税务局租赁合同

税务局租赁合同

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是位于[具体地址]的房产（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方希望租赁该房产用于办公用途，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，具体结构和设施状况见附件一。

1.2租赁物的产权证号为[产权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前[提前通知天数]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月的[支付日期]前支付给甲方。

3.2租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金支付等]，乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：[甲方开户行]

账号：[甲方账号]

户名：[甲方户名]

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起[支付日期]内向甲方支付押金[押金金额]元。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在[退还日期]日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的用途

5.1乙方承诺将租赁物仅用于[具体用途，如办公]，不得擅自改变用途。

5.2如乙方需变更用途，应提前[提前通知天数]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物在交付乙方使用时符合约定的用途。

6.2甲方应于[交付日期]前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的结构安全、设施设备完好。

6.3甲方应负责租赁物的维修保养，确保租赁物的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

6.4甲方有权定期检查租赁物的使用情况，但应提前[提前通知天数]日通知乙方。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护保养。

7.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和设施设备，如需进行装修或改造，应提前[提前通知天数]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

7.3乙方应按时支付租金和押金，并承担租赁期间的水、电、燃气、通讯等费用。

7.4乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方，如需转租，应提前[提前通知天数]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

(1)因不可抗力致使不能实现合同目的；

(2)一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；

(3)法律、法规规定或双方约定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定清理债权债务。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的[违约金比例]%作为违约金。

9.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付[违约金金额]元作为违约金。

9.3因甲方原因导致乙方不能正常使用租赁物的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，双方应根据影响程度协商解决。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方全称]乙方（盖章）：[乙方全称]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人签字]法定代表人（签字）：[乙方法定代表人签字]

签订日期：[签订日期]签订日期：[签订日期]

附件一：租赁物结构和设施设备状况说明

[详细描述租赁物的结构和设施设备状况，包括但不限于房间数量、面积、装修情况、家具家电等]