2025年一手房产买卖合同范本与合同履行保障3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年一手房产买卖合同范本与合同履行保障本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产产权状况2.2房产位置及面积2.3房产用途及规划3.房产交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间3.3付款凭证4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准及程序4.3验收结果及处理5.房产税费承担5.1税费种类及标准5.2税费承担方式5.3税费缴纳时间6.房产产权转移登记6.1登记时间及程序6.2登记费用及承担6.3登记结果及证明7.房产质量及保修7.1房产质量标准7.2质量保修期限及范围7.3质量问题处理8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿8.3合同解除程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构及程序9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件及补充协议11.3合同解释及争议解决12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：___________1.1.2出卖人身份证号码：___________1.1.3出卖人住址：___________1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：___________1.2.2买受人身份证号码：___________1.2.3买受人住址：___________2.房产基本情况2.1房产产权状况2.1.1房产产权证号：___________2.1.2房产性质：___________2.1.3房产用途：___________2.2房产位置及面积2.2.1房产地址：___________2.2.2房产面积：___________平方米2.2.3房产户型：___________2.3房产用途及规划2.3.1房产用途：___________2.3.2房产规划用途：___________3.房产交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易总价：人民币___________元整3.1.2交易单价：人民币___________元/平方米3.2支付方式及时间3.2.1首付款：人民币___________元，于合同签订之日起___________日内支付3.2.2尾款：人民币___________元，于房产交付前___________日内支付3.3付款凭证3.3.1首付款支付凭证：___________3.3.2尾款支付凭证：___________4.房产交付及验收4.1交付时间4.1.1房产交付时间：___________年___________月___________日4.2验收标准及程序4.2.1验收标准：参照《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》的相关规定4.2.2验收程序：买受人应在房产交付后___________日内完成验收4.3验收结果及处理4.3.1如验收合格，双方签署验收合格证明4.3.2如验收不合格，出卖人应在___________日内修复或更换，直至合格5.房产税费承担5.1税费种类及标准5.1.1契税：___________5.1.2土地增值税：___________5.1.3个人所得税：___________5.2税费承担方式5.2.1契税：由买受人承担5.2.2土地增值税：由出卖人承担5.2.3个人所得税：由买受人承担5.3税费缴纳时间5.3.1契税：于合同签订之日起___________日内缴纳5.3.2土地增值税：于合同签订之日起___________日内缴纳5.3.3个人所得税：于合同签订之日起___________日内缴纳6.房产产权转移登记6.1登记时间及程序6.1.1登记时间：于合同签订之日起___________日内完成产权转移登记6.1.2登记程序：双方持相关证件至房产所在地不动产登记机构办理6.2登记费用及承担6.2.1登记费用：___________6.2.2登记费用承担：___________6.3登记结果及证明6.3.1登记结果：产权转移登记成功6.3.2登记证明：___________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买受人未按时支付首付款或尾款，经催告后仍不支付的8.1.2出卖人未按时交付符合合同约定的房产，经催告后仍不交付的8.1.3双方协商一致，决定解除合同的8.2违约责任及赔偿8.2.1买受人违约，应向出卖人支付违约金，违约金为交易总价的___________%8.2.2出卖人违约，应向买受人支付违约金，违约金为交易总价的___________%8.2.3因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任8.3合同解除程序8.3.1一方违约，守约方应书面通知违约方8.3.2违约方应在接到通知之日起___________日内采取补救措施或支付违约金8.3.3如违约方未采取补救措施或未支付违约金，守约方有权解除合同9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方协商解决9.1.2争议解决机构解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构及程序9.2.1争议解决机构：___________9.2.2争议解决程序：按照争议解决机构的规则进行9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担9.3.2如双方协商解决，费用由双方自行承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同10.1.2合同经双方签字盖章10.2合同终止条件10.2.1房产交付并完成产权转移登记10.2.2双方协商一致解除合同10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜10.3.2双方应相互返还已支付款项11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任11.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等11.2合同附件及补充协议11.2.1本合同附件包括：房产产权证、房产评估报告、付款凭证等11.2.2本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力11.3合同解释及争议解决11.3.1本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准11.3.2争议解决方式按照第九条约定执行12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：___________年___________月___________日12.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效13.合同份数及保管13.1合同份数：一式___________份，双方各执___________份13.2合同保管责任13.2.1出卖人保管合同正本13.2.2买受人保管合同副本14.合同附件14.1房产产权证14.2房产评估报告14.3付款凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为本次房产交易提供服务的任何第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成房产交易，确保交易过程的顺利进行，并保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的责权利16.1.1确保提供的服务真实、准确、完整；16.1.2维护甲乙双方的合法权益；16.1.3遵守职业道德，保守商业秘密。16.2.1根据合同约定收取服务费用；16.2.2在服务过程中获取必要的信息；16.2.3在履行职责过程中，对甲乙双方提供必要的建议和指导。17.第三方介入的流程及要求17.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的流程，包括但不限于：17.1.1第三方介入的时间；17.1.2第三方介入的方式；17.1.3第三方介入的职责范围。17.2第三方介入的要求：17.2.1第三方应具备相应的资质和执业许可；17.2.3第三方应与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利和义务。18.第三方责任限额18.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同交易总价的___________%。18.2第三方责任限额的计算方式：18.2.1第三方责任限额=合同交易总价×责任限额比例；18.2.2责任限额比例由甲乙双方在合同中约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权利、义务和责任，避免产生纠纷。19.2第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3如第三方在介入过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并可向第三方追偿。20.第三方介入的变更及终止20.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前___________日书面通知对方，并经对方同意后方可更换。20.2如第三方在提供服务过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权终止与第三方的服务协议，并要求第三方承担相应的责任。21.第三方介入的保密条款21.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或实际发生情况分担。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证详细要求：提供房产的产权证原件，证明房产的合法产权归属。说明：该附件用于证明出卖人对房产的完全所有权，以及房产的合法性。2.房产评估报告详细要求：提供由具备资质的评估机构出具的房产评估报告，评估报告应包含房产的市场价值、交易价格等。3.付款凭证详细要求：提供买受人支付首付款和尾款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：该附件用于证明买受人已按照合同约定支付款项。4.房产交付确认书详细要求：双方在房产交付时签署的确认书，证明房产已按约定交付。说明：该附件用于证明房产的交付完成，以及双方对交付情况的确认。5.房产交接清单详细要求：双方在房产交付时共同签署的交接清单，列明房产的设施、设备等。说明：该附件用于详细记录房产交付时的设施、设备状况，以便双方日后核对。6.房产税费缴纳证明详细要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：该附件用于证明房产交易过程中产生的税费已按规定缴纳。7.合同补充协议详细要求：双方在合同履行过程中达成的任何补充协议。说明：该附件用于补充合同中未涵盖的条款，或对已有条款进行修改。8.争议解决协议详细要求：双方在发生争议时，为解决争议而签订的协议。说明：该附件用于明确争议解决的方式和程序。9.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：该附件用于明确第三方在提供服务过程中的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按时支付首付款或尾款责任认定标准：买受人应在合同约定的付款时间内支付款项，如未按时支付，视为违约。示例：买受人未在合同约定的付款时间内支付首付款，应向出卖人支付违约金，违约金为交易总价的___________%。2.违约行为：出卖人未按时交付符合合同约定的房产责任认定标准：出卖人应在合同约定的交付时间内交付房产，如未按时交付，视为违约。示例：出卖人未在合同约定的交付时间内交付房产，应向买受人支付违约金，违约金为交易总价的___________%。3.违约行为：第三方在提供服务过程中出现重大违约行为责任认定标准：第三方在提供服务过程中出现重大违约行为，导致甲乙双方权益受损的，视为违约。示例：第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行义务责任认定标准：甲乙双方未按合同约定履行任何一项义务，均视为违约。示例：甲乙双方未按合同约定进行房产交付或产权转移登记，应承担相应的违约责任。全文完。2024年一手房产买卖合同范本与合同履行保障1本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用2.房产基本情况3.买卖双方的基本信息4.房产买卖价格及支付方式5.房产过户手续及费用6.交付使用及验收7.产权转移及登记8.合同解除及违约责任9.争议解决方式10.合同附件及补充条款11.合同生效及解除条件12.合同履行期限及地点13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及法律适用1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同履行过程中，如遇法律法规修订或政策调整，双方应遵循最新法律法规和政策规定执行。第二条房产基本情况2.2房产证号为________，房产面积________平方米，用途为________，土地性质为________，土地使用权类型为________。2.3房产现状：________（装修情况、附属设施等）。第三条买卖双方的基本信息3.1甲方名称：________，法定代表人：________，联系电话：________。3.2乙方名称：________，法定代表人：________，联系电话：________。第四条房产买卖价格及支付方式4.1房产买卖价格为人民币________元整（大写：________元整）。4.2乙方应在合同签订之日起________日内支付总价款的________%，即人民币________元整。4.3乙方支付剩余总价款的时间、方式及条件如下：4.3.1乙方在签订合同之日起________日内支付剩余总价款的________%，即人民币________元整。4.3.2乙方在支付剩余总价款前，应办理房产过户手续。4.3.3乙方在支付剩余总价款后，甲方应配合乙方办理房产过户手续。第五条房产过户手续及费用5.1双方应按照国家法律法规及政策规定，办理房产过户手续。5.2房产过户过程中产生的税费由________方承担。5.3双方应配合办理房产过户手续，如因乙方原因导致过户手续无法办理，乙方应承担相应责任。第六条交付使用及验收6.1甲方应在合同约定的交付使用日期前，将房产交付给乙方。6.2乙方应在接收房产后________日内对房产进行验收。6.3验收过程中，如发现房产存在质量问题，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在________日内予以答复。第七条产权转移及登记7.1甲方应在合同约定的交付使用日期前，将房产的产权转移给乙方。7.2双方应在办理房产过户手续后________日内，到房产所在地不动产登记机构办理产权登记手续。7.3房产产权登记后，乙方取得房产所有权。第八条合同解除及违约责任8.1双方在合同履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：8.1.1甲方未按约定时间、质量交付房产；8.1.2乙方未按约定时间、方式支付购房款；8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2违约责任：8.2.1甲方违约，应向乙方支付相当于已付购房款________%的违约金；8.2.2乙方违约，应向甲方支付相当于已付购房款________%的违约金；8.2.3因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担因此造成的损失。第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十条合同附件及补充条款10.1本合同附件包括但不限于：10.1.1房产买卖协议；10.1.2房产产权证明；10.1.3双方身份证复印件；10.1.4其他双方认为必要的文件。10.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效及解除条件11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件：11.2.1双方已按照合同约定履行了各自的权利和义务；11.2.2房产过户手续已办理完毕。11.3合同解除条件：11.3.1双方协商一致解除合同；11.3.2合同约定的解除条件成就。第十二条合同履行期限及地点12.1本合同自签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止为合同履行期限。12.2合同履行地点为房产所在地。第十三条合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1房产买卖协议；13.1.2房产产权证明；13.1.3双方身份证复印件；13.1.4其他双方认为必要的文件。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师、会计师等。16.第三方介入的引入方式16.1第三方的介入需经甲乙双方一致同意，并签订相应的合作协议或服务协议。16.2第三方的引入应通过正式程序，确保第三方具备相应的资质和能力。17.第三方的责任与权利17.1第三方在合同关系中的责任：17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、独立、公正的服务。17.1.2第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务。17.1.3第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以便完成其职责。17.2.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或服务协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。18.2如无特别约定，第三方的责任限额为人民币________元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作成果和质量承担监督责任。19.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换服务。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务成果和质量承担监督责任。19.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换服务。19.3第三方与甲乙双方的关系：19.3.1第三方与甲乙双方之间不构成劳动关系，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。19.3.2第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方自行承担责任。20.第三方变更或退出20.1如第三方因故需要变更或退出合同关系，应提前________日通知甲乙双方，并经甲乙双方一致同意。20.2第三方变更或退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，或自行履行相关职责。21.争议解决21.1如第三方在合同履行过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。22.合同终止22.1如第三方因故终止服务，合同终止的条件、程序及责任应由甲乙双方与第三方在合作协议或服务协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖协议详细要求：协议应包含买卖双方的基本信息、房产的基本情况、买卖价格、支付方式、交付使用及验收条款、产权转移及登记条款等。附件说明：作为合同主体，房产买卖协议是明确双方权利义务的基础文件。2.房产产权证明详细要求：包括房产证、土地使用权证等，证明房产的权属清晰。附件说明：房产产权证明是买卖双方进行产权转移和登记的重要依据。3.双方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰可辨，且加盖公章或签名确认。附件说明：身份证复印件用于证明买卖双方的身份，确保合同的真实性。4.房产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，评估房产的市场价值。附件说明：评估报告用于确定房产的成交价格，避免价格争议。5.房产交易税费缴纳凭证详细要求：包括契税、印花税、个人所得税等，证明税费已缴纳。附件说明：税费缴纳凭证是房产过户手续的必要文件。6.房产过户手续办理文件详细要求：包括房产过户申请书、产权转移登记申请书等。附件说明：过户手续办理文件是完成房产过户的必要文件。7.买卖双方银行账户信息详细要求：包括银行名称、账号、开户行等，用于支付购房款。附件说明：银行账户信息用于确保购房款的准确支付。8.其他双方认为必要的文件详细要求：根据具体情况，可能包括维修基金缴纳证明、物业服务协议等。附件说明：其他文件根据具体情况可能对合同履行有补充说明作用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间、质量交付房产。责任认定：支付相当于已付购房款________%的违约金，并承担因延期交付造成的损失。示例说明：若甲方未能在合同约定的交付日期前交付房产，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间、方式支付购房款。责任认定：支付相当于已付购房款________%的违约金，并承担因延期付款造成的损失。示例说明：若乙方未能在合同约定的付款期限内支付购房款，应向甲方支付违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定履行合同义务。责任认定：守约方有权要求违约方支付违约金，并承担因违约造成的损失。示例说明：若一方未按约定办理房产过户手续，应向另一方支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行服务义务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿因违约造成的损失。示例说明：若第三方未按约定提供评估报告，应向甲乙双方赔偿损失。全文完。2024年一手房产买卖合同范本与合同履行保障2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3中介机构信息（如有）2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产证号2.5房产用途2.6房产权利状态3.房产成交价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更及违约责任4.房产交付及过户4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产过户时间4.4房产过户手续4.5房产过户税费承担5.房产权利瑕疵5.1出卖人保证房产无权利瑕疵5.2买受人权利瑕疵处理6.合同违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任6.3违约金计算方式7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后责任承担8.合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产买卖合同复印件10.3其他相关文件11.合同签署11.1合同签署地点11.2合同签署时间11.3合同签署人12.合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案手续12.3合同备案期限13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序13.3合同变更与解除的法律效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住址：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住址：_______1.3中介机构信息（如有）1.3.1名称：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3联系电话：_______1.3.4地址：_______2.房产基本情况2.1房产名称：_______2.2房产地址：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产证号：_______2.5房产用途：_______2.6房产权利状态：_______3.房产成交价格3.1成交价格：_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元整，于合同签订之日起_______日内支付；3.2.2尾款：_______元整，于房产交付前_______日内支付；3.3付款时间节点：_______3.4付款方式变更及违约责任：3.4.1付款方式变更需经双方协商一致；3.4.2如一方未按约定支付款项，应向另一方支付_______%的违约金。4.房产交付及过户4.1房产交付时间：_______4.2房产交付条件：4.2.1出卖人应保证房产权属清晰，无权利瑕疵；4.2.2买受人应按约定支付全部款项；4.3房产过户时间：_______4.4房产过户手续：4.4.1出卖人应协助买受人办理房产过户手续；4.4.2买受人应按规定缴纳房产过户税费；4.5房产过户税费承担：_______5.房产权利瑕疵5.1出卖人保证房产无权利瑕疵；5.2买受人权利瑕疵处理：5.2.1如买受人发现房产存在权利瑕疵，有权要求出卖人承担相应的法律责任；5.2.2出卖人应在接到买受人通知之日起_______日内，依法处理房产权利瑕疵问题。6.合同违约责任6.1出卖人违约责任：6.1.1如出卖人未按约定交付房产，应向买受人支付_______%的违约金；6.1.2如出卖人未按约定办理房产过户手续，应承担相应的法律责任；6.2买受人违约责任：6.2.1如买受人未按约定支付款项，应向出卖人支付_______%的违约金；6.2.2如买受人擅自改变房产用途，应承担相应的法律责任；6.3违约金计算方式：按每日万分之_______计算。7.合同解除7.1合同解除条件：7.1.1出卖人存在欺诈行为；7.1.2买受人无法按约定支付款项；7.2合同解除程序：7.2.1双方协商一致解除合同；7.2.2一方通知另一方解除合同；7.3合同解除后责任承担：7.3.1合同解除后，双方应按约定退还已付款项；7.3.2合同解除后，双方应承担相应的法律责任。8.合同争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1双方同意将合同争议提交至_______仲裁委员会仲裁；8.2.2仲裁规则适用_______仲裁委员会仲裁规则。8.3争议解决程序：8.3.1仲裁程序按照仲裁规则进行；8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：9.1.1双方在合同上签字或盖章；9.1.2买受人已支付首付款；9.2合同终止条件：9.2.1房产交付并过户完毕；9.2.2双方协商一致解除合同；9.3合同终止程序：9.3.1双方签署合同终止协议；9.3.2合同终止协议生效后，双方应履行相应的终止手续。10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产买卖合同复印件10.3其他相关文件（如：房产评估报告、税费缴纳凭证等）11.合同签署11.1合同签署地点：_______11.2合同签署时间：_______年_______月_______日11.3合同签署人：11.3.1出卖人（签字）：_______11.3.2买受人（签字）：_______12.合同备案12.1合同备案机构：_______房产交易管理部门12.2合同备案手续：12.2.1双方应持合同原件及身份证件到备案机构办理备案手续；12.2.2备案机构应在_______日内完成备案。12.3合同备案期限：_______13.合同变更与解除13.1合同变更程序：13.1.1合同变更需经双方协商一致；13.1.2合同变更应以书面形式签订补充协议。13.2合同解除程序：13.2.1合同解除需按第七条约定进行；13.2.2合同解除协议生效后，双方应履行相应的解除手续。13.3合同变更与解除的法律效力：13.3.1合同变更与解除协议自双方签字或盖章之日起生效；13.3.2合同变更与解除协议的效力优于原合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商；14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：15.1.1本合同所指第三方，是指除合同双方外的其他个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入是指合同履行过程中，因特定原因需要第三方提供专业服务或协助的情况。15.2第三方介入范围：15.2.1房产评估：在房产成交价格确定前，需第三方评估机构对房产进行评估；15.2.2法律咨询：在合同签订或履行过程中，需第三方律师事务所提供法律意见；15.2.3会计审计：在合同履行过程中，需第三方会计师事务所进行财务审计；15.2.4其他专业服务：根据合同履行需要，可能涉及的其他第三方服务。16.第三方介入的程序与责任16.1第三方介入程序：16.1.1合同双方应协商确定第三方介入的具体事项和所需服务；16.1.2双方应签署相关协议，明确第三方介入的具体内容、责任及费用；16.1.3第三方介入后，合同双方应积极配合，确保第三方工作顺利进行。16.2第三方责任：16.2.1第三方应按照合同约定或相关法律法规，履行其专业服务义务；16.2.2第三方因自身原因导致服务失误或违约，应承担相应的法律责任；16.2.3第三方责任限额：16.2.3.1第三方责任限额由合同双方在相关协议中约定；16.2.3.2如无约定，第三方责任限额为_______元。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与合同双方的关系：17.1.1第三方是合同双方的独立第三方，不参与合同双方