2025年学校场地租赁合同（含绿化维护）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年学校场地租赁合同（含绿化维护）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.场地使用规则5.1使用范围5.2使用时间5.3使用限制6.场地维护责任6.1绿化维护责任6.2场地清洁责任7.租赁费用调整7.1调整条件7.2调整方式8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1生效条件11.2终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：学校1.1.2出租方地址：市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：体育有限公司1.2.2承租方地址：市区街道号1.2.3承租方法定代表人：2.租赁场地基本情况2.1场地位置：市区学校内2.2场地面积：20000平方米2.3场地用途：用于举办各类体育赛事和活动3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2支付方式：承租方应在租赁期限开始前支付全部租金，支付方式为银行转账4.3付款时间：每年1月1日前支付全年租金5.场地使用规则5.1使用范围：仅限于体育赛事和活动，不得用于其他商业用途5.2使用时间：每天上午8:00至晚上22:005.3使用限制：禁止在场地内进行危险活动，禁止乱扔垃圾，禁止破坏场地设施6.场地维护责任6.1绿化维护责任：出租方负责场地的绿化维护，确保场地内植物生长良好6.2场地清洁责任：承租方负责租赁期间场地的日常清洁，保持场地干净整洁7.租赁费用调整7.1调整条件：如遇政策性调价或不可抗力因素导致租赁费用发生变化，双方应协商调整租金7.2调整方式：根据实际情况，经双方协商一致后，签订补充协议，调整租金标准8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按时提供租赁场地，应向承租方支付每日租金的%作为违约金。8.1.2如出租方提供的场地不符合约定标准，应承担修复或赔偿损失的责任。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的%作为滞纳金。8.2.2如承租方违反场地使用规则，造成场地损坏或环境污染，应承担修复或赔偿损失的责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1.1合同一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明解除理由。11.合同生效及终止11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件：租赁期限届满或合同解除后，合同终止。12.其他约定事项12.1不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于场地使用说明、租金支付凭证等。13.合同签署13.1签署日期：2023年12月25日13.2签署地点：市区学校会议室14.合同附件清单14.1场地使用说明14.2租金支付凭证14.3双方签字盖章页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.2介入目的：第三方介入本合同，旨在提供专业服务，确保合同履行的顺利进行，包括但不限于中介服务、监督管理、评估鉴定等。15.3介入方式：15.3.1甲乙双方可共同邀请第三方介入本合同。15.3.2第三方可根据其专业领域和业务范围，接受甲乙双方的委托，介入本合同。15.4第三方责任：15.4.1第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，保证其服务的质量和效果。15.4.2第三方对因其服务引起的任何损失或损害，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据本合同约定，履行各自的权利和义务，为第三方提供必要的配合和支持。16.2甲乙双方应确保第三方在其职责范围内的工作不受干扰，不得无故阻止第三方履行职责。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作。17.2第三方有权根据其职责，对甲乙双方的行为进行监督和检查。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方承担连带责任。18.2第三方与其他各方之间的关系由各自合同约定，本合同不涉及。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：19.1.1第三方因提供服务造成的损失，其赔偿责任不超过合同总金额的%。19.1.2第三方因故意或重大过失造成的损失，其赔偿责任不超过合同总金额的%。19.1.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定。20.第三方介入的合同20.1第三方介入本合同，应与甲乙双方签订专门的合同，明确双方的权利和义务。20.2第三方介入合同的内容应包括但不限于：服务内容、服务期限、费用、责任限额等。21.争议解决21.1第三方介入本合同产生的争议，应通过协商解决。21.2协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。22.其他22.1本合同中关于第三方的规定，不构成对第三方责任的限制，第三方仍应承担其法定责任。22.2本合同中关于第三方的规定，不影响甲乙双方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地使用说明详细要求：包括场地布局图、使用规则、安全注意事项、设施清单等。说明：本附件旨在帮助承租方了解场地使用情况，确保使用安全。2.租金支付凭证详细要求：包括付款日期、金额、付款方式、收款人信息等。说明：本附件作为租金支付的有效证明，需在每次支付租金后由出租方提供。3.第三方介入合同详细要求：包括服务内容、服务期限、费用、责任限额、保密条款等。说明：本附件是第三方介入本合同的基础，需明确第三方在合同中的职责和权利。4.场地设施清单详细要求：包括场地内所有设施的种类、数量、使用状况等。说明：本附件用于记录场地设施情况，便于双方在合同履行期间进行核对。5.绿化维护记录详细要求：包括绿化维护的时间、内容、效果等。说明：本附件用于记录场地绿化维护情况，确保场地绿化效果。6.场地使用照片详细要求：包括场地使用前后的照片，用于对比场地状况。说明：本附件用于证明场地使用情况，便于双方在合同终止时进行核对。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、地点等。说明：本附件用于在发生争议时，明确争议解决的具体方法和步骤。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供租赁场地。责任认定：出租方应向承租方支付每日租金的%作为违约金。示例：若出租方未在合同约定的租赁开始日期提供场地，则应支付每日租金的5%作为违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付每日租金的%作为滞纳金。示例：若承租方未在合同约定的付款时间内支付租金，则应支付每日租金的2%作为滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应根据其责任限额，对因其服务引起的损失或损害承担赔偿责任。示例：若第三方因服务不当导致场地设施损坏，则应赔偿相应的修复费用。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：若因自然灾害导致场地无法使用，双方可协商延期履行合同。全文完。2024年学校场地租赁合同（含绿化维护）2合同编号_________一、合同主体地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一块适宜用于教学、科研、体育活动等用途的场地，现甲方愿意将该场地出租给乙方使用。乙方同意租赁该场地，并支付相应租金。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”是指甲方所拥有的场地及附属设施，包括但不限于教学楼、实验室、体育场、绿化带等。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方场地的起止时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用场地费用。（3）绿化维护：指乙方在租赁期间负责对甲方场地内的绿化进行养护、维护，确保绿化环境良好。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间使用场地的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。（3）甲方负责场地内的绿化维护工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用甲方场地。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应遵守合同约定，不得擅自改变场地用途。（4）乙方负责租赁期间场地的绿化维护工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点甲方场地所在地：____________________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的时间、地点和方式使用场地，并支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理场地退还手续。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决。（3）双方协商一致解除合同，应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照合同约定退还场地。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。（3）双方协商一致解除合同，应按照合同约定承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付场地租赁费用。（2）绿化维护费：乙方应按照合同约定的绿化维护费用标准，向甲方支付绿化维护费用。（3）其他相关费用：如因乙方使用场地而产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：双方约定在特定情况下，乙方可采用现金支付方式。7.3支付时间（1）场地租赁费：乙方应于每月的____日前，将当月场地租赁费支付至甲方指定账户。（2）绿化维护费：乙方应于每年____月____日前，将全年绿化维护费用支付至甲方指定账户。7.4支付章件（1）支付凭证：乙方在支付费用后，应及时取得支付凭证，作为支付证明。（2）费用发票：甲方应在收到乙方支付的费用后，及时向乙方开具相应的费用发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定提供场地，应向乙方支付____元违约金。（2）甲方未按照合同约定维护绿化，应向乙方支付____元违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定支付租金，应向甲方支付____元违约金。（2）乙方未按照合同约定维护绿化，应向甲方支付____元违约金。（3）乙方擅自改变场地用途，应向甲方支付____元违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：违约金按实际损失的一定比例计算。（2）赔偿方式：甲方应向乙方支付违约金，乙方应向甲方支付违约金。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方场地及相关设施的具体信息。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后的____年内。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、征收等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择第三方进行调解。（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对场地及附属设施的所有权。（2）甲方保留对场地使用情况的监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，对场地进行临时调整的权利。（2）甲方保留在合同期限内，对场地进行必要维修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何修改或补充均应以书面形式进行。（2）双方应就修改或补充的内容达成一致意见。14.2修改和补充效力修改或补充的书面文件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保合同的顺利履行。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通和解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头形式进行沟通。（2）双方应按照合同约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面陈述均不构成对本合同的修改。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方场地平面图及附属设施清单。2.乙方使用场地计划书。3.绿化维护方案及费用预算。4.银行转账支付凭证样本。5.不可抗力事件证明文件。6.协商、调解、仲裁或诉讼相关文件。7.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供场地，未维护绿化，未及时开具发票。乙方违约：未按合同约定支付租金，未维护绿化，擅自改变场地用途。2.违约行为认定：甲方违约：经乙方通知后，甲方未在合理期限内纠正。乙方违约：经甲方通知后，乙方未在合理期限内纠正。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。5.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决。6.诉讼：向人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应及时通知乙方，并要求乙方在规定时间内支付。2.问题：甲方未按合同约定维护绿化。解决办法：乙方应及时通知甲方，并要求甲方在规定时间内进行维护。3.问题：双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同无法履行的问题。5.问题：合同内容需要修改或补充。解决办法：双方应通过书面形式进行修改或补充，并经双方签字（或盖章）确认。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方