2025年度建筑改造内墙抹灰工程合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑改造内墙抹灰工程合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同签订日期1.3合同期限1.4工程概况1.5工程地点1.6工程内容2.工程量清单2.1工程量计算方法2.2工程量明细表2.3工程量调整原则3.工程质量要求3.1工程质量标准3.2工程验收标准3.3工程验收程序3.4工程质量保证措施4.工程进度计划4.1工程进度安排4.2工程进度调整4.3工程延期责任5.工程费用5.1工程费用构成5.2工程费用结算5.3工程费用调整5.4工程结算程序6.工程变更及洽商6.1工程变更范围6.2工程变更程序6.3工程变更费用6.4工程洽商7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款程序7.4逾期付款责任8.风险责任及保险8.1风险责任划分8.2工程保险8.3保险责任范围8.4保险赔偿9.违约责任9.1违约行为及处理9.2违约赔偿9.3违约责任解除10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止程序10.3合同终止后处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决期限12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同解释12.4合同补充13.合同附件13.1工程量清单13.2工程质量标准13.3工程进度计划13.4付款方式及期限13.5违约责任13.6争议解决14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同签订日期2004年3月15日1.3合同期限自2004年4月1日起至2005年3月31日止1.4工程概况本合同涉及的建筑改造内墙抹灰工程，包括但不限于：拆除原有内墙抹灰层、修补墙体裂缝、重新抹灰、涂料施工等。1.5工程地点市区路号小区1.6工程内容详细工程内容见附件一《工程量清单》。2.工程量清单2.1工程量计算方法工程量按照国家相关标准及行业惯例计算。2.2工程量明细表工程量明细表见附件一。2.3工程量调整原则在工程实施过程中，因设计变更、施工图修改等原因导致工程量发生变化的，双方应协商确定调整方案。3.工程质量要求3.1工程质量标准本工程质量标准应符合国家现行建筑行业质量标准及设计文件要求。3.2工程验收标准工程验收标准参照国家相关验收规范执行。3.3工程验收程序（1）施工方自检；（2）监理方验收；（3）甲方验收；（4）工程验收合格后，双方签署验收报告。3.4工程质量保证措施（1）选用合格的施工材料；（2）严格按照施工规范操作；（3）加强现场管理，确保施工安全；（4）及时处理质量问题。4.工程进度计划4.1工程进度安排工程进度安排见附件二《工程进度计划》。4.2工程进度调整因不可抗力或甲方原因导致工程进度延误的，双方应协商调整进度计划。4.3工程延期责任因乙方原因导致工程进度延误的，乙方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金。5.工程费用5.1工程费用构成工程费用包括但不限于：人工费、材料费、机械费、管理费等。5.2工程费用结算（1）工程进度款结算；（2）竣工结算。5.3工程费用调整在工程实施过程中，因市场变化、设计变更等原因导致工程费用发生变化的，双方应协商确定调整方案。5.4工程结算程序（1）乙方提交结算资料；（2）甲方审核结算资料；（3）双方协商确定结算金额；（4）签署结算协议。6.工程变更及洽商6.1工程变更范围工程变更范围包括但不限于：设计变更、施工图修改、工程量调整等。6.2工程变更程序（1）乙方提出变更申请；（2）甲方审核变更申请；（3）双方协商确定变更方案；（4）签署变更协议。6.3工程变更费用工程变更费用按实际发生费用计算，由变更责任方承担。6.4工程洽商工程洽商由双方协商确定，洽商结果应形成书面文件。8.付款方式及期限8.1付款方式工程进度款分为四个阶段支付，分别为：开工前支付10%预付款，工程进度达到30%支付30%，达到60%支付30%，达到90%支付30%。竣工结算后支付剩余的10%尾款。8.2付款期限每个阶段的付款应在约定的付款期限内向乙方支付，具体日期见合同附件三《付款时间表》。8.3付款程序乙方应提交付款申请及相应的工程进度证明，甲方在收到申请后的十个工作日内完成付款。8.4逾期付款责任如甲方逾期付款，应向乙方支付每日万分之五的滞纳金。9.风险责任及保险9.1风险责任划分因不可抗力导致工程延误或损失的，双方互不承担责任。因乙方原因导致工程延误或损失的，乙方应承担全部责任。9.2工程保险乙方应为其施工人员投保意外伤害保险，并在工程开工前办理工程一切险。9.3保险责任范围保险责任范围包括但不限于：工程本身的损失、施工人员的人身伤亡、第三方责任等。9.4保险赔偿保险赔偿事宜按保险合同约定执行。10.违约责任10.1违约行为及处理任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。违约方应承担相应的违约责任。10.2违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额根据违约行为的严重程度及损失情况进行确定。10.3违约责任解除因一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。11.2合同终止程序（1）终止工程；（2）进行工程验收；（3）结算工程款项；（4）处理善后事宜。11.3合同终止后处理合同终止后，双方应按照国家相关法律法规及本合同约定，处理合同终止后的相关事宜。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会仲裁规则执行。12.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起不超过六十日。13.合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：工程量清单、工程进度计划、付款时间表等。13.3合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.其他约定14.1合同未尽事宜，双方应本着公平、公正的原则协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的个人、企业或其他组织。第三方包括但不限于监理单位、设计单位、审计单位、咨询机构、检测机构等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：工程监理、工程设计、工程审计、工程咨询、工程检测等。2.第三方介入的程序与权限2.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方；（3）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或委托书；（4）第三方根据协议或委托书的规定，履行相应职责。2.2第三方权限第三方在协议或委托书授权的范围内，享有相应的权限，包括但不限于：对工程质量、进度、费用进行监督和检查；提出意见和建议；对违约行为进行处理等。3.第三方责任限额3.1第三方责任界定第三方责任限于其在协议或委托书授权范围内的行为，对于超出其权限范围的行为，第三方不承担责任。3.2第三方责任限额（1）第三方因自身过错导致合同履行受影响的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其接受委托所收取的费用；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同履行受影响的，不承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，对第三方提供的服务或协助负连带责任。4.2第三方与甲乙双方责任划分（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，由第三方承担赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致合同履行受影响的，甲乙双方承担连带责任。5.第三方介入时的额外条款5.1第三方介入的额外条款（1）第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关信息通知对方；（2）第三方介入的协议或委托书应作为本合同的附件；（3）第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并纳入本合同费用构成中。5.2第三方介入时的额外说明（1）第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务；（3）第三方介入的协议或委托书应明确第三方的责任、义务和权利，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后的合同变更（1）因第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，签署合同变更协议；（2）合同变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决（1）甲乙双方与第三方之间发生争议时，应通过协商解决；（2）协商不成的，可以提交市仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《工程量清单》详细要求：包含工程量计算方法、工程量明细表、工程量调整原则等内容。说明：此附件为工程量计算的依据，用于确定工程费用。2.《工程进度计划》详细要求：包含工程进度安排、工程进度调整、工程延期责任等内容。说明：此附件为工程进度的安排和调整依据。3.《付款时间表》详细要求：包含付款方式、付款期限、付款程序等内容。说明：此附件为工程款项支付的时间安排和程序。4.《工程质量标准》详细要求：包含工程质量标准、工程验收标准、工程验收程序等内容。说明：此附件为工程质量的评定和验收标准。5.《工程变更协议》详细要求：包含工程变更范围、工程变更程序、工程变更费用等内容。说明：此附件为工程变更的协议，用于处理工程变更事宜。6.《付款申请及证明》详细要求：包含付款申请、工程进度证明等内容。说明：此附件为乙方提交的付款申请和相关证明材料。7.《保险合同》详细要求：包含保险责任范围、保险赔偿等内容。说明：此附件为乙方购买的工程保险合同，用于保障工程风险。8.《第三方介入协议》详细要求：包含第三方介入范围、第三方权限、第三方责任等内容。说明：此附件为第三方介入的协议，用于明确第三方的责任和权利。9.《合同变更协议》详细要求：包含合同变更内容、变更程序等内容。说明：此附件为合同变更的协议，用于处理合同变更事宜。10.《争议解决协议》详细要求：包含争议解决方式、争议解决程序等内容。说明：此附件为争议解决的协议，用于处理合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程进度款责任认定标准：甲方应按合同约定的时间支付工程进度款，如未按时支付，视为违约。示例说明：甲方应在工程进度达到30%时支付30%的工程进度款，若甲方未在规定时间内支付，应向乙方支付每日万分之五的滞纳金。2.违约行为：乙方未按时完成工程进度责任认定标准：乙方应按合同约定的进度完成工程，如未按时完成，视为违约。示例说明：乙方应在2005年3月31日前完成工程，若乙方未能