仓库租赁协议

仓库租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于____________________的仓库（以下简称“租赁仓库”）出租给乙方使用。1.2租赁仓库的建筑面积为____________________平方米，具体位置和建筑结构详见附件一。1.3乙方租赁仓库的用途为____________________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。3.2乙方应按以下方式支付租金：（1）每季度支付一次，每次支付三个月的租金；（2）每次支付租金的截止日期为每季度首月的第五个工作日。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁仓库及附属设施恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方的权利与义务5.1甲方权利：（1）按照本协议约定收取租金；（2）对乙方使用租赁仓库进行监督，保证乙方按照约定用途使用；（3）在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方恢复租赁仓库原状并支付相关费用。5.2甲方义务：（1）保证租赁仓库符合约定的用途和条件；（2）在租赁期间，对租赁仓库进行必要的维修、保养，保证租赁仓库的正常使用；（3）协助乙方办理租赁仓库的相关手续。5.3乙方权利：（1）按照本协议约定使用租赁仓库；（2）在租赁期间，对租赁仓库进行合理使用并妥善保管；（3）在租赁期满或合同提前解除后，按照约定退还租赁仓库。5.4乙方义务：（1）按照本协议约定支付租金；（2）按照甲方要求合理使用租赁仓库，不得擅自改变仓库结构和用途；（3）在租赁期间，对租赁仓库进行必要的维护和保养；（4）在租赁期满或合同提前解除后，按照约定将租赁仓库恢复原状并支付相关费用。六、维修与保养6.1甲方应对租赁仓库进行定期检查，保证其安全性和适用性。6.1.1甲方负责租赁仓库主体结构的维修和保养，包括但不限于屋顶、墙体、地面、门窗等。6.1.2甲方应在接到乙方关于租赁仓库维修的合理要求后七个工作日内予以响应，并及时进行维修。6.2乙方负责租赁仓库内部设施的日常维护和保养，包括但不限于照明、空调、水电等。6.2.1乙方应保证租赁仓库内部设施的正常运行，如有故障，应及时维修。6.2.2乙方在进行维修和保养时，不得破坏租赁仓库的结构和设施，否则应承担相应的修复费用。七、保险7.1甲方应保证租赁仓库主体结构及公共区域的保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等。7.2乙方应自行承担租赁仓库内部物品的保险责任，并保证其不因乙方使用而给甲方造成损失。7.3双方应在租赁期间内，向对方提供各自的保险单复印件，以证明保险的有效性。八、安全与环保8.1甲方应保证租赁仓库符合国家有关安全、环保的规定，并定期进行安全检查。8.1.1甲方应提供必要的安全生产设施，并定期检查其有效性。8.1.2甲方应负责租赁仓库的消防设施的安装、检查和维护。8.2乙方应遵守国家有关安全、环保的法律法规，合理使用租赁仓库。8.2.1乙方应负责租赁仓库内部的安全管理，保证仓库内物品的摆放整齐，通道畅通。8.2.2乙方应按照甲方的要求，定期参加安全培训，提高安全意识。九、违约责任9.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。9.1.1甲方未能按照约定提供合格的租赁仓库，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未履行部分的租金。9.1.2乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五。9.2双方因不可抗力导致无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方。十、争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.1双方应在争议发生后十个工作日内，指定代表进行协商，寻求解决方案。10.2如果协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2.1双方同意，合同签订地为____________________。10.2.2诉讼费用由败诉方承担。10.3双方同意，在争议解决过程中，除争议事项外，本协议的其他部分应继续履行。十一、保密条款11.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.1.1保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。11.1.2保密内容不包括公开渠道所获得的或已公开的信息。11.2双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.2.1违反保密义务的，应向对方支付违约金，违约金为泄露秘密部分的直接损失的赔偿。十二、合同的修改和补充12.1本协议的任何修改和补充，应由双方协商一致并以书面形式作出。12.1.1修改和补充的书面文件，与本协议具有同等法律效力。12.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面对本协议进行修改或补充。十三、通知13.1双方在履行本协议过程中的通知，应以书面形式送达对方。13.1.1书面通知包括但不限于信函、电报、邮件等，以送达对方联系地址为准。13.2任何一方变更联系方式或联系地址，应在变更后三个工作日内通知对方。十四、合同的终止和解除14.1在以下情况下，本协议可以终止或解除：14.1.1双方协商一致，可以终止或解除本协议。14.1.2任何一方发生重大违约，经对方书面催告后在合理期限内仍未改正的，对方有权解除本协议。14.1.3因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方均可以解除本协议。十五、其他条款15.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本协议自双方签字（或盖章