不可抗力导致协议无法履行。6.4协议解除的程序（1）一方提出解除协议，并书面通知另一方；（2）另一方在收到通知后[天数]日内，确认解除协议；（3）协议解除后，双方应按照约定进行结算。8.争议解决8.1争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]进行诉讼解决。8.2争议解决机构如双方选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为[具体仲裁委员会名称]。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，除法律另有规定外，由败诉方承担。9.违约责任9.1违约责任的承担任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.2违约责任的赔偿违约方应按照损失的实际数额支付赔偿金，包括但不限于直接损失和间接损失。9.3违约责任的追究违约方应在接到对方违约通知后[天数]日内，采取补救措施或支付赔偿金；逾期未采取补救措施或支付赔偿金的，对方有权解除本协议。10.不可抗力10.1不可抗力的定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致协议无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力的处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在本协议约定的不可抗力事件持续期间，双方均可暂停履行本协议。10.3不可抗力的证明发生不可抗力事件的一方，应提供相关证明文件，证明该事件确实属于不可抗力范围。11.合同的生效和终止11.1合同生效的条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止的条件（1）本协议约定的期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）本协议约定的解除条件成就；（4）因不可抗力导致本协议无法履行。11.3合同终止的程序合同终止后，双方应按照约定进行结算，并相互退还对方交付的物品或款项。12.合同附件12.1合同附件的名称（1）房产所有权证明文件；（2）公证办理费用清单；（3）其他与本协议相关的文件。12.2合同附件的内容合同附件应与本协议内容相一致，作为本协议不可分割的一部分。13.合同的签署13.1合同签署的地点本协议签署地点为[具体地址]。13.2合同签署的时间本协议签署时间为[具体日期]。13.3合同签署的参与者甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.其他约定事项14.1本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，直至协议终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，非甲乙双方当事人，但参与或协助本合同履行过程中事务的任何个人或机构。1.2.1中介方：指受甲方委托，协助甲方寻找购房者的第三方机构或个人。1.2.2公证机构：指受甲方委托，负责办理房产出售公证手续的第三方机构。1.2.3法律顾问：指受甲方或乙方委托，提供法律咨询和服务的第三方律师。1.2.4其他协助方：指除上述以外的，参与本合同履行过程中的其他第三方个人或机构。2.第三方的责任2.1第三方应在本合同约定的范围内，履行其职责，并承担相应的法律责任。2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。3.第三方的权利3.1第三方有权根据本合同的约定，收取其提供服务的合理费用。3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、信息等。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由本合同附件《第三方责任限额协议》予以明确。4.2.1第三方责任的定义和范围；4.2.2第三方责任的赔偿限额；4.2.3第三方责任的赔偿方式；4.2.4第三方责任的赔偿程序。5.甲乙双方的权利和义务5.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的职责，并确保第三方能够充分履行其职责。5.2甲乙双方应提供必要的协助和便利，确保第三方能够顺利履行其职责。5.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保其工作符合本合同的要求。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方作为甲方的协助方，应遵循甲方的指示和本合同的约定。6.1.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行沟通，应通过甲方进行。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方作为乙方的协助方，应遵循乙方的指示和本合同的约定。