2025年度商铺销售返租风险控制合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺销售返租风险控制合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1商铺基本信息2.2返租期限2.3返租金额及支付方式3.返租条件及风险承担3.1返租条件3.2风险承担原则3.3风险评估及处理4.返租资金的来源及使用4.1资金来源4.2资金使用范围4.3资金监管措施5.返租合同变更及解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更及解除程序6.违约责任6.1违约行为界定6.2违约责任承担6.3违约金及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1附件一：商铺租赁合同9.2附件二：商铺照片及资料9.3附件三：其他相关文件10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人11.合同附件清单11.1附件一清单11.2附件二清单11.3附件三清单12.合同解除及终止后的处理12.1解除及终止原因12.2解除及终止后的资产处理12.3解除及终止后的债权债务处理13.合同保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：_______有限公司（2）乙方：_______有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人/授权代表：_______（2）乙方法定代表人/授权代表：_______1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：电话：_______；邮箱：_______（2）乙方联系方式：电话：_______；邮箱：_______第二条合同标的2.1商铺基本信息（1）商铺名称：_______（2）商铺地址：_______（3）商铺面积：_______平方米（4）商铺性质：_______2.2返租期限返租期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3返租金额及支付方式返租金额为：人民币_______元整。支付方式为：_______（月付、季付、年付等）。第三条返租条件及风险承担3.1返租条件（1）商铺租赁合同有效期内，乙方应按约定支付租金。3.2风险承担原则（1）甲方承担商铺本身的风险，包括自然灾害、意外事故等。（2）乙方承担商铺运营过程中的风险，包括市场风险、经营风险等。3.3风险评估及处理（1）双方应定期对商铺风险进行评估，并采取相应措施降低风险。（2）如遇不可抗力导致商铺无法正常运营，双方应协商解决，并按约定承担相应责任。第四条返租资金的来源及使用4.1资金来源返租资金来源于甲方自有资金及合法融资。4.2资金使用范围返租资金用于支付商铺租金、维护费用及经营支出。4.3资金监管措施（1）双方应设立专门的返租资金账户，对返租资金进行监管。（2）返租资金使用需经双方共同审批。第五条返租合同变更及解除5.1变更条件（1）因不可抗力导致商铺无法正常运营。（2）商铺租赁合同变更，需经双方协商一致。5.2解除条件（1）商铺租赁合同解除，需经双方协商一致。（2）一方违约，另一方有权解除合同。5.3变更及解除程序（1）变更或解除合同，需书面通知对方，并经双方签字确认。（2）变更或解除合同后，双方应按约定办理相关手续。第六条违约责任6.1违约行为界定（1）甲方未按时支付返租资金的。（2）乙方未按时支付租金的。（3）一方违反合同约定，给对方造成损失的。6.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金按_______比例计算。（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。6.3违约金及赔偿（1）违约金最高不超过_______元。（2）赔偿金额根据实际情况确定。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》及《_______仲裁规则》进行仲裁。7.3争议解决程序（1）一方提出仲裁申请后，另一方应在_______日内提交答辩书。（2）仲裁庭应在_______日内组成，并确定仲裁程序。（3）仲裁庭应在_______日内作出仲裁裁决，仲裁裁决为终局裁决。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）返租期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未改正。（2）法律法规或政策变化导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。9.合同附件9.1附件一：商铺租赁合同9.2附件二：商铺照片及资料9.3附件三：其他相关文件10.合同签署10.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。10.2签署地点_______10.3签署人（1）甲方（盖章）：_______（2）乙方（盖章）：_______11.合同附件清单11.1附件一清单（1）商铺租赁合同（2）商铺产权证明（3）商铺租赁登记备案证明11.2附件二清单（1）商铺照片（2）商铺租赁合同复印件（3）商铺租赁登记备案证明复印件11.3附件三清单（1）双方营业执照复印件（2）法定代表人或授权代表身份证明（3）其他相关文件12.合同解除及终止后的处理12.1解除及终止原因同第八条解除条件。12.2解除及终止后的资产处理（1）商铺租赁合同解除后，乙方应将商铺恢复原状。（2）双方应按照合同约定，办理资产移交手续。12.3解除及终止后的债权债务处理（1）解除及终止后的债权债务，双方应按约定进行清偿。（2）如有争议，按第七条争议解决方式处理。13.合同保密条款13.1保密内容本合同内容、双方商业秘密及涉及商业秘密的信息。13.2保密期限自合同签订之日起_______年内。13.3违约责任违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方损失。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方的范围包括但不限于：1.2.1中介机构，如房地产中介、法律服务机构等。1.2.2技术顾问，如工程监理、审计机构等。1.2.3金融服务机构，如银行、保险等。1.2.4其他相关服务机构。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：2.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的责任限额。2.1.2第三方违反保密义务的责任限额。2.1.3第三方在提供专业服务过程中出现失误的责任限额。2.2责任限额的约定应具体明确，包括：2.2.1限额金额，如人民币_______万元。2.2.2限额计算方式，如按合同金额的_______%计算。3.第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1在合同约定范围内，独立行使职责，不受甲乙双方干预。3.1.2获得合同约定的报酬和费用。3.1.3对甲乙双方提供的服务或产品提出意见和建议。3.2第三方的义务：3.2.1按照合同约定提供专业服务或协助。3.2.2保守甲乙双方的商业秘密。3.2.3对提供的服务或产品承担相应的责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方应向甲方提供合同约定的服务或协助。4.1.2甲方负责支付第三方服务费用。4.1.3第三方对甲方承担合同约定的责任。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方应向乙方提供合同约定的服务或协助。4.2.2乙方负责支付第三方服务费用。4.2.3第三方对乙方承担合同约定的责任。4.3第三方与甲乙双方的共同责任：4.3.1当第三方在提供服务过程中出现失误，导致甲乙双方均遭受损失时，甲乙双方应共同协商解决。4.3.2如协商不成，可按第七条争议解决方式处理。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申请：5.1.1甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请。5.1.2申请应说明引入第三方的原因、目的及预期效果。5.2第三方介入的审批：5.2.1双方应在_______日内对引入第三方的申请进行审批。5.2.2审批结果应通知第三方。5.3第三方介入的协议：5.3.1双方与第三方应签订书面协议，明确双方的权利义务。5.3.2协议应包括第三方的服务内容、费用、责任限额等。5.4第三方介入的监督：5.4.1双方应监督第三方按照协议履行职责。5.4.2如第三方未履行职责，双方可要求第三方改正或解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包括商铺的基本信息、租赁期限、租金、押金、违约责任等条款。说明：商铺租赁合同是返租风险控制合同的基础，应详细列明双方的权利义务。2.附件二：商铺照片及资料详细要求：包括商铺的外观、内部结构、设施设备等照片及详细描述。说明：商铺照片及资料用于证明商铺的现状，便于双方在合同履行过程中核对。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于商铺产权证明、租赁登记备案证明、相关法律法规等。说明：其他相关文件用于补充和完善合同内容，确保合同的合法性和有效性。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方的服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：第三方服务协议明确了第三方的职责和权利，确保第三方在合同履行过程中的专业性和可靠性。5.附件五：风险评估报告详细要求：包括商铺的风险评估结果、风险等级、风险处理建议等。说明：风险评估报告用于帮助双方了解商铺的风险状况，制定相应的风险控制措施。6.附件六：返租资金监管协议详细要求：包括返租资金的监管方式、监管机构、监管期限等。说明：返租资金监管协议确保返租资金的安全性和合规性，防止资金滥用。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议明确了争议解决的具体流程，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付返租资金的。提供虚假信息或隐瞒重要事实的。违反保密义务的。1.2乙方违约行为：未按时支付租金的。未按照约定使用商铺的。违反保密义务的。2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应支付违约金，违约金金额按合同约定的比例计算。2.2损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方违约示例：若甲方未按时支付返租资金，应支付_______%的违约金，并赔偿乙方因延迟收款而遭受的损失。3.2乙方违约示例：若乙方未按时支付租金，应支付_______%的违约金，并赔偿甲方因延迟收款而遭受的损失。全文完。2024年度商铺销售返租风险控制合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同标的3.1商铺信息3.2销售返租信息4.销售返租期限4.1返租起始日期4.2返租终止日期5.返租费用5.1返租金额5.2返租支付方式6.返租风险控制措施6.1风险评估6.2风险防范6.3风险应对7.返租收益分配7.1收益计算方法7.2收益分配比例8.返租资金管理8.1资金账户8.2资金使用9.返租合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1适用法律14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“商铺”指甲方拥有的位于________地址的商铺，具体面积和权属详见附件一。1.1.2“销售返租”指乙方购买甲方商铺后，甲方将商铺出租给乙方使用，并在一定期限内按约定比例向乙方支付租金的行为。1.1.3“返租期限”指自____年____月____日至____年____月____日。1.1.4“返租费用”指乙方购买商铺所支付的款项，以及甲方在返租期限内向乙方支付的租金。1.1.5“风险”指在商铺销售返租过程中可能出现的各种不确定因素，包括但不限于市场风险、经营风险、政策风险等。1.1.6“风险评估”指对商铺销售返租过程中可能出现的风险进行识别、分析和评估。1.1.7“风险防范”指采取各种措施预防和减少商铺销售返租过程中可能出现的风险。1.1.8“风险应对”指在商铺销售返租过程中出现风险时，采取相应措施进行处理。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的表述如无特殊说明，均应按照上述定义进行解释。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.合同标的3.1商铺信息3.1.1商铺名称：____________________3.1.2商铺地址：____________________3.1.3商铺面积：____________________平方米3.1.4商铺权属：____________________3.2销售返租信息3.2.1返租起始日期：____年____月____日3.2.2返租终止日期：____年____月____日3.2.3返租金额：人民币____元整3.2.4返租支付方式：____________________4.销售返租期限4.1返租起始日期：____年____月____日4.2返租终止日期：____年____月____日5.返租费用5.1返租金额：人民币____元整5.2返租支付方式：____________________6.返租风险控制措施6.1风险评估6.1.1甲方负责对商铺销售返租过程中可能出现的风险进行评估，并将评估结果书面告知乙方。6.1.2乙方有权要求甲方提供风险评估报告，并有权对评估结果提出异议。6.2风险防范6.2.1甲方应采取有效措施，防范商铺销售返租过程中可能出现的风险。6.2.2乙方应积极配合甲方采取风险防范措施。6.3风险应对6.3.1在商铺销售返租过程中出现风险时，甲方应采取相应措施进行处理，并及时通知乙方。6.3.2乙方有权要求甲方对风险进行处理，并有权对处理结果提出异议。7.返租收益分配7.1收益计算方法7.1.1返租收益按照本合同约定的返租金额计算。7.1.2返租收益的计算周期为一年，自返租起始日期起至返租终止日期止。7.2收益分配比例7.2.1返租收益的分配比例为：甲方得____%，乙方得____%。7.2.2甲方所得收益用于支付商铺销售返租费用，乙方所得收益归乙方所有。8.返租资金管理8.1资金账户8.1.1甲方应在返租起始日期前，开设专门用于返租资金管理的账户。8.1.2乙方应将返租款项汇入甲方指定的返租资金账户。8.2资金使用8.2.1返租资金仅用于支付商铺租金及相关费用。8.2.2甲方应在每个返租周期结束后，向乙方出具资金使用情况报告。9.返租合同变更9.1变更条件9.1.1在合同有效期内，如因不可抗力或其他合理原因，任何一方要求变更合同内容，应提前____个月书面通知对方。9.1.2任何一方要求变更合同，应提供相关证明材料。9.2变更程序9.2.1接到变更通知后，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按约定履行合同义务，均构成违约。10.1.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约责任10.2.1违约金按未履行部分金额的____%计算。10.2.2如违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失，包括但不限于直接损失和间接损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效12.1生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.1.2本合同自返租起始日期起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自____年____月____日起生效。13.合同解除13.1解除条件13.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。13.1.2如出现法律规定或合同约定的事由，任何一方均可解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同应以书面形式通知对方。13.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关事宜。14.其他约定14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1双方之间的通知应以书面形式进行。14.2.2通知送达对方后，即视为送达完成。14.3合同附件14.3.1本合同附件一为商铺详细信息。14.3.2本合同附件二为补充协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，为本合同履行提供咨询、评估、代理或其他服务的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方的责任和权利2.1第三方应根据本合同约定，履行其职责，提供专业、客观、公正的服务。2.2第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。2.3第三方的服务费用由甲方或乙方支付，具体支付方式由双方另行约定。3.第三方的介入程序3.1第三方的介入需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式通知对方。3.2甲方或乙方邀请第三方介入时，应提供第三方的基本信息和资质证明。3.3双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由服务协议约定，最高不超过其收取的服务费用。4.2如第三方因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，其责任限额不适用。4.3第三方的责任限额不影响甲方和乙方的权利和义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其与甲方、乙方之间不存在隶属关系，不承担甲方和乙方的合同义务。5.2第三方的服务仅限于本合同约定的范围，对合同以外的责任不承担责任。5.3第三方在履行服务过程中，如涉及甲方和乙方的商业秘密，应予以保密。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务。6.2第三方提供的服务不影响甲方和乙方的合同权利和义务。6.3第三方的服务结果由甲方和乙方共同认可，如存在争议，由双方协商解决。7.第三方的更换和终止7.1如第三方无法履行合同义务或存在重大过失，甲方或乙方有权更换第三方。7.2第三方介入期间，如合同履行完毕或合同解除，第三方应立即终止服务。7.3第三方终止服务时，应向甲方和乙方提供书面报告。8.第三方的保密义务8.1第三方在履行服务过程中，应对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.第三方的服务期限9.1第三方的服务期限由服务协议约定，最长不超过本合同约定的返租期限。10.第三方的责任范围10.1第三方的责任范围限于其服务协议约定的内容，不包括本合同约定的甲方和乙方的义务。10.2第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题，应承担相应的责任。11.第三方的法律地位11.1第三方在本合同中的法律地位为独立第三方，不参与甲方和乙方的权利义务分配。11.2第三方不因介入本合同而成为合同当事人。12.第三方的资质要求12.1第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。12.2第三方在介入本合同前，应向甲方和乙方提供其资质证明文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺详细信息要求：包括商铺的名称、地址、面积、权属证明、租赁用途等。说明：用于明确商铺的基本情况，作为合同附件。2.附件二：补充协议要求：包括合同变更、补充条款、双方达成的一致意见等。说明：用于记录合同履行过程中的任何变更或补充，确保合同的完整性。3.附件三：第三方服务协议要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、期限、责任等。说明：用于明确第三方在本合同中的角色、职责和权利义务。4.附件四：风险评估报告要求：包括风险评估的方法、过程、结果、建议等。说明：用于评估商铺销售返租过程中的风险，为双方提供决策依据。5.附件五：返租资金使用情况报告要求：包括返租资金的使用情况、金额、用途、时间等。说明：用于监督返租资金的使用，确保资金的安全和合理使用。6.附件六：违约金计算表要求：包括违约金计算方法、金额、计算依据等。说明：用于在违约情况下，计算违约金的金额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付返租费用。乙方未按时支付商铺购买款项。任何一方未履行合同约定的义务。第三方未按服务协议履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方法根据合同约定或法律规定确定。损失的赔偿金额应包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例：示例一：甲方未按时支付返租费用，每逾期一日，应支付____%的违约金。示例二：乙方未按时支付商铺购买款项，每逾期一日，应支付____%的违约金。示例三：第三方未按服务协议履行职责，应承担相应的违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。全文完。2024年度商铺销售返租风险控制合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围2.定义和解释2.1术语定义2.2专用术语3.销售返租条款3.1销售返租定义3.2返租期限3.3返租金额3.4返租支付方式3.5返租调整机制4.风险控制条款4.1风险识别4.2风险评估4.3风险防范措施4.4风险承担5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3违约赔偿6.合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后果7.合同终止7.1终止条件7.2终止程序7.3终止后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任10.合同生效和变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.通知和送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.适用法律和管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.其他13.1合同附件13.2合同附件效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同背景1.1.1双方于2024年1月1日签订本合同。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确甲方将商铺出售给乙方，并约定乙方进行销售返租的具体条款。1.3合同范围1.3.1本合同仅适用于甲方与乙方之间商铺的销售返租关系。第二条定义和解释2.1术语定义2.1.1“商铺”指甲方拥有的位于[具体地址]的商铺，面积为[具体面积]平方米。2.2专用术语2.2.1“销售返租”指乙方在购买商铺后，按照合同约定向甲方支付一定金额的租金，甲方在返租期间拥有商铺的使用权。第三条销售返租条款3.1销售返租定义3.1.1销售返租是指乙方在购买商铺后，按照本合同约定向甲方支付租金，甲方在返租期间拥有商铺的使用权。3.2返租期限3.2.1返租期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体年数]年。3.3返租金额3.3.1乙方每月应向甲方支付租金[具体金额]元。3.4返租支付方式3.4.1乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.5返租调整机制3.5.1在返租期间，租金可根据市场行情和双方协商进行调整。第四条风险控制条款4.1风险识别4.1.1双方应共同识别商铺销售返租过程中可能存在的风险。4.2风险评估4.2.1双方应共同评估已识别的风险，并制定相应的防范措施。4.3风险防范措施4.3.1.1甲方应确保商铺产权清晰，无任何权属纠纷。4.3.1.2乙方应确保支付租金的及时性和准确性。4.4风险承担4.4.1双方应按照合同约定承担各自的风险。第五条违约责任5.1违约情形5.1.1任何一方未按照合同约定履行其义务的，均构成违约。5.2违约责任5.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。5.3违约赔偿5.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定。第六条合同解除6.1解除条件6.1.1双方协商一致，可解除本合同。6.2解除程序6.2.1解除合同前，双方应书面通知对方，并协商确定解除合同的具体事宜。6.3解除后果6.3.1合同解除后，双方应按照约定处理商铺的退还和租金结算等事宜。第七条合同终止7.1终止条件7.1.1本合同因履行完毕、双方协商一致或法定情形出现而终止。7.2终止程序7.2.1合同终止前，双方应书面通知对方，并协商确定终止合同的具体事宜。7.3终止后果7.3.1合同终止后，双方应按照约定处理商铺的退还和租金结算等事宜。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，双方可选择向[具体法院或仲裁机构]申请仲裁或诉讼。8.3争议解决程序8.3.1争议解决机构应根据相关法律法规和本合同约定进行审理。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方对本合同内容、商业秘密和其他涉及商业利益的资料负有保密义务。9.2保密义务9.2.1双方不得泄露、复制、传播或以其他方式披露上述保密内容。9.3违约责任9.3.1违反保密义务的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第十条合同生效和变更10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签署之日起生效。10.2合同变更程序10.2.1任何对本合同的变更，均需双方书面同意并签署书面文件。10.3合同变更效力10.3.1合同变更自变更文件签署之日起生效。第十一条通知和送达11.1通知方式邮寄：以挂号信方式发送至对方指定的地址。传真：以传真确认接收方已收到传真内容。电子邮件：以电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：[甲方地址]11.2.2乙方送达地址：[乙方地址]11.3送达方式11.3.1通知应以书面形式进行，自发出之日起[具体天数]内视为送达。第十二条适用法律和管辖12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交[具体法院]管辖。第十三条其他13.1合同附件13.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力13.2.1合同附件的效力与本合同一致，如有冲突，以附件为准。第十四条合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签署之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同在[签署地点]签署。14.3签署代表14.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]14.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义和范围15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系并提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于中介服务、咨询服务、担保服务、法律服务、评估服务等。第十六条第三方介入条件16.1介入前提16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2介入程序16.2.1甲乙双方应与第三方协商确定合作内容、服务费用、责任范围等，并签署合作协议。第十七条第三方责任17.1责任承担17.1.1第三方在合作协议约定的范围内，对甲乙双方承担相应的法律责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额应根据合作协议约定，由甲乙双方在合同中明确。17.2.2若合作协议未约定责任限额，则第三方责任限额为本合同总金额的[具体百分比]%。第十八条第三方权利18.1服务费用18.1.1第三方有权按照合作协议约定，向甲乙双方收取服务费用。18.2保密义务18.2.1第三方对本合同内容及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划