住宅室内装饰装修施工合同

住宅室内装饰装修施工合同合同编号：__________甲方（装饰公司）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（业主）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供住宅室内装饰装修施工服务事宜，经友好协商达成以下协议。第二章工程概况2.1工程名称：住宅室内装饰装修施工工程2.2工程地点：__________2.3工程面积：__________平方米2.4工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板、门窗、水电安装、防水等装饰装修工程。第三章工程价款及支付3.1工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付方式如下：3.2.1合同签订后3个工作日内，乙方支付合同总价款的10%作为定金。3.2.2工程进度达到50%时，乙方支付合同总价款的30%。3.2.3工程进度达到80%时，乙方支付合同总价款的30%。3.2.4工程验收合格后，乙方支付剩余合同总价款的30%。第四章工程进度及质量4.1工程进度安排如下：4.1.1甲方应在合同签订后__________个工作日内完成施工图设计。4.1.2乙方应在甲方提交施工图设计后的__________个工作日内确认施工图设计。4.1.3甲方应在确认施工图设计后的__________个工作日内完成施工。4.1.4工程验收合格后，甲方应在__________个工作日内完成工程交付。4.2工程质量标准：甲方应按照相关法律法规、行业标准和乙方要求，保证工程质量和安全。4.3乙方有权对工程质量进行监督，甲方应积极配合。第五章工程变更及索赔5.1工程变更：5.1.1在工程进行过程中，如乙方提出变更要求，双方应协商一致，书面签订工程变更协议。5.1.2工程变更涉及的费用调整，按以下方式处理：（1）甲方提出的变更，经乙方同意，增加的费用由乙方承担，减少的费用由甲方承担。（2）乙方提出的变更，增加的费用由乙方承担，减少的费用由双方协商解决。5.2索赔：5.2.1如因甲方原因导致工程延期、质量不符合约定等，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2.2如因乙方原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。5.2.3双方应友好协商解决索赔事宜，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章工程监理与验收6.1甲方应委托具备相应资质的监理单位对工程进行监理，保证工程质量和进度符合约定。6.2乙方有权对监理单位进行监督，如发觉监理单位未履行职责，乙方有权要求甲方更换监理单位。6.3工程验收分为隐蔽工程验收、分部分项工程验收和整体工程验收。6.4隐蔽工程验收：在隐蔽工程完成后，甲方应及时通知乙方进行验收，乙方应在接到通知后3个工作日内组织验收。6.5分部分项工程验收：在分部分项工程完成后，甲方应及时通知乙方进行验收，乙方应在接到通知后3个工作日内组织验收。6.6整体工程验收：在工程完成后，甲方应向乙方提交工程验收报告，乙方应在接到报告后7个工作日内组织验收。6.7验收合格后，双方应签署验收合格证书，乙方应在验收合格后15个工作日内支付剩余工程款项。第七章质量保修7.1甲方应按相关法律法规和合同约定，对工程质量承担保修责任。7.2保修期限自工程验收合格之日起计算，具体保修期限如下：7.2.1水电安装工程保修期限为2年。7.2.2防水工程保修期限为5年。7.2.3其他装饰装修工程保修期限为2年。7.3在保修期限内，如因甲方原因导致工程质量问题，甲方应免费进行维修。7.4在保修期限内，如因乙方原因导致工程质量问题，甲方有权要求乙方支付维修费用。第八章安全生产及环保8.1甲方应严格遵守安全生产法律法规，保证施工过程中的安全。8.2甲方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。8.3乙方有权对甲方施工过程中的安全生产和环保措施进行监督。8.4如甲方未履行安全生产和环保义务，乙方有权要求甲方立即改正，并赔偿因此造成的损失。第九章合同解除与终止9.1在合同履行过程中，如发生以下情况之一，双方可协商解除或终止合同：9.1.1不可抗力因素导致合同无法继续履行。9.1.2双方协商一致解除或终止合同。9.1.3一方违反合同，经另一方催告后在合理期限内仍未改正。9.2合同解除或终止后，甲方应按已完成的工作量支付乙方相应的工程款。9.3合同解除或终止后，双方应办理工程结算，并结清各自的权利义务。第十章争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余部分。10.4双方同意，本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除后____年止。11.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.4如一方违反保密义务，应向另一方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。第十二章违约责任12.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违反合同，应承担相应的违约责任。12.2除法律规定外，双方约定如下违约责任：12.2.1甲方未按约定时间完成工程，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款_____%的违约金。12.2.2乙方未按约定时间支付工程款，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款_____%的违约金。12.3任何一方因违约给对方造成损失的，应赔偿对方的损失，包括直接损失和间接损失。第十三章合同的修改和补充13.1对本合同的任何修改和补充，应由双方协商一致并以书面形式作出。13.2修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。13.3本合同的修改和补充不得违反法律法规的强制性规定。第十四章法律适用和合同效力14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十五章其他条款15.1双方应遵守国家有关建筑行业的规定，不得从事违法经营活动。15.2本合同未尽事宜