柜台租赁合同本

柜台租赁合同本

甲方（出租方）：_______________________

地址：_______________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_______________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方是合法拥有位于________________（以下简称“租赁场地”）的柜台出租权，乙方希望租赁该柜台用于经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于________________的柜台（以下简称“租赁柜台”）出租给乙方使用。

1.2租赁柜台的具体位置、面积、结构等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币（大写）________________元整（￥________________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的____日前支付当季度租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额千分之五的违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）________________元整（￥________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方违反合同约定时，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁柜台的用途

5.1乙方承诺租赁柜台仅用于________________等合法经营活动。

5.2乙方不得擅自改变租赁柜台的用途，如需变更用途，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证租赁柜台符合乙方经营活动的要求，并在合同签订前向乙方提供租赁柜台的产权证明、消防验收合格证明等相关文件。

6.2甲方应负责租赁柜台的日常维修和保养，确保租赁柜台处于良好的使用状态。

6.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营。

6.4甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁柜台的合法使用权，不得无故收回租赁柜台。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定使用租赁柜台，并享有租赁柜台带来的经营收益。

7.2乙方应按照合同约定支付租金和押金，并承担租赁柜台的水电费、物业管理费等相关费用。

7.3乙方应爱护租赁柜台及其附属设施，不得擅自改动租赁柜台的结构和设施。

7.4乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，维护商场的正常经营秩序。

7.5乙方不得将租赁柜台转租、转让或以其他方式提供给他人使用，如需转租，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第八条合同的变更和解除

8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

8.2.2一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行义务；

8.2.3法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定清理债权债务。

第九条违约责任

9.1甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金人民币（大写）________________元整（￥________________）。

9.2乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金人民币（大写）________________元整（￥________________）。

9.3违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

10.2因不可抗力导致合同不能履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十二条其他

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：____年____月____