停车位出租合同

停车位出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码/营业执照号码：_________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“停车位”）的停车位使用权，乙方需要租赁停车位以停放其车辆，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的停车位出租给乙方使用。

1.2停车位的具体位置、编号及面积详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）________元整（￥________）。

3.2乙方应于每月的第____日前支付当月租金。

3.3租金支付方式为：乙方通过银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）________元整（￥________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证对停车位拥有合法的使用权，并保证停车位符合乙方停放车辆的基本要求。

5.2甲方应保证停车位的正常使用，如因甲方原因导致停车位无法使用，甲方应负责及时修复或更换。

5.3甲方有权对乙方使用停车位的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常使用。

5.4甲方应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，履行出租人的义务。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内合法使用停车位。

6.2乙方应按照合同约定支付租金及押金，并承担因使用停车位所产生的水电费等费用。

6.3乙方不得擅自改变停车位的用途，不得在停车位上搭建任何设施或进行任何形式的改造。

6.4乙方应妥善保管停车位，不得损坏停车位及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

6.5乙方不得将停车位转租、出借或以其他方式转让给第三方使用。

6.6乙方应遵守甲方制定的停车管理规定，不得妨碍其他车辆的正常停放和通行。

第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

（1）乙方逾期支付租金超过____日的；

（2）乙方擅自改变停车位用途或损坏停车位及其附属设施的；

（3）乙方违反甲方停车管理规定，经甲方书面通知后____日内未改正的；

（4）乙方将停车位转租、出借或以其他方式转让给第三方使用的。

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：

（1）甲方未能保证停车位的正常使用的；

（2）甲方无故干扰乙方正常使用停车位的。

7.4合同解除后，双方应按照实际使用时间结算租金，甲方应在____个工作日内退还乙方剩余押金。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，应按照第三条第3.4款的约定支付违约金。

8.2乙方违反第六条第6.3款、第6.5款约定的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

8.3甲方违反第五条第5.1款、第5.2款约定的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

8.4双方违反其他合同义务的，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

9.3不可抗力发生后，双方应尽快协商解决合同履行问题，并采取必要措施减少损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：______