户外场地出租合同范文

户外场地出租合同范文

甲方（出租方）：_______________________

地址：_______________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_______________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方户外场地事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将其拥有的位于_______________________的户外场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地的具体位置、面积、设施等信息详见附件一《租赁场地平面图及设施清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前______日内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币______元/平方米/月，租赁场地总面积为______平方米，月租金总额为人民币______元。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的______日前支付当季度租金。

3.3甲方应在收到租金后______日内向乙方开具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币______元。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁场地符合乙方使用要求，并在租赁期限内保持租赁场地的正常使用功能。

5.2甲方应负责租赁场地的维修和保养工作，确保租赁场地处于良好的使用状态。

5.3甲方应协助乙方办理与租赁场地使用相关的行政审批手续。

5.4甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，如发现乙方违反合同约定或法律法规，甲方有权要求乙方立即改正或解除合同。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地，并享有租赁场地的使用收益。

6.2乙方应按照合同约定支付租金和押金，并承担租赁场地使用过程中产生的水、电、燃气等费用。

6.3乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和用途，不得从事违法活动。

6.4乙方应爱护租赁场地及其设施，不得损坏租赁场地及其设施，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

6.5乙方应遵守甲方制定的租赁场地管理规定，配合甲方的管理。

第七条合同的变更和解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

7.2.1乙方逾期支付租金超过______日的；

7.2.2乙方擅自改变租赁场地结构或用途的；

7.2.3乙方利用租赁场地进行违法活动的；

7.2.4乙方违反甲方管理规定，经甲方书面通知后______日内未改正的。

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

7.3.1甲方未按合同约定交付租赁场地的；

7.3.2租赁场地存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

7.3.3甲方违反合同约定，经乙方书面通知后______日内未改正的。

7.4合同解除后，双方应按照合同约定和实际使用情况结算租金、押金等费用。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额______%的违约金。

8.2甲方逾期交付租赁场地的，每逾期一日，应向乙方支付月租金总额______%的违约金。

8.3因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付相当于______个月租金的违约金。

8.4违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

9.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同义务，合同期限相应顺延。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他义务。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：_______________________

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：_______________________

签订日期：____年____月____日

附件