2025年度体育馆设施租赁及运营服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度体育馆设施租赁及运营服务合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方1.2运营服务方1.3合同签订日期1.4合同期限第二条体育馆设施租赁2.1租赁设施清单2.2租赁面积及位置2.3租赁费用及支付方式2.4租赁期限及续租条件第三条运营服务内容3.1运营服务范围3.2运营服务标准3.3运营服务人员要求3.4运营服务费用及支付方式第四条运营管理4.1运营管理制度4.2运营管理职责4.3运营管理监督4.4运营管理考核第五条运营收益分配5.1收益来源5.2收益分配比例5.3收益分配方式5.4收益分配时间第六条合同履行与变更6.1合同履行义务6.2合同变更条件6.3合同变更程序6.4合同解除条件6.5合同解除程序第七条违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准7.4违约纠纷解决第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决期限第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序9.4合同终止后的处理第十条其他约定10.1违法责任10.2不可抗力10.3通知方式10.4合同附件第十一条合同附件11.1附件一：体育馆设施清单11.2附件二：运营服务标准11.3附件三：运营管理考核办法11.4附件四：收益分配方案第十二条合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署人员12.4合同签署印章第十三条合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案程序13.3合同备案期限13.4合同备案费用第十四条合同附件14.1附件一：体育馆设施清单14.2附件二：运营服务标准14.3附件三：运营管理考核办法14.4附件四：收益分配方案第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1名称：公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4联系电话：138xxxx55551.2运营服务方1.2.1名称：YY体育设施管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号1.2.4联系电话：139xxxx66661.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止第二条体育馆设施租赁2.1租赁设施清单2.1.1体育馆场地：室内篮球场、羽毛球场、排球场2.1.2设备设施：篮球架、羽毛球网、排球网、计时计分设备2.2租赁面积及位置：市区体育馆，总面积为3000平方米2.3租赁费用及支付方式2.3.1租赁费用：每月人民币20,000元2.3.2支付方式：每月底前支付下一个月租金，以银行转账方式支付2.4租赁期限及续租条件2.4.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.4.2续租条件：租赁期满前一个月，租赁方有权决定是否续租，若决定续租，应提前一个月书面通知运营服务方第三条运营服务内容3.1运营服务范围3.1.1体育馆设施维护保养3.1.2设备设施运行管理3.1.3安全保卫工作3.1.4赛事组织与活动策划3.2运营服务标准3.2.1体育馆设施保持整洁、安全、完好3.2.2设备设施正常运行，及时维修保养3.2.3保障活动参与者人身安全3.3运营服务人员要求3.3.1人员配备：运营服务方需配备充足的管理人员和安保人员3.3.2人员资质：管理人员需具备相关资质证书，安保人员需通过专业培训3.4运营服务费用及支付方式3.4.1运营服务费用：每月人民币10,000元3.4.2支付方式：每月底前支付下一个月运营服务费用，以银行转账方式支付第四条运营管理4.1运营管理制度4.1.1制定并实施体育馆运营管理制度4.1.2定期对运营管理制度进行修订和完善4.2运营管理职责4.2.1负责体育馆设施及设备的日常维护和管理4.2.2负责体育馆内安全保卫工作4.2.3负责体育馆内赛事组织和活动策划4.3运营管理监督4.3.1租赁方对运营服务方的运营管理进行监督4.3.2定期对运营服务方的工作进行考核4.4运营管理考核4.4.1考核内容：设施设备维护、安全管理、赛事组织等方面4.4.2考核结果：根据考核结果对运营服务方进行奖惩第五条运营收益分配5.1收益来源5.1.1体育馆场地租赁收入5.1.2设备设施使用收入5.1.3赛事组织收入5.2收益分配比例5.2.1租赁方：60%5.2.2运营服务方：40%5.3收益分配方式5.3.1每月结算，按比例分配5.3.2每月底前支付上一个月收益5.4收益分配时间5.4.1每月5日前完成收益分配第六条合同履行与变更6.1合同履行义务6.1.1租赁方应按时支付租金6.1.2运营服务方应按合同约定提供运营服务6.2合同变更条件6.2.1合同双方协商一致6.2.2出现不可抗力等因素6.3合同变更程序6.3.1双方书面通知对方6.3.2签订变更协议6.4合同解除条件6.4.1违约行为6.4.2不可抗力6.5合同解除程序6.5.1双方书面通知对方6.5.2签订解除协议第七条违约责任7.1违约行为定义7.1.1未按时支付租金7.1.2未按合同约定提供运营服务7.1.3违反合同约定的其他行为7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任7.2.2违约方应支付违约金7.3违约赔偿标准7.3.1违约金按实际损失计算7.3.2最高不超过合同总金额的10%7.4违约纠纷解决7.4.1双方协商解决7.4.2协商不成，提交仲裁或诉讼解决第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方应友好协商解决争议8.1.2若协商不成，提交市仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1市仲裁委员会8.2.2仲裁地点：市8.3争议解决程序8.3.1双方提交仲裁申请书8.3.2仲裁委员会受理并组成仲裁庭8.3.3仲裁庭进行调查取证8.3.4仲裁庭作出仲裁裁决8.4争议解决期限8.4.1仲裁程序自仲裁委员会受理之日起不超过180天第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2合同内容符合法律法规9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满9.2.2合同双方协商一致解除合同9.2.3一方违约导致合同无法履行9.3合同终止程序9.3.1双方书面通知对方9.3.2签订合同终止协议9.4合同终止后的处理9.4.1运营服务方应将体育馆设施恢复原状9.4.2双方结算剩余款项第十条其他约定10.1违法责任10.1.1违反合同约定，应承担相应的法律责任10.2不可抗力10.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任10.2.2不可抗力事件发生后，一方应及时通知对方并提供相关证明10.3通知方式10.3.1通知应以书面形式发送至对方指定地址或电子邮箱10.3.2通知送达视为已送达对方10.4合同附件10.4.1附件一：体育馆设施清单10.4.2附件二：运营服务标准10.4.3附件三：运营管理考核办法10.4.4附件四：收益分配方案第十一条合同附件11.1附件一：体育馆设施清单11.2附件二：运营服务标准11.3附件三：运营管理考核办法11.4附件四：收益分配方案第十二条合同签署12.1合同签署地点：市区路号12.2合同签署日期：2024年1月1日12.3合同签署人员12.3.1租赁方代表：12.3.2运营服务方代表：12.4合同签署印章12.4.1租赁方公章12.4.2运营服务方公章第十三条合同备案13.1合同备案机关：市体育局13.2合同备案程序13.2.1双方提交合同文本13.2.2备案机关审核13.2.3办理备案手续13.3合同备案期限：自合同签订之日起30日内13.4合同备案费用：按备案机关规定标准缴纳第十四条合同附件14.1附件一：体育馆设施清单14.2附件二：运营服务标准14.3附件三：运营管理考核办法14.4附件四：收益分配方案第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托，介入合同相关事务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术咨询、设施维护、安全保障、法律咨询等。第二条第三方介入程序2.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前协商确定第三方身份及职责，并签订相应的合作协议。2.2双方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入事务。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同事务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合作协议金额的10%。第四条第三方责权利划分4.1第三方的权利：4.1.1按照合作协议约定，独立开展介入事务；4.1.2获取甲乙双方提供的必要信息和资料；4.1.3在介入事务过程中，享有必要的知情权和决策权。4.2第三方的义务：4.2.1按照合作协议约定，履行介入职责；4.2.2对介入事务过程中获取的甲乙双方信息保密；4.2.3对介入事务过程中产生的风险进行合理评估，并提出应对措施。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方在介入事务中，应服从甲方的指导和监督；5.1.2第三方应按照甲方要求，提供相关报告和资料。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方在介入事务中，应服从乙方的指导和监督；5.2.2第三方应按照乙方要求，提供相关报告和资料。5.3第三方与甲乙双方共同责任：5.3.1第三方在介入事务中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应责任；5.3.2甲乙双方应共同承担第三方因不可抗力等原因导致的损失。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第七条第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订解除协议。7.2解除协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；8.2协商不成，可提交市仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订终止协议。9.2终止协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第十条第三方介入后的费用承担10.1第三方介入事务产生的费用，由甲乙双方按合作协议约定分担。10.2如合作协议未约定，由甲乙双方协商分担。第十一条第三方介入后的资料移交11.1第三方介入事务结束后，应将相关资料和文件移交给甲乙双方。11.2移交的资料和文件应完整、准确、及时。第十二条第三方介入后的保密条款12.1第三方在介入事务过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。12.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。第十三条第三方介入后的法律适用13.1本合同及第三方介入相关事宜，适用中华人民共和国法律。第十四条第三方介入后的其他约定14.1甲乙双方应遵守合作协议的约定，并积极配合第三方的介入工作。14.2本合同及第三方介入相关事宜的修改、补充或解除，均应以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：体育馆设施清单详细要求：列出体育馆内所有租赁设施的具体名称、型号、数量、位置等信息。说明：本清单为合同附件，是租赁方和运营服务方确认租赁设施的重要依据。2.附件二：运营服务标准详细要求：明确运营服务方应达到的服务质量标准，包括设施维护、安全管理、活动组织等方面。说明：本标准为合同附件，是运营服务方提供服务的质量保证。3.附件三：运营管理考核办法详细要求：制定运营服务方的考核指标、考核方式、考核周期和奖惩措施。说明：本办法为合同附件，是监督运营服务方服务质量的重要手段。4.附件四：收益分配方案详细要求：明确租赁收入和运营服务费用的分配比例、支付方式、结算时间等。说明：本方案为合同附件，是确保双方收益分配公平合理的重要依据。5.附件五：第三方合作协议详细要求：约定第三方介入的具体事项、服务内容、费用支付、责任承担等。说明：本协议为合同附件，是第三方介入合同事务的依据。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更原因、变更日期等信息。说明：本协议为合同附件，是合同变更的有效证明。7.附件七：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、解除日期等信息。说明：本协议为合同附件，是合同解除的有效证明。8.附件八：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议为合同附件，是解决争议的有效途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按应支付租金的1%计算，每日累加。示例说明：若租赁方未按时支付1月租金，则每日需向运营服务方支付违约金100元。2.违约行为：未按合同约定提供运营服务责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%。示例说明：若运营服务方未能按约定提供某项服务，导致租赁方遭受5,000元损失，则运营服务方需支付违约金。3.违约行为：违反合同约定的其他行为责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若一方违反合同约定，导致合同无法履行，则应承担违约责任，赔偿对方损失。4.违约行为：第三方介入事务中的违约行为责任认定标准：第三方违约行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在介入事务中违反合作协议，导致租赁方遭受损失，则第三方应赔偿损失。全文完。2024年度体育馆设施租赁及运营服务合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式第二章合同标的2.1体育馆设施概况2.2租赁范围2.3运营服务内容第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整第四章租金及支付方式4.1租金计算标准4.2租金支付方式4.3逾期支付处理第五章运营服务费用5.1运营服务费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整机制第六章合同履行6.1租赁物交付6.2运营服务提供6.3合同履行保障措施第七章体育馆设施维护与保养7.1维护保养责任7.2维护保养标准7.3维护保养费用承担第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力通知第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三章其他13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解除13.4合同通知与送达第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字或盖章合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3乙方名称：____________________1.1.4乙方地址：____________________1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人/授权代表：____________________1.2.2乙方法定代表人/授权代表：____________________1.3联系方式1.3.1甲方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.3.2乙方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________第二章合同标的2.1体育馆设施概况2.1.1体育馆名称：____________________2.1.2体育馆位置：____________________2.1.3体育馆面积：____________________2.1.4体育馆设施清单：____________________2.2租赁范围2.2.1租赁用途：____________________2.2.2租赁面积：____________________2.2.3租赁设施：____________________2.3运营服务内容2.3.1日常维护：____________________2.3.2安全保障：____________________2.3.3现场管理：____________________第三章租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限调整3.3.1调整条件：____________________3.3.2调整程序：____________________第四章租金及支付方式4.1租金计算标准4.1.1租金总额：____________________4.1.2租金支付周期：____________________4.1.3租金计算公式：____________________4.2租金支付方式4.2.1预付租金：____________________4.2.2按月支付租金：____________________4.2.3每年支付租金：____________________4.3逾期支付处理4.3.1逾期天数：____________________4.3.2逾期罚金比例：____________________4.3.3逾期罚金计算方法：____________________第五章运营服务费用5.1运营服务费用构成5.1.1人员工资：____________________5.1.2设施维护：____________________5.1.3营业税及附加：____________________5.2费用支付方式5.2.1费用总额：____________________5.2.2费用支付周期：____________________5.2.3费用支付方式：____________________5.3费用调整机制5.3.1调整条件：____________________5.3.2调整程序：____________________第六章合同履行6.1租赁物交付6.1.1交付时间：____________________6.1.2交付条件：____________________6.1.3交付方式：____________________6.2运营服务提供6.2.1服务时间：____________________6.2.2服务标准：____________________6.2.3服务质量要求：____________________6.3合同履行保障措施6.3.1甲方保障措施：____________________6.3.2乙方保障措施：____________________第七章体育馆设施维护与保养7.1维护保养责任7.1.1甲方责任：____________________7.1.2乙方责任：____________________7.2维护保养标准7.2.1设施维护保养标准：____________________7.2.2安全检查标准：____________________7.2.3环境卫生标准：____________________7.3维护保养费用承担7.3.1甲方承担费用：____________________7.3.2乙方承担费用：____________________第八章违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：____________________8.1.2乙方违约情形：____________________8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：____________________8.2.2乙方违约责任：____________________8.3违约责任免除8.3.1不可抗力：____________________8.3.2因政策变动：____________________第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方解除条件：____________________9.1.2乙方解除条件：____________________9.2合同解除程序9.2.1解除通知：____________________9.2.2解除生效：____________________9.3合同解除后的处理9.3.1费用结算：____________________9.3.2设施返还：____________________第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：____________________10.1.2仲裁解决：____________________10.1.3司法解决：____________________10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：____________________10.2.2司法机构：____________________10.3争议解决费用10.3.1费用承担：____________________10.3.2费用结算：____________________第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力事件：____________________11.1.2不可抗力范围：____________________11.2不可抗力处理11.2.1通知义务：____________________11.2.2延期履行：____________________11.2.3合同解除：____________________11.3不可抗力通知11.3.1通知方式：____________________11.3.2通知时限：____________________第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署：____________________12.1.2合同备案：____________________12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满：____________________12.2.2合同解除：____________________12.2.3其他终止条件：____________________12.3合同终止后的处理12.3.1费用结算：____________________12.3.2设施返还：____________________12.3.3合同备案注销：____________________第十三章其他13.1合同附件13.1.1附件一：体育馆设施清单13.1.2附件二：运营服务标准13.1.3附件三：违约责任细则13.2合同变更13.2.1变更程序：____________________13.2.2变更内容：____________________13.2.3变更通知：____________________13.3合同解除13.3.1解除条件：____________________13.3.2解除程序：____________________13.3.3解除通知：____________________13.4合同通知与送达13.4.1通知方式：____________________13.4.2送达地址：____________________第十四章合同签署14.1签署日期：____________________14.2签署地点：____________________甲方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____________________乙方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____________________________________________________________________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